📌 تمام ماجرا اجاره زمین وقفی؛ چه کسی مرتکب فساد شده است؟
🔹 اخیراً وحید اشتری، یکی از فعالان مجازی مدعی عدالتخواهی، طی یک رشته‌توییت و با انتشار یک اجاره‌نامه، مدعی شد که یک زمین وقفی چند صد هکتاری در شهر قزوین، تقریباً به‌صورت رایگان، به عروس حجت‌الاسلام سید مهدی خاموشی، رئیس سازمان اوقاف و امور خیریه، واگذار شده است.
(عکس شماره ۱)
این ادعا، بازتاب گسترده‌ای در رسانه‌ها و فضای مجازی پیدا کرد و به هجمه رسانه‌ای سنگینی علیه حجت‌الاسلام خاموشی و سازمان تحت مدیریت وی انجامید.
اکنون جواد غلامیان، یکی از چهره‌های عدالتخواه و دبیر مجمع مطالبه‌گران استان قزوین، با نگارش مطلبی در صفحه شخصی خود، ضمن انتشار اسناد کامل‌تر این ماجرا، موضوع را عمیق‌تر و دقیق‌تر بررسی کرده است.
بر اساس این اسناد، مشخص شد که سید محسن خاموشی، فرزند رئیس سازمان اوقاف، در سال ۱۳۹۵، یعنی ۴ سال پیش از آن‌که پدرش رئیس سازمان اوقاف شود، حق زراعت ۱۵۰ هکتار زمین را به مبلغ یک‌میلیارد تومان، از شخصی به نام محسن صفویه، خریداری کرده است.
(عکس شماره ۲)
بر اساس این اسناد، چند نکته مهم اثبات می‌شود:
🔹 اولاً این‌که مبلغ یک‌میلیارد تومان در سال ۱۳۹۵ بابت حق زراعت، مبلغ قابل توجهی بوده و بنابراین، بر خلاف ادعای اشتری، این واگذاری، رایگان نبوده است.
🔹 ثانیاً این خرید و فروش، بین دو شخص حقیقی انجام شده و نه بین سید محسن خاموشی و سازمان اوقاف؛ به علاوه، بر اساس این سند، زمین مذکور تا پیش از خرید توسط فرزند آقای خاموشی، چند دست میان اشخاص حقیقی چرخیده است. به تعبیر دیگر، خریدوفروش آن مرسوم و قانونی بوده نه براساس رانت و به صورت غیرقانونی.
(عکس شماره ۳)
🔹 ثالثاً این خریدوفروش در سال ۱۳۹۵، یعنی زمانی که خاموشی هیچ سمتی در سازمان اوقاف نداشته، انجام شده است؛ یعنی رانتی در کار نبوده است.
🔹 رابعاً این اسناد توسط یک چهره عدالتخواه منتشر شده نه یک مقام مسئول و توسط عدالتخواهی که خودش اهل شهر قزوین است و از ابعاد ماجرا اطلاع دارد.
🔹 خامساً سید محسن خاموشی در مبایعه‌نامه خود قید کرده بوده که می‌خواهد این زمین را به نام همسر خود بزند و دلیل این‌که زمین مذکور، به نام عروس خاموشی است، این بوده و نه ادعایی که اشتری مطرح کرده است.
(عکس شماره ۴)
اما ماجرای تصویر اجاره‌نامه‌ای که اشتری منتشر کرده، چیست؟
🔸 درباره زمین و ملک‌های وقفی، بحثی وجود دارد به نام «عرصه» و «اعیان» زمین.
عرصه، خود زمین است و اعیان، منفعت زمین یعنی حق زراعت و غیره؛ سید محسن خاموشی در سال ۱۳۹۵، اعیان زمین (چیزی شبیه به سرقفلی) را که همان حق زراعت است به مبلغ یک میلیارد تومان خریده است و برای انجام زراعت، سالانه مبلغی را بابت اجاره عرصه زمین، پرداخت می‌کند.
بنابراین، سند اجاره، بابت عرصه زمینی است که خریدار می‌بایست به موقوفه پرداخت کند و ارتباطی با سازمان اوقاف که اشتری مدعی آن شده است؛ ندارد بلکه با توجه به وقف خاص حسینیه امینی‌ها، میزان اجاره ماهانه بابت عرصه زمین، به حساب موقوفه امینی‌ها واریز می شود و اصل خرید و فروش، همان مبلغی است که فرزند خاموشی برای اعیان ۱۵۰ هکتار زمین (دیمی و قسمت کوچکی هم آبی) پرداخت کرده است.
🔸 علاوه بر پرداخت مبلغ یک‌میلیارد تومان توسط سید محسن خاموشی بابت «خرید اعیان زمین» و پرداخت اجاره سالانه بابت «اجاره عرصه زمین»، باید مبلغی هم به عنوان «حق پذیره» این قرارداد پرداخت می‌شد که بیش از ۳۰۰ میلیون تومان هم از سوی خاموشی، بابت حق پذیره به موقوفه امینی‌ها، پرداخت شده است.
🔺بنابراین، در این پرونده، سید محسن خاموشی، در یک معامله قانونی، شرعی و عرفی، این خرید را انجام داده و مبلغ یک میلیارد تومان هم در سال ۱۳۹۵ و در حالی که پدرش هیچ ارتباط و پست و سمتی در سازمان اوقاف نداشته، پرداخت کرده است.
🔺بر اساس اسناد تازه‌منتشرشده از سوی غلامیان، به نظر می‌رسد اشتری، با سوءاستفاده از عدم اطلاع مردم از خرید اعیان این موقوفه به قیمت یک‌میلیارد تومان، این ادعای کذب را به خاموشی و سازمان اوقاف نسبت داده است.
🇮🇷 کانال ویتامین سیاسی 💯
🆔 https://eitaa.com/Vitaminsiyasi