🔴تفاوت غبن فاحش و افحش 🔴 ✅غبن فاحش : حدودا یک پنجم ،کمتر از قیمت واقعی مورد معامله است مثلا ملک ۵۰۰میلیون تومانی را ۳۹۰میلیون تومان به فروش برسد. ✅غبن افحش : میزان مغبون شدن ، بیشتر از غبن فاحش است مثلا نصف قیمت. 🔺️عملا در دادگاه ها تفاوتی بین غبن فاحش و افحش قائل نیستند.

🔴اسقاط خیار غبن🔴 ✍آیا درج عبارت اسقاط کافه خیارات باعث اسقاط خیار غبن است ؟ ✅درج عبارت اسقاط کافه خیارات و لو فاحش و افحش در قرارداد ها موجب سقوط ،خیار غبن طرفین معامله می گردد. 🔺️هر چند که بعضی از حقوقدانان و فقها قائل به این امر نیستند.

🔴نشست قضایی غبن فاحش و افحش🔴 🔺️صورت‌جلسه نشست قضائی 🔺️نشست شماره ۱۴۰۰-۸۰۹۲ 🔺️برگزار شده توسط  استان کهگیلویه و بویراحمد/ شهر سی سخت 🔺️تاریخ برگزاری ۱۳۹۸/۰۷/۱۴ ✍پرسش: آیا درصورت قید عبارت اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش، غبن افحش نیز ساقط شده است ؟ ✅نظر هیئت عالی: اثر اسقاط خیار غبن و دامنه آن تابع اراده مغبون است، به طوری که اگر مغبون به گمان این که تفاوت قیمت در حدود غبن متعارف است و یا کمی بیشتر از آن (در حد غبن فاحش) و خیار را ساقط کند و بعد مشخص شود بهای قراردادی چند برابر قیمت واقعی است یا مغبونیت در حد افحش (بالاترین درجه مغبونیت) می باشد، "در این صورت خیار غبن ساقط نمی شود" و چنانچه دلیلی بر احراز و اثبات قصد واقعی وجود نداشته باشد، باید به نظر عرف رجوع کرد؛ زیرا مقتضای مغابنه ای بودن عقد ثبوت خیار است.

🔴نسبت میان غبن فاحش و افحش🔴 🔺️شماره دادنامه قطعی: 9209970906100962 🔺️ تاریخ دادنامه قطعی: 1392/11/20 🔺️ نوع مرجع: شعبه دیوان عالی ✅عنوان رأی دیوان : ذکرعنوان سقوط خیار غبن ولو به هر درجه که باشد صرفاً شامل درجات خیارغبن فاحش بوده و غبن افحش را در برنمی گیرد .زیرا خیار غبن افحش درعداد دیگر خیارات درعقد ذکر می شود وآمدن آن کنار غبن فاحش مبین ترادف و یکی بودن آنها نیست .اسقاط خیارغبن (به خصوص) یا اسقاط کافه (همه) خیارات (بطور عام) شامل خیارغبن افحش نمی شود زیرا اولاً درهنگام تنظیم سند و انعقاد قرارداد، ذهن طرفین قرارداد منصرف است به موارد غبن فاحش که معمولاً در قرارداد ها اتفاق می افتد و ثانیاً معمولاً این قراردادها در قالب اسناد ازپیش چاپ شده تنظیم می شود و غالب افراد متن این قراردادها را نمی خوانند و درصورت مطالعه که هم آن را مطالعه کند معانی عبارات آن ازجمله «اسقاط کافه خیارات غبن فاحش یا افحش »را به دقت نمی دانند .در نتیجه بدون اطلاع از مفاد سند آن را امضاء می کنند و آن را می پذیرند .در نتیجه نمی توان مفاد اینگونه قراردادها را تماماً به اراده طرفین آن استناد داد.

پی دی اف کتاب ادله اثبات دعوی نویسنده دکتر عباس کریمی✅

🌱 کتاب حضرت حجت(عج) 🔰معرفی یک کتاب بسیار عالی دربارۀ امام زمان(عج) توسط علیرضا پناهیان 🔹مجموعه سخنان آیت الله بهجت(ره) درباره امام زمان(عج) 🔹بعضی حرف‌ها هست فقط باید آیت الله بهجت(ره) بزند! 🔹هر روز یه ذره از این کتاب رو بخون؛ دیگه نمی‌تونی امام زمان(عج) رو غایب ببینی! #عید_بیعت #امامت_امام_زمان

⬆️نمونه سوال: فقه واحکام وصیث وارث رشته فقه ومبانی حقوق ✅

⬆️نمونه سوال:فقه قضایی⬆️ رشته فقه ومبانی حقوق✅

کتاب کلام‌وعقاید اسلامی⬆️

⬆️⬆️⬆️

دانش‌خانواده وجمعیت