🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 348 🚩سلام و احترام 🚩 اگر بخواهیم قبل از نوشتن قرارداد ملکی با فروشنده صحبت کنیم معمولا چه سوالاتی در مورد ملک و ساختمان  باید پرسید؟ ♦️ هنگام قرار داد  اگه قرار شد مقداری پول نزد خریدار بماند تا بعد از سند زدن سند تحویل شود باید نزد چه کسی گذاشته شود؟🤔 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 🚩سوالاتی که عموما باید پرسید ایا ملک سند تک برگ دارد؟پروانه دارد.؟ایا مشاعی است یا مفروز؟یک مالک دارد یا چند تا؟ایا در رهن بانک یا بازداشت ثبت یا دادگاه است؟در منابع ملی ،رودخانه،قرار نگرفته ؟کاربری ان کشاورزی نیست؟ایا پرونده کیفری یا حقوقی ندارد؟ایا صغیر یا محجوری در این ملک حق ندارد؟ایا عذصه و اعیان هردو ازادند یا یکی رهنی یا وقفی و...است.؟چه حقوقی بر ملک هست مثل حق عبور راه یا اب خانه دیگران (حق العبور و حق المجرا و...) ♦️ اگر قرار است مبلغی پول نزد کسی باشد تا انتقال سند معمولا بنگاه را امین انتخاب می کنند اما در مواردی خیانت در امانت محتمَل است لذا به نظرم به صندوق امانات بانک یا دادگستری یا ثبت بهترین راه است. 🚩 یا هم نزد فردی پاک و امانت دار قرار داده شود. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾