بخش دوم: بعد از ۲۰ روز صاحب‌خونه تماس گرفت و گفت کارهایی که گفتید رو انجام دادم، بیاید ببینید خوب شده؟ اول صبح با ذوق و شوق رفتیم به محل. دیدیم جارو برقی زده و یکم خونه رو تر و تمیز کرده، کابینت به دیوار وصل شده و یک گاز دو شعله رومیزی نو (که از نظر من شکیل نبود) خریده و روی کابینت گذاشته. کولر آبی دست دوم که بیرون از خونه روی لبه‌ی باغچه و روبروی در ورودی قرار گرفته بود، با سیم برق آویزون در هوا. در کل مشخص بود که نظافت سطحی و مردونه :)) انجام شده. کشوهای کابینت کج‌وکوله و با رنگ‌پریدگی‌ بود، وسایل شلخته و تقریبا ۹۰٪ وسایل اضافی هنوز توی زیرزمین بود. صرفا دسته‌بندی شده بودند. دیدیم فایده نداره، و خودمون دست به کار شدیم. با ذکر شعار do things that don't scale از آقامون پاول گراهام آستین‌ها رو زدیم بالا و مشغول شدیم. صاحب‌خونه چند باری اشاره کرد که خیلی وقت ندارم و باید برم سر کار، اما ما ول‌کن نبودیم، می‌خواستیم هرطور شده از این فرصت استفاده کنیم و خونه به نقطه‌ی شروع برسه. خونه یک روز کامل کار داشت، اما تا جایی که می‌شد وسایل رو بردیم بیرون و گوشه حیاط گذاشتیم. دیگه بقیه‌ وسایل مثل کتاب‌ها رو نمیشد کاری کرد و قیافه صاحب‌خونه داشت یه‌جوری می‌شد. 😤 مثل کارتون تام و جری هرچی مونده بود رو گذاشتیم انتهای هال کنار کتاب‌خونه و پارچه کشیدیم روش :) بهشون گفتیم یک سری ظرف و ظروف هم لازمه که گفتند با حاج خانم هماهنگ می‌کنند بیاره. رفتم دستشویی رو بشورم که یه عنکبوت بزرگ (۱۰ سانتی) غافلگیرم کرد. به کمک صاحب‌خونه کشتیمش! راستش من اومدم بیرون، اون کشتش. 🤦🏻‍♂️ دیگه صاحب‌خونه هشدار داد که حداکثر ۱۵ دقیقه وقت دارید و باید برم سر کار! سریع چندتا عکس گرفتیم از خونه زدیم بیرون. نشستیم توی ماشین و همونجا با عکس‌هایی که گرفته بودیم و اضافه کردن توضیحات، خونه رو توی دیوار آگهی کردیم. اینقدر این کار رو سریع و عجولانه انجام دادیم که بعدا فهمیدیم یکی از عکس‌هایی که سرویس از بهداشتی گذاشتیم اصلا عکس مناسبی نبود و برای خنده (جهت یادگاری) گرفته بودیم. راه افتادیم به سمت دفتر که همون موقع دو سه نفر زنگ زدند و... بوووووم! یک خانواده از کردستان درجا خونه رو اجاره کرد 🤯 برای یک شب به مبلغ ۴۰۰/۰۰۰ تومن! وقتی این مطلب رو نوشتم۴ روز از اولین اجاره می‌گذشت و خونه هر روز پر بود. ۲/۴۰۰/۰۰۰ تومن درآمد طی ۵ شب، از یک زیر زمین ۴۵ متری که چند ماه خالی افتاده بود. کانال رنتامون 👈🏻 @Rentamon_ir

تصاویر همین خونه‌‌ای که در کمال ناباوری، عملکردی فراتر از تصور ما داشت.

وقتی از خونه‌هایی که تا اون موقع مسئولیت‌اش رو به عهده گرفتیم خیال‌مون راحت شد و اغلب روزها پر بودن، تلاش کردیم تا چهارمین خونه رو هم اضافه کنیم. پرتکرارترین سوالاتی که از ما پرسیده شد، این‌هاست: • آیا خونه با این سر و شکل مناسب اجاره روزانه هست؟ اصلا کسی این رو اجاره می‌کنه؟ چقدر باید خرج کنیم و وسایل بخریم؟ ⁃ جواب اولیه‌ی ما به همه: "معلومه که نه! کلی کار داره." راستش چون در ابتدا با یه میزبان (host) حرفه‌ای مشورت کرده بودیم، از نظر ما هیچ خونه‌ای آماده نبود و کلی تعمیرات و اثاث نیاز داشت. ولی همونطور که (اینجا) گفتم کم‌کم ذهنیت ما هم اصلاح شد و الان معتقدیم هر خونه‌ای مناسبه و میشه برای اجاره روزانه گذاشت، فقط باید نرخ اجاره و مخاطب مناسبش رو پیدا کنیم. • از این خونه چقدر پول درمیاد؟ ⁃ روزای اول تخمین درآمد اصلا کار راحتی نبود، خصوصا که تاریخچه طولانی از درآمد خونه‌های قبلی نداشتیم. با رعایت قانون Underpromise, overdeliver از جف بزوس، به همه «کمترین درآمد ممکن» که مطمئن بودیم محقق میشه رو می‌گفتیم، تا بعدا شرمنده صاحب‌خونه‌ها نشیم. معمولا انقدر عدد کم می‌شد که بعضیا بیخیال شدن یا خونه‌شون رو سالانه اجاره دادن. درحالی که حتما اجاره روزانه درآمد بیشتری می‌تونست داشته باشه. نهایتا یه فرمول ساختیم که با دادن ویژگی‌های خونه تا حد خوبی می‌تونه «نرخ اجاره روزانه» و «متوسط درآمد» رو مشخص کنه. ظاهرا هر خونه ای بیش از ۲ برابر اجاره سالانه می‌تونه درآمد داشته باشه. از اینجا می‌تونید ببینید خونه‌ی شما چقدر می‌تونه درآمد خلق کنه. • امنیت خونه چی میشه؟ ⁃ با رعایت یه سری نکات مثل فیلتر گذاشتن برای قبول مهمان‌ها، گرفتن کارت شناسایی و احراز هویت دیگه جای نگرانی نیست. همچنین تجربه نشون داده که عموم مردم آدم‌های خوبی هستن :) • با همسایه‌ها چیکار کنیم؟ ⁃ برای خونه‌های مستقل و ویلایی تقریبا نکته‌ی خاصی نیست. فقط باید خیال همسایه‌ها راحت بشه که حواستون به امنیت خونه و محله هست. برای آپارتمان‌ها این موضوع حساس‌تره، ولی در کل لازمه که نگرانی همسایه‌ها رو در رابطه با رفت و آمد غریبه‌ها برطرف کرد. • فرق شما با جاباما، جاجیگا و پلتفرم‌های اجاره‌ی کوتاه‌مدت چیه؟ نقش شما چیه؟ ⁃ این پلتفرم‌ها خونه و اقامت‌گاه‌های فعال در اجاره‌ی کوتاه‌مدت رو لیست می‌کنن و براشون مسافر پیدا می‌کنن. درحالی که ما فرایند «آماده شدن خونه‌های عادی برای اجاره کوتاه‌مدت» رو تسهیل می‌کنیم. یعنی کمک می‌کنیم هر فضای مسکونی خیلی سریع وارد این پلتفر‌م‌ها بشه و درآمدزایی کنه. همچنین در ادامه زحمت‌هایی که این کار داره رو از دوش صاحب‌خونه برمیداریم. کانال رنتامون 👈🏻 @Rentamon_ir

مدتی پیش برای بازدید از یه خونه‌ی سنتی و نوستالژیک به مرکز شهر رفتیم، که در نزدیکی پروژه‌ی اتوبان داخل شهری افتاده بود. کانال رنتامون 👈 @rentamon_ir

خانه‌مدیر الان سه تا خونه در قم هستند که به کمک ما تقریبا هر روز مهمان دارن و به‌نظر می‌رسه چرخ «اجاره‌ دادن روزانه» اون‌ها به حرکت در اومده. طی هفته‌های گذشته حسابی با چالش‌های مختلفی سر و کار داشتیم و یاد گرفتیم، و الان فکر می‌کنیم به کمک افراد بیشتری نیاز داریم. خیلی از صاحب‌خونه‌ها «وقت» یا «مهارت» کافی برای اجاره کوتاه‌مدت خونه‌شون رو ندارن. اصلا همین شد که خودمون آستینا رو بالا زدیم تا خونه‌ها آماده بشن و به درآمدزایی برسن. عملا جدا از سهم صاحب‌خونه از درآمد، ظرفیت درآمدزایی برای یک نفر دیگه که ما فعلا بهش می‌گیم «خانه‌مدیر» هم وجود داره. این خانه‌مدیر قسمتی یا همه‌ی «کارهای لازم برای اجاره دادن» رو بجای ما مدیریت می‌کنه، و در ازای خدماتش بخشی از درآمد رو برمی‌داره! مثلا با روزانه ۲ ساعت کار می‌شه حداقل یک خونه رو مدیریت کرد و کمیسیون دریافتی می‌تونه تا ۳۰ درصد درآمد اون خونه باشه. سقفی هم جز تلاش و مهارت خانه‌مدیر برای افزایش درآمد ماهانه‌ وجود نداره. ⭐️ حالا هرکی که علاقمند به شروع این کاره بسم‌الله :) ما هم کنارش هستیم و کمک می‌کنیم تا هر چه سریع‌تر توی کارش حرفه‌ای بشه و در کمترین زمان، مدیریت خونه‌های بیشتری رو به‌عهده بگیره. اگر جوون پر انرژی و با مهارت ارتباطی می‌شناسید که می‌خواد برای خودش کار کنه و شغلی داشته باشه که درآمدش امکان رشد داره، به ما معرفی کنید. کم‌تر موقعیت شغلی مشابهی رو می‌شه برای فردی بدون سابقه‌کار ایجاد کرد. ارتباط: @mostafa_faghih کانال رنتامون 👈🏻 @Rentamon_ir

از دغدغه‌های خانه‌مدیر بودن بخش اول روزای اول شروع کار وقتی داشتیم نظر یک خانه‌مدیر حرفه‌ای که چند سالی هست توی این کاره رو می‌پرسیدیم، بهمون گفت: «من خونه رو فقط توی سایت دیوار آگهی می‌کنم». وقتی علت رو از ایشون جویا شدیم، بیان کرد آدم‌های زیادی توی اپلیکیشن‌های رزرو اقامتگاه (مثل جاباما و جاجیگا) نظرات غیرمنصفانه قرار می‌دن. نظرات غیرواقعی و منفی اون‌ها هم باعث می‌شه امتیاز خونه کم بشه و کم‌تر رزرو بشه‌. گفت به همین دلیل اصلا حوصله‌ی اجاره‌ی روزانه دادن خونه‌ها رو با این اپ‌ها نداره. اما این دیدگاه برای ما عجیب بود. سعی کردیم توضیح بدیم باید مشتری/مسافر رو راضی نگه داشت و اگر رفتار خوبی داشته باشیم و نیازهای اون‌ها رو به درستی پاسخ بدیم، اتفاقا نظرهای مثبت زیادی می‌گیریم و بازدهی خونه بالاتر هم می‌ره. ایشون اما به هیچ عنوان راضی نشد و گفت شما هر کاری انجام بدی، عده‌ای پیدا می‌شن که نظرات غیرواقعی یا غیرمنصفانه بگذارن. از این حرف ایشون خیلی ساده گذشتیم و حس کردیم باید کمکشون کنیم خدمت بهتری ارائه بدن و نگرششون عوض بشه. این مدت، با توجه به یک سری نگرانی‌هایی که داشتیم، روی مهمان‌هایی که از طریق اپلیکیشن‌ها منزل رو رزرو می‌کردن وسواس بیش‌تری به خرج می‌دادیم تا کاملا راضی و خوشحال برن. 🥰 فاجعه اون جایی رخ داد که اولین کامنت بی‌رحمانه رو‌ گرفتیم... کانال رنتامون 👈🏼 @Rentamon_ir

از دغدغه‌های خانه‌مدیر بودن بخش دوم همه چیز تا چند ساعت قبل از رفتن مهمان خوب بود. طبق صحبتی هم که با مهمان داشتیم خوشحال و راضی بود. نزدیک ساعت ۱۱ صبح صاحب‌خانه‌ تماس گرفت و با دلشوره گفت: « مهمان نمی‌ره، می‌گه می‌خوام یک شب دیگه بمونم. مهمان بعدی که رزرو کرده بود و قراره سه ساعت دیگه برسه رو چیکار کنیم؟!» به صاحب‌خانه‌ گفتم نگران نباشه، ما قضیه رو حل می‌کنیم. با مهمان که تماس گرفتم، گفت:  «از اون‌جایی که همه چیز خیلی خوبه تصمیم گرفتم یک شب دیگه هم بمونم». توضیح دادم فقط یک شب رزرو کردن و مهمان بعدی قراره بیاد. گفتم متاسفانه نمی‌تونیم این‌جا در خدمتشون باشیم اما می‌تونیم خونه‌‌های دیگه‌ای رو بهشون معرفی کنیم. مهمان جا خورد و پرسید: «چرا قبل از این که قولش رو به فرد دیگه‌ای بدید از من نپرسیدید آیا می‌خوام یک شب دیگه تمدید کنم یا خیر؟» یه کم زمان برد تا ساز و کار برنامه‌ی جاباما و این که چطور پیش از حضورشون شب‌های بعدی رزرو شده رو توضیح دادم. به خیال خودم مهمان هم توجیه شد. خونه‌های دیگه‌ای که بهشون معرفی کردم رو نپسندیدن و حدودا با یک ساعت تاخیر و بدون درگیری یا ناراحتی منزل رو ترک کردن. روز بعد وقتی برنامه‌ رو باز کردم برق از کله‌ام پرید. همون خانمی که بخاطر رضایتش از خونه تصمیم گرفته بود یک شب بیش‌تر قم‌ بمونه و اقامتش رو تمدید کنه، به خونه‌ی ما امتیاز ۱ داده بود و یک نظر منفی با دلایل غیرواقعی نوشته بود. 🤯 پشتیبانی جاباما هم گفت: «شما در جواب ایشون بگید که حرفشون واقعیت نداره.» توضیح دادم: «وقتی کسی امتیاز ۱ رو ببینه دیگه صفحه‌ی خونه رو باز نمی‌کنه که نظرات رو ببینه و طبق پاسخ ما واقعیت رو قضاوت کنه.» اما صحبت با پشتیبانی فایده‌ای نداشت... کانال رنتامون 👈🏼 @Rentamon_ir

کامنت مذکور در پست قبل👆🏼

از تیر تا مرداد که کلیددارها کار اجاره دادن ۶ تا خونه رو به طور جدی به عهده گرفتن، نتایج خیلی خوبی به دست اومد. با وجود اینکه در دهه‌ی محرم سفرها کاهش پیدا کرد، بازهم عملکردشون قابل قبول بود. کلیددارها موفق شدن برای هر خونه به طور میانگین در تیرماه ۱۸.۵ میلیون و در مردادماه ۲۴.۵ میلیون تومن درآمد ایجاد کنن. میانگین درآمد هر کلیددار از هر خونه هم در تیر ۴.۶ میلیون و در مرداد ۶ میلیون تومن شد. کانال رنتامون 👈🏼 @Rentamon_ir

برات مهمه آخر روز ببینی تلاش تو، لبخند رو روی لب کلی آدم آورده و حالشون رو خوب کرده؟ 😃 ما توی رنتامون مدت‌هاست داریم از خوشحالی آدم‌ها انرژی می‌گیریم و هر صبح با امید موفقیت اون‌ها بیدار می‌شیم. حالا برای این که بتونیم سریع‌تر گره از کار آدم‌های بیش‌تری باز کنیم، نیاز داریم یه نفر توی بخش فنی همراهیمون کنه. تویی که دوست داری کارت معنادار باشه و نتیجه‌ش رو خیلی زود توی زندگی آدم‌ها ببینی، بیا در مورد قدم برداشتن تو این مسیر با هم گپ بزنیم. به من پیام بده @mostafa_faghih کانال رنتامون 👈🏻 @rentamon_ir rentamon.com

ما توی رنتامون به دنبال همکار توسعه‌دهنده‌ی نرم‌افزاری هستیم که دانش متوسط تو حوزه‌ی back-end داشته باشه و توی ماموریتی که داریم همراهیمون کنه. چه مهارت‌هایی نیاز داریم؟ - آشنایی با WordPress - آشنایی با ابزارها و متدهای no code و low code - آشنایی با روش‌ها و تکنیک‌های integration بین ابزارهای مختلف - آشنایی با HTML و CSS - آشنایی با JavaScript - آشنایی با تکنیک‌های crawl و ابزارهای آماده‌ی scrapping - تسلط حداقل متوسط به زبان انگلیسی و توانایی - یادگیری از محتواهای متنوع انگلیسی - تجربه‌ی کار با دیتابیس MongoDB - آشنایی با مفاهیم معماری نرم‌افزار - آشنایی با Git - آشنایی با زبان‌های برنامه‌نویسی دیگه مثل Python امتیاز محسوب می‌شه اینجا چی به دست میاری؟ - منتور و شبکه‌ای از متخصصان فنی - منتور توسعه فردی - یادگیری توسعه پروداکت (Product management and product design) - فرصت آشنایی با کارآفرینان توانمند - تفکر دیزاین (Design Mindset) - سهام

می‌دونی هر خونه‌ای رو می‌شه به مسافرها روزانه اجاره داد و درآمدزایی کرد؟ 🤩 روی لینک زیر بزن، تا درجا ببینی خونه‌ات ماهانه چقدر می‌تونه درآمد داشته باشه 💰 فعلا برای قمی‌ها 👇 rentamon.com/rentometer

توی #قم تقریبا کارها رو روال افتاده و داریم جلو می‌ریم. اما چالش جور شدن مرغ و تخم‌مرغ داریم 😅 خصوصا در شهرهای دیگه. مثلا الان توی #یزد یه کلیددار با انگیزه و پر انرژی داریم، اما هنوز اونجا کسی ما رو نمی‌شناسه و خونه‌ای برای مدیریت معرفی نشده. یا یه خونه تمیز و با وسایل کامل در #مشهد هست، اما اونجا کلیدداری نیست که بهش بسپاریم. اگه بتونید برای این دوتا به ما کمک کنید، لطف بزرگیه: • یه کلیددار مطمئن در شهر مشهد (اطلاعات بیشتر) • یک یزدی عزیز که ممکنه بخواد خونه‌اش رو برای اجاره روزانه بذاره (اطلاعات بیشتر) 🌹با فرستادن این پیام برای دوست، آشنا و فامیل به بیش‌تر دیده شدن این فراخوان کمک بزرگی می‌کنید. کانال رنتامون 👈🏻 @rentamon_ir

سلام، ما اومدیم 🤗 • برای دیدن پیش‌بینی درآمد خونه‌ات اینجا بزن 👉 • صفحه‌ی اینستاگرام رنتامون، اینجا 🔗 • کانال رنتامون در تلگرام، اینجا 🔗