معاونت منابع انسانی قوه قضاییه
📌 تصویب آیین نامه اجرایی ماده ۷ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
💠 آیین نامه اجرایی ماده ۷ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول splus.ir/qazahrm مصوب هیئت وزیران در جلسه ۱۴۰۳/۰۹/۱۸ تصویب شد.
⬅️ جزییات این آیین نامه به شرح ذیل است:
ماده ۱- در این آیین نامه، اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار میروند:
۱- ارزش معاملاتی: ارزش معاملاتی موضوع ماده (۶۴) قانون مالیاتهای مستقیم و تبصرههای آن مصوب ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی آن.
۲- دفتر یا دفاتر: دفتر یا دفاتر اسناد رسمی موضوع ماده (۱) قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴ با اصلاحات بعدی.
۳- سازمان: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور.
۴- قانون: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۱۴۰۱.
۵- سامانه: سامانه ثبت الکترونیک اسناد موضوع ماده (۱) قانون.
۶- درگاه: درگاهی که امکان پرداخت الکترونیکی بصورت آنی در بستر سامانه را فراهم میکند.
۷- وجوه دولتی و عمومی: وجوهی که مطابق قوانین برای تنظیم اسناد رسمی معاملات اموال غیرمنقول و یا تنظیم وکالت بلاعزل در خصوص اموال مزبور توسط دفاتر دریافت میشود و سایر وجوهی که وصول آنها مطابق مقررات قانونی splus.ir/qazahrm، برعهده دفاتر است.
۸- وزارت: وزارت امور اقتصادی و دارایی (سازمان امور مالیاتی کشور)
ماده ۲- سازمان مکلف است با همکاری وزارت، سامانه را به نحوی طراحی کند که با ورود شماره ثبت دفتر الکترونیک و شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) پلاک، اطلاعات مالک و ملک، نظیر پلاک اصلی و فرعی و بخش و مساحت عرصه و اعیان به وزارت (برای اعلام ارزش معاملاتی) ارسال شود.
تبصره- در مواردی که سند مالکیت مال غیرمنقول مورد معامله، حدنگاری دارای شماره دفتر الکترونیک املاک و شناسه جام) نباشد، دفاتر مکلفند در استعلام از وزارت، اطلاعاتی نظیر پلاک اصلی و فرعی و بخش را در سامانه وارد کنند. در صورتی که مال مورد معامله، ساختمان باشد، ورود شماره گواهی پایان کار شهرداری یا گواهی عدم خلاف تا تاریخ تنظیم سند نیز الزامی است.
ماده ۳- وزارت مکلف است مطابق مقررات مربوطه، ارزش معاملاتی ملک مورد معامله را به صورت برخط و آنی و با ایجاد شناسه پرداخت اختصاصی برای هر مورد استعلام، از طریق سامانه، در اختیار دفتر مربوط قرار دهد.
تبصره- وزارت کشور، شهرداریها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمان و گواهی پایان کار عملیات ساختمانی مکلفند اطلاعات مربوط به پروانه و گواهی مذکور و دستور نقشه را همراه با مشخصات کامل ملک (اعم از اسکلت فلزی- بتنی)، قدمت، عرض معبر و نظایر آن، بصورت برخط و آنی جهت محاسبه ارزش معاملاتی به وزارت اعلام کنند. تا زمانی اعلام وزارت مبنی بر اجرای کامل تکلیف موضوع این تبصره توسط وزارت کشور، شهرداریها و سایر مراجع مزبور، دفاتر مکلفند در استعلام از وزارت، پروانه ساختمان و گواهی پایان کار را نیز از طریق سامانه ارسال کنند.
ماده ۴- وزارت، سازمان تأمین اجتماعی، شهرداریها و سایر نهادها و دستگاههایی که تنظیم سند رسمی منوط به پرداخت وجوه دولتی و عمومی به آنهاست، مکلفند حسابهای مربوط به دریافت وجوه مذکور و یا تغییر در آنها را به سازمان اعلام کرده و سازمان در خصوص اعمال آنها در درگاه اقدام میکند.
ماده ۵- سازمان مکلف است با همکاری وزارت، حقوق موضوع ماده (۴) قانون را با توجه به نوع عمل حقوقی splus.ir/qazahrm، بر اساس ارزش معاملاتی و درصدهای مقرر در آن ماده از طریق سامانه، محاسبه کرده و امکان پرداخت آنی و برخط آن را در درگاه فراهم کند.
ماده ۶- کلیه وجوه دولتی و عمومی که وصول آن برعهده دفتر است، منحصراً از طریق درگاه دریافت خواهد شد.
تبصره ۱- سازمان مکلف است هر نوع تغییر در مأخذ محاسبه و میزان وجوه دولتی و عمومی به موجب قوانین بودجه سنواتی و یا سایر قوانین را در سامانه اعمال کند.
تبصره ۲- هر گونه تغییر سمت در دفتر (اعم از سردفتر اصیل یا کفیل)، هیچگونه محدودیتی برای وصول وجوه دولتی و عمومی ایجاد نخواهد کرد.
ماده ۷- تبادل اطلاعات موضوع این آیین نامه با رعایت قانون مدیریت دادهها و اطلاعات ملی مصوب ۱۴۰۱ و مطابق مصوبات کارگروه تعامل پذیری دولت الکترونیکی موضوع ماده (۳) قانون یاد شده انجام میشود.
🌐 https://qazahrm.eadl.ir/news/articles/articleType/ArticleView/articleId/10967
👈 کانال رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضائیه :
splus.ir/qazahrm
__
eitaa.com/qazahrm
📌 برشی از کتاب 📘 تقوای قضایی و آسیب شناسی دادرسی
____
👈 کانال رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضائیه :
splus.ir/qazahrm
____
eitaa.com/qazahrm
📌 برگزاری ۹ دادگاه علنی برخط دادگستری کل استان خوزستان
🗓 سه شنبه ۴ دی ماه
🔘 موضوع: " طلاق به درخواست زوجه " 🕘 ساعت ۹:۰۰ صبح 🎙قاضی رسیدگی کننده: عیسی طالبی؛ رئیس شعبه 🏢 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی مسجد سلیمان
🔘 موضوع: " طلاق به درخواست زوجه " 🕙 ساعت ۹:۳۰ صبح
🔘 موضوع: " طلاق به درخواست زوجه " 🕚 ساعت ۱۰:۰۰ صبح
🔘 موضوع: " اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و مطالبه خسارت تاخیر تادیه " 🕚 ساعت ۱۰:۳۰
🔘 موضوع: " اعلام تاریخ واقعه فوت " 🕚 ساعت ۱۱:۰۰
🔘 موضوع: " مطالبه خسارت دادرسی " 🕦 ساعت: ۱۱:۳۰
🔘 موضوع: " مطالبه خسارت " 🕛 ساعت: ۱۲:۰۰ ظهر
🔘 موضوع: " خلع ید " 🕐 ساعت: ۱۳:۰۰ ظهر 🎙قاضی رسیدگی کننده: سعید عوض پور؛ رئیس شعبه 🏢 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ایذه
🔘 موضوع: " اثبات شراکت " 🕜 ساعت: ۱۳:۳۰ ظهر
📍 معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی و معاونت آمار،برنامه ریزی و فناوری اطلاعات دادگستری کل استان خوزستان
⬅️ لینک ورود به جلسات(با امکان حضور مهمان):
🌐 https://skyroom.adliran.ir/ch/khoozestan-ecourt
👈 کانال رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضائیه :
splus.ir/qazahrm
_
eitaa.com/qazahrm
📌 تعطیلی واحدهای قضایی و اداری قوه قضاییه استان تهران به جز شهرستان های دماوند و فیروزکوه در روز ۵ دی ماه
✳️ بدینوسیله به اطلاع می رساند splus.ir/qazahrm، بنابر اعلام معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضاییه و با عنایت به مصوبه کارگروه اضطرار آلودگی هوای استان تهران به علت تداوم آلودگی هوا، واحدهای قضایی و اداری قوه قضاییه استان تهران به استثنای شهرستان های دماوند و فیروزکوه در روز چهارشنبه ۵ دی ماه تعطیل است.
♦️♦️ شایان ذکر است، شهر رودهن نیز شامل مصوبه تعطیلی می شود.
🌐 https://qazahrm.eadl.ir/news/articles/articleType/ArticleView/articleId/10968
____
👈 کانال رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضائیه :
splus.ir/qazahrm
___
eitaa.com/qazahrm
📌 برگزاری ۹ دادگاه علنی برخط دادگستری کل استان خوزستان
🗓 چهارشنبه ۵ دی ماه
✅ هم اکنون 🔘 موضوع: " مطالبه نفقه " 🕣 ساعت ۸:۳۰ صبح 🎙قاضی رسیدگی کننده: امین یزدی؛ رئیس شعبه 🏢 شعبه اول دادگاه صلح شوشتر
🔘 موضوع: " اعسار از پرداخت محکوم به " 🕘 ساعت: ۹:۰۰ صبح 🎙قاضی رسیدگی کننده: سید اسدالله مرعشی؛ رئیس شعبه 🏢 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری مسجد سلیمان
🔘 موضوع: " صدور گواهی عدم سازش " 🕤 ساعت ۹:۳۰ صبح
🔘 موضوع: " حضانت- لغو حضانت " 🕙 ساعت: ۱۰:۰۰ صبح
🔘 موضوع: " طلاق توافقی " 🕥 ساعت: ۱۰:۳۰ صبح
🔘 موضوع: " مطالبه مهریه " 🕚 ساعت: ۱۱:۰۰
🔘 موضوع: " الزام به تمکین " 🕦 ساعت: ۱۱:۳۰
🔘 موضوع: " اعسار از پرداخت محکوم به " 🕛 ساعت: ۱۲:۰۰ ظهر
🔘 موضوع: " حمل و نگهداری اسلحه جنگی " 🕐 ساعت ۱۳:۰۰ ظهر 🎙قاضی رسیدگی کننده: محمد امین طاهری تبار؛ رئیس شعبه 🏢 شعبه ۱۰۱ دادگاه کیفری ۲ دشت آزادگان
📍 معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی و معاونت آمار،برنامه ریزی و فناوری اطلاعات دادگستری کل استان خوزستان
⬅️ لینک ورود به جلسات(با امکان حضور مهمان):
🌐 https://skyroom.adliran.ir/ch/khoozestan-ecourt
👈 کانال رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضائیه :
splus.ir/qazahrm
_
eitaa.com/qazahrm
📌 برگزاری دادگاه علنی برخط با موضوع " اثبات وقوع بیع و الزام به ایفای تعهد "
🗓 چهارشنبه ۵ دی ماه 🕚 ساعت: ۱۱:۰۰ صبح 🎙 قاضی رسیدگی کننده: جناب آقای محمد سیفی 🏢 شعبه پنجم دادگاه صلح دادگستری شهرستان سنندج
📍 معاونت منابع انسانی دادگستری استان کردستان
⬅️ لینک ورود به وبینار(با امکان حضور مهمان):
🌐 http://skyroom.adliran.ir/ch/kordestan-ecourt
____
👈 کانال رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضائیه :
splus.ir/qazahrm
___
eitaa.com/qazahrm
📌 هم اکنون؛ برگزاری دادگاه علنی برخط با موضوع " الزام به تنظیم سند رسمی، مطالبه وجه و ابطال صورتجلسه مجمع عمومی "
🗓 چهارشنبه ۵ دی ماه 🕧 ساعت: ۱۲:۳۰ ظهر 🎙 قاضی رسیدگی کننده: جناب آقای حسین برجی؛ رییس شعبه 🏢 شعبه سوم دادگاه حقوقی الیگودرز
📍 معاونت منابع انسانی دادگستری استان لرستان
⬅️ لینک ورود به وبینار(با امکان حضور مهمان):
🌐 https://www.skyroom.online/ch/amozesh_lorestan/barkhat1
____
👈 کانال رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضائیه :
splus.ir/qazahrm
___
eitaa.com/qazahrm
📌 دومین جلسه وبینار آموزشی قضایی با موضوع " بررسی جرائم منتهی به قصاص نفس و عضو "
🗓 چهارشنبه ۵ دی ماه 🕔 ساعت: ۱۷:۰۰ لغایت ۱۹:۰۰ 🎙 مدرس: جناب آقای دکتر محمد بارانی
📍 به همت و مشارکت معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی دادگستری استان کهگیلویه و بویراحمد با استان های البرز، ایلام، آذربایجان غربی، بوشهر، خراسان جنوبی، خوزستان، زنجان، سمنان، سیستان و بلوچستان، قزوین، کردستان، کرمان، کرمانشاه، گیلان و لرستان
👈 لینک ورود به وبینار( با امکان حضور مهمان):
🌐 https://www.skyroom.online/ch/judiciary/kohgilooye
👈 کانال رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضائیه :
splus.ir/qazahrm
_
eitaa.com/qazahrm
📌 هم اکنون؛ وبینار آموزشی_قضایی با موضوع " بررسی ابعاد حقوقی اهدای جنین "
🗓 چهارشنبه ۵ دی ماه 🎙 مدرس: جناب آقای دکتر سید طاها مرقاتی خوئی
📍 معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی دادگستری کل استان تهران
🌐 https://www.skyroom.online/ch/mahtateh/podman1403
👈 کانال رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضاییه :
splus.ir/qazahrm
eitaa.com/qazahrm
📕 تحقیقات مقدماتی در سوانح هوایی
✅ به انضمام: قوانین، کنوانسیونها و ضوابط مرتبط
✒️ ابوالفضل نیکوکار
📍 مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه
👈 کانال رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضائیه :
splus.ir/qazahrm
_
eitaa.com/qazahrm
معاونت منابع انسانی قوه قضاییه
📕 تحقیقات مقدماتی در سوانح هوایی ✅ به انضمام: قوانین، کنوانسیونها و ضوابط مرتبط ✒️ ابوالفضل نیکوک
📌 بررسی وظایف دستگاههای ضبط و ثبت پروازی در کتاب 📕 تحقیقات مقدماتی در سوانح هوایی
_
👈 کانال رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضائیه :
splus.ir/qazahrm
___
eitaa.com/qazahrm
📌 هم اکنون؛ برگزاری ششمین نشست نقد رأی دادگستری استان کرمان با موضوع " اصول تفسیر اراده طرفین در قراردادها "
✅ نقد رأی صادره از شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر استان کرمان
📍 معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی دادگستری استان کرمان
👈 لینک ورود به جلسه ( با امکان حضور مهمان):
🌐 http://skyroom.adliran.ir/ch/dadgostari-kr
⬅️ لینک حضور (در آپارات):
🌐 https://aparat.com/v/xzuzog0
____
👈 کانال رسمی معاونت منابع انسانی قوه قضائیه :
splus.ir/qazahrm
___
eitaa.com/qazahrm