حکیمی را پرسیدند که: سخاوت پسندیده تر است یا شجاعت؟ گفت: آن را که سخاوتست به شجاعت چه حاجت... نوشته است بر گور بهرام گور که دست کرم به ز بازوی زور... #گلستان_سعدی «سلام، صبح بخیر» ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی #بازنشر #کاربردی ⚖ هفت استعلام ضروری قبل از خرید ملک 1⃣ استعلام جعلی نبودن سند به سندی که در دست فروشنده میبینی،  اعتماد نکن، به راحتی میشه سند جعل کرد، برای اطمینان از اصالت سند،  به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید یا از سامانه  «ثبت من» استعلام بگیرید. 2⃣ بررسی مالکیت فروشنده مشخصات  مدارک هویتی فروشنده مثل کارت ملی و شناسنامه رو با مشخصات مالک در سند تطبیق بدهید. 3⃣ استعلام توقیف نبودن ملک ممکنه ملک به دلیل بدهی یا مهریه در توقیف باشه. پس حتما از دفترخونه یا سایت  «ثبت من» از این موضوع آگاه بشید. 4⃣ استعلام در رهن بودن ملکاگر ملک به هر دلیلی در رهن بانک باشه،  برای خریدش نیاز به موافقت بانک دارید. این مورد را از دفترخونه یا سایت  «ثبت من»  استعلام بگیرید. 5⃣ استعلام ممنوع المعامله نبودن، ممکنه  مالک به دلایل مختلف مثل ورشکستگی یا ارتکاب جرم‌هایی از معامله منع شده باشه که معامله با این اشخاص باطله، حتماً از دفترخونه یا سایت من استعلام بگیرید. 6⃣ استعلامات شهرداری با مراجعه به شهرداری از تخلفات ساختمانی عقب نشینی‌ها و غیره... مطلع بشید. 7⃣ استعلام از منابع طبیعی اگر ملک در شمال یا حاشیه شهرها می‌خرید، از ملی نبودن زمین با مراجعه به اداره منابع طبیعی مطلع شوید. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ پرسش مخاطبان #قانون_تملک_آپارتمان_ها #هزینه_ها_ی_ساختمان ♦️@dastyarehoghoghi

⚖ در وکالت طلاق این نکته را به ذهن بسپارید 🔹 بهتر است در وکالت طلاقی که خانم از همسرش میگیره، اگر فرزند دختر مشترک دارند،برای ازدواج دختر در آینده نیز در همین وکالت اذن بگیرد، که این امر مورد سوء استفاده یا خدای نکرده وسیله ای برای انتقام جویی نشود. 🔹 دیروز به پرونده ای برخورد کردیم که زن و شوهر ۲۵ سال پیش از هم جدا شده بودند و پدر به دلیل انتقام از مادر اذن به ازدواج دختر مشترک نمی‌داد و از طریق دادگاه اقدام به تنفيذ ازدواج ایشان کردیم ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ چند نکته کاربردی حقوقی کوتاه را با هم مرور کنیم 👇👇

🔴 رسیدگی به اعتراضات جرایم رانندگی به صورت اینترنتی رییس پلیس راهور فراجا: ▪️از تیرماه موضوع رسیدگی به اعتراضات جرایم رانندگی به صورت اینترنت غیر حضوری اتفاق می‌افتد.

✅️ممنوعیت تنظیم اسناد صلح، نقل و انتقال و فروش امتیاز طرح اقدام ملی مسکن تا زمان تحویل قطعی واحد به متقاضی

⚖ جزییات شرایط جدید توقیف خودرو به دلیل تخلف 🔹️معاون عملیات پلیس راهور فراجا گفت: انجام دو تخلف رانندگی حادثه ساز به صورت همزمان، موجب توقیف وسیله نقلیه می‌شود. 🔹️سردار محمدباقر سلیمی با اشاره به قانون رسیدگی به تخلفات اظهار کرد: برابر ماده ۷ قانون رسیدگی به تخلفات، تعداد ۲۰ تخلف رانندگی که ارتباط مستقیم با وقوع و تشدید تصادف و در نتیجه گسترش خسارات، ضایعات، صدمات و کشته‌های ناشی از تصادفات دارند به عنوان تخلف حادثه‌ساز تعیین شده‌اند. 🔹️وی ادامه داد: از جمله این تخلفات می‌توان به تجاوز از سرعت مجاز، سبقت غیر مجاز در راه‌های دو طرفه، عبور از چراغ قرمز، حرکت به طور مارپیچ، عبور از محل ممنوع، عدم رعایت حق تقدم، استفاده از تلفن همراه و نقص فنی موثر وسیله نقلیه اشاره کرد. 🔹️سردار سلیمی گفت: با توجه به اهمیت این تخلفات، علاوه بر اینکه قانونگذار، نمره منفی برای رانندگان مرتکب چنین تخلفاتی پیش بینی کرده است در صورتی که راننده‌ای مرتکب دو تخلف از این تخلفات حادثه ساز به صورت همزمان شود، علاوه بر جریمه و نمره منفی، مجازات توقیف وسیله نقلیه نیز در نظر گرفته شده است. 🔹️وی تصریح کرد: بنابراین کنترل اینگونه تخلفات، چه با استفاده از سامانه‌های هوشمند، چه به صورت کنترلی توسط تیم‌های گشت و یا مامورین استقراری پلیس راهور به صورت جدی در دستور کار قرار دارد. 🔹️معاون عملیات پلیس راهور فراجا خاطرنشان کرد: لازم به ذکر است که با استفاده از ظرفیت‌های قانونی که در آن توقیف ساعتی نیز پیش بینی شده است، ماموران پلیس راهنمایی و رانندگی با هدف ارتقاء بازدارندگی، اصلاح رفتار ترافیکی، توسعه انضباط ترافیکی در معابر و پیشگیری از بروز سوانح رانندگی، درصورت مشاهده ارتکاب دو تخلف همزمان، نسبت به توقیف وسیله نقلیه در محل به صورت ساعتی نیز اقدام می‌نمایند. ♦️@dastyarehoghoghi