⚖ تصادف با عابر پیاده زیر پل هوایی ✅ براساس #ماده_26_قانون_رسیدگی_به_تخلفات_راهنمایی‌_و_رانندگی در راه‌هایی که برای عبور عابران پیاده علائم، تجهیزات و مسیرهای ویژه اختصاص داده شده است؛ عابران باید هنگام عبور از عرض یا طول سواره‌رو با توجه به علائم راهنمائی و رانندگی منصوبه در محل،  از نقاط خط‌کشی‌شده، گذرگاه‌های غیرهمسطح و مسیرهای ویژه عبور کنند. 🔹 پس اگر تصادف عابر پیاده با ماشین زیر پل هوایی و حومه آن اتفاق بیفتد، عابر مقصر صد درصد حادثه خواهد بود. با این حال دیه به او تعلق می‌گیرد. 🔹درواقع عدم مسئولیت راننده مذکور مانع استفاده شخص ثالث از مقررات بیمه نخواهد بود. فقط با توجه به اینکه راننده مقصر حادثه نیست مسئولیت کیفری مثل حبس و جزای نقدی برای او بریده نمی‌شود. در این شرایط شرکت بیمه با ارائه قرار منع تعقیب یا حکم برائت راننده ملزم به اجراء تعهدات موضوع بیمه نامه به مصدوم یا ورّاث متوفی است. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ کَفتر پرانی 🕊️ 🔹 می‌دونستید ما یه قانون داریم میگه نگه داشتن کبوتر در بعضی از شرایط مجازات زندان داره🥶 قانون مجازات کبوترپرانی مصوب خرداد ماه ۱۳۵۱ میگه هر کسی که در شعاع ۴۰ کیلومتری فرودگاه یا مکانهایی که وزارت جنگ ممنوعه کرده کبوتر داشته باشه به ۱ روز تا ۶ ماه زندان محکوم میشه👩🏻‍⚖️ شاید ظاهر این قانون عجیب باشه ولی برخورد کبوتر با هواپیما خیلی خطرناکه و ممکنه حادثه فاجعه باری رو به وجود بیاره پس این قانون لازمه فقط مشکل اینه که تنها کبوتر رو ممنوع کرده و داشتن بقیه پرنده ها رو ممنوع اعلام نکرده🦅 حواستون باشه مهم نیست که دارنده کبوتر کفتر پرانی کنه یا نه، همین که کبوتر داشته باشه کافیه انتقاد نکنید که این چه عکسیه که گذاشتی، خیالتون راحت من تحقیق کردم اینا زن و شوهرن 😂 ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی 🔹 حواست باشد چیزی را که دوست داری، به دست آوری. 🔹در غیر این صورت مجبور می‌شوی چیزی را که به دست می‌آوری، دوست بداری جرج_برنارد_شاو ⛔️صد بار این جمله رو بخونید، تا دیر نشده تلاش کنید.... شبتان خوش

♦️حتماً عضو شوید، این کانال فوق العاده کاربردی و بی نظیر هست. 🔷 تقریباً همه بزرگان حقوق تو این کانال عضو هستند، کاملا رایگان و عامیانه مسائل مهم حقوقی رو متوجه میشید. ☎️ مشاوره رایگان حقوقی 🎙 پاسخ رایگان به سوالات 👇👇 ♦️ @dastyarehoghoghi ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ چنانچه قصد خرید ملک، زمین یا آپارتمانی دارید این موارد را مدنظر داشته باشید::::: 1⃣ استعلام جعلی نبودن سند به سندی که در دست فروشنده میبینی، اعتماد نکن🚫 به راحتی میشه سند جعل کرد⚠️ برای اطمینان از اصالت سند، به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید یا از سامانه #ثبت_من استعلام بگیرید. 2⃣ بررسی مالکیت فروشنده مشخصات مدارک هویتی فروشنده مثل کارت ملی و شناسنامه رو با مشخصات مالک در سند تطبیق بدهید. 3⃣ استعلام توقیف نبودن ملک ممکنه ملک به دلیل بدهی یا مهریه در توقیف باشه⚠️ پس حتما از دفترخونه یا سایت #ثبت_من از این موضوع آگاه بشید. ❌ 4⃣ استعلام در رهن بودن ملک اگر ملک به هر دلیلی در رهن بانک باشه، برای خریدش نیاز به موافقت بانک دارید⚠️ این مورد رو هم از دفترخونه یا سایت #ثبت_من استعلام بگیرید. 5⃣ استعلام ممنوع المعامله نبودن ممکنه مالک به دلایل مختلف مثل ورشکستگی یا ارتکاب جرم‌هایی از معامله منع شده باشه ⚠️ که معامله با این اشخاص باطله❌❌ حتماً از دفترخونه یا سایت من استعلام بگیرید. 6⃣ استعلامات شهرداری با مراجعه به شهرداری از تخلفات ساختمانی عقب نشینی‌ها و غیره... مطلع بشید 7⃣ استعلام از منابع طبیعی اگر ملک در شمال یا حاشیه شهرها می‌خرید، از ملی نبودن زمین با مراجعه به اداره منابع طبیعی مطلع بشید ⚠️چون دولت ملک رو ازتون می‌گیره! ♦️@dastyarehoghoghi ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی #بازنشر ⚖نکات مهم در تنظیم مبایعه نامه خودرو 1⃣ نکته اول؛ مشخصات فروشنده و خریدار را فقط از روی مدارک شناسایی مثل کارت ملی پر کنید و به هیچ عنوان به حرف‌ها اکتفا نکنید 2⃣ نکته دوم؛ در قسمت موضوع معامله، مشخصات کامل خودرو شامل: نوع ماشین، مدل، رنگ، شماره شهربانی، شماره موتور، شاسی و بدنه مطابق سند و برگ سبز خودرو قید شود 3⃣نکته سوم؛ برای تمامی تعهدات خریدار و فروشنده مثل پرداخت پول و تحویل خودرو و...حق فسخ و وجه التزام قرار دهید به طور مثال 👇🏻 اگر فروشنده خودرو را در تاریخ.....  تحویل ندهد، بابت هر روز تاخیر در تحویل، موظف به پرداخت روزانه..... تومان بابت وجه التزام به خریدار می‌باشد. 4⃣ نکته چهارم؛ اگر فروشنده هستید، تمام عیب و ایرادهای خودرو را در قرارداد بنویسید تا خریدار نتواند با استناد به این عیب‌ها معامله رو به هم بزند یا خسارت بگیرد . ♦️. @dastyarehoghoghi

⚖ پرداخت هزينه تعميرات در آپارتمان‌ها سئوال:: ✅ شخصی كه پارکینگ ندارد آیا باز هم باید هزینه تعمیرات درب پارکینگ را بپردازد ؟! 🔹بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌های مربوط به نگهداری و تعمیر قسمت‌های مشترک ساختمان، از جمله درب پارکینگ، باید به نسبت سهم مالکیت هر یک از مالکان در زمین و قسمت‌های اختصاصی پرداخت شود. این موضوع در ماده 10 قانون تملک آپارتمان‌ها آمده است که می‌گوید: 🔹"مخارج مربوط به محافظت ملک و جلوگیری از انهدام و اداره و استفاده از اموال و قسمت‌های مشترک و‌ بطور کلی مخارجی که جنبه مشترک دارد و یا بعلت طبع ساختمان یا تأسیسات آن اقتضا دارد یک جا انجام شود نیز باید به تناسب سهم هر مالک ‌بترتیبی که در آئین‌نامه ذکر خواهد شد پرداخت شود هر چند آن مالک از استفاده از آنچه که مخارج برای آنست صرف‌نظر نماید." 🔹بنابراین، حتی اگر شما پارکینگ اختصاصی نداشته باشید، اما به عنوان مالک یک واحد در ساختمان، شما مسئول پرداخت سهم خود از هزینه‌های مربوط به قسمت‌های مشترک، از جمله درب پارکینگ، هستید. 🔹این مسئولیت بر اساس نسبت مالکیت شما در ساختمان تعیین می‌شود و مستقل از استفاده شخصی شما از پارکینگ است. ♦️@dastyarehoghoghi

⚖ شواهد لازم برای اثبات ضرب وشتم زن توسط مرد چیست؟ ۱_ صورت جلسه نیروی انتظامی از ضرب و شتم ۲_گزارش پزشکی قانونی از ضرب و شتم و جزئیات آسیب ها ۳_ اقرار شخص در دادگاه و یا حضور مأمور نیروی انتظامی 🔹در برخی موارد مرد در دادگاه این ادعا را مطرح میکند که همسرش را نزده است و این گزارشات مربوط به آثار خودزنی هستند، در این حالت که عموما نیز پیش می آید، زن میتواند شهود خود را به دادگاه فرا بخواند، که میتوانند تمام افرادی باشند که در لحظه وقوع حضور داشته اند یا در نشانه های ضرب شتم رو دیدند اعم از صدای گریه زن و.. و حتی شامل فرزندان نیز میشود. ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا می دانستید در اختیار گذاری ماشین به افراد زیر ۱۸ سال جرم است؟ 🔹 اگر کسی از جمله خانواده ماشین و وسیله نقلیه را در اختیار افراد زیر ۱۸ سال بگذارند از نظر قانون مرتکب جرم شده اند و برای آنها نیز جریمه در نظر گرفته می شود. 🔹اگر یک فرد ۱۸ ساله دچار تصادف و خسارت مالی و جانی شود به دادگاه اطفال انتقال داده می شود و در مقابل این موضوع برای والدین وی که ماشین در اختیارش گذاشته اند هم مسئله ساز می شود و باید در محاکم  قانونی پاسخگو باشند. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ آیا قیم حق فروش اموال غیر منقول طفل یا مجنون را دارد؟ 🔹وفق مواد ۸۲ و ۸۳ قانون امور حسبی، قیمِ طفل یا مجنون، حق فروش اموال غیرمنقول (ملک) متعلق به او را ندارد، مگر با تصویب دادستان (دادسرای امور سرپرستی). 🔹لذا اگر کسی قصد خرید ملکی را دارد که در میان ورثه، طفل صغیر وجود دارد، قیم باید از دادسرای امور سرپرستی برای انتقال ملک، اجازه مکتوب دریافت کند. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ چگونه می توان جلوی سوء استفاده از سند مالکیت گم شده ملک را گرفت ؟ در مواردی که مالک به علت از بین رفتن یا گم شدن سند مالکیت تقاضای صدور سند را نماید .باید موار را کتبی اعلام و استشهادیه ای که به صورت فرم چاپی می باشد تنظیم و به امضای حداقل سه نفر که هویت و امضای آنان به وسیله‌ی کلانتری محل یا یکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی شده به اداره ثبت تسلیم شود و اداره ثبت به وسیله بخشنامه‌ای فقدان سند را به دفاتر اسناد رسمی اعلام کند و پس از بخشنامه به درخواست متقاضی یک نوبت در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار یا یکی از روزنامه‌هایی که آگهی ثبتی در آن درج می شود آگهی نماید . به این طریق و با اعلام به سازمان ثبت جلوی سوء استفاده از از اسناد گرفته می شود. ♦️ @dastyarehoghoghi