🏡 زیست‌شهر‌نوین‌مولّد 🏡 🎥دکتر عباس جهانبخش مقایسه هزینه تمام شده خانه در مدل آپارتمانی و مدل ویلایی کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

💠مبنای محاسبه عمر ساختمان 💠عمر واقعی ساختمان ✅از نظراغلب کارشناسان ، عمرواقعی ساختمان با اولین پی ریزی و تشکیل فونداسیون آغاز می شود و مبنای محاسبه آن تاریخ صدور جواز و یا پروانه ساختمانی است. ✅عمر بهره برداری از زمان نصب انشعابات و امکان سکونت در آپارتمان آغاز شده و معمولاً مبنای محاسبه آن تاریخ نصب کنتورها است. ✅عمر سندی از زمان تهیه اسناد شامل پایانکار، صورت مجلس تفکیکی و سند قطعی ملک محاسبه می شود. هر کدام از این مقاطع سنی چه کاربردی دارند. ✅با توجه به اینکه عمر مفید ساختمان در ایران حدود ۳۰ سال است محاسبه عمرساختمان ، به تصمیم گیری در مورد خرید آن کمک می کند افزون براین بانک ها و موسسات مالی محدودیت هایی را برای پرداخت وام و تسهیلات بانکی به ساختمان های دارای عمر بیش از۲۰ سال و در پاره ای از موارد ۱۲ سال در نظر گرفته اند. ✅عمر واقعی ساختمان (تاریخ دریافت پروانه ساختمان) معمولا مورد توجه بانکها و موسسه ها است و مبنای محاسبه عمر ساختمان از نظرآنها است. ✅عمربهره برداری و سن سندی ساختمان عموماً مبنایی برای نرخ گذاری و اعلام مالکان به خریداران است موضوعی که خریداران باید توجه داشته باشند درخواست کپی پروانه ساختمانی و یا بررسی تاریخ آن است تا فاصله زیادی با تاریخ نصب انشعابات و یا تاریخ سند قطعی وجود نداشته باشد کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

#روزمرگی های یک #مهندس امروز مالک بهم زنگ زد گفت: مهندس آرماتوربندی سقف آماده است بیا بازدید. گفتم: باشه فردا میام. گفت: آخه فردا بتن داریم. گفتم: مگه تایید شده که برای فردا بتن هماهنگ کردی؟ گفت: خب بی‌زحمت امروز بیا تایید کن گفتم: خب اگه قابل تایید نبود چی؟! مالک: 🙏 من: 🙄 کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

آبنمای زیبا تلفیق هنر و مهندسی کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

کمی لبخند 🔮یک برنامه‌نویس و یک مهندس در یک مسافرت طولانى هوائى کنار یکدیگر در هواپیما نشسته بودند. برنامه‌نویس رو به مهندس کرد و گفت: مایلى با همدیگر بازى کنیم؟ مهندس که می‌خواست استراحت کند محترمانه عذر خواست و رویش را به طرف پنجره برگرداند و پتو را روى خودش کشید. برنامه‌نویس دوباره گفت:... 🔮بازى سرگرم‌کننده‌اى است. من از شما یک سوال می‌پرسم و اگر شما جوابش را نمی‌دانستید ۵ دلار به من بدهید. بعد شما از من یک سوال می‌کنید و اگر من جوابش را نمی‌دانستم من ۵ دلار به شما می‌دهم. مهندس مجدداً معذرت خواست و چشمهایش را روى هم گذاشت تا خوابش ببرد. این بار، برنامه‌نویس پیشنهاد دیگرى داد. گفت: خوب، اگر شما سوال مرا جواب ندادید ۵ دلار بدهید ولى اگر من نتوانستم سوال شما را جواب دهم ٥٠ دلار به شما می‌دهم. این پیشنهاد چرت مهندس را پاره کرد و رضایت داد که با برنامه‌نویس بازى کند. 🔮برنامه‌نویس نخستین سوال را مطرح کرد: «فاصله زمین تا ماه چقدر است؟» مهندس بدون اینکه کلمه‌اى بر زبان آورد دست در جیبش کرد و ۵ دلار به برنامه‌نویس داد. حالا نوبت خودش بود. مهندس گفت: «آن چیست که وقتى از تپه بالا می‌رود ۳ پا دارد و وقتى پائین می‌آید ۴ پا؟» برنامه‌نویس نگاه تعجب آمیزى کرد و سپس به سراغ کامپیوتر قابل حملش رفت و تمام اطلاعات موجود در آن را مورد جستجو قرار داد. آنگاه از طریق مودم بیسیم کامپیوترش به اینترنت وصل شد و اطلاعات موجود در کتابخانه کنگره آمریکا را هم جستجو کرد. باز هم چیز بدرد بخورى پیدا نکرد. سپس براى تمام همکارانش پست الکترونیک فرستاد و سوال را با آنها در میان گذاشت و با یکى دو نفر هم گپ ( chat ) زد ولى آنها هم نتوانستند کمکى کنند. 🔮بالاخره بعد از ۳ ساعت، مهندس را از خواب بیدار کرد و ٥٠ دلار به او داد. مهندس مودبانه ٥٠ دلار را گرفت و رویش را برگرداند تا دوباره بخوابد. برنامه‌نویس بعد از کمى مکث، او را تکان داد و گفت: «خوب، جواب سوالت چه بود؟» مهندس دوباره بدون اینکه کلمه‌اى بر زبان آورد دست در جیبش کرد و ۵ دلار به برنامه‌نویس داد و رویش را برگرداند و خوابید. 😉😂 کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

برای اینکه خواب راحتی داشته باشید، خلاصه ای از کارهایی که قرار است فردا انجام دهید روی برگه کاغذ یا در یادداشتهای گوشی خود بنویسید. اسناد و مدارکی که قرار است با خود ببرید قبل از خواب آماده کنید. لیست آدمهایی که قرار است فردا تماس بگیرید را بنویسید. و گوشی را کنار بگذارید😉 شبتون رویایی کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

چه زیباست وقتی صبح چشمانت را باز می کنی صحنه ای ببینی که تا شب روحت را نوازش دهد. #معماری #روستا کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

تصویر توپوگرافی ارتفاعات ایران زیبا کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

کمی لبخند مهندس عزیز ساختمان باید در خدمت تو باشد، نه تو در خدمت ساختمان کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

در صورت کاهش مقطع ستون، آرماتورهای طولی را باید با شیب ۱ به ۶ خم کرد. (شیب یک به شش یعنی در صورتی که میلگرد ۶ سانتیمتر ارتفاع داشته باشد، می توان آن را یک سانتیمتر به داخل خم کرد.) کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

تصویری تاریخی از گواهی مهندس مهدی بازرگان برای تحصیل در اروپا؛ سال ۱۳۰۷ کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

جزئیات آرای استیضاح وزیر صمت 🔹حاضرین: ۲۷۲ نفر 🔹موافق استیضاح: ۱۶۲ رأی 🔹مخالف استیضاح: ۱۰۲ رأی 🔹آرای ممتنع: ۲ رأی 🔹آرای باطله: ۶ رأی آقا من خیلی کار به آرا نمایندگان ندارم، به هر حال هر کدوم بنا به دلیلی رای موافق، مخالف یا ممتنع دادن، اما اینایی که رای باطله دادن، دقیقا فازشون چیه؟ نماینده مردم شدی بری رای باطله بدی؟!😳 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f