مهندس اسدی: ✅ برای ساخت صد متر آپارتمان، ۱۳۶ متر زیربنا باید ساخته شود زیرا مشاعات و سرویس پله و ... اضافه میشود ✅ هزینه آسانسور در آپارتمان اضافه میشود ✅ در آپارتمان برای آبرسانی پمپ لازم است ✅ آپارتمان سیستم اطفاء حریق داریم ✅ هزینه ساخت سازه در آپارتمان هم گرانتر است ✅ محاسبات دقیقی انجام دادیم هزینه ساخت آپارتمان ۳۰ تا ۴۰ درصد گرانتر ساخته خواهد شد ✅ مهمترین ویژگی مثبت خانه های ویلایی، مدت زمان ساخت است که میتوان به جای حداقل دوسال آپارتمانی ، در شش ماه ساخته شود ✅ در مدل آپارتمانی اگر چند نفر آورده خود را به موقع تامین نکند، کل کار متوقف خواهد شد ✅ معماری تدریجی یک روش رایج برای ما در سالهای قدیم در مدل ویلایی بوده است و روش خوبی برای سکونت سریعتر است اما اینکار در آپارتمان ممکن نیست ✅ در مدل ویلایی اگر متقاضی توان ادامه پرداختها را نداشته باشد دولت می‌تواند مسکن را به او بدهد اما در مدل آپارتمانی این ممکن نیست ✅ برآوردهای انجام شده نشان میدهد با پرداخت هشت قسط سه ماهه چهل میلیونی در طی دو سال، ۳۲۰ میلیون است به علاوه ۵۵۰ میلیون وام مسکن یعنی با ۹۰۰ میلیون قرار است مردم صاحب خانه شود که قطعاً غیرممکن است ✅ قرارداد پیمانکاران بدون هزینه آسانسور و مشاعات و نصبیات و محوطه و ... با تعدیلی که دارد (تورم دوره ساخت) بسته شده است ✅ یک واحد هشتادمتری ، تمام شده‌ی قابل بهره‌برداری بین یک میلیارد و پانصد تا هفتصد است ✅ با توجه به اقساط امکان ساخت دو ساله غیرممکن است و در اینصورت زمان ساخت بیشتر از دوسال خواهد بود که در نتیجه هزینه ساخت هم به بالای دو میلیارد خواهد رسید