〽️〽️صدور پروانه ساختمانی برای اراضی مزروعه امکان پذیر نیست❗️ _________________________________ ❓❓❓❓ چاره چیه ❓❓❓❓

⚖خانمهای محترم !!! نظرتون راجع به مهریه بالا تو شرایط اقتصادی و حقوقی کشور چیه ؟؟؟ 🤔بنظرتون بهتر نیست بجای مهریه سنگین که معمولا لاوصول هست ، بیاین مهریه رو سبک تر بگیرین ولی بجاش یک سری شرایطی رو ضمن عقد به نفع خودتون تغییر بدین؟؟؟ مثل شروط زیر : 👇👇👇 1⃣ شرط اخذ وکالت در طلاق 2⃣ شرط تنصیف دارایی 3⃣ شرط حق خروج از کشور 4⃣ شرط تحصیل 5⃣ شرط داشتن شغل 6⃣ شرط گرفتن حضانت فرزند 🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸 ☎تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره: 09025809982 📝پاسخ به سوالات شما در : @ghasemrajabi

✅❗حواستون باشه این جمله را در قرارداد های خود درج نکنید ❗ اگر در معاملات خریدار هستید؛ از درج این جمله در قرارداد بپرهیزید؛ "اگر #فروشنده به تعهدات خود عمل نکند، معامله #منفسخ است." چرا؟ منفسخ یعنی معامله خود بِ خود و بدونِ اراده طرفین بر هم میخورد، در این شرایط ممکن است به خاطر بالا رفتنِ ارزش ملک، مالک عمدا به تعهدات خود عمل نکند تا معامله منفسخ گردد. در این صورت، خریدار هم ملک رو از دست میدهد و هم ارزش پولش کم شده است.

تماس برای هماهنگی و رزرو مشاوره 09025809982 پاسخ سوالات شما در : @ghasemrajabi لینک کانال ما در ایتا eitaa.com/ofoghino لینک کانال ما در تلگرام https://t.me/ofoghiino لینک کانال ما در سروش https://splus.ir/ofoghino لینک کانال ما در روبیکا https://rubika.ir/ofoghino

📝دیه چگونه محاسبه می‌شود؟👇👇 📚در قوانین جمهوری اسلامی ایران، مبلغ دیه، ابتدای هر سال و توسط رئیس قوه قضاییه اعلام می‌شود. برای _محاسبه_دیه کامل انسان مبلغی معادل قیمت ۱۰۰ شتر🐪 سالم را در نظر می‌گیرند. البته ممکن است از مواردی همچون قیمت ۲۰۰ گاو🐄 سالم، ۱۰۰۰ گوسفند🐑 سالم و … نیز استفاده شود. 🔸️در تعیین مبلغ دیه کامل انسان در جمهوری اسلامی ایران، نرخ تورم نیز که به صورت سالانه و توسط بانک مرکزی اعلام می‌شود، در نظر گرفته می‌شود. 🔸️مبلغ دیه کامل انسان در سال ۱۴۰۰بر اساس اعلام سخنگوی سازمان قوه قضاییه، نرخ دیه سال ۱۴۰۱ برای یک انسان کامل معادل ۶۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. البته این مبلغ برای ماه‌های غیر حرام بوده و دیه کامل انسان در ماه‌‌های حرام، معادل ۸۰۰ میلیون تومان خواهد بود. ⚖️با ما همراه باشید افقی نو https://eitaa.com/ofoghino

#مهریه 💠 عند المطالبه یا عند الاستطاعه؟

🟢⚪️🔴خرید ملک در روستا 👈چنانچه قصد خرید زمین در روستا و خارج از محدوده شهری را دارید حتما این استعلام لازم را به عمل بیاورید؛ 🟩 یک_ استعلامات از دهیاری و بنیاد مسکن 🟧دو_ استعلام از جهاد کشاورزی 👈 استعلام از دهیاری یا بنیاد مسکن به این منظور که آیا زمین در بافت روستا می باشد یا خیر 👈استعلام از جهاد کشاورزی به منظور اینکه آیا کاربری زمین مسکونی است یا کشاورزی یا غیره

🗯💢یک باور غلط حقوقی🗯💢 🔘 اگر ملک یا ماشین فروختم و خریدار ثمن معامله (پول )تسویه نکرد،میتونم ملک یا ماشین رو بهش تحویل ندم!!! که این باور غلط است 👈🔸 زیرا مطابق قانون مدنی به محض وقوع عقد بیع (امضاء قرارداد) بیع محقق میشه و یکی از آثار عقد بیع این است که مبیع (مورد معامله یعنی ملک یا ماشین) برای خرید می شود حتی اگر ثمن پرداخت نشده باشد مگر اینکه حق حبس در قرارداد تصریح شود.

صبح زیبای جمعه تون بخیر