🔴 وقتی زمین پیدا نیست! 🔹طبق اعلام مرکز آمار ایران در 18 سال گذشته رشد 8 هزار و 121 درصدی داشته ! اهمیت این رشد انفجاری قیمت در این است که بیش از 60 درصد قیمت ساخت و ساز مسکن به قیمت زمین بر می گردد .در جهان برای جلوگیری از سوداگری در بخش زمین شهری ، مالیاتی تحت عنوان مالیات بر ارزش زمین (LVT ) اعمال میشود که توانسته از احتکار زمین و سفته بازی در آن جلوگیری کند اما در ایران زمین پیدا نیست و نهایتا مالیاتی از ساختمان گرفته میشود . 🔹انباشت دارایی‌ها به‌صورت املاک همیشه به عنوان مانعی در پیش روی سرمایه‌گذاری صنعتی در ایران بوده است و این مطلبی است که گروه هاروارد در ۵۰ سال پیش پس از مطالعات خود در مورد ایران بیان کرد. 🔹در واقع زمین بدون هیچ زحمتی افزایش قیمت پیدا میکند و این امر جذابیت زیادی برای افراد ایجاد میکند تا سرمایه های خود را به زمین تبدیل کنند و نهایتا تورم در بخش مسکن زیاد میشود و البته سرمایه ای به سمت تولید نمیرود. 🔹وضع مالیات صحیح بر زمین میتواند باعث کنترل تورم و افزایش سرمایه گذاری در تولید شود ✍️بیداری ملت @bidariymelat