⭕️ حذف ارز ۴۲۰۰ سرجمع اثر ضدتورمی داشته است! ✍️ علی مروی، کارشناس مسائل اقتصادی 🔹برخی دوستان ممکن است فکر کنند که علت اصلی تورم ۱۴۰۱، حذف ارز ترجیحی بود. 🔹نه تنها این ادعا درست نیست بلکه دقیقا خلاف آن درست است. یعنی حذف ارز ۴۲۰۰ سرجمع اثر ضدتورمی داشته است. 🔹(با اشاره به جدول بالا) آمار تورم بانک مرکزی برای سال‌های اخیر را نشان می‌دهد. تورم ۱۴۰۱ نسبت به تورم ۱۴۰۰ صرفا سه دهم درصد بزرگتر و از تورم ۱۳۹۹ هم شش دهم درصد کمتر است. یعنی موتورهای ایجاد تورم که از سال ۱۳۹۸ فعال شده‌اند فارغ از حذف ارز ۴۲۰۰ هنوز فعال هستند. 🔹بارها گفته‌ایم که این موتورها کسری ساختاری بودجه و خلق پول بانکی هستند. البته انتظارات تورمی هم بر تورم کوتاه‌مدت اثر میگذارد. 🔹نگاهی به آمار تورم ماهیانه نشون می‌دهد که حذف ارز ۴۲۰۰ صرفا تورم کوتاه‌مدت را افزایش داد و تورم خرداد را حدود ۸ واحد درصد بالاتر برد. 🔹اما چرا می‌گوییم حذف ارز ۴۲۰۰ برای کل سال ۱۴۰۱ اثر ضدتورمی داشت؟ 🔹برای این ادعا، تورم ۱۴۰۱ در صورت عدم حذف ارز ۴۲۰۰ را محاسبه می‌کنیم. جمع صرفه‌جویی بودجه‌ای دولت از این اقدام پس از کسر مبلغ یارانه نقدی رییسی، حدود ۱۳۰ همت برآورد می‌شود. 🔹یعنی در صورت عدم حذف ارز ۴۲۰۰، کسری بودجه دولت حداقل ۱۳۰ همت افزایش می‌یافت. چرا حداقل؟ چون اثر تشدید قاچاق کالاهای اساسی با وجود افزایش شدید نرخ جهانی این کالاها را صفر فرض کرده‌ایم. 🔹افزایش ۱۳۰ همتی کسری بودجه در سال ۱۴۰۱، مازاد تورمی به اندازه ۱۵-۲۰ واحد درصد ایجاد می‌کرد. 🔹پس حتی اگر تمام افزایش ۸ واحد درصدی تورم ماهیانه خرداد به دلیل حذف ارز ۴۲۰۰ باشد، این اقدام به اندازه حداقل ۷-۱۲ واحد درصد اثر ضدتورمی داشته. 🔹اگر ارز ۴۲۰۰ حذف نمی‌شد در بهترین حالت، تورم ۱۴۰۱ عددی بین ۵۳.۵ تا ۵۸.۵ درصد می‌شد. حالا بحث خطر قحطی ناشی از رشد شدید قاچاق هم بماند./ صفحه توییتری علی مروی @Rasad_tahlil

⭕️ حذف ارز 4200 چنان افتضاح انجام شد كه تا انتهاي سال 1401 دستكم 4 شوک هزينه اي مستقيما به آن مرتبط بود ✍️ مجید شاکری، کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به اظهارات علی مروی نوشت: 🔹من از جهات مختلفي به رشتوى آقاى دكتر مروى عزيز نقد دارم: 1️⃣ قياس تورم ١٤٠١ با ١٤٠٠ و ١٣٩٩، درست نيست. در اسفند ١٤٠٠ تورم نقطه به نقطه بعد از سالها به حدود ٣٠ درصد كاهش پيدا كرده بود و اگر همان روند ادامه داشت رسيدن به يك تورم سالانه ٢٥-٣٠ براي ١٤٠١ كاملا محتمل بود. 2️⃣ اينكه فكر كنيم حذف ٤٢٠٠ صرفا يكبار باعث تغيير سطح عمومى قيمتها شده و اثر آن ظرف يكماه تخليه شده خطاست. اين حذف چنان افتضاح انجام شد كه تا انتهاي سال دستكم ٤ شوك هزينه اي ديگر مستقيما به ٤٢٠٠ مرتبط بود. 🔹اولا بعد از اعلام حذف ٤٢٠٠( و اثر آن بر قيمت مصرف كننده) تا ميانه تابستان تخصيص ٤٢٠٠ به بخشى از واردات خوراك دام ادامه يافت و بعد از توقف آن در ميانه تابستان يكبار ديگر قيمت مصرف كننده دستخوش تغيير شد. 🔹ثانيا بدليل بى تدبيرى محض در حوزه تامين سرمايه در گردش فزاينده بدليل حذف و بى توجهي به وخامت وضع علوفه شاهد دستكم دو شوك ديگر در زنجيره مرغ و زنجيره گوشت ٤-٦ ماه بعد از حذف بوديم. يك شكل مهم آن موج كشتار دام مولد در انتهاي تابستان در گردش و كمبود گوشت شديد در اواخر پاييز بود كه مستقيما ناشى از حذف ٤٢٠٠ بود. 🔹نكته مهمتر اينكه عليرغم بارها و بارها هشدار توجه نشد كه حذف ٤٢٠٠ پاسخ سوال كمبود ارز با كيفيت براي واردات كالاي اساسي نيست و ( بدون حل اين سوال) صرفا تقاضاي كالاي اساسي را هم به نيما اضافه مى كند و باعث عدم پاسخ به نياز ارزى ساير اقلام وارداتي و گسيل آنها به بازار آزاد مى شود كه نتيجتا افزايش نرخ آزاد و تبعات تورمى آنرا به همراه دارد، امرى كه به صريحترين صورت ممكن در زمستان ١٤٠١ رخ داد. 3️⃣ در حضور كنترل ترازنامه، فارغ از آنكه كسرى بودجه چقدر باشد، كليت رشد نقدينگى( به قيمت برون رانى تقاضاي اعتبار بخش خصوصي) كنترل مى شود( چنانكه شد) در اين معنا افزايش كسر بودجه منجر به رشد نقدينگى نمى شود. دقت كنيد كه در سال ١٤٠١ نسبت ذخاير مازاد به سپرده در يك قعر تاريخى بود در حدى كه با وجود رشد سپرده ذخاير مازاد كل سيستم بانكى كمتر از ٩ هزار ميليارد تومان( دي ١٤٠١) است. آنقدر كه اگر آزاد سازى روزانه ٣٠ درصد دخيره قانونى بصورت اعتبار در حساب نبود، نرخ بين بانكي اعدادي بسيار بالاتر از سال ٩٤ را مى ديد. در اين معنا تامين بخشي از نيار به ذخاير جديد براى تسويه مبادلات يا براي ذخاير قانونى از محل كسر بودجه دولت به جاى اضافه برداشت مشروط بر آنكه با يك برنامه حذف ٤٢٠٠ معقول و فكر شده تركيب مى شد اشكالي نداشت. 🔹دقت كنيد كه نمى گويم كسر بودجه مهم نيست يا بر تورم بى اثر است بلكه توضيح مى دهم در حضور كنترل ترازنامه شرايط متفاوت مى شود( و كنترل ترازنامه امرى است موقت و اساسا كارش ايجاد زمان براي تدريجى و معقول كردن برنامه هاي اصلاحى يك شبه و عجولانه است) 🔹روشهاي حذف ٤٢٠٠ متعدد ديگرى قابل انجام بود كه به هر حال بدليل رفتار وزير وقت جهاد كشاورزى امكان تولد نيافت. باز بايد تاكيد كنم كه جبران اتخاذ شيوه اشتباه در حذف ٤٢٠٠، ايجاد يك ارز فيكس شده جديد نيست./ صفحه توییتری مجید شاکری @Rasad_tahlil

⌛️ رصد شنبه (26فروردین، 24رمضان، 15آوریل) 1325؛ رحلت عالم بزرگوار و فقیه مجاهد آیت ‏اللَّه "شیخ محمد تقی بافقی" 710ق؛ درگذشت "قطب الدين شيرازی" پزشك، منجم و دانشمند بزرگ ايرانی 1982م؛ شهادت افسر مسلمان مصری "خالداسلامبولی" توسط رژیم مصر 1986م؛ یورش تروریستی امریكا به شهرهای لیبی به بهانه مبارزه با تروریسم 1988م؛ ترور "ابوجهاد" از مبارزان فلسطینی توسط عوامل رژیم صهیونیستی 1992م؛ سقوط نظام كمونیستی در كشور مسلمان افغانستان 1994م؛ امضای توافق نامه ایجاد سازمان تجارت جهانی 1998م؛ مرگ "پول پوت" رهبر خون ریز خِمِرهای سرخ كامبوج، معروف به قصاب کامبوج @Rasad_tahlil

⭕️۲۰‌هزار مورد کودک‌همسری طی ۹ ماه؛ «آمار کودک همسری بالاست، چون از آن دفاع می‌شود» 👤سیمین کاظمی، پزشک و جامعه‌شناس: 🔹آمار ازدواج دختربچه‌ها نشان می‌دهد که با وجود هشدارها و اطلاع‌رسانی‌های مکرر کارشناسان درباره خطرات و تبعات فردی و اجتماعی کودک همسری، هنوز این مساله توسط مسوولان جدی گرفته نشده و بعضا از آن دفاع یا حتی تشویق می‌کنند. 🔹ازدواج و بارداری در سنین پایین سلامت آنها را به خطر می اندازد. در واقع این بچه ها در سنینی که هنوز رشد استخوانی و جسمی و جنسی شان تکمیل نشده مجبور به انجام تکالیف زناشویی هستند. 🔹پژوهش ها نشان داده که در این گروه بارداری به فاصله بسیار کمی (یعنی حدود یک تا دوسال از ازدواج) رخ می‌دهد. از نظر پزشکی بارداری در بین این گروه ریسک تجمعی دارد، چون هم اولین بارداری است که خطرات خاص خود را به همراه دارد و هم اینکه در سنین پایین اتفاق افتاده که در واقع ریسک آن برای مادر مضاعف می‌شود و مسایلی مثل زایمان زودرس، سقط، خونریزی،عفونت و مرگ و میر جان مادران را تهدید می‌کند./خبرآنلاین @rasad_tahlil

⭕️خوش خدمتی عبدالحمید به موساد در روز قدس 🔹روزنامه کیهان در ستون خبر ویژه خود نوشت: دیروز در حالی که سراسر شهرهای کشورمان و بسیاری از کشورهای مسلمان منطقه شاهد تظاهرات ضد صهیونیستی مردم در روز قدس بود، امام جماعت مسجد مکی زاهدان در سخنانی گفت:به فکر نابودی دیگران نباشید، پیامبر با یهودی‌ها صلح کرد(!) 🔹وی بدون اشاره به فتح قلعه خیبر، انجام چند جنگ با یهودیان خیانتکار و تاراندن آنها از اطراف مدینه به دستو.ر پیامبر اعظم(ص) گفت: در اسلام اعتدالی، افراط‌گرایی و تنگ‌نظری جایی ندارد. بنده در گذشته مطلبی بیان کردم که در دین اسلام قرائت‌های مختلفی وجود دارد و بهترین قرائت «اسلام اعتدالی» است و اعتقاد ما به اسلام اعتدالی و دوری از افراط و تفریط است. در تمام ادیان؛ یهودیت و مسیحیت افراط و تفریط بوده و در دین اسلام هم بعضی از مسلمانان گرفتار افراط و تفریط هستند، اما قرائت اسلام اعتدالی همان روش درست است. @rasad_tahlil

📊بیشترین تورم در بخش مواد غذایی/ ایران و ترکیه در رتبه ۴ و ۵ در ماه گذشته @rasad_tahlil

⭕️هند؛ مقصد جدید خودروسازان جهانی 🔹 خودروسازان جهانی که در چین و دیگر کشورها با رکود فروش مواجه هستند، هند را کشوری مطمئن برای سرمایه‌گذاری می‌خوانند؛ بازاری که مدیران شرکت‌های خودروساز معتقدند با وجود چالش‌های تاریخی این کشور، آنقدر بزرگ است که نمی‌توان آن را نادیده گرفت. طی سال گذشته، شرکت‌های نیسان موتور، رنو، هیوندای موتور و فولکس واگن برنامه‌های جدید خود برای بازار هند را اعلام کرده‌اند. 🔹 اشوانی گوپتا، مدیرعامل نیسان، در مصاحبه‌ای گفته است بازار خودرو در هند در حال رشد است. پس از افزایش ۲۴درصدی فروش خودروهای سواری این شرکت در سال گذشته، هند در کنار ژاپن عنوان سومین کشور از نظر فروش خودرو پس از چین و ایالات متحده در ۲۰۳۰ به خود اختصاص داده است. شرکت مشاور مدیریت آرتوردی لیتل نیز پیش‌بینی کرده است که فروش سالانه خودروهای سواری در هند به بیش از ۵/ ۷میلیون برسد، که نسبت به ۸/ ۳میلیون در سال گذشته حدود دو برابر می‌شود./ دنیای اقتصاد @rasad_tahlil

⭕️ پاسخ رئیسی درباره طرح مولدسازی و تورم حاصل از حذف ارز ترجیحی 👤 رئیس‌جمهور در نشست با نمایندگان تشکل‌های دانشجویی: 🔹در دوران قوه قضائیه در خصوص خصوصی سازی گله داشتیم، مواردی که درست خصوصی سازی صورت نگرفته است، باید برگردد. باید تصدی‌گری دولت کاهش و جنبه نظارتی دولت افزایش پیدا کند و دولت هم موظف به اجرای آن است. 🔹آیا در خصوص طرح مولد سازی قانونگذاری شد؟ یعنی بایدی که نبوده است را باید کردیم؟ نخیر. این بحث از سالیان مختلف در قانون بودجه  و برنامه های توسعه ای آمده بود. 🔹در بحث مولدسازی ساز و کاری برای اجرا درست شد که قوانین اجرایی گردد. مثل دولت های گذشته که پرسیده شد چرا اموال مازاد دولت فروش نرفت؟ گفتند دستگاه ها همکاری نکردند. 🔹در ابتدای دولت اعتبار در نظر گرفته شده برای ارز ترجیحی تقریباً‌ مصرف شده بود. 🔹فوریت لایحه دولت برای تصمیم‌گیری در ارز ترجیحی در مجلس رأی نیاورد. 🔹هفت ماه با مجوز رهبر معظم انقلاب،‌ ارز ترجیحی را حفظ کردیم. 🔹در اردیبهشت ۱۴۰۱ و به حکم قانون ارز ترجیحی حذف شد. 🔹تورم حاصل از حذف ارز ترجیحی ظرف چند ماه اول نزولی و تخلیه شد. @rasad_tahlil

⌛️ رصد یکشنبه (27فروردین، 25رمضان، 16آوریل) 1364؛ درگذشت خطیب شهیر حجت الاسلام "عباسعلی اسلامی سبزواری" 1374؛ رحلت عالم بزرگوار آیت ‏اللَّه "شیخ علی جواهری" 1383؛ "خلیل نعیمی" دبیر اول سفارت ایران در عراق، بر اثر انفجار بمب به شهادت رسید 1398ق؛ مفقود شدن روحانی مبارز "امام موسی صدر" رهبر شیعیان لبنان در لیبی 1453م؛ آغاز تهاجم ترك‏های عثمانی علیه امپراتوری روم شرقی 1828م؛ مرگ "فرانسیسكو گویا" نقاش معروف اسپانیایی 1948م؛ يورش صهيونيست‏ها به فلسطينيان در آستانه تشكيل رژيم صهيونيستي 1997م؛ وقوع آتش‏سوزی مهیب در سرزمین منای عربستان @Rasad_tahlil

⭕️ برگزاری اینچنینی روز قدس، کمکی به مسئلهٔ فلسطین نمی‌کند ✍️ احمد زیدآبادی، فعال سیاسی اصلاح طلب 🔹برگزاری روز قدس بدین صورت، کمکی به مسئلهٔ فلسطین نمی‌کند. 🔹اگز منظور از اعلام روز جهانیِ قدس، موضع‌گیری واحد کشورهای مسلمان و یا مسلمانان جهان در برابر مسئلهٔ فلسطین باشد، با این نوع راهپیمایی و با این نوع شعارها، نه فقط اثری از اتحاد به چشم نمی‌خورد، بلکه تفرقهٔ شدید و بنیادی در سطح جهان اسلام را در بارهٔ موضوع فلسطین به نمایش می‌گذارد. 🔹مادامی‌که برخی کشورهای مسلمان بدون الزام اسرائیل به اجرای قطعنامه‌های شورای امنیت سازمان ملل با آن کشور روابط‌شان را عادی می‌کنند و جمهوری اسلامی هم قطعنانه‌های شورای امنیت را در بارهٔ فلسطین از اساس رد می‌کند، هرگز چیزی به عنوان اتحاد کشورهای مسلمان یا مسلمانان جهان در برابر مسئلهٔ فلسطین اتفاق نخواهد افتاد. 🔹راه اتحاد کشورهای مسلمان و بلکه اتحاد همهٔ جهان در مورد فلسطین، تدوین طرحی روشن بر اساس قطعنامه‌های شورای امنیت و اجرایی شدن آن به عنوان پیش‌شرط هر نوع مراوده با اسرائیل است. باقی راه‌ها تنها به استمرار اشغال اسرائیل بر سرزمین‌های فلسطینی و تداوم درد و رنج فلسطینی‌ها منجر می‌شود و بس!/ کانال احمد زیدآبادی @Rasad_tahlil

📮 #توییت ⭕️ مرتضی غرقی، خبرنگار ارشد صدا و سیما: 🔹استفاده کشورها از پول ملی در مبادلات دوجانبه و همچنین وضعیت بد اقتصادی امریکا پیش بینی میشود ارزش دلار در آینده در بازارهای جهانی تضعیف شود ،به همین دلیل است که چینی ها دارایی های خود را از دلار به طلا تبدیل میکنند،در بحران مالی قبل در امریکا چینی هامتضرر شدند .#سقوط_امریکا @Rasad_tahlil

⭕️ ثبت بالاترین رکورد 42 ماه اخیر شامخ در اسفند 1401 🔹 تازه ترین برآورد اتاق بازرگانی ایران نشان می دهد که شاخص مدیران خرید (شامخ) بنگاه های اقتصادی در اسفند سال گذشته به رقم 56.79 رسیده که بیشترین میزان خود از ابتدای شروع محاسبه این شاخص (42 ماه اخیر) به شمار می رود. طبق این گزارش، رکود شدید ماه‌های قبل و افزایش تقاضای آخر سال مشتریان به دلیل انتظارات تورمی (که موجب شده مشتریان خرید خود را زودتر انجام دهند)، محرک افزایش فعالیت بنگاه‌ها بوده است./ خراسان @Rasad_tahlil

⭕️ اشتغال‌زایی یک ساله: 262 هزار نفر! ▪️خراسان: 🔹گزارش جدید مرکز آمار از اشتغال و بیکاری زمستان، آمار متفاوتی با وعده یک میلیون شغل نشان میدهد، دلیل این تفاوت چیست؟ 🔹برخی مقامات دولت با استناد به آن سامانه (سامانه وزارت کار برای ثبت اشتغال) و ثبت کد ملی شاغلان جدید از تحقق وعده ایجاد یک میلیون شغل طی یک سال اخیر خبر میدهند 🔹سامانه مذکور صرفا میتواند تعداد شغلهای جدید را نشان دهد و مشاغل از دست رفته در دیگر فعالیتها را نشان نمیدهد. این در حالی است که مرکز آمار به عنوان مرجع تخصصی حوزه آمار، خالص اشتغال، تعداد شاغلان و تعداد بیکاران را نشان میدهد و آن چه گزارش نیروی کار زمستان 1401 این مرکز نشان میدهد در فاصله یک ساله زمستان 1400 تا زمستان 1401 در مجموع 262هزارو716 نفر به تعداد شاغلان کشور اضافه شده است. لذا این آمار به این معنی است که با فرض ایجاد یک میلیون شغل جدید، حدود 740 هزار شغل نیز از دست رفته است 🔹به نظر میرسد مسئولان دولت باید از تجربه غلط دولتهای قبل در وعده اشتغال و استناد به آمار وزارت کار اجتناب کنند و تحولات بازار کار را با آمار مرکز آمار بسنجند @Rasad_tahlil

#تیتر_یک ▪️ مرور صفحات اول روزنامه های آفتاب یزد، اعتماد، ایران، خراسان، شرق، قدس، کیهان و وطن امروز @Rasad_tahlil

⭕️ دست از اسلام مالی برداریم! 👤 آیت الله جوادی آملی: 🔹اگر میخواهید انسانی زندگی کنید، باید جهانی فکر کنید. کسی بدون جهان‌بینی نمی‌تواند کشوری را اداره کند. قرآن متعلق به همه بشریت است و منحصر به طبقه و گروه خاصی نیست. 🔹اساس کار قرآن «نَذِيراً لِلْبَشَرِ» است: با بشریت کار دارد و فقط به ایران و غیر ایران کاری ندارد. بنابراین، نمی‌توان قرآن را دست گرفت و به همه فحش داد و با همه دعوا کرد. 🔹برخی آقایان خیال می‌کردند که علوم انسانی و اسلامی یعنی یک مجله‌ای چاپ کنیم و عکس امام و رهبری را اول آن بگذاریم! این اسلام‌مالی است، نه اسلامی! حالا عکس و امام و رهبری خوب، اما اکتفا به این که کاری را دینی نمی‌کند. اسلام مالی نباید کرد. 🔹باید اندیشه را زنده کرد، چون علم پوسیده و دانشگاه و حوزه پوسیده و سردخانه‌ای، عالم تربیت نمی‌کند./ نقد اندیشه @Rasad_tahlil

⭕️ اجرای قانون حجاب باعث ایجاد دوقطبی اجتماعی نمی‌شود 👤 حمید رسایی، نماینده دوره های هشتم و نهم مجلس: 🔹(با توجه به شرایط هفت ماه گذشته کشور، نگرانی‌هایی از تشدید شکاف و دو قطبی اجتماعی در صورت اجرای طرح مقابله با بی‌حجابی از امروز وجود دارد، ارزیابی شما چیست) وقتی یک قانون ریشه دینی، اجتماعی و ملی دارد، اجرا نشدن آن در سطح جامعه باعث ایجاد دوقطبی می‌شود، نه اجرا شدن آن، چون عده زیادی از مردم معتقدند که قانون باید رعایت شود. 🔹اجرای قانون حتی اگر باعث ایجاد دوقطبی شود، نباید از آن ترسید، چون در هر جامعه‌ای عده‌ای ممکن است نخواهند قانون را رعایت کنند، مثلا به سرعت مجاز در رانندگی پایبند باشند یا مالیات بپردازند، در چنین شرایطی حتما نهادهای نظارتی و انتظامی باید ورود کنند و به اجرای قانون بپردازند؛ بنابراین اجرای قانون حجاب در عمل باعث ایجاد دوقطبی اجتماعی نمی‌شود. 🔹در حال حاضر مطالبه‌ای عمومی از طرف اکثریت جامعه برای رعایت قانون حجاب وجود دارد و بسیاری از خانم‌هایی که حجاب کاملی ندارند و دچار نقص‌هایی در حجاب خود هستند را به تعبیر رهبر معظم انقلاب نمی‌توان ضدانقلاب یا ضددین دانست، اگرچه دوست داریم حجاب آنها نیز کامل شود، اما حتی همین خانم‌ها نیز خواهان اجرای قانون حجاب هستند و این خانم‌ها نیز در ماه‌های اخیر با کشف حجاب همراهی نکردند. 🔹در طول هفت ماه گذشته که برخورد خاصی با مسأله کشف حجاب در کشور صورت نمی‌گرفت، شاهد آن‌ بودیم که بیشتر خانم‌ها و آقایان مخالف کشف حجاب بودند و این مسأله نشان می‌دهد اکثریت جامعه خواهان رعایت قوانین الهی و اجتماعی در حوزه حجاب هستند./ ایلنا @Rasad_tahlil

⭕️ 15 درصد مساحت ایران قابل سکونت است/ برای اختصاص زمین به همه مردم، تنها به 2 درصد آن نیاز داریم 👤 سید حسن موسوی فرد، کارشناس سیاستگذاری اقتصادی: 🔹نیمی از هزینه‌های زندگی در تهران، برای تامین مسکن است و این سهم در بین دهک‌های پایین به 70 درصد هم می‌رسد اما در کل کشور حدود 40 درصد است. 🔹در اروپا این رقم حدود 22 درصد است یعنی نصف ایران 🔹از 1365 تا امروز، بر تعداد خانواده‌های مستاجر افزوده شده و به 40 درصد کل خانواده‌ها رسیده با اینکه خانه‌های بیشتری ساخته شده که نشان می‌دهد بعضی افراد دو یا سه خانه دارند. 🔹بی مهری دولت‌ها مثل دوره خاتمی که افرادی مثل آقای آخوندی عقیده داشتند نباید مسکن ساخت، با جهش قیمت خانه در کشور روبرو هستیم ولی با شروع ساخت و تحویل مسکن مهر، شاهد کاهش قیمت هستیم. 🔹از اوایل 97 و با جهش ارزی، قیمت مسکن دوباره جهش داشت. 🔹قیمت زمین، بالاترین تاثیر را در قیمت تمام شده مسکن در ایران دارد و مصالح و سایر هزینه‌ها، سهمشان کمتر است. 🔹در شهرهای بزرگ و متوسط، زمین حدود 70 درصد قیمت خانه را شامل می‌شود. در سیاستگذاری‌ها باید روی قیمت زمین تمرکز کرد. 🔹انحصار بالا و پنهانی در عرضه زمین در ایران وجود دارد که موجب افزایش قیمت بالای آن شده است. 🔹با طرح مسکن مهر توانستند قیمت مسکن را کاهش بدهند ولی انحصار عرضه زمین شکسته نشد. 🔹تراکم مسکن در شهرهای ایران حتی از بنگلادش که شهرهای شلوغی دارد هم بیشتر است. 🔹اگر اجازه می‌دادند شهر تهران با تراکم ارگانیک توسعه می‌یافت، اینگونه ریخت شهری به هم نمی‌ریخت. 🔹لندن که شهری با جمعیت مشابه تهران است، 2.5 برابر آن مساحت دارد و در عین حال بسیار سرسبزتر 🔹شهری مثل پاریس هم تقریبا تمام نمی‌شود! 🔹امام خمینی(ره) همان اوایل پیروزی انقلاب دستور راه‌اندازی بنیاد مسکن را دادند و تاکید کردند پولی بابت زمین برای ساخت خانه مستضعفان گرفته نشود. 🔹بنیاد مسکن و سایر نهادهای مسئول الان بیایند و بگویند چقدر زمین رایگان در اختیار مردم قرار داده‌اند؟ 🔹بسیاری از زمین‌های کشور در اختیار همین نهادها و دولت قرار دارد. 🔹با توسعه آپارتمان‌سازی، افزایش جمعیت هم امکان‌پذیر نیست. 🔹15 درصد مساحت ایران قابل سکونت است و جالب اینکه برای اختصاص زمین به همه مردم، تنها به 2 درصد آن نیاز داریم. 🔹دولت باید با ابزارهای مهم همچون زمین، مجوز و تامین مالی، ساخت زمین را در اختیار مردم قرار دهد که تجربه آن هم در کشور وجود دارد./ جهان آرا @Rasad_tahlil