پیش فروش در قم سرمایه گذاری در شهرک زعفرانیه قم یکی از عناوینی است که امروزه بین سرمایه گذاران بیشتر به گوش می‌رسد. شهرک زعفرانیه که در جنوب غربی شهر قم واقع شده است، که از شمال به رودخانه قم و جاده قم-اراک و از جنوب به بوستان الغدیر و دانشگاه آزاد اسلامی می‌رسد، منطقه 2 شهرداری قم در سمت غرب و بوستان علوی در بخش شرقی آن می‌باشد، همچنین شهرک زعفرانیه قم در مجاورت فروشگاه بزرگ آمال که بزرگترین مرکز خرید مواد غذایی، در شهر قم می‌باشد، قرار گرفته است، در جنوب این منطقه شهربازی کهکشان غدیر وجود دارد که بزرگترین شهربازی غیر دولتی قم می‌باشد، با توجه به موقعیت جغرافیایی این منطقه به نظر می‌رسد که سرمایه گذاری در شهرک زعفرانیه قم می تواند آینده روشنی داشته باشد زیرا دارای بستر و زیرساخت لازم جهت پیشرفت میباشد . وجود پارک‌های جنگلی علوی و الغدیر در این محدوده ، قم آب و هوای پاکیزه و مطلوب تری نسبت به دیگر مناطق را دارا می‌باشد. منطقه 4 و علی الخصوص شهرک زعفرانیه یکی از مناطق گردشگری شهر قم نیز می باشد. عاملی که این منطقه را نسبت به مابقی مناطق متمایز کرده است وجود مرکز خرید آمال، بوستان جنگلی علوی، پارک جنگلی الغدیر و شهربازی کهکشان غدیر است که به زیبایی این منطقه افزوده و آن را نسبت به سایر مناطق متمایز کرده است. لازم به ذکر است که این منطقه نسبت به موقعیت جغرافیایی اش خوش آب و هوا می‌باشد و همین امر موجب شده تا این منطقه محبوبیت بیشتری برای ساکنین خود و دیگر افرادی که قصد سکونت در این منطقه را دارند رقم بزند. طبق موارد ذکر شده بسیاری از افراد در جای جای قم تمایل بسیاری برای زندگی در این منطقه پیدا کرده اند پس از این رو گروه ساختمانی رویال سعی دارد در این مقاله شما را با مزیت های خرید و سرمایه گذاری در این منطقه گردشگری بیشتر آشنا کند. مقاله کامل : https://royal24.ir/pre-buy-in-zaferanieh-town/ #پیش_فروش_قم #پیش_خرید_قم #پیش_فروش_آپارتمان

🔷حذف دفاتر املاک و واسطه ها از سال ۱۴۰۳ 🔹 در گذشته، دلالان و واسطه گران در بازار های ایران نقش مهمی داشتند.آنها معمولا کالا ها را خریداری میکردند و با قیمتی بالاتر از ۲۰% از قیمت اولیه میفروختند... این افراد به دنبال واسطه‌گرانی بودند که معاملات را به سرعت انجام دهند. و به آنها کمک کنند تا سود بیشتری کسب کنند. به همین دلیل، از سال1397 تا سال 1401، تعداد واسطه‌گران زیاد شد؛ و سودهای قابل توجهی به دست آورده‌اند. بعد از این رویدادها و با اجرای غیررسمی اف ای تی اف در ایران، تراکنش‌های افراد نیز مشمول مالیات شد. تا فرار مالیاتی‌ها با استفاده از تراکنش‌های بانکی شناسایی شوند. 🔷 برای مطالعه ادامه مطلب به سایت ما مراجعه فرمایید. 🌐 سایت : https://royal24.ir/?p=6296 اینستاگرام https://instagram.com/royal24.me لینکدین https://www.linkedin.com/company/royal24/

💎کارنامه یکساله بازدهی بازارها 🖍براساس آمارها، در یکسال گذشته یعنی در مقطع زمانی فعلی نسبت به مقطع زمانی مشابه سال قبل، نرخ رشد نقطه‌‌‌ای یا بازدهی نقطه به نقطه بازار مسکن بالاتر از 50‌درصد بوده است. بازدهی بازار معاملات سهام، بیش از 30 درصد، بازدهی طلا 30‌درصد و رشد نرخ دلار کمتر از 20‌درصد بوده است. تورم عمومی نقطه به نقطه زیر 40‌درصد قرار داشته است. این آمارها نشان می‌‌‌دهد در یکسال گذشته منتهی به مقطع زمانی حاضر، بازار مسکن تنها بازاری بوده است که از تورم عمومی جاماندگی نداشته است و بازدهی در سایر بازارها کمتر از تورم عمومی بوده است. 🖍به طور متوسط در اروپا 40‌درصد سبد هزینه خانوارها مربوط به«مسکن وغذا» است؛ این میزان در ایران حدود 60‌درصد است. با این حال نمی‌توان ایران را به عنوان گران‌‌‌ترین کشور از نظر هزینه تامین مسکن معرفی کرد و شهرها و کشورهای دیگری وجود دارند که مسکن سهم بیشتری از هزینه سبد خانوار در آنها را به خود اختصاص می‌‌‌دهد. 🌐 سایت : https://royal24.ir/ اینستاگرام https://instagram.com/royal24.me لینکدین https://www.linkedin.com/company/royal24/

🟣آنچه در بازار مسکن ۱۴۰۲ گذشت 🔸امسال هزینه ساخت مسکن حدود ۵۰ درصد افزایش یافت. 🔸متوسط قیمت فروش آپارتمان بیش‌از ۷۴ درصد جهش کرد. 🔸تیراژ ساخت مسکن شبیه ۱۴۰۱ بود؛ به لحاظ «ساخت کمتر از آنچه نیاز بازار است». 🔸حجم معاملات خرید آپارتمان حدود ۶۴ درصد افت کرد @royal24me

⬅️مقایسه اجاره بهای مسکن در زمستان 1401 و 1402 🔹بهای اجاره مسکن در فایل های منتخب امسال نسبت به سال قبل، حدود ۴۸‌درصد افزایش داشته است. البته این سطح قیمت‌ها و این میزان افزایش الزاما به معنای سطوح قطعی و تورم نهایی اجاره در زمستان امسال نسبت به زمستان پارسال نیست و همواره بهای پیشنهادی در زمان انعقاد قرارداد تا حدی کاهش می‌‌‌یابد. @royal24me

⬅️سود تسهیلات مسکن از 23 به 18 درصد کاهش یافت 🔷با تصویب شورای عالی مسکن، نرخ سود تسهیلات مسکن از 23درصد به 18درصد کاهش یافت 🆔@royal24me

🔷آیا میدانستید تغییرات نرخ طلا تاثیرات مستقیم و غیر مستقیم بر بازار مسکن دارد؟در هر جامعه‌ای، بازار مسکن به عنوان یکی از بخش‌های حیاتی اقتصادی مورد توجه قرار دارد.                          🔹این بازار تأثیر زیادی بر اقتصاد کلان دارد و می‌تواند نشانگری از سلامت و رکود اقتصادی باشد. یکی از عوامل کلیدی که تأثیر مستقیمی بر بازار مسکن دارد، نرخ سکه و وضعیت بازار ارز است. 🔹نرخ سکه به عنوان یکی از فاکتور های اصلی اقتصادی، توانایی تأثیرگذاری بسیار زیادی بر قیمت‌ها و فعالیت‌های مختلف اقتصادی دارد، از جمله بازار مسکن. 🔹تغییرات در نرخ سکه می‌تواند تأثیرات گسترده‌ای بر بازار مسکن داشته باشد. این تأثیرات ممکن است به صورت مستقیم و غیرمستقیم در قیمت‌های مسکن، فعالیت ساخت و ساز، تقاضا و عرضه مسکن و حتی الگوهای رفتاری مشتریان و سرمایه‌گذاران مسکن مشاهده شود. 🔹برای مطالعه ادامه مطلب به سایت ما مراجعه فرمایید. 🌐سایت: https://royal24.ir/the-effect-of-the-gold-price-on-the-housing-market/ اینستاگرام: https://instagram.com/royal24.me لینکدین: https://instagram.com/royal24.me

رابطه قیمت مسکن به اجاره مدت هاست که بهم خورده! اما سوال اینجاست که آیا این قیمت مسکن است که باید پایین بیاید؟ یا قیمت اجاره است که باید رشد کند که نسبت P به R یا همان نسبت خرید به اجاره به حالت طبیعی خودش بازگردد؟ 🌐سایت: https://royal24.ir اینستاگرام: https://instagram.com/royal24.me لینکدین: https://www.linkedin.com/company/royal24/

✅️ دولت باید ساخت مسکن را به تعاونی‌ها واگذار کند محسن سرخو(مدیر عامل سابق اتحادیه تعاونی های مسکن کارگران ایران): 🔹یکی از بخش‌هایی که در همواره در دولت‌ها به آن توجه شده و در برنامه‌ها و بودجه‌های سالانه پیش‌بینی شده است، بحث ساخت و ساز مسکن به‌ویژه برای اقشار آسیب‌پذیر بوده است؛ و تحت عنوان مسکن مهر، مسکن اجتماعی و اکنون نیز مسکن ملی در دستور کار دولت‌ها قرار گرفته است. 🔹اگرچه تجربه نشان داده اینکه دولت‌ها یا دستگاه‌های اجرایی و وابسته به دولت بخواهند راساً ساخت مسکن را بر عهده بگیرند، خیلی موفقیت‌آمیز نبوده است؛ در واقع دولت باید با نظارت و حمایت از این تعاونی‌ها، بسترهای لازم را در زمینه تامین وام از طریق سیستم بانکی و واگذاری زمین، ساخت مسکن را به تعاونی‌های مسکن بسپارد. 🔹اتحادیه تعاونی‌های مسکن کارگران نیز می‌تواند باتوجه به اطلاعات و تجربیات خوبی که در زمینه ساخت مسکن در سنوات گذشته داشته است، در بحث مسکن ملی که در دستور کار دولت قرار دارد،نقش ویژه ای داشته باشد. 🌐سایت: https://royal24.ir/ اینستاگرام: https://instagram.com/royal24.me لینکدین: https://www.linkedin.com/company/royal24/

🔻ثبت دومین رشد پایین قیمت مسکن در ۷ سال اخیر 🔹تمرکز دولت سیزدهم بر تولید مسکن و بازگشت رونق به ساختمان‌سازی، به تدریج آثار خود را بر بازار مسکن هم گذاشته به طوری که قیمت مسکن در تهران در سال ۱۴۰۲ کمتر از ۲۵ درصد افزایش یافت که دومین رشد پایین آن در ۷ سال اخیر محسوب می‌شود. 🌐سایت: https://royal24.ir/ اینستاگرام: https://instagram.com/royal24.me لینکدین: https://www.linkedin.com/company/royal24/

روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت: ◀️ سازندگان مسکن براساس یک نظرسنجی دوره‌ای ماهانه، در ابتدای اردیبهشت‌ماه نسبت به شرایط آتی بازار، حس امیدواری پیدا کردند. 🔺 نگاه سازنده‌ها نه تنها در مقایسه با ابتدای سال جاری که نسبت به ماه‌های سال گذشته نیز تغییر کرده است. 🔺 این در حالی است که «رکود تورمی» همچنان در بازار ساخت و‌ ساز برقرار است. ⭕️ گزارش نظرسنجی «شامخ» بخش ساختمان نشان می‌دهد، هزینه ساخت مسکن در حال حاضر با رشد بالایی همراه است و فروش سازنده‌ها مناسب نیست. 🔺 اما به یک دلیل مشخص، شاخص انتظارات در گزارش شامخ رو به بهبود گذاشته است. 🔺 علت این امیدواری، فروکش کردن تنش‌های منطقه‌ای است که از نگاه سازنده‌ها باعث بهبود اقتصاد مسکن می‌شود. 🔺 ریسک غیراقتصادی هر زمان مهار شده، هیجان خریدهای سرمایه‌ای ملک نیز از بین رفته و باعث ثبات قیمت مسکن و احیای تدریجی شرایط برای خرید مصرفی و فروش سازنده‌ها شده است. @royal24me

🔻شهرک صنعتی شکوهیه: قطب اقتصادی و تولیدی استان قم 🔹شهرک صنعتی شکوهیه واقع در استان قم از جمله بزرگترین و مهمترین مناطق صنعتی ایران است با مساحت کلی 955 هکتار و مساحت صنعتی 533 هکتار. این شهرک با طیف گسترده‌ای از صنایع و واحدهای تولیدی در زمینه‌های مختلف اقتصادی می‌باشد، شامل صنایع غذایی، شیمیایی، فلزی، و خدماتی، برق و الکترونیک، نساجی و سلولزی. موقعیت جغرافیایی شهرک در نزدیکی جاده قدیم قم-تهران باعث شده است که دسترسی آسان به بازارهای داخلی و بین‌المللی فراهم شود، جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی و جلب شرکت‌های معتبری نظیر شرکت تشک رؤیا و کارتن پلاست مجد قم را فراهم کرده است. 🔹با زیرساخت‌های لازم از جمله شبکه‌های آب، برق، گاز، مخابرات و فاضلاب، شهرک شکوهیه شرایط مناسبی برای توسعه صنایع فراهم کرده است. اشتغال‌زایی بیش از 28 هزار نفر و کاهش بیکاری نشان از تأثیر اجتماعی و اقتصادی مثبت این شهرک در استان قم است. برای مشاهده مطلب به صورت کامل میتوانید از لینک وبسایت ما استفاده نمائید. 🌐سایت: https://royal24.ir اینستاگرام: https://instagram.com/royal24.me لینکدین: https://www.linkedin.com/company/royal24/

⭕️قیمت روز تیر آهن 🔹1403/04/18 🔹قیمت به روز مصالح ساختمانی در گروه ساختمانی رویال 👇🏻 🌐سایت: https://royal24.ir/ اینستاگرام: https://instagram.com/royal24.ir لینکدین: https://www.linkedin.com/company/royal24/

نظر تو راجع این مقایسه ی قیمتی چیه؟ ———————— ⭕️اگه به مباحث مربوط به 🔹ساخت 🔹 قیمت مصالح و اجاره ی ماشین آلات 🔹تحلیل بازار مسکن علاقه مندی مارو دنبال کن ——————— 👇🏻 🌐سایت: https://royal24.ir/ اینستاگرام: https://instagram.com/royal24.ir لینکدین: https://www.linkedin.com/company/royal24/

⭕️قیمت روز میلگرد 🔹1403/04/20 🔹قیمت به روز مصالح ساختمانی در گروه ساختمانی رویال 👇🏻 🌐سایت: https://royal24.ir/ اینستاگرام: https://instagram.com/royal24.ir لینکدین: https://www.linkedin.com/company/royal24/

همه چیز درباره شهرک پرنیان قم شهرک جدید پرنیان در جنوب غربی قم و در نزدیکی مناطقی مانند پردیسان و کهک قرار دارد، اما فاصله آن از مرکز شهر بیشتر است که می‌تواند تأثیر کاهنده بر قیمت‌ها داشته باشد. 👇🏻👇🏻 ادامه مطلب در مجله ی رویال

⭕️قیمت روز تیرآهن 🔹1403/05/04 🔹قیمت به روز مصالح ساختمانی . .در گروه ساختمانی رویال 👇🏻 🌐سایت: (https://royal24.ir/) 👇🏻 اینستاگرام: https://instagram.com/royal24.ir 👇🏻 لینکدین: (https://www.linkedin.com/company/royal24)

⭕️قیمت روز میلگرد 🔹1403/05/04 🔹قیمت به روز مصالح ساختمانی در گروه ساختمانی رویال 👇🏻 🌐سایت: (https://royal24.ir/) 👇🏻 اینستاگرام: (https://instagram.com/royal24.ir) 👇🏻 لینکدین: (https://www.linkedin.com/company/royal24)

⭕️قیمت روز مصالح ساختمانی 🔹1403/05/11 🔹قیمت به روز مصالح ساختمانی . .در گروه ساختمانی رویال 👇🏻 🌐سایت: 👇🏻 اینستاگرام: 👇🏻 لینکدین:

⭕️قیمت روز تیرآهن 🔹1403/05/14 🔹قیمت به روز مصالح ساختمانی . .در گروه ساختمانی رویال 👇🏻 🌐سایت: 👇🏻 اینستاگرام: 👇🏻 لینکدین:

⭕️قیمت روز میلگرد 🔹1403/05/14 🔹قیمت به روز مصالح ساختمانی در گروه ساختمانی رویال 👇🏻 🌐سایت: 👇🏻 اینستاگرام: 👇🏻 لینکدین:

⭕️قیمت روز لوازم برقی ساختمان 🔹1403/05/18 🔹قیمت به روز مصالح ساختمانی در گروه ساختمانی رویال 👇🏻 🌐سایت: 👇🏻 اینستاگرام: 👇🏻 لینکدین: مارا به دوستان خود معرفی کنید💙💙

⭕️قیمت روز تیرآهن 🔹1403/05/22 🔹قیمت به روز مصالح ساختمانی در گروه ساختمانی رویال 👇🏻 🌐سایت: 👇🏻 اینستاگرام: 👇🏻 لینکدین: مارا به دوستان خود معرفی کنید💙💙

⭕️قیمت روز میلگرد 🔹1403/05/22 🔹قیمت به روز مصالح ساختمانی در گروه ساختمانی رویال 👇🏻 🌐سایت: 👇🏻 اینستاگرام: 👇🏻 لینکدین: مارا به دوستان خود معرفی کنید💙💙

⭕️قیمت روز پروفیل 🔹1403/05/22 🔹قیمت به روز مصالح ساختمانی در گروه ساختمانی رویال 👇🏻 🌐سایت: 👇🏻 اینستاگرام: 👇🏻 لینکدین: مارا به دوستان خود معرفی کنید💙💙