بسمه تعالی
#املاک_آقای_کارشناس
#املاک
#حقوق_ثبت_املاک
#هلدینگ_سرمایه_گذاری
#برگ_برنده فصل 1
دانلود PDF فصل اول
این فصل مربوط به تشریح قسمت های مختلف یک سند تک برگ هست، عناوین اصلی:
نام و مشخصات مالک
نوع و میزان مالکیت
-تعریف اسناد مشاعی، اسناد مشاعی دردسرساز کدام است؟
-نحوه محاسبه متراژ سهم اسناد مشاعی
مستند مالکیت
-انتقال قطعی
-قانون تعیین تکلیف
-تفکیک
-صلح مشروط
مشخصات ملک
اصلی و فرعی یا هویت ملک
مفروز و مجزی
-مادرسند
مساحت
-اسناد دارای ابعاد و مساحت
یک دردسر بزرگ
-اسناد دارای ابعاد و فاقد مساحت
-اسناد فاقد ابعاد و مساحت
تعریف بلوک
سمت و طبقه
انواع ملک
کاربری
وضعیت خاص
نوع سند
اصلی، المثنی
تصویر نقشه کاداستر
-نوع نمایش نقشه سند خانه ویلایی، آپارتمان با تفکیک دستی،آپارتمان با تفکیک سیستمی و اسناد مشاعی چگونه است؟
-اگر شمال حقیقی با ثبتی مطابقت نداشت چطور بفهمیم؟
شناسه جام چیست؟
-چطور بدون رفتن به محل با شناسه جام محل ملک را در گوگل مپ پیدا کنیم؟
پشت سند مالکیت
-اسناد خانه ویلایی و زمین دارای ابعاد و مساحت
-حد در مفاهیم ثبتی یعنی چه؟
-انواع حد فاصل؟
-معضلی به نام دیوار مشترک!
پشت سند مالکیت اسناد فاقد ابعاد و مساحت
پشت سند مالکیت آپارتمانی
-مساحت هایی که در سند آپاتمان محاسبه می شود و مساحت هایی که در سند محاسبه نمی شود.
-منضمات شامل پارکینگ، انباری و...
-پارکینگ و انباری مشاعی چیست؟ در صورت مواجه با آن چه کنیم؟
-فرق پارکینگ مزاحم و درگیر چیست؟
حقوق ارتقاقی یعنی چه؟
سامانه ثبت من
چطور جعلی بودن یک سند را تشخیص بدیم!
https://eitaa.com/joinchat/2315321589C100dedcaae