#دستیار_حقوقی 📚 نکات مهم در اعطای وکالت به دیگران 🔹 وکالت در امور جزیی داده شود نه امور کلی. 🔹 صرفا همان موردی که مدنظر طرفین است در وکالت نامه درج شود. 🔹 حق انجام مورد وکالت و حق ضم_امین را از خود سلب نکنید. 🔹 اگر وکالت بلاعزل میدهید دقت کنید که حق عزل وکیل را نخواهید داشت. 🔹 برای انجام مورد وکالت، مدت تعیین کنید. ♦️@dastyarehoghoghi

⚖ حکم #بَدْوی یعنی چه؟ 📌بَدْوی به فتح اول و سکون دوم منسوب به بَدْوْ به معنای آغازی و ابتدایی است. 🔹دادگاه بدوی، اولین مرجع رسیدگی به یک دعوی حقوقی و کیفری هست. این دادگاه با بررسی دلایل و مدارک ارایه شده توسط طرفین دعوا حکمی را صادر می کند که به آن حکم بدوی گفته می شود. 🔹 بدوی ممکن است حکم محکومیت باشد که در آن دادگاه طرفی از دعوا را محکوم به انجام کاری یا پرداخت مبلغی می کند یا حکم برائت بوده که دادگاه طرفی از دعوا را از اتهام وارده مبرا می کند. ⚖ حکم جلب در چه شرایطی صادر می شود؟ 🔹 جرایمی که برای آنها مجازات هایی مانند سلب حیات (اعدام)، قطع عضو و حبس ابد در نظر گرفته‌ شده‌ باشد. 🔹 عدم شناسایی نشانی متهم به دلیل عدم داشتن محل اقامت، کسب و شغل معین. 🔹به دلیل فرار یا مخفی شدن متهم در جرائم درجه پنج و بالاتر 🔹افراد متهم به جرایم سازمان‌یافته و جرایمی مانند اقدام علیه امنیت داخلی و خارجی. ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ #صلاحیت دادگاه برای رسیدگی به #دعاوی چیست؟ صلاحیت دادگاه برای حکم بدوی به معنای توانایی و شایستگی آن دادگاه در رسیدگی به دعوای مطرح شده هست. این صلاحیت به دو دسته تقسیم می شود: 1️⃣ صلاحیت #ذاتی صلاحیتی است که دادگاه به موجب قانون برای رسیدگی به دعوای خاصی دارد. برای مثال، رسیدگی به دعوای مطالبه وجه در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است. 2️⃣صلاحیت #محلی صلاحیتی بوده که دادگستری بنا بر قانون برای رسیدگی به دعوایی که در آن محل واقع شده، دارد. برای مثال، رسیدگی به دعوای ناشی از تصادف در صلاحیت دادگاه محل وقوع تصادف است. 🔹خواهان دعوا باید دعوای خود را در دادگاه صلاحیت دار طرح کند و اگر دادگاهی که دعوا در آن مطرح شده است فاقد صلاحیت باشد، دادگاه قرار عدم صلاحیت صادر می کند. ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ چند اصطلاح حقوقی را با هم مرور کنیم توقیف دادرسی : در دعاوی مدنی پس از شروع به محاکمه در مواردی که قانون تصریح می کند مرجع رسیدگی می تواند برای مدتی دادرسی را متوقف سازد مانند هنگامی که یکی از اصحاب دعوی فوت می کند. تهاتر: یکی از اسباب سقوط تعهدات است به موجب تهاتر دو طرف که دارای تعهدی متقابل هستند وموضوع تعهدشان (اعم از اینکه وجه نقد یا اشیاءباشد مثل برنج،گندم و…)به تعداد مساوی با یکدیگرسلقط می شوند. این تهاتر می تواند با اراده طرفین یا به حکم قانون یا حکم دادگاه باشد. اقاله : به هم زدن عقد غیر قابل فسخ را با تراضی طرفین عقد گویند.  اقرار : اگر شخصی خبری را اعلام کند که مفاد آن بر ضرر خودش و به نفع دیگری باشد اقرار نام دارد. به شخصی که اقرار می کند مقرگویند. اگر مفاد این خبر به نفع خودش وبه ضرر دیگری باشد ادعا و اگر به نفع دیگری و به ضرر شخص ثالثی باشد شهادت نام دارد. التزام : تعهد کردن گاهی در قرار دادها وجهی به عنوان وجه التزام آورده می شود که به منظور تامین خسارت عدم انجام تعهد یا تاخیر آن مقرر می شود که به آن تعهد قراردادی هم می گویند . ♦️ @dastyarehoghoghi ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ وام اشتغال ۱۵۰میلیون تا ۴ میلیارد شد 🔊بانک مرکزی: 🔺سقف فردی تسهیلات قرض‌الحسنه اشتغالزایی به ۱۵۰۰ میلیون ریال و سقف کارفرمایی به ازای بکارگیری تعداد افراد مددجو متناسب با سقف فردی حداکثر تا ۴۰۰۰ میلیون ریال و مدت بازپرداخت تسهیلات موصوف۷ سال می باشد. ♦️@dastyarehoghoghi

⚖ چند نکته کاربردی حقوقی کوتاه 👇👇

⚖ اگر کسی دیگری را به قصد شوخی بترساند و آن شخص مصدوم شود یا بمیرد، باید دیه وی را بپردازد 🔹هرگاه کسی به روی شخصی سلاح بکشد یا حیوانی مانند سگ را به سوی او برانگیزد یا هر کار دیگری که موجب هراس او می گردد مانند فریاد کشیدن یا انفجار صوتی انجام دهد و بر اثر این ترسیدن، شخص بمیرد یا مصدوم شود، اگر قصد قتل عمد یا مصدوم کردن عمدی وی را نداشته باشد، به پرداخت دیه محکوم می شود. (مفادِ بخشی از ماده ۵۰۱ قانون مجازات اسلامی) ♦️@dastyarehoghoghi

⚖ آیا در تصادفات، خسارات وارده شامل افت قیمت خودرو نیز می شود؟ 🔹در زمان بروز تصادف، راننده مقصر مسئول پرداخت کلیه خسارات وارده است که به تبع افت قیمت خودرو نیز شامل این خسارات می شود و در صورتی که طرفین در مورد میزان این خسارت به توافق نرسند می بایست از طریق شورای حل اختلاف و تعیین کارشناس اقدام نمایند. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ اگر فردی که به ما بدهکار است، فوت کند، با این وجود آیا می‌توان طلب را مطالبه کرد؟ ورثه، تعهدی بر پرداخت دین متوفی از مال خود ندارند ، صرفا اگر مالی از متوفی وجود داشت دیون وی از آن پرداخت، خواهد شد. ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖آیا امکان استفاده تجاری از ملک مسکونی وجود دارد؟ 🔹اعطای مجوز استفاده تجاری از ملک مسکونی، برعهده شهرداری‌ها در هر شهر است و اگر شخصی بدون دریافت مجوز اقدام به استفاده تجاری از ملک مسکونی کند،  به موجب قانون مجرم و مشمول جرایم مربوطه خواهد شد. 🔹البته استفاده از ملک مسکونی برای بعضی از مشاغل استثنا شده است، که عبارتند از؛ دفتر وکالت، دفتر اسناد رسمی، دفتر ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله، دفتر مهندسی و مطب پزشک. 🔹نکته آنکه، استفاده از ملک مسکونی برای مشاغل فوق تنها در زمانی است که کسب و کار مربوط به مالک باشد نه این که آن را اجاره دهد. ♦️ @dastyarehoghoghi