⚖ نمونه تقاضای صدور دستور تخلیه فوری عین مستاجره به جهت انقضای مدت اجاره و مطالبه خسارات ناشی از عدم تخلیه ملک شرح دادخواست ریاست محترم شورای حل اختلاف ضمن عرض سلام و احترام در ارتباط با دادخواهی اینجانب شرح دادخواست را به استحضار جنابعالی می رسانم : ۱- به موجب قرارداد اجاره به شماره ………….. منعقد شده در بنگاه ……… شهر ………… به آدرس فی مابین آقای/خانم و خوانده محترم منافع حاصله از یک دستگاه آپارتمان واقع در شهر _محله………………………………. از تاریخ ۱۳۹۹/۰۵/۰۴ لغایت ۱۴۰۰/۰۵/۰۹ از قرار ماهی ۳۰ میلیون ریال معادل ۳ میلیون تومان به طور ماهانه به جناب آقای …. واگذار شده است. ۲- متاسفانه با وجود به پایان رسیدن مدت زمان اجاره و انقضای مدت آن آقای ….. حاضر به تخلیه ملک نیستند. لذا با عنایت جنابعالی به مطالب مشروحه و مدارک ضمیمه شده تقاضای صدور دستور تخلیه فوری به انضمام مطالبه کلیه خسارات ناشی از عدم تخلیه ملک بر اساس قرار داد منعقده و هزینه های دادرسی مربوطه را خواستار می باشم. با تجدید احترام محل امضاء – مهر اثر انگشت ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ چگونه اضطراب فرزندان مان را در شب امتحان مدیریت کنیم؟ 📌 ( راهبردهای عملی برای والدین) ✳️ هیچ می دانید که این فقط فرزند شما نیست که شب امتحان خوابش نمی برد و قبل از ورود به جلسه امتحان دل پیچه می گیرد، بلکه این مشکل با عنوان "اضطراب ِ امتحان"، مشکل جدی عمده دانش آموزان در سرتاسر دنیاست؟ ✳️ فشار روانی امتحانات و اضطراب موفقیت یا عدم موفقیت در امتحانات اغلب از جانب والدین، معلمان، همسالان و نیز خودِ دانش آموز تحت عنوان فشارهای خود القا شده ایجاد می شود. ✳️ عدم آمادگی به دلیل عادات ضعیف مطالعه، اهمال کاری یا مدیریت ناکافی زمان می تواند به احساس اضطراب در طول امتحانات دامن بزند. ✳️ از دادن میوه و سبزیجات که سرشار از آنتی اکسیدان هستند، به فرزندان تان غافل نشوید، و از آنها بخواهید که شب امتحان خوب استراحت کنند. 👈🏻 با ما همراه باشید تا دقیق تر این موضوع را بکاویم و همزمان با منابع غذایی مفیدی که به مغز فرزندان مان انرژی سرشاری می رسانند، آشنا شویم: 🔺متن کامل را در لینک زیر بخوانید👇🏼👇🏼 savadezendegi.com/fa/news/749 ❤️با آن‌ها که دوستشان دارید به اشتراک بگذارید ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ استفاده ۱۰ هزار زندانی از پابند الکترونیکی مدیرعامل بنیاد تعاون زندانیان: 🔹تعداد پابندها در حال حاضر به بیش از ۴۰ هزار مورد رسیده است که از این تعداد حدود ۱۰ هزار مورد در حال بهره‌برداری است و مددجویان با استفاده از پابند الکترونیک در بیرون از زندان محکومیتشان را سپری می‌کنند و ۳۰ هزار پابند در اختیار سازمان زندان‌هاست که منتظر صدور احکام قضایی است. 🔹قضات و دستگاه قضایی باید کمک کنند تا این ظرفیت ایجاد شده به بهره برداری برسد و تعداد زیادتری از زندانیان را با پابند بیرون از زندان بیاوریم. ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ ضمانت اجرای نپرداختن اقساط مهریه 🔹ضمانت اجرای نپرداختن اقساط مهریه شامل: 1. خارج شدن مهریه از اقساطی به صورت حال (پرداخت تمام مهریه به صورت یکجا) 2. گرفتن حکم جلب زوج، 3. حبس یا توقیف حساب بانکی و یا بخشی از حقوق یا توقیف اموال و فروش آنها از طریق مزایده توسط دادگاه برای وصول مهریه است. ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی #تلنگر ديوار و پل از يک مواد اوليه ساخته مي شود... اما پل افراد را به هم وصل مي کند و ديوار از هم جدایشان ميکند...! در انتخابمان دقت کنیم. پل بسازیم یا دیوار...؟! ♦️ @dastyarehoghoghi

حکیمی را پرسیدند که: سخاوت پسندیده تر است یا شجاعت؟ گفت: آن را که سخاوتست به شجاعت چه حاجت... نوشته است بر گور بهرام گور که دست کرم به ز بازوی زور... #گلستان_سعدی «سلام، صبح بخیر» ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی #بازنشر #کاربردی ⚖ هفت استعلام ضروری قبل از خرید ملک 1⃣ استعلام جعلی نبودن سند به سندی که در دست فروشنده میبینی،  اعتماد نکن، به راحتی میشه سند جعل کرد، برای اطمینان از اصالت سند،  به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید یا از سامانه  «ثبت من» استعلام بگیرید. 2⃣ بررسی مالکیت فروشنده مشخصات  مدارک هویتی فروشنده مثل کارت ملی و شناسنامه رو با مشخصات مالک در سند تطبیق بدهید. 3⃣ استعلام توقیف نبودن ملک ممکنه ملک به دلیل بدهی یا مهریه در توقیف باشه. پس حتما از دفترخونه یا سایت  «ثبت من» از این موضوع آگاه بشید. 4⃣ استعلام در رهن بودن ملکاگر ملک به هر دلیلی در رهن بانک باشه،  برای خریدش نیاز به موافقت بانک دارید. این مورد را از دفترخونه یا سایت  «ثبت من»  استعلام بگیرید. 5⃣ استعلام ممنوع المعامله نبودن، ممکنه  مالک به دلایل مختلف مثل ورشکستگی یا ارتکاب جرم‌هایی از معامله منع شده باشه که معامله با این اشخاص باطله، حتماً از دفترخونه یا سایت من استعلام بگیرید. 6⃣ استعلامات شهرداری با مراجعه به شهرداری از تخلفات ساختمانی عقب نشینی‌ها و غیره... مطلع بشید. 7⃣ استعلام از منابع طبیعی اگر ملک در شمال یا حاشیه شهرها می‌خرید، از ملی نبودن زمین با مراجعه به اداره منابع طبیعی مطلع شوید. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ پرسش مخاطبان #قانون_تملک_آپارتمان_ها #هزینه_ها_ی_ساختمان ♦️@dastyarehoghoghi

⚖ در وکالت طلاق این نکته را به ذهن بسپارید 🔹 بهتر است در وکالت طلاقی که خانم از همسرش میگیره، اگر فرزند دختر مشترک دارند،برای ازدواج دختر در آینده نیز در همین وکالت اذن بگیرد، که این امر مورد سوء استفاده یا خدای نکرده وسیله ای برای انتقام جویی نشود. 🔹 دیروز به پرونده ای برخورد کردیم که زن و شوهر ۲۵ سال پیش از هم جدا شده بودند و پدر به دلیل انتقام از مادر اذن به ازدواج دختر مشترک نمی‌داد و از طریق دادگاه اقدام به تنفيذ ازدواج ایشان کردیم ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ چند نکته کاربردی حقوقی کوتاه را با هم مرور کنیم 👇👇