◀️ آشنایی باحقوق شهروندی ✍🏻 آیا مرد می تواند بدون دلیل زن را طلاق دهد؟ 📌مرد می‌تواند بدون دلیل خاصی زن خود را طلاق دهد. 🔹طبق ماده 1133 قانون مدنی، مردمی تواند با رعایت شرایط مقرر در قانون با مراجعه به دادگاه تقاضای طلاق همسرش را بنماید طلاق حق مرد است و او می‌تواند در هر زمان که بخواهد زن خود را طلاق دهد. 🔹البته، این امر باید با رعایت شرایط و ضوابط خاصی که در قانون مدنی و قانون حمایت خانواده آمده است، انجام شود. 🔹 این شرایط شامل اموری مانند پرداخت مهریه، نفقه، حضانت فرزندان و سایر مسائل مالی و خانوادگی است. ◀️ کانال حقوقی پرتوعدالت ⚖️https://eitaa.com/partoedalat

◀️ آشنایی با حقوق شهروندی 🔺آشنایی با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول ◀️ کانال حقوقی پرتوعدالت ⚖️https://eitaa.com/partoedalat

◀️ آشنایی باحقوق شهروندی شش نکته مهم در نکاح منقطع (غیردائم) نکاح منقطع به نکاحی گفته میشود که زن و مرد برای مدت معینی با مهریه مشخص به محرمیت هم در می آیند و با اتمام مدت نیز محرمیت تمام و نکاح منفسخ میگردد. در نکاح منقطع : ۱~ تعیین مدت شرط لازم و ضروری برای نکاح غیر دائم است.(ماده ۱۰۷۵ ق.م) ۲~ تعیین مهریه هم از شرایط اساسی این نوع از نکاح میباشد. ۳~ زوج ملزم به پرداخت نفقه زوجه نیست. ۴~ در این نوع از نکاح مقررات طلاق جاری نمیگردد. ۵~ عده زوجه در نکاح منقطع در صورت جدایی از همسر دو طهر است. ۶~ در نکاح منقطع رابطه توارث بین زوجین برقرار نیست. ◀️ درکانال حقوقی پرتوعدالت عضو شوید و به آشنایان معرفی فرمایید ⚖️https://eitaa.com/partoedalat

◀️ آشنایی باحقوق شهروندی ✍🏻چه استعلام هایی هنگام خرید خانه باید گرفت؟ ۱_ استعلام ممنوع المعامله نبودن فروشنده (ورشکسته یا مجنون) باشد ۲ _استعلام توقیفی نبودن ملک ۳ _استعلام در رهن نبودن ملک ۴ _استعلام شهرداری (عقب نشینی با طرح های مختلف مانند فضای سبز) ۵_استعلام وکالت نامه فروشنده در مالکیت وکالتی ۶_در ملک های سند دار (مفاصاحساب شهرداری و دارایی هنگام انتقال سند) 7- استعلام از موقوفات در خصوص زمینهای موقوفه ◀️ کانال حقوقی پرتو عدالت ⚖️https://eitaa.com/partoedalat

◀️ آشنایی باحقوق شهروندی 🔴اگر زن منزل شوهر را ترک کند ، وباحکم دادگاه تن به تمکین شوهر ندهدچه ضررهایی متوجه اوخواهد شد؟ چنانچه در دادگاه با دادخواست زوج، حکم به تمکین زوجه صادر شود و زوجه از تمکین خود داری نماید سه(۳) ضرر عمده  متوجه زوجه  خواهد شد: ۱_  از تاریخ صدور حکم تمکین دیگر به زن نفقه تعلق نخواهد گرفت. ۲_ زوج می تواند تقاضای ازدواج مجدد به دادگاه دهد و دادگاه با بررسی  به وی اجازه  ازدواج مجدد  را صادر می کند. ۳_اگر در این صورت ، زوج اقدام به دادخواست طلاق دهد ، زوجه از حق تنصیف اموال شوهرش محروم خواهد شد. ◀️ کانال حقوقی پرتو عدالت عضو شوید و به آشنایان معرفی فرمایید ⚖️https://eitaa.com/partoedalat

◀️ آشنایی باحقوق شهروندی 🔴مواردی که مرد میتواند درخواست ازدواج مجدد از دادگاه را داشته باشد ۱.رضایت همسر اول را داشته باشد. ۲.همسرش بیمار باشد و قادر به ایفای وظایف زناشویي نباشد ۳.زن ، زندگي خانوادگي را ترک نماید( اخذ رأی قطعي الزام به تمکین زن ) ۴.ابتلاء زن به جنون یا امراض صعب العلاج ( جنون و ابتلاء به بیماری که دوام زندگي زناشویي را برای طرف دیگر مخاطره‌ آمیز کند ) ۵.محکومیت زن به پنج سال حبس ۶.ابتلاء زن به هر گونه اعتیاد مضر ۷.غائب و مفقودالاثر شدن زن ۸.عقیم بودن زن ◀️ کانال حقوقی پرتوعدالت ⚖️https://eitaa.com/partoedalat

◀️ آشنایی با حقوق شهروندی 🔴هنگامی که ملک خود را به دیگری اجاره میدهید باید چهار شرط را هنگام نوشتن اجاره نامه رعایت کنید: 1-مدت اجاره را مشخصا درج کنید، درج شروع و پایان مدت اجاره 2-اجاره نامه را در دو نسخه تنظیم نمائید. 3-در اجاره نامه هم امضای موجر وهم مستاجر باید درج گردد.حتی المقدور اثرانگشت مستاجر رانیز بگیرید تا از بحث شبیه سازی وجعل در امان باشید. 4-حتما دو شاهد ذیل اجاره نامه را امضاکنند. فرقی ندارد شهود مرد یا زن باشند. دقت کنید امضای یک شاهد به علاوه امضای مشاور املاک کافی نخواهد بود. اگر این چهار شرط را رعایت کنید مسیر شما برای تخلیه هموار شده وبا رعایت شرایط مقرر می توانید ملک خود را در کمتر از یکماه تخلیه نمائید. ( دقت شود موضوع بحث ما مربوط به اماکنی است که به آن حق کسب وپیشه تعلق نگرفته است.) ◀️ کانال حقوقی پرتوعدالت ⚖️https://eitaa.com/partoedalat

◀️آشنایی با حقوق شهروندی ✅ پیشگیری به مراتب بهتر و کم هزینه تر از درمان است ✅ پرسش از شما پاسخ حقوقی در کانال حقوقی پرتوعدالت ملاحظه فرمایید ✅ با آگاهی از مسایل حقوقی و مشاوره حقوقی ضریب خطاها و مشکلات اجتماعی ، خانوادگی ، املاک و قراردادی ... خود را کاهش و به حداقل برسانید ✳️درکانال حقوقی پرتوعدالت و آشنایی باحقوق شهروندی به زبان ساده عضو شوید و به دیگران معرفی فرمایید👇 ⚖️https://eitaa.com/partoedalat

◀️ آشنایی با حقوق شهروندی هنگام خریدن املاک ورثه ای چه مواردی رو باید در نظر بگیرم؟ ۱.لزوم ارائه اصل سند مالکیت ۲.لزوم ارائه اصل گواهی حصر وراثت ۳.حضور تمامی وراث هنگام انجام معامله ۴.عدم حضور اشخاص محجور در بین وراث ۵.ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور و صغیر ۶.ضرورت بررسی وجود یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی ۷.درج شماره و مشخصات مدارک ابرازی در متن تنظیمی مبایعه نامه ۸.اخذ استعلامات سه گانه ی ملکی ◀️در کانال حقوقی پرتوعدالت عضو شوید وبه آشنایان توصیه فرمایید ⚖️https://eitaa.com/partoedalat

◀️ آشنایی با حقوق شهروندی ✅ملکی به چند نفر فروخته شده حالا صاحبش چه کسی است؟ اگر ملکی به دو نفر فروخته شود ، کسی مالک است که ملک، اول به او فروخته شده است به عبارت دیگر معامله ای معتبر خواهد بود که اول انجام شده است بنابراین اگر ملک قبل از شما به دیگری فروخته شده باشد(و در نتیجه ، معامله شما معتبر نباشد) می توانید برای دریافت مبلغی که بابت بهای ملک پرداخت کرده اید ، به علاوه خسارات وارد شده ، علیه فروشنده اقامه دعوی نمایید در کانال حقوقی پرتوعدالت عضو شوید وبه آشنایان توصیه فرمایید ⚖️https://eitaa.com/partoedalat

◀️ آشنایی با حقوق شهروندی ✅منظور از جرم کلاهبرداری چیست؟ کلاهبرداری به‌معنای بردن مال غیر با فریب قربانی از طریق انجام مانور متقلبانه است. یعنی بردن مال فرد باید ناشی از مانور متقلبانه باشد. درحقیقت هنگام وقوع این جرم، قربانی متأثر از حیله و فریب کلاهبردار، با رضایت مال خود را در اختیار او قرار می‌دهد. همان‌طور که از تعریف این جرم مشخص است، کلاهبرداران دارای هوش بالا و چهره اجتماعی موجه هستند و از این طریق اعتماد قربانیان را به خود جلب می‌نمایند. ◀️ کانال حقوقی پرتوعدالت ⚖️https://eitaa.com/partoedalat

◀️ آشنایی باحقوق شهروندی ✅احراز چه مواردی برای اثبات جرم کلاهبرداری لازم است؟ شرایط تحقق جرم کلاهبرداری به شرح زیر است: الف- مجرم برای بردن مال از فریب و انجام مانور متقلبانه استفاده کرده باشد. ب- قربانی درنتیجه فریبکاری مجرم و تحت تأثیر مانور متقلبانه مال خود را از دست داده باشد. درحقیقت باید میان مانور متقلبانه و بردن مال رابطه سببیت برقرار باشد. ج- مال برده‌شده، جزء اموال قربانی باشد. یعنی مجرم مال خود را دراختیار نگرفته باشد. فردی که قربانی جرم کلاهبرداری است باید بتواند تمام این موارد را در دادگاه اثبات نماید. بعد از اثبات جرم کلاهبرداری تعقیب و دادرسی مجرم امکان‌پذیر خواهد بود. ◀️کانال حقوقی پرتوعدالت ⚖️https://eitaa.com/partoedalat