🔴گزارش سیاستی...
✅ راهکارهای عملیاتیشدن مالیات بر خانههای خالی در ایران.
باوجود بالاتر بودن نرخ رشد تولید مسکن از نرخ رشد خانوار در چند دهه اخیر، سیستم عرضه و تقاضا نتوانسته تعادلی در بازار ایجاد کند و تعداد خانههای خالی به طرز چشمگیری افزایش یافته است. همچنین به گواه آمارهای کارشناسی بخش زیادی از تقاضای مسکن در کشور را تقاضای سرمایهای و سوداگرانه تشکیل میدهد. افزون بر کنشهای سوداگرانه فردی و شرکتی، بانکها نیز نقش گستردهای در سوداگری مسکن دارند. احتکار، بحران مسکن در ایران را تشدید کرده است و ثمرات تلخ این بحران در جمعیت، خانواده، آسیب های اجتماعی، فرهنگی، سیاسی و اقتصادی در حال نمایان شدن است. مجلس یازدهم، قانون مالیات بر خانههای خالی را که سابقه ای طولانی در کشور دارد، ولی به عللی قابلیت اجرا نداشته است را مورد بازنگری قرار داده و با رفع ایرادات در سال 1399 به تصویب رساند. این قانون با اجرای ناقص در گام نخست و با اختلافنظرها در آییننامه اجرایی، کار خود را آغاز کرد و باگذشت بیش از دو سال از آغاز اجرا، آوردهای تقریباً نزدیک به صفر (دودرصدی) داشته و برعکس اهداف تعیین شده بر بازار اجاره اثر مثبتی نداشته است. ضرورت و مزایای مالیات برخانههای خالی بسیار روشن است و اجرای آن علاوه بر عرضه واحدهای مسکونی خالی به بازار مسکن، متناسب سازی ساخت مسکن با نیاز واقعی کشور را نیز محقق میکند. بر اساس یافتههای این پژوهش، برای اجراییکردن قانون مالیات بر خانههای خالی،
🔹ادامه در سایت...👇🏼
https://www.sahwa.ir/pajhoohesh
🟢کانال ایتا ستاد همکاری
❇️
https://eitaa.com/sahwa1