#دانش_حقوق 🔰 آیا امکان فروش انباری و یا پارکینگ به ساکنان خارج از آپارتمان وجود دارد❗️ 🔹طبق قانون تملّک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، انباری یا پارکینگ جزء قسمت‌های مشترک آپارتمان نبوده و از قسمت‌های اختصاصی آپارتمان به حساب می‌آید. 1. بخش هایی مانند پارکینگ و انباری آپارتمان ها از واحد آپارتمانی محسوب می شود و نمی توانید آن ها را به صورت جداگانه واگذار کنید و یا بفروشید 2. اجاره دادن پارکینگ تنها به افراد ساکن در همان ساختمان امکان پذیر است و فروش و واگذاری آن به افراد دیگر و خارج از ساختمان مجاز نمی باشد. 3. با توجه به آنچه بیان شد، مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد 4. اگر فرضاً خریدار آپارتمان هم راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله کند، باز هم مالک نمی‌تواند آن‌ها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد. 5. همچنین در صورت فروش به غیر، چنانچه مبایعه‌نامه عادی باشد، این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگر رسمی باشد، مالک یا مالکان سایر طبقات به‌عنوان ذی‌نفع می‌توانند بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند. ◀️ این کار امکان عملی ندارد و مستلزم مزاحمت مالکان و متصرّفان سایر طبقات و تجاوز به حقوق آن‌ها محسوب می‌شود. 【 #پویش صلح و #سازش حوزه #قضایی_گلوگاه 】

#دانش_حقوق 🔰تحت چه شرایطی می‌توان مال مشاع را تقسیم کرد و چه تأثیری بر حقوق شرکاء دارد❗️ 🔻مال مشاع زمانی قابل تقسیم است که همه شرکاء با تقسیم آن موافقت داشته باشند یا اینکه دادگاه تقسیم را مناسب بداند. 🔻در صورتی که مال مشاع قابلیت تقسیم فیزیکی نداشته باشد (مانند یک آپارتمان)، ممکن است دادگاه حکم به فروش مال داده و درآمد حاصل از فروش را بین شرکاء تقسیم کند. 🔻تقسیم مال مشاع به این معناست که هر یک از شرکاء سهم مشخصی از مال یا ارزش مالی آن را دریافت می‌کنند و پس از تقسیم، مال از حالت اشتراک خارج می‌شود و هر شریک مالک مستقل بخش اختصاصی خود خواهد بود. 🔻اما اگر یکی از شرکاء یا مالکان مخالف تقسیم باشد و دلایل موجهی داشته باشد، می‌تواند درخواست ابطال تقسیم را به دادگاه ارائه دهد. 【 #پویش صلح و #سازش حوزه #قضایی_گلوگاه 】

#دانش_حقوق 🔰در موارد زیر پراخت دیه بر عهده بیت المال است❗️ 🔹اشتباه قاضی در صدور حکم و ایراد جنایت بر فرد. 🔹دفاع در مقابل تهاجم دیوانه. 🔹در قسامه، سوگند خورندگان همگی بر برائت خود سوگند یاد کنند. 🔹در مواردی که جنایت نظم و امنیت عمومی را بر هم زند یا احساسات عمومی را جریحه دار کند و مصلحت در اجرای قصاص باشد، لکن خواهان قصاص متمکن از پرداخت فاضل دیه یا سهم دیگر  صاحبان حق قصاص نباشد. 🔹هرگاه در جنایت عمدی به علت مرگ یا فرار دسترسی به مرتکب ممکن نباشد و مرتکب مالی نداشته باشد،در غیر قتل دیه بر بیت المال هست؛ همچنین در جنایت شبه عمدی و خطای محض. و در قتل در صورت نبود عاقله جانی یا عدم تمکن او دیه بر بیت المال هست. 🔹در جنایاتی که عاقله مسوول پرداخت دیه است، در صورت نبود عاقله یا عدم تمکن او. 🔹هرگاه ماموری در اجرای وظایف قانونی عملی را مطابق مقررات انجام دهد و همان عمل موجب جنایت بر کسی شود. 🔹شخصی که از ممنوعه بودن ورود به منطقه ای آگاهی نداشته، وارد شود و مورد هدف قرار گیرد. 🔹در صورتی که در دادگاه نوبت به سوگند متهم برسد و وی بر برائت خود سوگند یاد کند. 🔹چنانچه پس از اجرای حکم قصاص، عدم صحت حکم محرز شود. 🔹اگر شخصی به قتل برسد و قاتل شناخته نشود و یا بر اثر ازدحام کشته شود. 【#پویش صلح و #سازش حوزه #قضایی_گلوگاه 】

#دانش_حقوق 🔰اگر مهلت اجاره منقضی شود و مستاجر آپارتمان را رها کرده و تخلیه نکند، تکلیف چیست؟ 🔻مالک میتواند بامراجعه به شــورای حل اختلاف محل ملک، ضــمن در خواست حکم تخلیه ، تقاضای تأمین دلیل و اعزام کارشناس به محل دریافت اجرت المثل ایامی را که مســـــتأجر از استرداد کلید خودداری کرده، مطالبه نماید و ملک تخلیه و تحویل مالک گردد. 🔻به دلیل اینکه تصرف وی بدون اذن مالک بوده و عدم تحویل کلید به منزله تصـرف است، ولو اینکه از آپارتمان استفاده ای نداشته باشد ، اجرت المثل این ایام را باید پرداخت کند . 【#پویش صلح و #سازش حوزه #قضایی_گلوگاه 】

⚖️ #دانش_حقوق ❗️اموال مستثنی از دین و چگونگی توقیف حقوق کارمندان 🔻برخی از اموال محکومین مالی (اعم از محکومیت مالی در پرونده های مهریه و دیگر موارد محکومیت مالی ) در هنگام اجرای حکم، از شمول توقیف جهت پرداخت بدهی مالی به شرح زیر مستثنی شده است: 🔹️ مسکن مورد نیاز بدهکار و افراد تحت تکفل وی با رعایت شئون عرفی و به شرط سکونت در آن. ❗️یکی از سوالات پرتکرار شهروندان در امور حقوقی در مورد مقدار و نحوه توقیف حقوق و مزایای محکوم علیه (کسی که در پرونده محکوم به پرداخت است) میباشد که به شرح ذیل است: 🔹️براساس ماده‌ ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی اگر محکومٌ ‌علیه، کارمند باشد، محکومٌ ‌له(حاکم در پرونده) می‌تواند تقاضا نماید که حقوق و مزایای محکومٌ ‌علیه، توقیف شود. در همین راستا اگر محکومٌ ‌علیه، زن یا فرزند داشته باشد، یک‌چهارم حقوق و مزایای او توقیف می‌شود و در غیر این‌صورت، یک‌سوم حقوق و مزایای او، به نفع محکومٌ ‌له، بازداشت خواهد شد. 【#پویش صلح و #سازش حوزه #قضایی_گلوگاه 】

‍ #دانش_حقوق 💠حذف پسوند نام خانوادگی چه شرایطی دارد؟ 🔻گاهی اوقات ممکن است که فردی بخواهد پسوند نام خانوادگی (فامیلی) خود را حذف کند، به طوری که فامیلی او ادامه‌ای نداشته باشد، اما برای حذف پسوند نام خانوادگی چه باید کرد؟ 🔻حذف پسوند نام خانوادگی امری قانونی و قابل حذف شدن است، اما برای انجام این کار باید درخواست حذف پسوند به یکی از ادارات ثبت احوال سراسر کشور داده شود. 🔻برخلاف برخی از باور‌های عمومی برای تغییر نام خانوادگی حتما لازم نیست که به محل صدور شناسنامه مراجعه شود. 🔻در صورتی که فرد یکبار نام خانوادگی خود را تغییر داده باشد، دیگر نمی‌تواند دوباره درخواست حذف پسوند نام خانوادگی خود را بدهد. منبع:شمیم عدالت 【#پویش صلح و #سازش حوزه #قضایی_گلوگاه】

✅‍ #دانش_حقوق 🔻نکاتی که باید هنگام خریدن #املاک_موروثی رعایت کرد❗️ 1️⃣ لزوم ارائه اصل سند مالکیت 2️⃣ لزوم ارائه اصل گواهی حصر وراثت 3️⃣ حضور تمامی وراث هنگام انجام معامله 4️⃣ عدم حضور اشخاص محجور در بین وراث 5️⃣ ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور و صغیر در صورت وجود صغیر در بین وراث 6️⃣ ضرورت بررسی وجود یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی 7️⃣ درج شماره و مشخصات مدارک ابرازی در متن تنظیمی مبایعه نامه 8️⃣ اخذ استعلامات سه گانه ی ملکی 【#پویش صلح و #سازش حوزه #قضایی_گلوگاه】

❗️۱۱ شهریور لغایت ۱۷ شهریور ثبت نام آزمون کارشناسان رسمی قوه قضاییه با مراجعه به درگاه سازمان سنجش

✅‍ #پیام_پیشگیری ⛔️ مراقب وعده‌های سود دلاری تضمینی باشید! بسیاری از کلاهبرداران با استفاده از کلیدواژه‌های جذاب نظیر “سود تضمینی” در شبکه‌های اجتماعی به ویژه تلگرام ، اینستاگرام و یوتیوب کاربران را فریب می‌دهند. 🔻این دامی است تا به سیستم تلفن همراه ، رایانه و نتیجتا برنامه بانکی و اطلاعات بانکی شما دسترسی پیدا کنند و به راحتی از حساب شما خرید و برداشت به نفع خودشان انجام دهند. #مراقب_فرزندان خود باشیم. ⚖️ستاد #پیشگیری از وقوع #جرم دادگستری شهرستان #گلوگاه⚖️

رئیس کل دادگستری مازندران: سایت زباله شهرستان گلوگاه پس از 30 سال با ورود دستگاه قضایی ساماندهی شد رئیس کل دادگستری مازندران از تعیین تکلیف، ساماندهی و حل معضل 30 ساله سایت زباله شهرستان گلوگاه در راستای پیگیری حقوق عامه خبر داد. به گزارش روابط عمومی دادگستری مازندران، دکتر عباس پوریانی در این خصوص اظهار کرد: با توجه به وصول گزارش های متعدد و نارضایتی های مردمی از وضعیت نامناسب سایت زباله شهرستان گلوگاه، پیگیری موضوع در دستور کار ویژه دادستانی گلوگاه قرار گرفت. رئیس کل دادگستری مازندران افزود: با صدور دستور ویژه، ضمن بازدید مقامات قضایی شهرستان از وضعیت سایت زباله و بسیج ادارات متولی از جمله شهرداری، اداره بهداشت و محیط زیست، دستورات لازم برای حل مشکل مذکور صادر و معضل 30 ساله سایت زباله این شهرستان در راستای پیگیری حقوق، عامه حل و فصل شد. پوریانی با بیان اینکه در حال حاضر سایت زباله شهرستان گلوگاه از وضعیت مطلوب و قابل قبولی برخوردار شده و زباله ها به مکان مناسبی انتقال یافته است، خاطرنشان کرد: در اولین زمان ممکن نسبت به کاشت درخت و ایجاد فضای سبز در مکان مذکور اقدام خواهد شد. رئیس کل دادگستری مازندران تصریح کرد: حفظ سلامت مردم برای دستگاه قضایی استان بسیار ارزشمند است و در راستای حفظ حقوق عامه، با هر مولفه ای که بهداشت و سلامت مردم را با مخاطره مواجه کند، بدون اغماض، برخورد قاطع و قانونی خواهد شد.

✅‍ #دانش_حقوق ⛔️ جرم شکار غیر مجاز چیست⁉️ بر اساس ماده ی 679 قانون مجازات اسلامی: هرکس به عمد و بدون ضرورت، حیوان حلال گوشت متعلق به شخص دیگر یا حیواناتی که شکار آن ها توسط دولت ممنوع اعلام شده است ‌را بکشد یا مسموم یا تلف یا ناقص کند: 🔻به حبس از 45 روز و دوازده ساعت تا 3 ماه یا جزای نقدی از 15 میلیون ریال تا ۲۵ میلیون ریال محکوم خواهد شد 🔰مصادیق تخلف در شکار 1ـ‌ شكار و صيد جانوران و‌حشي عادي بدو‌ن پرو‌انه 2.شكار و صيد بيش از ميزان مندرج در پرو‌انه و يا خلاف مقررات و خارج از محل‌هاي مندرج در پرو‌انه. 3.حمل، عرضه، فرو‌ش و صدو‌ر جانوران و‌حشي زنده يا كشته و اجزاي آنها بدو‌ن كسب پرو‌انه و يا مجوز از سازمان. 4.از بين بردن رستني‌ها از جمله قطع درختان، خارزني، بوته‌كني و تعليف غيرمجاز در مناطق حفاظت شده 【 #پویش صلح و #سازش حوزه #قضایی_گلوگاه 】