مطابق با متن قانون مدنی ، اگر شریک ملک فروخته شده ، اقدام اخذ به شفعه نماید ، معاملاتی که قبل از آن نسبت به مبیع انجام شده است چه حکمی دارند؟ صحیح و نافذند لیکن طرف معامله حق فسخ دارد باطل می‌شوند منفسخ می شوند غیرنافذ هستند پاسخ گزینه دوم✅

خویشاوندان میتی به ترتیب پدر ، مادر ، یک دختر ، دو خواهر ابی و یک برادر ابوینی هستند. اگر میزان ترکه ۶۰ واحد باشد ، سهم الارث مادر چه مقدار است؟ ۱۰ واحد ۲۰ واحد ۱۲ واحد ۷/۵ واحد پاسخ گزینه اول ✅

دادگاه تجدید نظر برای صدور حکم ارجاع به کارشناس را لازم دانسته و قرار کارشناسی صادر می کند در خصوص ضمانت اجرای عدم تودیع دستمزد کارشناس کدام گزینه صحیح است ۱) تجدیدنظرخواهی به مدت یک ماه متوقف می شود و اگر در این مهلت دستمزد کارشناس تودیع نشود تجدیدنظرخواهی ابطال می‌شود ۲)تجدیدنظر خواهی  متوقف می‌شود لیکن این امرمانع اجرای رای نمی‌شود البته مشروط بر اینکه تجدیدنظرخوانده تامینی را که دادگاه تعیین می‌کند بسپارند ۳) اگر دادگاه بدون انجام کارشناسی حتی با سوگند هم نتواند حکم صادر کند تجدیدنظرخواهی متوقف می شود لیکن مانع اجرای رای بدوی نمی باشد و نیازی به سپردن تامین نیز نمی‌باشد ۴) اگر دادگاه بدون انجام کارشناسی حتی با سوگند هم نتواند حکم صادر کند تجدیدنظرخواهی متوقف می‌شود اما مانع اجرای رای بدوی نمی باشند البته مشروط بر این که خواهان بدوی تامینی که دادگاه تعیین می‌کند بسپارد پاسخ گزینه ۳ ✅

✍ بذل مهریه؛ یادتان باشد برای بخشیدن مهریه نیازی به دادگاه نیست حتی در صورتی که زن مهرش را به وسیله یک دست خط با امضا واثرانگشت ببخشد این تعهد از گردن داماد برداشته می شود و درآینده می تواند به عنوان مدرک از آن استفاده کند. اما این راه کمی دردسر دارد و اگر واقعا عروس خانم قصد دارد که مهریه اش را ببخشد بهتر است با آقای داماد راهی دفتر اسناد رسمی شوید و این کار را قانونی کنید. پس آقایان داماد بدانید که محضر دار اعتراف همسرتان برای بخشش مهریه را در قالب اقرارنامه ثبتی تنظیم می کند؛ البته کار به همین جا ختم نمی شود. زیرا برای محکم کاری بایدنامه ای از آنجا برای دفتر خانه رسمی ازدواج- که عقد خود را در آن مکان ثبت کرده اید- ببرید تادر آنجا مفاد نامه را در صفحه ملاحظات عقد نامه ثبت کند.

#نکات حقوقی 🟢⚪️🔴آیا جنس فروخته شده واقعاً پس گرفته نمی شود؟ 🟩 تا به حال در هنگام خرید با این شعار روبرو شده اید یا در این موقعیت قرار گرفته اید که می‌خواهید جنسی را که خریده اید مرجوع کنید در ماده ۲ قانون حمایت از مصرف کنندگان به این موضوع اشاره شده است که اگر جنس خریداری شده معیوب بود یا اینکه با قرارداد بین طرفین انطباق نداشت... 👈شخص می تواند تعویض کند یا مابه التفاوت آن را نسبت به کالا سالم بگیرد یا معامله را فسخ کند البته این امر شامل تمام کالاها نمی شود مثلا بعضی از کالا ها برای رعایت بهداشت قابل تعویض و پس گرفتن نیستند...

#نکات حقوقی 🟢⚪️🔴خرید ملک در روستا 👈چنانچه قصد خرید زمین در روستا و خارج از محدوده شهری را دارید حتما این استعلام لازم را به عمل بیاورید؛ 🟩 یک_ استعلامات از دهیاری و بنیاد مسکن 🟧دو_ استعلام از جهاد کشاورزی 👈 استعلام از دهیاری یا بنیاد مسکن به این منظور که آیا زمین در بافت روستا می باشد یا خیر 👈استعلام از جهاد کشاورزی به منظور اینکه آیا کاربری زمین مسکونی است یا کشاورزی یا غیره  

‍ ✴️ترساندن دیگران جرم است! ☣مجازات ترساندن دیگران 🔸قانون‌گذار در #ماده_۴۹۹_از_قانون_مجازات_اسلامی مصوب ۹۲ بیان می‌دارد: 🔖هرگاه کسی دیگری را بترساند و آن شخص در اثر ترس بی‌اختیار فرار کند یا بدون اختیار حرکتی از او سر بزند که موجب ایراد صدمه بر خودش یا دیگری گردد، ترساننده حسب تعاریف جنایات عمدی و غیرعمدی مسؤول است. 🔸هم‌چنین آن‌که قانون‌گذار در #ماده_۵۰۱ از همان قانون این‌چنین بیان داشته است: 🔖هرگاه کسی به روی شخصی سلاح بکشد یا حیوانی مانند سگ را به‌سوی او برانگیزد یا هر کار دیگری که موجب هراس او می‌گردد مانند فریاد کشیدن یا انفجار صوتی انجام دهد و براثر این ارعاب، شخص بمیرد یا مصدوم گردد حسب مورد بر اساس تعاریف انواع جنایات به پرداخت قصاص یا دیه محکوم می‌شود.