روی فیلم هشتگ زده ترس از ما ،،،،،آدمی که ترسیده باشه تو این لباس و موقعیت شوخی و خنده می کنه👆👆👆 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

امام صادق(ع): مؤمن از پاره هاى آهن محكمتر است؛ پاره هاى آهن هر گاه در آتش نهاده شود تغيير مى كند اما اگر مؤمن بارها كشته و زنده شود دلش تغييرى نمى كند. /بحارالانوار ج۶۷ 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

مشروح خبر 👇👇👇

🌐دستگیری 6 معتاد و خرده فروش مواد مخدر در اجرای طرح امنیت محله محور پلیس اسفراین 💢 فرمانده انتظامی شهرستان اسفراین با اشاره به اجرای طرح امنیت محله محورپلیس با محوریت پاکسازی نقاط آلوده و جرم خیز شهرستان ، گفت: در اجرای این طرح 6 نفرمعتاد و خرده فروش موادمخدر دستگیر شدند 💢به گزارش خبرنگار پایگاه خبری پلیس، سرهنگ"محمد روهنا " با اعلام جزئیات این خبر اظهار داشت: در راستای اجرای طرح امنیت محله محور و با توجه به گزارشات و اخبار واصله مردمی در مورد پاکسازی مناطق آلوده از وجود معتادان و توزیع کنندگان موادمخدر در محلات ،ماموران پلیس مواد مخدر با همکاری چند اکیپ از کلانتری ،پاسگاههای تابعه شهرستان با جدیت وبصورت مستمراین طرح را در سطح شهرستان به مرحله اجرا گذاشتند . 💢وی با اشاره به اینکه ماموران با انجام اقدامات فنی و پلیسی موفق به شناسائی عوامل توزیع، خرید و فروش مواد مخدر در چند محله مختلف شدند، تصریح کرد: ماموران با هماهنگی مرجع قضائی در بازرسی از 6مخفیگاه متهمان مقدار 25گرم موادمخدر صنعتی از نوع هروئین وشیشه و 8 گرم مواد مخدر سنتی تریاک ، 8 کیلو و 990 گرم گراس و مقادیر زیادی اقلام ممنوعه کشف کردند. 💢این مقام انتظامی با بیان اینکه در این طرح تعداد 6 نفر خرده فروش مواد مخدر و معتاد نیز دستگیر و به مقر انتظامی منتقل شدند، افزود: متهمان در نهایت بعد از تشکیل پرونده به مراجع قضائی معرفی شدند. 💢فرمانده انتظامی شهرستان اسفراین خاطر نشان کرد: پلیس با قدرت در مقابل هرگونه بی نظمی و هنجارشکنی خواهد ایستاد و با توجه به اینکه امنیت و آرامش مردم خط قرمز پلیس است و انتظار می رود تا مردم عزیز در صورت اطلاع از هرگونه مورد مشکوک مراتب را بلافاصله از طریق پل ارتباطی 110 به پلیس اطلاع دهند. #پلیس_خراسان_شمالی #خبر_پلیس #مبارزه_با_مواد_مخدر 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

🌐دستگیری عامل تشویش اذهان عمومی در شیروان 💢 فرمانده انتظامی شهرستان شیروان گفت: فردی که در شبکه‌های اجتماعی اقدام به تشویش اذهان عمومی می‌کرد، توسط پلیس دستگیر شد. 💢سرهنگ "مجید یگانه پور" در گفت‌وگو با خبرنگار پایگاه خبری پلیس در تشريح اين خبر اظهار داشت: در پی دریافت اخباری مبنی بر تشویش اذهان عمومی توسط فردی در شبکه های اجتماعی، بلافاصله موضوع در دستور کار قرار گرفت. 💢وي افزود: ماموران پلیس اطلاعات و امنیت عمومی شهرستان با انجام اقدامات فنی و تخصصی متهم این پرونده را شناسایی و پس از هماهنگی قضائی وی را در سطح شهر شیروان دستگیر کردند. 💢فرمانده انتظامی شهرستان شیروان تصريح كرد: اين مرد 35 ساله در تحقیقات صورت گرفته پس از مواجهه با ادله و مستندات پلیس به بزه ارتکابی خود اعتراف کرد. 💢اين مقام انتظامي در پايان با اشاره به معرفی متهم به مراجع قضائي به افرادي كه در فضاي مجازي و شبكه‌هاي اجتماعي اقدام به تشویش اذهان عمومی، حتک حیثیت، فحاشی، تهدید و یا مزاحمت برای ديگران مي‌کنند، هشدار داد پلیس همواره در فضای حقیقی و مجازی اقدامات و فعالیت‌های مجرمان و افراد هنجارشکن را رصد و برابر قانون با آنها برخورد مي‌كند. #تشویش_اذهان_عمومی #پلیس_خراسان_شمالی #خبر_پلیس #پلیس_شیروان 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

🌐پلمب یک واحد‌ صنفی متخلف در شیروان 💢فرمانده انتظامي شیروان از پلمب یک واحد صنفی متخلف به علت عدم رعايت قوانين و مقررات در این شهرستان خبر داد. 💢سرهنگ "مجید یگانه پور" در گفت‌وگو با خبرنگار پايگاه خبري پليس، اظهار داشت: طرح‌های كنترل و نظارت بر واحدهای صنفی به مدت 3 روز در سطح شهرستان شیروان به مرحله اجرا گذاشته شد. 💢وی با اشاره به اینکه ماموران اداره نظارت بر اماكن عمومي در اين راستا از 50 واحد صنفی بازديد كردند، افزود: یک واحد صنفي متخلف به علت عدم رعايت قوانين و مقررات، پلمب و از ادامه فعاليت آن جلوگيری شد. 💢فرمانده انتظامی شیروان در پايان از معرفی متصدیان اين واحدهای صنفی متخلف به همراه پرونده مربوطه به مرجع قضائی خبر داد و از مردم خواست در صورت مشاهده هرگونه تخلف در واحدهاي صنفی، موضوع را به مركز فوريت‌های پليسی 110 اطلاع دهند. #پلمب_اصناف_متخلف #پلیس_خراسان_شمالی #خبر_پلیس #پلیس_شیروان 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

🌐دستگیری عاملان تشویش اذهان عمومی در اسفراین 💢فرمانده انتظامی شهرستان اسفراین از دستگیری 8نفر عامل تشویش اذهان عمومی در شبکه های اجتماعی خبر داد. 💢به گزارش خبرنگار پایگاه خبری پلیس، سرهنگ " محمد روهنا " در تشریح جزئیات این خبر اظهار داشت: در پی رصد و پايش فضای مجازی مشخص شد افرادی مغرضانه در فضای مجازی به قصد تشويش اذهان عمومي ، اقدام به راه اندازی صفحه ای در شبکه اجتماعی اینستاگرام با انتشار مطالبی کذب علیه نظام می نماید، که موضوع به صورت ویژه در دستور کار ماموران پلیس اطلاعات و امنیت عمومی قرار گرفت. 💢وی با اشاره ماموران با هماهنگی مقام قضائی در چند عملیات جداگانه 8 نفر متهم را در مخفیگاهشان شناسائی و دستگیر کردند ، خاطرنشان کرد : در بازرسی از مخفیگاه متهمان تعداد 8 دستگاه گوشی نیزکشف و ضبط گردید . 💢سرهنگ روهنا در پایان با بیان اینکه متهمان پس از تشکیل پرونده جهت سیر مراحل قانونی به مراجع قضائی معرفی شدند ، خاطرنشان کرد: پلیس در فضای مجازی و شبکه های اجتماعی اشراف اطلاعاتی کامل داشته و این فضا برای افراد فرصت طلب، سودجو و مغرض امن نخواهد بود و از عموم شهروندان تقاضا داریم برای بهره مندی از مطالب آموزنده و پیشگیرانه و دریافت اخبار موثق به سایت ها و کانال های معتبر مراجعه کنند. #خبر_پلیس #پلیس_خراسان_شمالی #پلیس_اسفراین #تشویش_اذهان_عمومی 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

🌐نکات مهم در هنگام بروز تصادف 💢 براي جلوگيري از سوانح و پيشگيري از خطرات احتمالي موارد ذيل را مد نظر قرار دهيد. 1-حفظ صحنه تصادف 2 - آگاه کردن مراجع ذيصلاح 3- مراقبت از مجروحين 💢اولين اقدامي که بايد در يک صحنه تصادف انجام گيرد جلوگيري از وقوع تصادف ديگر در همان محل است. براي محافظت نمودن از منطقه تصادف به موارد زير توجه کامل نمائيد: ◼️اگر وسيله نقليه شما دچار تصادف شد سعي کنيد آنرا به منتهي اليه سمت راست انتقال دهيد.اين امر به جلوگيري از وقوع تصادف ديگر کمک خواهدنمود و اجازه خواهد داد تا ترافيک روان شود. ◼️اگر شما در حال توقف کردن براي کمک هستيد در محلي دور از تصادف پارک کنيد .منطقه حوالي نزديک تصادف براي وسايل نقليه امدادي مورد نياز خواهد بود. فلاشرهاي خودرو خود را روشن کنيد. مثلثهاي باز تابنده هشدار را براي آگاه نمودن سايرين در جاده مستقر نماييد. ◼️با پليس تماس گرفته و يا شخصي را براي تلفن زدن بفرستيد،سعي کنيد موقعيت دقيق خودرا مشخص کنيد بطوريکه بتوانيد نشاني دقيق خود را بطور دقيق ارائه نماييد. #پلیس_خراسان_شمالی #پلیس_راهور #آموزش_همگانی 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

مشروح خبر 👇👇👇

🌐تمديد مهلت معرفي دانش آموزان پايه دوازدهم فارغ التحصيل1402 💢معاون وظیفه عمومی فرماندهی انتظامی استان از تمدید مهلت معرفی دانش آموزان پایه دوازدهم فارغ التحصیل 1402 خبر داد. 💢به گزارش خبرنگار پایگاه خبری پلیس، سرهنگ "مهدی آدینه پور" با اعلام جزئیات این خبر اظهار داشت: برابر ابلاغيه ستاد کل نيروهاي مسلح و اعلام سازمان سنجش آموزش کشور با توجه به تأخير در اعلام نتايج نهايي کنکور سراسري مربوط به پذيرفته شدگان دانشگاه ها و مراکز آموزش عالي، ضوابط زير براي اجرا ابلاغ مي گردد: 1-کليه مشمولان فارغ التحصيل پايه دوازدهم خرداد و شهريور سال1401 که مي بايست برابر تبصره 1 ماده 2 آيين نامه اجرايي معافيت تحصيلي، حداکثر تا پايان شهريور ماه 1402 نسبت به معرفي خود اقدام نمايند، مهلت معرفي آنان به مدت يک ماه تا تاريخ 1402/07/30 تمديد مي گردد و در صورت قبولي (با کنکور يا بدون کنکور) در نيمسال اول سال تحصيلي (مهر ماه 1402 ) ثبت نام و با احراز شرايط از معافيت تحصيلي بهره مند گردند. ضمناً در صورت عدم قبولي يا عدم ادامه تحصيل موظفند حداکثر تا پايان مهر ماه 1402 براي تعيين تکليف وضعيت خدمتي خود اقدام نمايند. 2) کليه مشمولان قانون خدمت سربازي که برابر ضوابط قانوني براي تکميل ظرفيت و يا شروع به تحصيل در نيم سال دوم (بهمن )سال 1402 پذيرفته مي شوند صرفاً تا تاريخ 1402/07/30 مهلت معرفي تعيين تکليف وضعيت خدمت دارند و پس از اخذ برگ اعزام بدون غيبت با ارائه گواهي قبولي در دانشگاه از تسهيلات تمديد تاريخ اعزام که متعاقباً اعلام خواهد شد بهره مند ميگردند و يا در صورت اعزام به خدمت با داشتن شرايط قانوني از خدمت ترخيص خواهند شد. 3) مشمولان فارغ التحصيل پايه دوازدهم خرداد و شهريور سال1401 داراي برگ اعزام به خدمت بدون غيبت به تاريخ 1402/07/01 ، مي توانند گواهي مجاز بودن انتخاب رشته (سازمان سنجش يا سازمان مرکزي دانشگاه آزاد) را به دفاتر پليس +10 ارايه و پس از ثبت درخواست تمديد، اعزام خود را تا تاريخ 1402/9/1 تمديد نمايند. 💢سرهنگ "آدینه پور" در پایان خاطر نشان کرد: مشمولان و خانواده هاي آنان براي کسب اطلاعات بيشتر مي توانند از طريق پايگاه اطلاع رساني سازمان به نشاني www.vazifeh.police.ir، سامانه تلفن گويا به شماره 096480 و يا کانال سازمان در پيام رسان سروش به نشاني khabaresarbazi@ از آخرين اخبار مربوطه مطلع شوند. #وظیفه_عمومی #خبر_پلیس #پلیس_خراسان_شمالی #اطلاع_رسانی 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

📣والدین محترم؛ ظرفیت سرویس مدارس با توجه به نوع خودرو مشخص است و جابجایی دانش آموزان بیش از حد ظرفیت خودرو و به صورت ایستادن در سرویس مدرسه ممنوع و خطرناک است. #آموزش_همگانی 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

🌐عامل تشویش اذهان عمومی در شبکه های اجتماعی به مرجع قضائی معرفی شد 💢رئیس پلیس فتا استان از دستگیری فردی که در فضای مجازی و شبکه های اجتماعی اقدام به انتشار مطالب کذب و تشویش اذهان عمومی می کرد خبر داد. 💢به گزارش خبرنگار پایگاه خبری پلیس، سرهنگ"یوسف شاکری" با اعلام جزئیات این خبر اظهار داشت: در پی رصد اطلاعاتی کارشناسان پلیس فتا در بستر شبکه های اجتماعی، فردی که در فضای مجازی و شبکه های اجتماعی اقدام به انتشار مطالب کذب و تشویش اذهان عمومی می کرد را شناسایی کردند. 💢وی با اشاره به اینکه با سرعت عمل کارشناسان پلیس فتا این فرد در یک عملیات موفق دستگیر و به مقر پلیس فتا منتقل شد، افزود: این فرد در بازجویی های به عمل آمده به بزه ارتکابی خود اعتراف و در نتیجه بعد از تشکیل پرونده به دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان گرمه معرفی شد. #پلیس_فتا #خبر_پلیس #پلیس_خراسان_شمالی #کلیک_امن 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

🌐کشف اموال مسروقه با سرعت عمل پلیس اسفراین 💢 فرمانده انتظامی شهرستان اسفراین از کشف تعداد زیادی اموال مسروقه و تحویل آن به مالباختگان خبر داد. 💢به گزارش خبرنگار پایگاه خبری پلیس، سرهنگ" محمد روهنا" با اعلام جزئیات این خبر اظهار داشت: روز گذشته طرح سرکشی و بازدید از ضایعاتی های سطح شهرستان به مرحله اجرا گذاشته شد. 💢وی با اشاره به اینکه ماموران پلیس آگاهی در این طرح موفق شدند تعداد زیادی اموال مسروقه را کشف و به مالباختگان تحویل دهند، افزود: اموال کشف شده شامل تعدادی پخش خودرو ،کابل مسی آلومینیومی، زنجیر چرخ، چرخ خیاطی، موتور کولر، دستگاه آمپلی فایر، دستگاه هیلتی، تعدادی باتری خودرو و کفکش و... بودند. 💢این مقام انتظامی با بیان اینکه در این رابطه 3 نفر مالخر دستگیر و بعد از تشکیل پرونده به مرجع قضائی معرفی شدند، خاطر نشان کرد: در این رابطه اقدامات لازم برای دستگیری سارقان به صورت ویژه در دستور کار قرار دارد. #خبر_پلیس_خراسان_شمالی #خبر_پلیس #پلیس_اسفراین #کشف_سرقت 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

🌐برگزاری آئین تکریم و معارفه رئیس کلانتری درق 💢 مراسم تکریم و معارفه رئیس جدید کلانتری درق با حضورسرهنگ "محمدرضا قائمی نژاد" فرمانده انتظامی شهرستان گرمه، امام جمعه شهردرق, شورای شهردرق و دیگر کارکنان فرماندهی انتظامی شهرستان گرمه برگزار شد . 💢بر پایه این گزارش، سرهنگ محمدرضا قائمی نژاد در این مراسم گفت: بزرگترین تلاش و هدف دشمن مختل کردن نظم و امنیت کشور است که کارکنان جان برکف و ولایی انتظامی از این امنیت و نظم استقرار یافته حفاظت و حراست می کنند. 💢وی ادامه داد: در مجموعه انتظامی و در بین کارکنان پلیس تلاش بر عدالت، برابری و برادری است بنابراین باید به کارکنان زیر دست عشق ورزید و با تمام توان به آنها خدمت کرد. 💢قائمی نژاد بیان داشت: ما باید تا می توانیم فاصله خود با کارکنان و زیرمجموعه را کم کنیم که این امر در فرمایشات رهبر معظم انقلاب خطاب به مسئولین نیز می باشد که می فرمایند: فاصله قلوب افراد در جامعه را با هم کم کنید و برابری و برادری را افزایش دهید. 💢در پایان این مراسم ضمن قدردانی از زحمات ستواندوم "مهدی جلالی" طی حکمی ستواندوم "مصطفی ایمانی" به عنوان رئیس جدید کلانتری درق معرفی شد. #خبر_پلیس #پلیس_خراسان_شمالی #پلیس_گرمه 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

🌐اعتراف سارق سابقه دار به 10 فقره سرقت اموال شهروندان 💢فرمانده انتظامی شهرستان شیروان از دستگیری سارق اموال شخصی مردم در پارک ها و تفرجگاه ها با 10 فقره سرقت خبر داد. 💢به گزارش خبرنگار پایگاه خبری پلیس، سرهنگ"مجید یگانه پور" با اعلام جزئیات این خبر اظهار داشت: در پی وقوع چند فقره سرقت اموال شخصی شهروندان در تفرجگاه و پارک های سطح شهر بررسی موضوع به صورت مشترک در دستور کار ماموران انتظامی قرار گرفت. 💢وي افزود: با انجام اقدامات فنی و پلیسی ماموران دایره تجسس کلانتری 11 امام علی(ع) شهرستان، سارق شناسایی که پس از دستگیری به ارتکاب 10 فقره سرقت از قبیل :گوشی تلفن همراه، کفش و البسه و... شهروندان و مسافرین از تفرجگاه و پارک ها اعتراف و با تشكيل پرونده به مرجع قضائي معرفی شد. 💢سرهنگ "یگانه پور" خاطرنشان کرد: شهروندان و مسافران هشدارهای پلیسی را در رابطه با پیشگیری از سرقت جدی گرفته و موارد مشکوک را از طریق تلفن 110 به پلیس اطلاع دهند. #پلیس_خراسان_شمالی #خبر_پلیس #پلیس_شیروان 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

🌐پایان راه سارقان موتورسیکلت در شیروان 💢فرمانده انتظامی شهرستان شیروان از دستگیری 2 نفر سارق سابقه دار و کشف یک دستگاه موتورسیکلت خبر داد. 💢به گزارش خبرنگار پایگاه خبری پلیس، سرهنگ "مجید یگانه پور" با اعلام جزئیات این خبر اظهار داشت: در پي وقوع چند فقره سرقت موتورسيکلت در شهرستان شیروان موضوع در دستور کار ماموران انتظامی قرار گرفت . 💢وي با اشاره به اینکه در تحقیقات ماموران دایره تجسس کلانتری 11 امام علی(ع) 2 نفر سارق شناسایی و در مخفیگاهشان دستگیر شدند، افزود: در بازرسی از مخفیگاه متهمان یک دستگاه موتورسیکلت سرقتی نیز کشف و اقدامات لازم برای شناسایی مالباخته و تحویل آن انجام شده است. 💢این مقام انتظامی با بیان اینکه متهمان بعد از تشکیل پرونده به مرجع قضائی معرفی شدند، از شهروندان خواست تا ضمن تجهيز وسايل نقليه خود به تجهيزات ايمني و بازدارنده در راستاي ارتقاء احساس امنيت در جامعه با پليس همکاري کرده و هرگونه موارد مشکوک را بلافاصله با شماره گيري 110 به پليس اطلاع دهند. #پلیس_خراسان_شمالی #خبر_پلیس #کشف_سرقت 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

مشروح متن 👇👇👇

همه چیز درباره حق سرقفلی 🔸سرقفلی حقی است معنوی که تاجر برای تقدم در اجارهٔ محل و ادامهٔ تجارت درمحل کار خود دارد؛ و جزء اموال غیرمنقول تبعی است. 🔹سرقفلی دارایی نامشهودی که در نتیجه اکتساب یک شرکت توسط شرکت دیگر به قیمتی بیشتر از ارزش واقعی ایجادشده، سرقفلی گفته می‌شود. ارزش برند شرکت، مشتریان وفادار زیاد، روابط خوب با مشتریان، روابط خوب با کارکنان و هر نوع اختراع، حق کپی‌رایت یا تکنولوژی اختصاصی، نشان‌دهنده سرقفلی است. سرقفلی به‌عنوان دارایی نامشهود در نظر گرفته می‌شود، زیرا یک دارایی فیزیکی مثل ساختمان یا تجهیزات نیست. حساب سرقفلی در ترازنامه، در بخش دارایی‌های شرکت، منعکس می‌شود. 🔸مبنای این حق مالی بر این پایه استوار است که موسسات تجارتی بیش‌تر اوقات در هرساختمان‌هایی ساخته می‌شوند که مالکیت آن‌ها متعلق به دیگران است، و این ارزش را باید سوایِ ارزشِ مادیِ آن ملک، و متعلق به کسی دانست که آن را به وجود آورده‌است. از سوی دیگر ادامهٔ فعالیت تاجر که آن را می‌توان به هر پیشه خدماتی یا حتی تولیدی نیز تسری داد تا حد زیادی مستلزم استقرار او در مکان اولیه است. 🔹این حق به صاحب آن اجازه می‌دهد ثمرهٔ فعالیت خود را از مالک یا کسی که پس از او قصد اجاره محل را دارد دریافت کند، و همچنین اختیارِتامِ مالک برای‌بیرون‌کردنِ مستأجر را ازبین می‌برد. 🔸سرقفلی دو معنای حقوقی متفاوت دارد. این عبارت می‌تواند به کالا یا اشتهار یک نام تجاری و شهرت عالی شرکتی اشاره داشته باشد که مزایای رقابتی مهمی را فراهم می‌کند. در این حالت یعنی مؤسسه دارایی‌های مهم ولی نامشهودی دارد که در ترازنامه گزارش داده نشده‌است. در معنای دوم، مؤسسه ممکن است برای خرید سرقفلی‌ای که در طول سال‌ها به وسیلهٔ سازمان دیگری ایجاد شده‌است، مبلغی نقد بپردازد. تنها سرقفلی خریداری شده در بخش دارایی در ترازنامه گزارش می‌شود. 🟥ماهیت حقوقی سرقفلی 🔸حق سرقفلی در قوانین سال ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ ایران ماهیتی متمایز یافته‌است. بر مبنای قانون موجر و مستأجر سال ۵۶ عقد اجاره اماکن تجاری، به انقضای مدت خاتمه نیافته و موجر تنها در برخی موارد حق تخلیه را داراست. سرقفلی در این قانون با هیچ‌یک از قواعد حقوق قابل توجیه نمی‌باشد. اما در قانون سال ۱۳۷۶ وضع متفاوت است. در قانون اخیر، سرقفلی با پرداخت مبلغی جهت تمدید متمادی قرارداد اجاره بر طبق شرایط گذشته‌است. همچنین در این قانون مستأجر می‌تواند جهت اسقاط حقوق خود و تخلیه پیش از انقضای قرارداد، مبلغی تحت عنوان سرقفلی از موجر اخذ کند. 🔹قراردادهای اجاره که قبل از سال ۱۳۷۶ تنظیم شده‌اند، مشمول قانون موجر و مستأجر ۱۳۵۶ می‌باشند. قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶ ماده ۲۸ 🔸در مواردی که حکم تخلیه عین مستاجره با پرداخت حق کسب یا پیشه یا تجارت صادر و قطعی می‌شود موجر مکلف است ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی وجه معینه را در صندوق دادگستری تودیع یا ترتیب پرداخت آن را به مستأجر بدهد والا حکم مزبور ملغی‌الاثر خواهد بود مگر اینکه طرفین به مدت بیشتری توافق کرده باشند. در سایر موارد نیز هرگاه موجر ظرف‌یکسال از تاریخ ابلاغ حکم قطعی تقاضای صدور اجرائیه ننماید حکم صادرشده ملغی‌الاثر است. مگر اینکه بین موجر و مستأجر برای تأخیر تخلیه توافق شده باشد. 🔹حکمی که با توجه به ماده ۲۸ قانون موجر و مستأجر ۱۳۵۶ ملغی الاثر شده، با ملغی‌الاثر شدن حکم، مبانی آن نیز کان‌لم یکن تلقی می‌شود. فلسفه ملغی‌الاثر شدن رأی و لزوم تجدید عرض حال رعایت مصلحت مستأجر توسط قانون‌گذار به‌منظور تعیین حقوق کسب و پیشه و تجارت عادلانه و متناسب با نرخ روز بوده‌است؛ و دادگاه می‌بایست میزان سرقفلی به نرخ عادله روز را تعیین کند. 🧑‍🎓سروان محمد جوان‌بخت پژوهشگر دکتری حقوق جزا و جرم‌شناسی #پلیس_خراسان_شمالی #خبر_پلیس #آموزش_همگانی 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

والدین محترم؛ دانش‌آموزانی که آلوده به موادمخدر هستند خود را با علائمی مانند بیقراری، اضطراب، افسردگی، بی‌نظمی، افت تحصیلی و تیرگی پوست نشان می‌دهند؛ دانش‌آموزانی که نه تمرکز کافی دارند و نه درصورت نرسیدن مواد، احساس امنیت و آرامش دارند. #آموزش_همگانی 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

به فکر مردم هستیم/ پلیس در تسهیلِ خدمت رسانی به مردم، طلایه دار و پیشرانِ دیگر دستگاه هاست/در ادامه تکمیل برنامه های هوشمندسازی در فراجا، پلیس مهاجرت و گذرنامه امکان استعلام لحظه ای ممنوع الخروجی را "نه امسال بلکه از سالیان گذشته" ازطریق اپلیکیشن "پلیسِ من" ایجاد کرده است/ شرح خبر 👈B2n.ir/e46195 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

🌐سرعت عمل پلیس، سارق را غافلگیر کرد 💢 فرمانده انتظامی اسفراین از دستگیری سارق حرفه ای حین سرقت در این شهرستان خبر داد. 💢به گزارش خبرنگار پایگاه خبری پلیس ،سرهنگ "محمد روهنا" در تشریح جزئیات این خبر بیان داشت: ماموران انتظامی پاسگاه ایرج حین گشت زنی هدفمند در سطح حوزه استحفاظی فردی را در حال سرقت گندم مشاهده و بلافاصله وی را دستگیر کردند. 💢وی با اشاره به اینکه متهم به سرقت گندم اعتراف کرد، افزود: در بازرسی از متهم کیسه گندم و تعدادی میلگرد کشف شد. 💢سرهنگ روهنا با اشاره به اینکه متهم پس از تکمیل پرونده به مراجع قضائی معرفی و از آنجا روانه زندان شد، خاطرنشان کرد: اموال مکشوفه با هماهنگی قضائی تحویل مالباخته گردید و در پایان از شهروندان خواست، ضمن رعایت هشدارهای پليسی در صورت مشاهده تردد افراد مشکوک و ناشناس بلافاصله از طریق 110 موضوع را به پلیس اطلاع دهند. #کشف_سرقت #خبر_پلیس #پلیس_خراسان_شمالی 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

🌐تقدیر و تشکر نماینده شورای شهر اسلامی شهر آشخانه و فرماندار مانه و سملقان از خدمات بی وقفه پلیس 💢 شب گذشته "رسول قلی زاده" عضو شورای اسلامی شهر آشخانه و "جواد بهادری" فرماندار شهرستان مانه و سملقان در کنار فرمانده انتظامی این شهرستان ودیگرهمکاران حضور یافته و بابت تلاش شبانه روزی درجهت برقراری نظم وامنیت تشکر و قدردانی کردند. #پلیس_خراسان_شمالی #خبر_پلیس #پلیس_مانه_و_سملقان 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

مشروح خبر 👇👇👇

🌐پيام تبريک سردار مطهری زاده به مناسبت هفته دفاع مقدس 💢 فرمانده انتظامي استان خراسان شمالی فرا رسيدن هفته دفاع مقدس را به ملت سرافراز ايران اسلامي و استان شهیدپرور خراسان شمالی تبريک گفت. 💢به گزارش پایگاه خبری پلیس، متن پیام سردار "سعید مطهری زاده" بدین شرح است: هفته دفاع مقدس، يادآور رشادت ها و جانفشاني هاي ملت رشيد و پرآوازه اي است كه در طول هشت سال نبرد نابرابر در مقابل مستكبران و زورگويان جهان سرافرازانه و با عزت ايستادگي و مقاومت كرده و خالق حماسه اي جاودان و ماندگار بر صفحه تاريخ شدند. هفته دفاع مقدس، گراميداشت ياد و خاطره جانبازي ها و فداكاريهاي ملتي است كه درس مردانه زيستن را از مكتب خميني كبير(ره) آموختند و براي طي اين طريق كه نشات گرفته از قرآن و عترت است تا پاي جان ايستادند و گوشه اي از حماسه و مقاومت بي نظير خود را، در تاريخ به ثبت رساندند. بي‌شک هشت سال دفاع مقدس ميراث تمام نشدني و ماندگار و گنجينه پر گوهري براي بهره‌گيري و بهره‌مندي همه نسل ها و جلوه گاه آيين قدسي براي خدا زيستن و براي خدا جان سپردن بوده وخواهدبود. بنابراين آنچه دفاع مقدس ما را، از ساير جنگ هاي طول تاريخ متمايز مي كند، شور عشق و ايماني است كه دل هاي مجاهدان و رزمندگان ما را شعله ور مي كرد، قدم هايي كه در راه خدا و براي رضاي او با دشمنان انقلاب و اسلام در عرصه جهاد به حركت درآمدند و اينک در استمرار اين مجاهدتها، به نداي مراد و ولي امر خود حضرت امام خامنه اي(مدظله العالي) لبيک گفته و به مقابله با جنگ نرم استکبار جهاني که هويت، ارزش و دين اين ملت را نشانه گرفته است، برخاسته اند. اینجانب فرارسيدن هفته دفاع مقدس را كه نمودار مجموعه اي از برجسته ترين افتخارات ملت ايران اسلامی در دفاع از مرزهاي ميهن اسلامي و جانفشاني دلاورانه در پاي پرچم برافراشته اسلام و قرآن است را به ساحت مقدس حضرت بقيه الله الاعظم(عج)، فرماندهی معظم کل قوا، يادگاران جنگ تحميلي، نيروهاي توانمند و جان برکف ارتش، سپاه، فراجا و بسیج كه نقش مهمي در خلق حماسه‌هاي دفاع مقدس داشته‌اند و همچنين ملت سرافراز ايران اسلامي، تبريک عرض می نمایم. ◼️فرمانده انتظامي استان خراسان شمالی سرتیپ دوم ستاد سعید مطهری زاده #خبر_پلیس #پلیس_خراسان_شمالی #دفاع_مقدس 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh

🌐توصیه های پلیس به دانش آموزان: 🚫هیچگاه به طور ناگهاني به سمت خیابان ندوید #آموزش_همگانی #پلیس_خراسان_شمالی #خبر_پلیس #اول_مهر 🌐خبر پلیس خراسان شمالی در ایتا 👇 🔵 https://eitaa.com/police_khsh