#پول_رهن_مستأجر 💬سوال: آیا خمس پولی که مستأجر به عنوان رهن (پولِ پیش) به موجر می‌دهد، بر عهده مستأجر است یا موجر⁉️ ✅پاسخ: 📝آیت الله خامنه ای: اگر از منفعت کسب مستأجر باشد، بر او واجب است که بعد از گرفتن آن از موجر، خمس آن را بپردازد، و خمس آن بر عهده موجر که آن مال را به عنوان قرض می‌گيرد، واجب نيست. خمس قرض الحسنه ی مستأجر س۱۶. آیا به مبلغی که صاحب خانه از مستأجر به عنوان قرض الحسنه (رهن) می‌گیرد، خمس تعلّق می گیرد⁉️ ج. مبلغ مذکور خمس ندارد. س۲۶: معمول است که برای اجاره‌‌ی خانه مقداری پولِ پیش پرداخت می‌کنند، اگر این پول از منافع کسب باشد، و چند سال در نزد صاحب خانه بماند آیا پس از دریافت بلافاصله باید خمس آن پرداخت شود و در صورتی که بخواهد با همان پول در جای دیگر منزل اجاره کند، چه‌طور⁉️ ج) خمس آن بلافاصله بايد پرداخت گردد ولی اگر به اين پول برای اجاره‌‌ی منزل نياز دارد می‌تواند با کسب اجازه پس از رفع نياز پرداخت نمايد. س۲۱۰: كسی كه سال خمسی‌اش نزدیك است و یك‌باره پول هنگفتی كه مورد نیاز است بدست می‌آورد (از محل کسب و رهن منزل) آیا برای این پول می‌تواند یك سال خمسی جدا در نظر بگیرد یا باید در پایان همان سال خمسش را بدهد⁉️ ج) با مجموع درآمد همان سال روی‌ هم حساب می‌شود و در زائد بر مؤونه خمس دارد، ولی پول بابت رهن منزل اگر منزل خود را اجاره داده و از مستأجر پولی به اسم رهن گرفته، آن پول در واقع قرض است و خمس ندارد. خمس طبقات اضافی منزل مسکونی س۶. کسی که یک ساختمان سه طبقه دارد و در یک طبقه آن خودش ساکن است و در طبقه دیگر آن پسرش با خانواده ساکن است و طبقه سوم را هم به اجاره داده است. آیا به آن دو طبقه اضافی ساختمان مزبور خمس واجب می شود یا نه . جواب: اگر اسکان فرزندش عرفاً جزء هزینه ها و شأن زندگی او محسوب می شود، طبقه دوم خمس ندارد، اما طبقۀ سوم را اگر با درآمد کسب تهیه کرده است و از ابتدا مورد نیاز نبوده و آن را اجاره داده است، خمس دارد. 📝حضرت آیت الله مکارم شیرازی خمس منزل اجاره داده شده برای تأمین هزینه زندگی [نحوه محاسبه خمس ] پرسش :آیا به منزلی که شخص اجاره داده است تا هزینه زندگی او تامین شود خمس تعلّق می گیرد⁉️ پاسخ : اگر در آن خانه زندگی می کرده است خمس ندارد اما در صورتی که خانه را جهت اجاره دادن و استفاده از درآمدش خریده باشد خمس دارد و آنچه از مال الاجاره آن تا پایان سال خمسی باقی می ماند آن هم خمس دارد. و افزایش قیمت در صورت فروش نیز مشمول خمس است ولی اگر برای تامین زندگی در زحمت می افتد مجاز است خمس آن را به ذمّه بگیرد و هر زمان توانست بپردازد. 📝آيت الله سيستاني ۱۵پرسش: مبلغی را که به عنوان ودیعه به مؤجر می دهیم، خمس دارد⁉️ مبلغی را که به عنوان ودیعه از مستأجر می گیریم، خمس دارد⁉️ پاسخ: اولی خمس دارد و اگر سر سال خمس گرفتن آن ممکن نباشد می توانید تا نقد شد خمس آن را بدهید. و دومی خمس ندارد.  ۷۶پرسش: به مبلغی که به عنوان رهن که در اجاره مغازه و یا منزل سپرده می شود خمس تعلق می گیرد⁉️ پاسخ: هر گاه آن مبلغ را پس بگیرد، خمس دارد . ۹۵پرسش: 1⃣- پولی را که انسان بابت خرید خانه جمع آوری می کند خمس دارد⁉️ 2⃣- پولی را که فرد در قرارداد به رهن واجاره بعنوان قرض الحسنه به موجر می پرداخت خمس دارد 3⃣- پولی را که فرد به فرد دیگر قرض می دهد خمس دارد⁉️ پاسخ: هر سه مورد خمس دارد. 🆔👇👇 @resule10📚