آغاز عملیات اجرای سازه‌های بلوک‌های مسکونی پهنه D مجتمع بزرگ چیتگر در طرح جدید با تکمیل خاکبرداری بخشی از پهنه D در طرح جدید و تامین بیش از ۲۰۰۰ تن انواع میلگرد مورد نیاز جهت اجرای فونداسیون این پروژه‌ها، عملیات اجرای سازه در پهنه D آغاز شد. صبح امروز مصادف با دهم مهرماه ۱۴۰۳ همزمان با نشست اعضای محترم هیئت مدیره بنیاد تعاون آجا، عملیات اجرای سازه پهنه D مجتمع بزرگ چیتگر نیز آغاز شد. اعضای هیئت مدیره بتاجا همزمان با آماده سازی پهنه D مجتمع بزرگ چیتگر جهت اجرای سازه بلوک‌ها در طرح جدید، از عملیات اجرایی در این پروژه بازدید کردند. مهندس حسینی‌پور مدیرعامل شرکت عمران آبشار اسپادانا در این بازدید گفت: در طرح توانمندسازی در پهنه D مجتمع بزرگ چیتگر ۳۲۵ پلاک شامل ۹۹ پلاک در ۵ طبقه ۷۲ پلاک در ۷ طبقه ۷۴ پلاک در ۸ طبقه و ۸۰ پلاک در طرح ۱۰ طبقه طراحی شده است در این مجموعه هر طبقه دارای دو واحد مسکونی است که متراژ تمامی واحدها جهت انتخاب واحد مالکین از ۱۳۰ تا ۱۴۷ متر مربع در نظر گرفته شده. ایشان در خصوص سرانه‌های خدماتی در این پهنه گفت: طبق مصوبات و ضوابط شهرسازی، فضای سرانه‌های خدماتی شامل فضای سبز، سرانه‌های ورزشی، تجاری، فرهنگی، آموزشی، مذهبی، درمانی، تجاری و اداری پیش بینی شده است. مدیرعامل شرکت عمران آبشار اسپادانا در خصوص آغاز عملیات اجرایی در این پروژه افزود: از خرداد ماه سال جاری خاکبرداری با توجه به اجرای خاکبرداری در طرح گذشته در این پهنه ادامه یافت و حدود یک میلیون و ۲۵۰ هزار متر مکعب خاکبرداری صورت گرفته است و بر اساس برنامه زمانبندی ماهانه سی پلاک آماده اجرای بتن مگر و اجرای فونداسیون خواهد شد. ایشان در خصوص تخریب سازه‌های به جا مانده از طرح گذشته عنوان کرد: با توجه به محاسبات و مطالعات صورت گرفته، عملیات تخریب همزمان و موازی با دیگر تیم‌های اجرایی آغاز  و در سه ماهه نخست سال آینده بلوک‌هایی که در آنها سازه‌های طرح قدیم پابرجا مانده آماده عملیات اجرایی خواهند شد. وی در خصوص پیمانکاران فعال در پروژه و اقدامات صورت گرفته افزود: در حال حاضر جبهه‌های کاری مربوط به خاکبرداری، تخریب سازه، قلوه‌ریزی و تصحیح و اجرای فونداسیون فعال می‌باشند و تیم‌های طراحی معماری و سازه و مکانیک و تاسیسات نیز مراحل نهایی آماده‌سازی نقشه‌ها را طی می‌کنند. ایشان در پایان افزودند: با توجه به تجارب گذشته در پروژه‌های متعدد در سطح کشور پیش بینی می‌کنیم طبق برنامه زمانبندی و تعهد مندرج در قرارداد مالکین واحدهای مسکونی تحویل گردد. در حاشیه نشست اعضای هیئت مدیره و بازدید از پهنه D مجتمع بزرگ چیتگر، امیر سرتیپ دوم آقایی مدیرعامل بنیاد تعاون آجا در خصوص ویژگی‌های طرح گفتند: آنچه مد نظر امیر فرماندهی محترم کل آجا و اعضای محترم هیئت مدیره بود، حفظ تمامی حقوق مالکین و عدالت محوری در انتخاب واحدها در طرح جدید مد نظر قرار گرفت. از این رو ضمن اجرای کارشناسی توسط کانون کارشناسان در خصوص واحدهای مسکونی با موافقت انجام گرفته و تعهد عنوان شده مبنی بر تقدیم ارزش ریالی ۲۰ متر مربع به هر یک از مالکین به اضافه مبلغ جبران تغییر طرح در مجموع یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برنامه‌ریزی شد. همچنین به منظور رعایت حقوق کلیه مالکین و حفظ اولویت آنها در انتخاب واحد و به جهت تسریع در انجام این فرایند طرح انتخاب واحد آنلاین در دستور کار قرار گرفت و نرم‌افزار آن توسط تیم‌های مجرب تحت نظارت بنیاد تعاون آجا تهیه گردید. https://eitaa.com/omranabshar در اجرای انتخاب واحد به این شیوه کلیه مالکین دسترسی به تمامی اطلاعات مورد نیاز اعم از نقشه تمامی واحدها مبالغ کارشناسی واحد در طرح قدیم و جدید همچنین مابه التفاوت ایجاد گردید تا مالکین بتوانند ضمن مطالعه و بررسی بدون نیاز به مراجعه، نسبت به انتخاب واحد در کوتاه‌ترین زمان ممکن اقدام نمایند. از سوی دیگر حفظ اولویت حقوق افراد به دلیل عدم امکان نفوذ کاربران شخصی در سامانه، ایجاد عدالت در انتخابات را میسر می‌نمود. ایشان در حاشیه بازدید اعضای هیئت مدیره از پهنه D گفتند: الزامات قانونی در خصوص رعایت ارتفاع حریم باغ ملی گیاه شناسی و به تبع آن تغییر در طرح پهنه D بدون شک مصائبی را برای مالکین ایجاد نمود اما امیدواریم با توجه به مواردی که جهت جبران به آن اشاره کردم و حفظ عدالت در طرح انتخاب واحد بتوانیم حقوق حقه تمام مالکین را به آنها برگردانیم. https://eitaa.com/omranabshar در جلسه هیئت مدیره بتاجا که در محل پروژه پهنه D مجتمع بزرگ چیتگر برگزار گردید امیر مدیرعامل بنیاد تعاون آجا ضمن معرفی آقای امیر پیرستانی به عنوان معاون اجتماعی و اطلاع رسانی بتاجا ضمن تاکید بر اطلاع رسانی صادقانه و به موقع در خصوص فعالیت‌های اجرایی بتاجا گزارشی از میزان مشارکت در انتخابات را به هیئت مدیره ارائه نمودند. https://eitaa.com/omranabshar

پیرستانی، معاون اجتماعی بنیاد تعاون آجا در خصوص دلایل اتخاذ طرح انتخاب واحد آنلاین گفت: این طرح به دو دلیل عمده اتخاذ شد: نخست زمان طولانی طرح انتخاب واحد حضوری که منجر به بلاتکلیفی در تخصیص واحدها به ویژه برای مالکین با اولویت‌های انتهایی می‌شد و دوم آنکه اجرای این مهم ببه صورت نرم‌افزاری با توجه به عدم امکان ورود سلایق شخصی و کاربر انسانی بیشترین حد عدالت محوری را به همراه خواهد داشت، به اضافه آنکه، صرفه جویی هزینه و زمان مالکین در  تردد از شهرهای مختلف کشور به تهران را نیز به همراه خواهد داشت. معاون اجتماعی بنیاد تعاون آجا افزود: در گام نخست انتخاب واحد بیش از ۹۵ درصد از مالکین تاکنون ثبت نام نموده و نسبت به انتخاب واحد مسکونی خود اقدام کردند. https://eitaa.com/omranabshar امیر سرتیپ محمودی ریاست محترم هیئت مدیره بتاجا در این نشست ضمن ارائه رهنمودهای لازم در خصوص حفظ حقوق مالکین افزودند: لازم است تا به تمامی مالکین در خصوص اجرای انتخاب واحد اطلاع رسانی لازم صورت پذیرد همچنین با توجه به احتمال عدم دسترسی برخی از افراد به دلایل گوناگون به اینترنت پیشنهاد می کنم زمان انتخاب واحد تمدید گردد. تا تمامی مالکین بتوانند از این فرصت بهره مند شوند. در ادامه هیئت مدیره بتاجا دستورات جلسه را بررسی و و در خصوص مصوبات تصمیم گیری نمودند. https://eitaa.com/omranabshar

با توجه به پیشنهاد ریاست محترم هیات مدیره بتاجا و وضعیت کنونی کشور و همچنین عدم امکان دسترسی برخی از کاربران تا بدین لحظه، مهلت انتخاب واحد پهنه D مجتمع بزرگ چیتگر تا پایان روز شنبه 14 مهرماه 1403 تمدید شد. به منظور دریافت راهنمایی و مشاوره لازم تنها با مرکز پاسخگویی بتاجا به شماره ۰۲۱۴۵۷۱۴۴۴۴ تماس حاصل نموده و یا به سایت بتاجا مراجعه نمایید.

آغاز عملیات اجرای سازه;های بلوک;های مسکونی پهنه D مجتمع بزرگ چیتگر در طرح جدید صبح امروز مصادف با دهم مهرماه 1403 با تکمیل خاکبرداری بخشی از پهنه D در طرح جدید و تامین بیش از 2000 تن انواع میلگرد مورد نیاز جهت اجرای فونداسیون این پروژه ها، عملیات اجرای سازه در پهنه D مجتمع بزرگ چیتگر آغاز شد. برای تماشای گزارش تصویری ( فیلم ) بر روی لینک زیر کلیک کنید https://www.aparat.com/v/rki75zq

با در نظر گرفتن ساعات باقیمانده از پایان انتخاب واحد پهنه D ضروریست تمامی مالکین و شرکا نسبت به مراجعه به صفحه شخصی و اطمینان از ثبت نهایی لیست انتخاب واحد خود اقدام نمایند. جهت دریافت راهنمایی و مشاوره لازم با سامانه پاسخ گو بتاجا به شماره ۰۲۱۴۵۷۱۴۴۴۴ تماس حاصل فرمایید. https://eitaa.com/omranabshar

پیرو بازدید معاون محترم دادستان کل کشور از پهنه D مجتمع بزرگ چیتگر و انتشار اخبار آن در صدا و سیما به اطلاع مالکین می‌رساند، اظهارات معاون محترم دادستان بر اساس توافقات صورت گرفته فی ما بین بنیاد تعاون،  راه و شهرسازی، جهاد کشاورزی، شهرداری تهران و دیگر ارگان‌های مربوطه می‌باشد و مغایرتی با اجرای طرح جدید نخواهد داشت در طراحی‌های صورت گرفته در طرح جدید پهنهD حریم باغ ملی گیاه شناسی، ارتفاع مصوب و ضوابط شهرسازی در نظر گرفته شده و با توجه به یکسان سازی کد ارتفاعی در کل پهنه D مغایرتی وجود نخواهد داشت و عملیات اجرایی در پروژه بر اساس برنامه زمانبندی ادامه خواهد داشت https://eitaa.com/omranabshar