✍سوال:هزینه نگهداری پشت بام بر عهده کدامیک از ساکنان آپارتمان است؟ ✅پاسخ:طبق ماده۲قانون تملک آپارتمان‌ها بام جزو قسمت مشترک آپارتمان‌ها محسوب شده و هزینه برف روبی بر عهده شرکا است.تأسیساتی همچون انبساط حرارت مرکزی دستگاه سردکننده، تأسیسات مربوط به حفظ بنا مانند قرنیز و لوله فاضلاب که از جمله بخش‌های اشتراکی ساختمان محسوب می‌شوند، در بام ساختمان قرار دارند.علاوه بر این قسمت‌هایی نظیر آنتن تلویزیون یا کولر اختصاصی هر واحد در بام ساختمان قرار می‌گیرد.ممکن است تصور شود که انتفاع از پشت بام اختصاص به مالک طبقه آخر دارد و وی می‌تواند به اندازه متعارف از آن استفاده کند، اما باید توجه داشت که پشت بام در ردیف قسمت‌های اشتراکی است و حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان نبوده و همه مالکین حق استفاده از آن را دارند.هم چنین از آنجا که عدم مراقبت بام ساختمان باعث تخریب آپارتمان‌ها به ویژه واحد‌های طبقه آخر می‌شود، باید در نگاهداری از آن کوشید. هزینه آسفالت و برف روبی بام و هزینه‌های مشابه دیگر طبق دستور ماده۲۳آیین نامه قانون تملک‌ آپارتمانها و با رعایت ماده۴همین قانون به عهده شرکا است 🔷️☫ با ما همراه شوید. 🔹️☫جهاد تبیین •┈┈••✾🍃🌹🍃✾••┈┈• ✅️روابط عمومی مرزبانی خراسان شمالی در روبیکا -----------*✨🇮🇷✨*----------- https://rubika.ir/ravabetomomi_kh_shomali -----------*✨🇮🇷✨*-----------

⚜#سبک_زندگی_قرآنی: 🍂به مستکبران تکیه نکنید.🍂 🔶وَبَرَزُواْ لِلّهِ جَمِيعاً فَقَالَ الضُّعَفَاء لِلَّذِينَ اسْتَكْبَرُواْ إِنَّا كُنَّا لَكُمْ تَبَعاً فَهَلْ أَنتُم مُّغْنُونَ عَنَّا مِنْ عَذَابِ اللّهِ مِن شَيْءٍ قَالُواْ لَوْ هَدَانَا اللّهُ لَهَدَيْنَاكُمْ سَوَاء عَلَيْنَا أَجَزِعْنَا أَمْ صَبَرْنَا مَا لَنَا مِن مَّحِيصٍ (ابراهیم/۲۱) ⚡️ترجمه : و (در قيامت، مردم) همگى در پيشگاه خدا ظاهر شوند. پس ضعيفان به مستكبران گويند: ما (در دنيا) پيرو شما بوديم، پس آيا (امروز) مى توانيد چيزى از عذاب خدا را از ما بازداريد؟ (آن ها در پاسخ) گويند: اگر خداوند ما را (به رهائى از عذاب) هدايت كرد، قطعاً ما نیز شما را هدايت مى كنيم. (اكنون) چه بى تابى كنيم و چه شكيبايى، تفاوتى براى ما ندارد; هيچ راه نجاتی براى ما نيست. ❌انسانهای ضعیف، به مستکبران تکیه میکنند، چون خیال می کنند که مستکبران قدرتی دارند و کاری از آنها برمی آید. 💥انسانهای ضعیف، در قیامت هم به مستکبران متوسل می شوند تا آنان را از عذاب نجات دهند. ولی مستکبران اعتراف می کنند که قدرتی ندارند و خودشان نیز گرفتار عذابند. #تولیدی_عس_مرزبانی_فراجا #سبک_زندگی_قرآنی 🔷️☫ با ما همراه شوید. 🔹️☫جهاد تبیین •┈┈••✾🍃🇮🇷🍃✾••┈┈• ✅️روابط عمومی مرزبانی خراسان شمالی

🎥 نماهنگ | ضربِ تماشایی 🌷 تقدیر روز گذشته رهبر انقلاب از ورزش باستانی بسیار زیبایی که جوانها و نوجوان‌ها در حسینیه امام خمینی اجرا کردند 💻 Farsi.Khamenei.ir

♨️اپیدمی #سگ_بازی بین سلبریتی‌ها 📍یکی از مواردی که فرد را تدریجا به تقابل با اسلام و نظام اسلامی می‌کشاند، هم‌زیستی نزدیک با این حیوان نجس است!

♨️🎥حتما ببینید | گوشه‌ای از عملیات روانی کثیف اسرائیل علیه حماس 📌جنایت‌شویی حمله به بیمارستان 📌🧐چگونه برای شعور خود ارزش قائل باشیم و فریب پروپاگاندا را نخوریم!

کمبود منازل سازمانی یکی از دغدغه های فرمانده انتظامی کشور است فرمانده کل انتظامی کشور تصریح کرد: چند استان از جمله خوزستان، سیستان و بلوچستان، هرمزگان، بوشهر، کردستان و آذربایجان غربی به واسطه ماموریت خیز بودن، سهم این استان ها ویژه می باشد و در اولویت ساخت منازل سازمانی هستند. سردار"احمدرضا رادان"در مراسم کلنگ زنی پروژه 480 واحدی ساخت منازل سازمانی فرماندهی انتظامی استان خوزستان تصریح کرد: یکی از دغدغه های فرماندهی انتظامی که مورد سفارش مقام معظم رهبری(مدظله العالی) واقع شد، کمبود منازل سازمانی و ملکی همکاران عزیز در انتظامی و مرزبانی است. وی با بیان اینکه از نادر سازمان های مسلحی هستیم که رنج شدیدی از تعداد کم واحدهای سازمانی و البته ملکی می بریم، بیان داشت: بنا را به این گذاشتیم که در یک فاصله و محور زمانی دو و نیم ساله به همت فرماندهان و مدیران و با کمک های دولت و مجلس، 100 هزار منزل سازمانی در کل کشور برای استفاده همکارانمان داشته باشیم. فرمانده کل انتظامی کشور به اشاره به ماموریت خیز بودن چند استان از جمله خوزستان، سیستان و بلوچستان، هرمزگان، بوشهر، کردستان و آذربایجان غربی، گفت: سهم این استان ها ویژه می باشد و در اولویت ساخت گذاشتیم که ان شالله با همت فرماندهان در حوزه انتظامی و مرزبانی به سرعت ساخته شود. سردار رادان با بیان اینکه امروز کلنگ 480 واحد منزل سازمانی در شهرستان اهواز زده شد، بیان داشت:تلاش داریم کل سهم استان خوزستان را در طول 2 سال و نیم به اتمام برسانیم. وی با شاره به بازدید از نمایشگاه کشفیات سلاح و موادمخدر در حاشیه سفر خود به استان خوزستان، تصریح کرد: مردم خوزستان از دو موضوع رنج می برند که این رنج مردم، رنج ما شده، یکی بحث تیراندازی های بی هدف و یکی هم سرقت های مسلحانه، ما به همکارانمان ابلاغ کردیم به حکم قانون در هر دو مورد بسیار قاطع، تند و سریع برخورد کنند که همگان ان شاءالله آثارش را خواهند دید.

🚨کشف یک فساد بانکی بعد از ۱۷ سال 📌رئیس پلیس امنیت اقتصادی تهران 🔹 مأموران پلیس امنیت اقتصادی تهران با انجام اقدامات فنی و پلیسی نسبت به شناسایی و دستگیری فردی که با تبانی اقدام به دریافت تسهیلات غیرمجاز بانکی کرده بود، شدند

🚨شناسایی و برخورد با عامل کشف حجاب و تبلیغات هنجارشکنانه در اینستاگرام 📌 سازمان اطلاعات فرماندهی انتظامی استان گیلان 🔹با رصد صورت گرفته توسط عوامل مرکز سایبری سازمان اطلاعات فا.ا.گیلان گرداننده صفحه اینستاگرامی با ۲۰۵ هزار دنبال کننده که اقدام به انتشار محتوای نامناسب، تبلیغات نامتعارف و کشف حجاب می نمود شناسایی و با هماهنگی قضایی گرداننده احضار و ضمن توجیه و ارشاد، صفحه مربوطه مسدود و از بستر شبکه اجتماعی پاکسازی گردید. #فضای_مجازی_سالم #حجاب

🚨دستگیری کلاهبرداران ۲ هزار میلیاردی در کرج 📌سردار هداوند فرمانده انتظامی استان البرز 🔹با تلاش کارآگاهان پلیس امنیت اقتصادی استان، یک شبکه ۵۶ نفره فساد مالی که با پیش فروش خودرو اقدام به ۲۰ هزار میلیارد ریال کلاهبرداری کرده بود، منهدم شد. 🔹سردار هداوند با اشاره به اینکه تاکنون حدود ۳ هزار مال باخته در خصوص این پرونده شناسایی شده است، اظهار داشت: متهمان با دریافت این مبالغ هنگفت از مال باختگان، در زمینه‌های مختلف به سرمایه‌گذاری و بعضاً اخلال در نظام اقتصادی کشور می‌پرداختند.

🚨برخورد قاطع نیروی انتظامی با سرقت‌های مسلحانه در خوزستان 🔹️فرمانده کل انتظامی: تیراندازی‌های بی‌هدف و سرقت‌های مسلحانه دغدغه مردم خوزستان است که قاطعانه و سریع با آن‌ها برخورد می‌کنیم. #برخورد_قاطع #مدافعان_امنیت #امنیت_خط_قرمز_پلیس

✅ رونمایی از کتاب تالیفی حوزه مشاوره و مددکاری با حضور سردار رادان به گزارش خبرنگار پایگاه خبرگزاری پلیس، سردار "احمد رضا رادان" در سفر به استان کرمان از نمایشگاه دستاوردهای پلیس بازدید کرد. فرمانده کل انتظامی کشور در رونمایی از کتاب تالیفی حوزه مشاوره و مددکاری بنام " طلاق عاطفی" مطلب قابل تاملی را در حاشیه تابلوی این کتاب یادداشت کرد.

👌ابتکار جالب یک نوجوان اهل قم در خیابان صفائیه که با ترازوی خودش امرار معاش میکنید

. ♻️ باید الاغ‌ها را کول کنیم: این سرباز نه از سر محبت و بی‌عقلی #الاغ را به کول گرفته بلکه چون در #میدان_مین است چاره‌ای ندارد، مجبور است الاغ را روی کولش تحمل کند تا قدم اشتباه الاغ #عملیات را روی هوا نبرد. اینقدر سؤال نکنید که چرا رؤسای کودتای ۸۸ با آن سابقه در نظام محاکمه نشدند؟ چرا کسانی که هشت سال به اعتماد مردم خیانت کردند را محاکمه نمی‌کنند؟ چرا برخی‌ها علیرغم دوری‌شان از آرمان‌های خمینی(ره) همچنان تحمل می‌شوند؟ به جای اینها سعی کنید پای‌تان را جای پای فرمانده بگذارید وقتی در میدان مین هستید!

. ♻️ پاسخ متناسب رسایی به حسن روحانی: یکی قبل از تو منتظر این بزنگاه در خبرگان بود اما ملک الموت جانش را در یک استخر گرفت. تو مطمئنی که هستی؟!

حکم قصاص قاتل شهید حمیدرضا الداغی اجرا شد 🔹شهید حمیدرضا الداغی ساعت ٢١ هشتم اردیبهشت در یکی از معابر شهری سبزوار به‌منظور دفاع از همشهریان خود از سوی چند جوان به شدت مورد اصابت ضربات سلاح سرد قرار گرفت و به شهادت رسید. 🔹طبق بررسی‌ها مشخص شد ۲ متهم پرونده دارای سوابق متعدد کیفری هستند که در واکنش به دفاع شهید الداغی از دختر جوان ناجوانمردانه با سلاح سرد وی را از پشت سر مورد اصابت چاقو و سپس نفر دوم از روبرو مورد جرح شدید قرار می‌دهند. 🔹بلافاصله بعد از این حادثه با دستور قضایی، اکیپ جنایی تحقیقات خود را آغاز و در کمتر از ۱۰ ساعت ضاربین شناسایی و به اتهام مشارکت در قتل عمد دستگیر شدند. 🔹پس از تایید حکم صادره در دیوان عالی کشور، حکم قصاص این متهم صبح امروز در شهرستان سبزوار اجرا شد.

نيروى دريايى الجزاير كشتى آلمانى حامل موشك و مهمات جنگى اسرائيل را مصادره كرد.همراهی کشورها برای توقف جنگ غزه بایستی در پسا توقف جنگ هم جریان داشته باشد.نیاز است وزیر خارجه با الجزایر، کلمبیا و آفریقای جنوبی هم برای مطالبه گری محاکمه رژیم زن و بچه کش صهیونسیتی به عنوان جنایتکار جنگی رایزنی کند. ✍ رضا حاتمی

🔘 این چه ربطی به سواد رسانه داره؟ الان میگم 1⃣ ماشین ها شیک و پیک هستن اما وارداتی دسته دو هستن عموما. که موقع خرید ارزون دربیاد برای دلال. یعنی این ماشینارو از اوراقی خریده که کلی مسئله استاندارد و آلایندگی و کلی خرج تعمیر میتونه بذاره دست خریدار. اینو نمیبینن فقط شیک بودن بدنه ماشین رو میبینن(تازه اگه‌ ماشینا واقعا از خودش باشه!) 2⃣ آموزش دلالی، کلاهبرداری و دور زدن قانون رو توی فضای مجازی شاهد هستیم. حواستون به خودتونو بچه هاتون باشه با حلوا حلوا کردن اینا توی چاه نرن. ممکنه به مشکل حقوقی بخورن چون پای اونا گیره پولم گرفتن. از طرفی چون کار قانونی نیست اجاره کارت بازرگانی، اعتباری روی این سود هنگفتی که یارو میگه نیست 3⃣ کسایی که عامل گرونی هستن و با دلالی خون مردمو تو شیشه کردن و سودهای کلان بردن میان صاف صاف تبلیغ میکنن مردم هم اینهمه فالوش می کنن. خب دقیقا چطوری طرف باید بگه دشمن سفره خونه‌تونه؟ 4⃣ اینجوری با پیشنهادهای وسوسه کننده جوون ها رو میندازن توی چاه. یا چاه قانون یا چاه نون شبهه دار. با چهارتا تکنیک اقناع حقیر توی دام اینها نیوفتید 5⃣ دارن سوراخای دور زدن قانون رو خودشون واضح میگن. دیگه مسیول مربوطه بهونه ای نباید دستش باشه برای اصلاح قانون یا نظارت روی بعضی چیزا ◾️تازه واسه گفتن این راه های دور زدن قانون میلیون میلیونم پول دوره میگیرن