♻️عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات خراسان شمالی خبر داد؛ 🔰سامانه ملی املاک و اسکان پیش نیاز برخورداری از معافیت های مالیاتی برای مالکین و الزام ثبت قرارداد در سامانه خودنویس 🔻عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات مرکز استان گفت: موجران برای برخورداری از معافیت های مالیاتی و همچنین جهت ثبت قرارداد اجاره خود در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور (خودنویس) ابتدا باید نسبت به خوداظهاری ملک خود در سامانه املاک و اسکان کشور اقدام نمایند. #توسعه_آبادانی_خراسان_شمالی | #جهش_تولید_با_مشارکت_مردم | #وزارت_راه_شهرسازی_پیشران_پیشرفت_کشور | #اداره_ارتباطات_و_اطلاع_رسانی | #اداره_کل_راه_شهرسازی_خراسان_شمالی ✅کانال خبری توسعه و آبادانی خراسان شمالی 🔊اخبار راه و شهرسازی خراسان شمالی را در پیام رسان های زیر دنبال کنید: تلگرام👇 🆔https://t.me/abadaninkh اینستاگرام👇 🆔http://Instagram.com/abadaniiinkh سروش👇 🆔https://splus.ir/nkhmrud بله👇 🆔https://ble.ir/nkh_mrud ایتا 👇 🆔https://eitaa.com/nkh_mrud روبیکا 👇 🆔https://rubika.ir/nkh_mrud

♻️عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات خراسان شمالی خبر داد؛ 🔰سامانه ملی املاک و اسکان پیش نیاز برخورداری از معافیت های مالیاتی برای مالکین و الزام ثبت قرارداد در سامانه خودنویس 🔻عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات مرکز استان گفت: موجران برای برخورداری از معافیت های مالیاتی و همچنین جهت ثبت قرارداد اجاره خود در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور (خودنویس) ابتدا باید نسبت به خوداظهاری ملک خود در سامانه املاک و اسکان کشور اقدام نمایند. 🔻به گزارش اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی خراسان شمالی، عیسی رحیم زاده در ششمین جلسه وبیناری کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات کشور با حضور روساء و دبیران این کارگروه با موضوع قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با اشاره به تکالیف و وظایف قانون گذار در جهت خود اظهاری مالکان و مستاجران در بستر سامانه ملی املاک و اسکان، افزود: وزارت راه و شهرسازی در راستای قانون جهش تولید مسکن علاوه بر تولید مسکن، به منظور ایجاد تعادل و ساماندهی عرضه و تقاضای مسکن و جلوگیری تجمیع واحدهای خالی از سکنه با همکاری سایر دستگاه های ذیربط از سال ۱۳۹۹ اقدام به راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان نموده که بستر لازم جهت خود اظهاری افراد در این سامانه فراهم شده است. 🔻وی با بیان اینکه از بهمن ماه سال گذشته عقد قرارداد اجاره نامه و صدور کد رهگیری در بستر سامانه خودنویس به صورت رایگان در دسترس عموم و واحد های صنفی مشاورین املاک قرارگرفته است، اذعان کرد: با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء از خرداد ماه امسال قانون گذار تکالیفی برای هر یک از نهادهای دخیل در امر مشخص کرده است که باید واحدهای صنفی مشاور املاک از این پس برای تنظیم قرارداد اجاره نامه فقط از طریق سامانه خود نویس (معاملات املاک و مستغلات) اقدام کرده و از نوشتن قولنامه دستی اجتناب کنند. 🔻کارشناس مسکن و ساختمان این اداره کل همچنین ضمن هشدار به واحدهایی که در حال حاضر از قولنامه های دستی برای تنظیم قرارداد استفاده می کنند، خاطرنشان کرد: جمع آوری نسخ کاغذی سه نسخه ای به موجب مفاد مقید در ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، ماده ۵ قانون ساماندهی بازارزمین، مسکن و اجاره بهاء و ماده ۱۱ قانونی الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، در دست پیگیری می باشد و به عنوان یکی از اولویت های مصوبات شورای مسکن استان در تیرماه سال جاری قرار گرفته است و مطابق قانون نسخ کاغذی در هیچ مرجع قضایی و دولتی قابل پذیرش نمی باشد. 🔻وی ابراز امیدواری کرد: طی گشت های مشترک این موضوع در کنار موارد دیگر همچون کنترل مبالغ اجاره و حداکثر افزایش آن مطابق با الزام قانون کنترل خواهد شد و در صورت تخلف در مرتبه اول اخطار و بعد از آن در صورت تکرار واحد صنفی جریمه خواهد شد. 🔻عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار و املاک و مستغلات استان در بخش دیگر از سخنان خود با توجه به دغدغه اتحادیه و صنف مشاورین املاک در خصوص تنظیم قرارداد در کافی نت ها گفت: تنظیم قرارداد اجاره نامه و مبایعه نامه در کافی نت های ممنوع می باشد و در صورت مراجعه موجر و مستاجر به کافی نت ها سطح شهر برای انجام فرآیند و ثبت قرارداد در سامانه خود نویس، کافی نت ها صرفاً مجاز به اخذ تعرفه انجام خدمات الکترونیک می باشند و هرگونه اخذ وجه مازاد بر آن تخلف می باشد و ارائه خدمات تخصصی صرفاً باید توسط واحدهای مشاورین املاک مجاز دارای پروانه تخصصی، پروانه کسب و شناسه یکتا در بستر سامانه مذکور صورت پذیرد. 🔻رحیم زاده همچنین در ادامه جلسه با اشاره به اینکه صدور و تمدید پروانه کسب صنوف با اخذ شناسه یکتا انجام و پروانه ها در صورت تمدید نشدن در سامانه خودنویس فاقد اعتبار است، اذعان کرد: اتاق اصناف تمام شهرستان های استان از ابتدای امسال اطلاع رسانی و اقدامات لازم را برای اخذ شناسه یکتا انجام داده اند که امیدواریم در این مهم در کلیه واحدهای صنفی مشاور املاک در سطح استان به صورت کامل تحقق یابد. 🔻وی در ادامه با اشاره به پیگیری کارگروه مبنی بر الکترونیکی شدن نرخ نامه واحدهای صنفی مشاور املاک از اهتمام لازم در این زمینه خبر داد و خاطرنشان کرد: با سرانجام رسیدن این موضوع تمامی موجرین و مستاجرین می توانند ضمن استفاده از سامانه خودنویس در صورت مراجعه حضوری به واحد صنفی مشاورین املاک فقط با اسکن کیو آر کد ( QR CODE ) در تلفن همراه نرخنامه هوشمند را دریافت نمایند. 🔻رحیم زاده در پایان ضمن گرامیداشت یاد و خاطره رئیس جمهور فقید شهید آیت الله رئیسی و قدردانی از خدمات ایشان و تبریک آغاز فعالیت دولت چهاردهم، عمل به تکالیف قانونی و همکاری تمامی اعضای کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان را به منظور تحقق اهداف عالی قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء خواستار شد.

🔰دیدار چهره به چهره مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان شمالی با ۲۲ شهروند 🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان شمالی در دیدار چهره به چهره با ۲۲ شهروند، مسائل و مشکلات آنان را بررسی و به درخواست‌هایشان رسیدگی کرد. 🔹به گزارش اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی خراسان شمالی، سیدعلی میرکریمی، مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان شمالی و جمعی از معاونین و رؤسای ذیربط در ادامه دیدار های چهره به چهره و بصورت حضوری طی جلسه ای با ۲۲ شهروند دیدار و ضمن پاسخگویی به مسائل و مشکلات، درخواست‌های آنان را مورد بررسی قرار داد و دغدغه‌های آنان را پیگیری کرد. 🔹در این دیدارها درخواست ها و مشکلات مطرح شده در حوزه معاونت املاک و حقوقی بررسی و دستور رسیدگی از سوی مدیرکل راه و شهرسازی استان صادر شد. #ملاقات_مردمی | #دیدار_چهره_به_چهره | #توسعه_آبادانی_خراسان_شمالی | #دولت_مردمی_ایران_قوی | #اداره_ارتباطات_و_اطلاع_رسانی | #اداره_کل_راه_شهرسازی_خراسان_شمالی 🔊اخبار راه و شهرسازی خراسان شمالی را در پیام رسان های زیر دنبال کنید: سروش👇 🆔https://splus.ir/nkhmrud بله👇 🆔https://ble.ir/nkh_mrud ایتا 👇 🆔https://eitaa.com/nkh_mrud