#دستیار_حقوقی ⚖ آیا می دانید زنی که شوهرش فوت کرده و از حقوق مستمری او استفاده میکند ، در صورت ازدواج دائم ، حقوق مستمری قطع نمی شود ؟ 🔹طبق ماده ۲۶آیین نامه قانون حمایت خانواده سال 93، ازدواج دائم همسر متوفی مانع دریافت حقوق وظیفه (مستمری بازماندگان)زوج متوفی نمی‌باشد. 🔹 صندوقهای بازنشستگی و تأمین اجتماعی مکلفند در مورد همسرانی که مستمری آنها به علت ازدواج مجدد قطع گردیده، نسبت به برقراری مستمری قطع شده از تاریخ لازم‌الاجراء شدن قانون اقدام نمایند. 🔹اما اگر شوهر بعدی زوجه نیز فوت کند، مستمری زوجه چگونه خواهد بود؟ 🔹ماده۲۷ آیین نامه قانون فوق می گوید : 📌 زوجه متوفی، در صورت فوت شوهر بعدی و تعلق حقوق وظیفه (مستمری بازماندگان) به زوجه در اثر آن، از مستمری که مبلغ آن بیشتر است برخوردار خواهد شد. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی #بازنشر ⚖ هفت استعلام ضروری قبل از خرید ملک👇 1⃣ استعلام جعلی نبودن سند به سندی که در دست فروشنده میبینی،  اعتماد نکن، به راحتی میشه سند جعل کرد، برای اطمینان از اصالت سند،  به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید یا از سامانه  «ثبت من» استعلام بگیرید. 2⃣ بررسی مالکیت فروشنده مشخصات  مدارک هویتی فروشنده مثل کارت ملی و شناسنامه رو با مشخصات مالک در سند تطبیق بدهید. 3⃣ استعلام توقیف نبودن ملک ممکنه ملک به دلیل بدهی یا مهریه در توقیف باشه. پس حتما از دفترخونه یا سایت  «ثبت من» از این موضوع آگاه بشید. 4⃣ استعلام در رهن بودن ملکاگر ملک به هر دلیلی در رهن بانک باشه،  برای خریدش نیاز به موافقت بانک دارید. این مورد را از دفترخونه یا سایت  «ثبت من»  استعلام بگیرید. 5⃣ استعلام ممنوع المعامله نبودن، ممکنه  مالک به دلایل مختلف مثل ورشکستگی یا ارتکاب جرم‌هایی از معامله منع شده باشه که معامله با این اشخاص باطله، حتماً از دفترخونه یا سایت من استعلام بگیرید. 6⃣ استعلامات شهرداری با مراجعه به شهرداری از تخلفات ساختمانی عقب نشینی‌ها و غیره... مطلع بشید. 7⃣ استعلام از منابع طبیعی اگر ملک در شمال یا حاشیه شهرها می‌خرید، از ملی نبودن زمین با مراجعه به اداره منابع طبیعی مطلع شوید. 📌و همچنین در هنگام خرید ملک حتما به نکات زیر توجه فرمایید👇 1- حصول اطمینان از مالکیت فروشنده 2- دارابودن اختیار فروش ملک 3- بررسی اسناد ملک و مالکیت 4- حصول یقین از جعلی نبودن اسناد 5- توقیف یا در رهن نبودن ملک 6- بررسی موقوفه بودن یا نبودن ملک (در صورت موقوفه بودن عام یا خاص) 7- اخذ مفاصا حساب های لازم(شهرداری،دارایی،بیمه تأمین اجتماعی) 8- تعیین تکلیف اجاره ملک 9- حصول اطمینان از درج انشعابات 10- تصریح به انتقال پارکینگ و انباری ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی #هشدار ⚖ شرایط صیغه محرمیت در دوران نامزدی 🔹 بسیاری از خانواده‌ها بدون اطلاع از اثرات حقوقی محرمیت در دوران نامزدی که در قانون به عقد موقت معروف است. 🔹اقدام به این کار می‌کنند که ناخواسته با مشکلاتی رو به رو می‌شوند، برای عقد موقت مبلغ ناچیزی مهریه تعیین می‌کنند که با پایان یافتن زمان محرومیت، طرفین باید هر چه سریع‌تر اقدام به عقد دائم کنند. 🔹مشکل از زمانی آغاز می‌شود که مرد به دلایلی با جاری شدن عقد دائم مخالفت می‌کند که با این امتناع خانواده دختر متضرر شده و با دریافت مهریه‌ای ناچیز، دختر به خانه پدر باز می‌گردد چه بسا در طول مدت عقد موقت، زوجیت نیز واقع شود. 👈 بهتر است قبل از اقدام به هرکاری به ویژه ازدواج کمی به قوانین مدنی حاکم بر کشور آگاهی پیدا کنیم که کمتر درگیر مشکلات بعدی شویم. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی 📌به مناسبت دهه امامت و ولایت ۱۰۰ درصد جریمه برای کلیه وسایل نقلیه موتوری زمینی فاقد بیمه نامه معتبر شخص ثالث به مدت ۲۰ روز از تاریخ دوشنبه ۲۸ خرداد ۱۴۰۳ تا ۱۶ تیر ماه ۱۴۰۳ مورد بخشودگی قرار گرفت. برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا👇 ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖ رئیس پلیس فتا فراجا گفت: 📌 فعالان فضای مجازی باید دقت کنند فقط انتشار مطالب خلاف واقع و کذب در انتخابات جرم نیست، بلکه بر اساس قانون انتخابات بازنشر این مطالب هم جرم محسوب می‌شود. 🔹طبق بند دوم ماده ۵۸ قانون انتخابات اصلاحی ۱۴۰۲: تولید، انتشار و بازنشر هرگونه محتوا یا اخبار جعلی یا خلاف واقع و یا تخریب و تهدید توسط هریک از نامزدها و یا ستادهای ایشان در هریک از درگاههای نشر داخلی یا خارجی در فضای مجازی، ممنوع بوده و جرم محسوب می‌شود. در صورت نقض این حکم، مرتکب مجرم شناخته شده و به مجازات درجه شش موضوع ماده (۱۹) قانون مجازات اسلامی به­استثنای حبس محکوم می‌شود 📌 منبع: صدا و سیما ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر قبل یا هنگام حمل خودرو با جرثقیل، راننده به محل رسیده و خودرو خود را #مطالبه کند؛ #مامورین #موظف هستند خودرو را تحویل و فقط راننده را #جریمه کنند . ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 بیشتر بدانیم: بر اساس #قانون_بیمه_اجباری خسارات وارد شده به شخص #ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه مصوب ۱۳۹۵ ، #بیمه‌گر باید #دیه را به نرخ « #یوم‌الاداء » بپردازد حتی اگر نرخ دیه پرداختی ، بیشتر از سقف تعهدات بیمه گر باشد و افزایش نرخ سالیانه دیه بر اساس قانون ، تحت پوشش بیمه قرار گرفته است. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ مثال: شما ملک خود را به شخصی میفروشید او در ازای قسمتی از ثمن معامله ( پول ) چک به شما می دهد. 📌 در این مثال شما شرط حق فسخ گذاشته اید و شرط کرده اید که اگر یکی از چک ها پاس نشد حق فسخ معامله را خواهید داشت. ❓حال چک پاس نمیشود… 🔹شما میخواهید حق فسخ خود را اعمال کنید و تنفیذ و تایید آن را از دادگاه بخواهید  اما به جهت اینکه رسیدگی دادگاه طولانی است دغدغه این را دارید که خریدار ملک را به دیگری انتقال ندهد؟ حال چه باید کرد؟ 🔹باید... دادرسی فوری مبنی بر منع نقل و انتقال پلاک ثبتی … را تقاضا کنید تا خریدار، ملک را به دیگری انتقال ندهد. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

✍فروغ فرخزاد می گويد: در حیرتم از "خلقت آب " اگر با درخت همنشین شود، آنرا شکوفا می کند.. اگر با آتش تماس بگیرد، آنرا خاموش می کند.. اگر با ناپاکی ها برخورد کند، آنرا تمیز می کند.. اگر با آرد هم آغوش شود، آنرا آماده طبخ می کند.. اگر با خورشید متفق شود، رنگین کمان ایجاد می شود. ولی اگر تنها بماند، رفته رفته گنداب می گردد...! دل ما نیز بسان آب است، وقتی با دیگران است زنده و تأثیر پذیر است، و در تنهایی مرده وگرفته است... ✍"باهم" بودنهایمان را قدر بدانیم... «شب خوش» ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ ملاحظات ملک قولنامه‌ای 📌 چرا ملک قولنامه ای نخریم 🍂وکیل همراه ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi