شدن واحدهای تجاری به اساسنامه و رسمیت دادن به حق حضور آنها در مجامع عمومی برج و شرکت در انتخابات برج. 5- اضافه شدن بخش¬هایی به اساسنامه در خصوص نحوه افتتاح حساب، صاحبان حساب و سهم آنها، نحوه برداشت از حساب و پرداخت حقوق و... و نحوه ذخیره و نگهداری و حفظ ارزش سپرده¬های برج توسط هیات مدیره. 6- ترتیبی در اساسنامه اتخاذ شود تا چنانچه اگر برای موضوعی اقدام به برگزاری مجمع گردیده بود و موضوعی در آن جلسه مصوب گردیده تا یکسال امکان اعتراض و برگزاری مجمع مجدد نسبت به بررسی آن موضوع وجود نداشته باشد. 7- تصویب و جمع¬آوری مبلغی بعنوان بهسازی اماکن برج حداقل هر 6 ماه یکبار (تجهیز باشگاه- سالن اجتماعات- تجهیز پارکینگ¬ها به تقویت کننده آنتن موبایل و... ) 8- در ماده 39 اساسنامه عنوان عدم نگهداری حیوانات در برج جایگزین گردد. 9- آدرس موقعیت برج بروز رسانی گردد 10- کلیه مالکین و یا مستاجرین بنمایندگی از طرف مالک موظف هستند در برگزاری مجمع مشارکت نمایند در غیر اینصورت مالک واحد جریمه گردد. همچنین در مجامع عمومی آمار شرکت کنندگان جلسه قبل با آمار جلسه حاضر مطابقت داده و آنهاییکه معمولا در جلسات شرکت نمیکنند مشخص و علت عدم مشارکت خود را پاسخگو باشند. 11- در تشکیل مجمع از ورود اشخاص مازاد جلوگیری بعمل آید. در نهایت ضمن آرزوی سلامتی و موفقیت برای شما همسایگان گرانقدر و اعضای هیات مدیره امیدوارم شاهد اقدامات مثبت و سازنده با هدف ارتقای روزافزون محیط زندگی و آسایش ساکنان باشیم. (به برکت صلوات بر محمد و آل محمد) بازرس برج پامچال 3 شهرک چیتگر سعید برقی

#تبلیغات هایپر مارکت هوزان واقع در ذیل برج پامچال6 02144185164 09199769627

با سلام و احترام سیستم سرمایش برج به علت سردی هوای روزهای گذشته خطا داده و این کار باعث هوا گرفتن داخل لوله ها شده و سرمایش واحدهای ۸و۹ را با مشکل مواجه کرده ، طبق هماهنگی با پیمانکار تاسیسات ، سیستم سرمایش برج با هدف هواگیری لوله ها میبایست خاموش باشد و پیمانکار تاسیسات مشغول هواگیری می باشد

با سلام و احترام سیستم سرمایش برج در حال حاضر فعال میباشد ، همسایگان محترم میتوانند استفاده نمایند

با سلام و احترام تصاویر بیمه نامه آتش سوزی و مسئولیت هیئت مدیره و مدیریت ساختمان جهت اطلاع همسایگان گرامی به پیوست تقدیم می گردد .

با سلام و احترام پیرو اطلاع رسانی صورت گرفته در مصوبات مجمع فوق العاده مورخه 1403/02/28 ، یکی از مسائلی که در خصوص تغییرات اساسنامه مطرح بود ، تغییر نحوه محاسبه شارژ از حالت متری به سایر حالات ممکن ( متری-واحدی یا ... ) می باشد ولازم به ذکر است که در طول مدت زمان 2 ماهه پیش رو، هیئت مدیره درحال بررسی نحوه محاسبه شارژ برابر قانون تملک آپارتمان ها بوده تا جمع بندی نهایی خود را در مجمع فوق العاده پیش روی مطرح نماید

با سلام و احترام برابر قوانین آپارتمان نشینی و همچنین قوانین برج ، شستشوی لبه پنجره با ریختن آب ، قراردادن اجسام دارای احتمال سقوط ، پرتاب هرگونه اشیا و ریختن هرگونه مایعات و غذا و زباله و مخصوصا ته سیگار و ... از پنجره ها و بالکن ها به پایین ممنوع می باشد ، بارها در این خصوص در گروه و کانال های برج پیام و تذکر داده شده ، بخصوص در مورد خطرات پرتاب ته سیگار که میتواند با کوچکترین وزش بادی به داخل بالکن طبقات پایین تر سقوط کرده و موجب آتش سوزی شود و یا به داخل نما رفته و با سوزاندن عایق بکار رفته در نما کل برج را به آتش بکشد ، قطعا در صورت بروز هرگونه حادثه ای شناسایی مقصر آن با توجه به پیشرفت های کنونی علم جرم شناسی کاملا راحت و ممکن می باشد

با سلام احتراما به اطلاع همسایگان محترم می رساند که متاسفانه یکی از واحدهای تجاری ذیل برج ، علی رغم مخالفت های مکرر هیئت مدیره با قرار دادن کولر گازی ایشان در مجاورت نمای برج ، به صورت شبانه اقدام به نصب کولر گازی در نمای برج نموده است و هیئت مدیره برج موظف می باشد به جهت احقاق حقوق مالکان و ساکنان محترم برج از طرق قانونی نسبت به خلع ید این واحد تجاری از مشاعات برج و قلع و قمع مستحدثات ایشان اقدام نماید نمای آپارتمان جزو بخش‌های مشاع آن محسوب می‌شود. هیئت‌وزیران دربند «ح» ماده چهار آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها نمای خارجی ساختمان‌ها را جزو قسمت‌های مشاع ذکر کرده است.هرکسی که در یک واحد آپارتمانی زندگی می‌کند نسبت به نمای ساختمان خود مسئول بوده و به‌هیچ‌عنوان نمی‌تواند به‌صورت مستقل برای تغییر در نمای ساختمان خود تصمیم بگیرد. برابر ماده۹ قانون تملک آپارتمانها : «… هیچیک از مالکین حق ندارند بدون موافقت اکثریت سایر مالکین تغییراتی در محل یا شکل در یا سردر یا نمای خارجی در‌قسمت اختصاصی خود که در مریی و منظر باشد بدهند.» همچنین با توجه به ضوابط و مقررات بهسازی سیمای شهری، نصب کولر، تعبیه کانالها و لوله های تاسیساتی در نمای اصلی ساختمانها ممنوع است. با توجه به اهمیت این مسئله و تصرفی که در مشاعات برج صورت گرفته است ، هیئت مدیره برج وظیفه خود می داند تا همسایگان محترم و قانون مدار برج را در جریان این اقدام غیر قانونی قرار داده و نسبت به اقدامات صورت گرفته در این خصوص اطلاع رسانی های لازم را داشته باشد. با تشکر هیئت مدیره برج پامچال3

با سلام به اطلاع ساکنین گرامی میرساند که در صورت احساس هرگونه نشتی جزئی گاز در هر کجای منزل یا ساختمان ، مراتب را هرچه زودتر با اقای بیات (پیمانکار گاز ساختمان) در میان بگذارید ، هرگونه بازدید و تایید نشتی به صورت کاملا رایگان توسط ایشان یا همکارانشان صورت خواهد گرفت ، بدیهی است مسئولیت هرگونه اتفاق ناشی از عدم اطلاع رسانی به موقع تنها بر عهده ی واحد مقصر خواهد بود شماره تماس اقای بیات 09190756270