✅ #گلبرگ_احکام
مناسبت: ایام تابستان و جابجایی مستأجران
موضوع: #احکام_اجاره
✍️ #موارد_جواز_فسخ_اجاره
✅ اجاره از عقود لازم است که فسخ آن امکان‌پذیر نیست؛ مگر در برخی موارد که در شرع معلوم شده، از جمله:
1️⃣ موجر یا مستأجر ضمن عقد اجاره شرطی کند و طرف مقابل از آن تخلف کند؛ مثلاً موجر شرط کند از ملک او فقط استفاده مسکونی شود، نه تجاری... در این صورت طرف مقابل براساس «خیار تخلف شرط» حق فسخ دارد.
2️⃣ عیبی که موجب نقص در منافع باشد، پیش از اجاره در مکان یا شیء اجاره داده شده، وجود داشته و مستأجر نمیدانسته، در این صورت موجر باید بدل آن را بدهد (و یا عیب را برطرف کند) و اگر ممکن نیست، بر اساس «خیار عیب»، حق فسخ وجود دارد.
3️⃣ دو طرف قرارداد، توافق به بر هم زدن و فسخ معامله کنند.
و...
📚 رساله آموزشی امام خامنه‌ای (مدظله‌العالی)، احکام معاملات
✅ با ما همراه شوید...👇👇👇
https://eitaa.com/ROOZBARG