🔴تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت به صورت عادی، جرم و مشمول مجازات شد❗️ 🔺️متمم قرارداد مشارکت در ساخت: پیرو قرارداد عادی مشارکت در ساخت به شماره ... و تاریخ ... طرفین با امضای این متمم، حق هر گونه شکایت راجع به عدم تنظیم سند رسمی را از خود سلب و ساقط و به نحو قطعی اعلام رضایت نمودند. 🔰چند نکته راجع به جرم بودن انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت با سند عادی 1️⃣اولا اعلام گذشت قبل از وقوع جرم اصولا ممکن نیست بنابراین باید تاریخ متمم بعد از تاریخ انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت باشد تا پس از وقوع جرم،اعلام گذشت شود 2️⃣ثانیا با توجه به تبصره ماده ۲۳ قانون پیش فروش ساختمان، جرم عدم تنظیم سند رسمی از مصادیق جرایم قابل گذشت است لذا گذشت شاکی موجب توقف تعقیب میگردد 3️⃣ثالثا حکم جرم تلقی شدن پیش فروش ساختمان بدون سند رسمی از سال ۸۹ و به موجب قانون پیش فروش ساختمان (مصوب ۱۳۸۹) وجود داشته است و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول این جرم را ایجاد نکرده است بلکه قانون اخیر تعریف قرارداد پیش فروش را به قرارداد مشارکت در ساخت تسری و توسعه داده است. به همین دلیل انعقاد قرارداد عادی مشارکت در ساخت، به موجب ماده ۲۳ قانون پیش فروش ساختمان، جرم و مستوجب مجازات است. به عبارت دیگر اگر اعتقاد داشته باشیم که پیش فروش ساختمان با سند عادی جرم است، انعقاد مشارکت در ساخت هم با سند عادی جرم است 🔴 مشاهده ادامه متمم قراردادی در لینک زیر: https://dadbanan.com/post/456 #مشارکت_در_ساخت #مشارکت_ساخت #قرارداد_مشارکت_درساخت #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #پیش_فروش_ساختمان #قرارداد_پیش_فروش