تسنیم: برنامه امسال بنیاد مسکن ساخت 350 هزار واحد است. بیضایی: 350 میلیون تومان وام دارد نه اینکه ساخت سالانه 350 هزار واحد در برنامه است. اصلاً امکان ندارد -این- اتفاق بیفتد. تسنیم: برای این کار برنامه‌ریزی کرده‌اند. برنامه‌ ساخت مسکن روستایی از سال 1384 تا 1401 سالانه 200 هزار واحد بود. بیضایی: چیزی که در حوزه مسکن روستایی در این سال‌ها داشته اتفاق می‌افتاده کمتر از 100 هزار واحد بوده است. در واقع بین 50 تا 100 هزار واحد بوده است. تسنیم: آیا ساخت مسکن روستایی در مسکن کشور اثرگذاری دارد؟ بیضایی: به هرحال یک حجم زیادی از مسکن روستایی به خصوص در دهه 80 که شروع شد و بعد هم در دهه 90 هم تداوم داشت به خاطر حالا نوع سیاست اشتباهی که ما در حوزه تسهیلات مسکن روستایی داریم... تسنیم: چه اشتباهی؟ بیضایی: این اشتباه که شناسایی خوبی از تقاضا نداریم. یک اختلاف نظری که با دوستان داریم... تسنیم: کدام دوستان؟ متولیان حوزه مسکن روستایی، سازمان برنامه و وزارت راه و شهرسازی. باید یارانه تسهیلات مسکن روستایی باید به گروه‌های هدف مشخص اصابت کند. شما اگر تسهیلاتی می‌دهید برای دهک‌های پایین درآمد باشد، برای مثلاً مناطق محروم باشد. الان سیاست تسهیلات‌دهی در کل کشور یکسان است؛ همین تسهیلات مسکن روستایی برای ساخت ویلا در روستای شمیرانات پرداخت می‌کنند. در یک روستا در شمال کشور و روستایی در سیستان و بلوچستان هم این وام پرداخت می‌شود. تسنیم: یعنی یک نسخه واحد؟ بیضایی: بله، اجرا یک نسخه واحد،‌ اتلاف منابع است. بنیاد مسکن حدود 15 سال این سیاست را اجرا کرده و الان رسیده به دهک‌های پایین درآمدی که نتوانستند از این تسهیلات بهره‌مند شوند. الان اگر که آمار بگیریم که چه خانواده‌هایی توانستند از این تسهیلات یارانه‌دار استفاده کنند اکثر این خانواده‌ها دهک‌های بالا درآمدی جامعه بوده‌اند. برای همین است که ما همین الان نزدیک 2 میلیون و 500 هزار واحد خانه دوم به‌خصوص در روستاها و مناطق خوش‌نشین این اتفاق افتاده است.