#دستیار_حقوقی ⚖ چند نکته پیرامون قوانین و فرهنگ آپارتمان نشینی؛ 1. شما تنها مالک واحد آپارتمانی خودتان هستید و حق دخالت در زندگی واحدها دیگر را نخواهید داشت. 2. جای پارکینگ و انباری شما دقیقاً مکانی است که در سند رسمی قید شده و امکان استفاده از پارکینگ یا انباری دیگر ساکنین آپارتمان را نخواهید داشت. 3.از قرار دادن خودرو شخصی، دوچرخه، موتور و … در مکان‌های #مشاع پارکینگ و راه پله خودداری کنید. 4.به هیچ عنوان کفش، جا کفشی، گلدان و … خود را در راه پله‌های مشترک قرار ندهید. 5. از قرار دادن میز، صندلی، کمد و هر چیز شخصی در قسمت‌های مشترک ساختمان خودداری کنید. 6. برای هر گونه تغییر ظاهری در ساختمان اعم از رنگ کردن دیوار راه پله، تغییر نمای ساختمان، کاشت گل و گیاه در باغچه که جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود، باید با ساکنین ساختمان مشورت کنید. 7. تغییر ظاهر یا رنگ درب واحد آپارتمان در صورتی که باعث ناهماهنگی با سایر واحدها شود، غیر مجاز است 8. بر اساس ماده ۹ قانونی آپارتمان نشینی : هيچ يك از مالكين حق ندارند بدون موافقت اكثريت ساير مالكين تغييراتي در محل يا شكل در، يا سر در يا نماي خارجي در قسمت اختصاصي خود كه در مرئي و منظر باشد بدهند. 9. بر اساس ماده ۸ قانون آپارتمان نشینی: در هر ساختمان مشمول مقررات اين قانون در صورتيكه عده مالكين بيش از سه نفر باشد مجمع عمومي مالكين مكلفند مدير يا مديراني از بين خود يا از خارج انتخاب نمايند ♦️ @dastyarehoghoghi

#حکایت ✍مشهور است كه لقمان حكيم غلامى سياه بود اهل سودان. اربابِ لقمان به او دستور داد که در زمینش برای او کنجد بکارد. ولی او جُو کاشت. وقتِ درو، ارباب گفت: چرا جُو کاشتی؟ لقمان گفت: از خدا امید داشتم که برای تو کنجد برویاند. 🔹اربابش گفت : مگر این ممکن است؟! لقمان گفت : تو را می بینم که خدای تعالی را نافرمانی می کنی و در حالی که از او امید بهشت داری. لذا گفتم شاید آن هم بشود. آنگاه اربابش گریست و او را آزاد ساخت. ✍به قول حافظ: 🚨هر کسی آن دِرَوَد عاقبت کار که کشت... 🌙شب‌تان خوش ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖راه‌های رفع سوء اثر از چک: 🔹 تامین موجودی 🔹 ارائه لاشه چک برگشتی به بانک 🔹 ارایه رضایت نامه محضری ذی نفع چک به بانک 🔹 واريز مبلغ چک به حساب جاری و مسدود نمودن آن به مدت ٢٤ ماه 🔹 ارائه حكم قضایی مبنی بر رفع سوء اثر از سوابق برگشتی چک 🔹 ارايه نامه از مرجع ثبتی مبنی بر اجرای چک و لزوم رفع سوء اثر از آن ♦️ @dastyarehoghoghi

#نکته_حقوقی ⚖ شرط ارث در ازدواج موقت: 🔹از آنجا که ارث در حقوق ایران از قواعد آمره محسوب می شود، نمی توان خلاف آن توافق نمود؛ پس چنین شرطی در عقد موقت، وجهه قانونی ندارد. 🔹اما مطابق قواعد عمومی ارث، زوج و زوجه می توانند تا یک سوم اموال خود را  نسبت به هم وصیت کنند. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖چگونه اوقات با کیفیت و شیرینی را با همسرم سپری کنم؟ (+ 5 راهکار عملی) ✳️ رابطه ای محکم و رضایت بخش با برخورداری از زمان ِ با کیفیت ِ مشترک؛ بگذارید پیچیده صحبت نکنیم، ساده تر بگوییم "زمان با کیفیت مشترک" همان اوقات خوش و شیرین است. اوقاتی که طرفین "اوقات شان تلخ "نیست ، از هم انرژی می گیرند، و حرف دل یکدیگر را می فهمند. ✳️ زمان با کیفیت، نزدیکی فیزیکی ساده را با جنبه های عمیق تری مانند خودافشایی (به اشتراک گذاشتن اطلاعات مهم درباره خودمان) و افزایش اعتماد به نفس همراه می سازد. ✳️ تلویزیون را خاموش کنید، تلفن همراه تان را به کناری بگذارید، تماس چشمی برقرار کنید، به هم با جان و دل گوش دهید و اجازه ندهید توجه شما با فکر کردن به چیزهای دیگر پرت شود. ✳️ با شفافیت و صمیمیت به همسرتان بگویید که چه چیزی در رابطه نگران تان می کند و چه انتظاراتی از همسرتان دارید. 👈🏻 با ما همراه باشید تا شاید بتوانید از این پس اوقات شیرینی را بدون اوقاتْ تلخی در کنار همسرتان بگذرانید. 🔺متن کامل را در لینک زیر بخوانید👇🏼👇🏼 savadezendegi.com/fa/news/754 ❤️با آن‌ها که دوستشان دارید به اشتراک بگذارید ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ نحوه شکایت از سایت‌های اینترنتی: 📌 مهم‌ترین روش‌های شکایت از سایت‌های اینترنتی را می‌توان در سه محور مورد بحث و بررسی قرار داد: 1️⃣ به این منظور شاکی می‌تواند به سایت http://enamad.ir مراجعه و پس از ثبت نام در این سایت اقدام به طرح شکایت نموده و مدارک را ضمیمه نماید. 2️⃣ روش دیگر، از طریق پلیس فتا می‌توانید به سایت cyberpolice.ir وارد شده و در سایت ثبت نام کرده و تخلف سایت‌ها را در سامانه ثبت نمایید. 3️⃣ روش آخر نیز شکایت از سایت‌های اینترنتی از طریق مراجع قضایی است. برای شکایت از سایت‌های اینترنتی به این شیوه می‌توانید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی شکواییه‌ای ارائه و مستندات خود را ضمیمه آن نمایید. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ #آیا_میدانید

⚖معافیت مشمول غیرغایب به واسطه کفالت پدر 🔹️رئیس سازمان وظیفه عمومی فراجا گفت: فقط فرزند سالم غیرغایب بالای ۱۸ سال خانواده می‌تواند از معافیت کفالت پدر بالای ۷۵ سال یا پدر بیمار نیازمند مراقبت بهره‌مند شود. 🔹️مشمولان و خانواده‌های آنان برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانند از طریق پایگاه اطلاع رسانی سازمان به نشانی www.vazifeh.police.ir از آخرین اخبار در این حوزه مطلع شوند. /ایرنا ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ضرب الاجل دو هفته ای بانک مرکزی به هیأت مدیره بانکها در قبال رعایت نرخ سود بانکی 📌 با بانک های متخلف قاطعانه برخورد خواهد شد     🔹️معاون نظارت بانک مرکزی ضمن هشدار به هیأت مدیره بانکها درخصوص رعایت نرخ سودهای مصوب تأکید کرد: بانک‌های متخلف باید حداکثر طی دو هفته آینده نسبت به اصلاح نرخ غیرمتعارف سود سپرده ها اقدام کنند، در صورت عدم اصلاح، با این دسته از بانک ها حتی تا سلب صلاحیت ارکان مدیریت آن برخورد خواهد شد. ♦️ @dastyarehoghoghi

‍ #آیا_میدانید ⚖چنانچه ثابت شود شخصي به قصد خودكشي، خود را در مسير اتومبيل انداخته و فوت نموده باشد،به ورثه وي ديه پرداخت نمي شود. ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ خودروهایی که بیش از ۵ میلیون تومان جریمه داشته باشند توقیف خواهند شد 📌 واکنش فراجا به افزایش نرخ جرایم رانندگی بعد از ۱۰ سال 🔹سردار سید تیمور حسینی، رئیس پلیس راهور: مناسب‌‌سازی و افزایش نرخ جرایم رانندگی ابزار پلیس برای کنترل حوادث ترافیکی و حفظ جان شهروندان است. 🔹با ابلاغ مبلغ جدید جریمه‌های رانندگی از سوی دولت نرخ‌های جدید از ابتدای تیرماه اجرایی می‌شود و به‌طور میانگین جرایم رانندگی ۳ برابر افزایش پیدا کرده است. 🔹هر مصوبه هیئت دولت که علاوه بر تکلیف برای دستگاه‌های دولتی برای مردم هم تکلیفی را ایجاد کند، حتماً باید در روزنامه رسمی منتشر و بعد از ۱۵ روز قابلیت اجرا است. ♦️@dastyarehoghoghi