🔻 امروز ذهنتون رو میبرم وسط یک کمیسیون امنیتی و شما رو میزارم رئیس کمیسیون 🔹 امروز شما باید تصمیم بگیرید برای فرزندان و خانواده مسئولین باید چگونه برنامه ریزی کنیم

🔻 اعضاء این کمیسیون هم از نهادهای مختلف هستند و هر یک جداگانه گزارش میده و شما میبایست جمع بندی و تصمیم گیری کنید

◀️ گزارش اول: حقوق طبیعی 🔹 حق شهروندی خانواده و فرزندان مسئولین 🔸 علقه طبیعی مسئولین به خانواده و فرزندان 🔹نیازهای طبیعی آنها من جمله شغل، درآمد، تحصیلات، مسکن، خودرو 🔸و... #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

◀️ گزارش دوم: محدودیتهای اجتماعی 🔹 محدودیت در آزادی های اجتماعی 🔸 محدودیت در ارتباطات اجتماعی 🔹 حضور کم مسئول در کنار خانواده 🔸 و... #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

◀️ گزارش سوم: مخاطرات امنیتی 🔹 جذب توسط دشمنان سرویس های بیگانه 🔸 حذف توسط منافقین و معاندین 🔹 آسیب توسط افراد مغرض و آسیب دیده 🔸 گروگان گیری توسط افرادی ذی نفع 🔹 آلودگی توسط سرویس های بیگانه 🔸 تهمت و شایعه توسط افراد غافل 🔹 و ... #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

◀️ گزارش چهارم: تخلفات و رفتارهای مجرمانه 🔹 ضعیف النفس بودن برخی مسئولین و یا خانواده آنها 🔸 جایگاه مسئولیت مسئول و سطح اطلاعات امنیتی 🔹 قوانین جاری کشور 🔸 نظارت های قانونی و امنیتی 🔹 و ... #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

◀️ ملاحظات شما به عنوان رئیس کمیسیون امنیتی برنامه ریزی برای فرزندان و خانواده مسئولین 1️⃣ حفظ نظام اوجب واجبات است 2️⃣ لحاظ حقوق طبیعی شهروندی آنان 3️⃣ لحاظ محدودیت های اجتماعی آنان 4️⃣ در نظر گرفتن مخاطرات امنیتی 5️⃣ در نظر گرفتن قوانین کشور 6️⃣ در نظر گرفتن افکار عمومی ❇️ حال نوبت تصمیم گیری شما برای این موضوع حساس کشور هست ✅ یادتان باشد تصمیمات شما تاثیر مستقیم در امنیت ملی کشور، کارآمدی نظام، بازدارنده بودن تهدیدها و نیز پشتیبانی مردم از نظام دارد ✳️ بسم الله #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

🔻 مباحث حاکمیتی موضوعاتی چند وجهی و حساس هست نمیشه سطحی انگارانه در موردشون برنامه ریزی و تصمیم گیری کرد. 🔹 برای تصمیم گیری در یک حوزه باید ابعاد مختلفش رو در نظر گرفت تا اون تصمیم در جهت تقویت نظام باشه

🔻 مولانا میگه : آب کم جو تشنگی آور بدست 🔹 خیلی از مخاطبین در خصوصی سوال میکنن ما چطور میتونیم یک تحلیلگر بشیم، موضوعات و مسائل کشور رو دقیق و درست رصد کنیم؟ 🔸 یکی از اساتید من همیشه در مقابل سیل سوالات و پرسشهای من همین مصرع رو میگفت که : آب کم جو تشنگی آور بدست 🔹یکبار به ایشون گفتم منظورتون از این مصرع دقیقا چیه؟ 🔸 فرمودند: سعی کن سوال در ذهنت تراوش کنه و بعد سریع به دنبال رسیدن به پاسخ نباش، بزار سوال ذهنت رو درگیر کنه تا وادار به تفکر بشی، وادار به تحقیق و مطالعه و بررسی بشی، وادار به تشنگی بیشتر بشی؛ اونوقت میبینی در کنار رسیدن به پاسخ اون سوال به پاسخ دهها سوال دیگه هم رسیدی... 🔹امروز من فقط خواستم کمی ذهنتون رو درگیر کنم، سوال براتون ایجاد کنم، دنبال پاسخ از من هم فعلا نباشید، این تشنگی دانستن رو حفظ کنید، در ذهنتون باهاش کلنجار برید، ابعاد مختلفش رو در نظر بگیرید و بررسی کنید... 🔸 بعد از چند روز به بخشی از سوالات ذهنتون دست پیدا میکنید البته به شرط مداومت تفکر و تحقیق و بررسی

🔻 حدود 50 روز پیش این تحلیل رو از آینده افغانستان در کانال قرار دادم و اینک پس از 50 روز : 🔹 ولایت کندوز به عنوان خواستگاه اصلی حزب اسلامی و دارای اکثریت قوم پشتون سقو ط کرد. 🔸 پس از آن نیز ولایت مزار شریف به تسلط طالبان در خواهد آمد و سقوط میکند. 🔹به صورت کلی طالبان در حال حاضر، بر مراکز غور، هرات، بادغیس، فراه هلمند، قندهار، نیمروز، جوزجان، سمنگان، غزنی، تخار، بدخشان، کندوز، بغلان و سرپل کنترل دارند. 🔸 اکثر ولایات بدون درگیری و با تفاهم بزرگان اقوام و فعالان سیاسی به تسلط طالبان در آمده 🔹 سیلاب والی قندهار به خبرنگاران گفته این تفاهم را بر اساس تعهد در عدم تخریب تاسیسات عامه، غارت اموال مردم و قتل غیرنظامیان از سوی طالبان، پذیرفته‌ است. 🔸روز گذشته اشرف غنی؛ در بلخ رهبری نشستی را با حضور مارشال عبدالرشید دوستم، معاون پیشین ریاست‌جمهوری، عطامحمد نور، والی پیشین بلخ، محمد محقق، مشاور ارشد ریاست‌جمهوری در امور سیاسی و امنیتی و جمعه‌خان همدرد، رئیس شورای اتحاد حزب اسلامی برگزار کرد و در پی آن بود که با کمک احزاب و شخصیت های جهادی در شمال افغانستان در مقابل طالبان ایستادگی کند اما بعید است این حربه به نتیجه برسد. 🔹 از یک سو مجاهدین پیر و خسته دیگر قدرتی برای جهاد ندارند، از سوی انگیزه ای برای تثبیت اشرف غنی در قدرت در بین مجاهدین نیست و از سوی دیگر از 9 ولایت شمال صرفا ولایت فاریاب مانده که این ولایت نیز بدون درگیری به تسلط طالبان در خواهد آمد. 🔸 آهسته آهسته طالبان در حال محاصره کابل هستند. اکثر 19 مرکز ولایت باقیمانده نیز در محاصره طالبان قرار دارند و عملا دولت اشرف غنی در حال سقوط است. خبرهای غیر رسمی گویای استعفاء او در روزهای آتی است که در صورت تحقق کابل نیز بدون درگیری خاصی در اختیار طالبان قرار خواهد گرفت. 🔹البته تحرکات آمریکائیان نشان میدهد برای تغییر موازنه قدرت به نفع جریان وابسته به خود احتمالا اقدام به حملات هوایی به مواضع طالبان کند اما در نتیجه منازعات تغییری صورت نخواهد داد. #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

. 🔻 اینکه این تحلیل 50 روز پیش نعل به نعل در حال تحقق هست دلیل بر غیب دانستن و پیشگوئی و رمالی نیست. 🔹 دلیل اصلیش در دو موضوع هست : 1️⃣ پیگیری اخبار و اطلاعات میدانی صحیح و مورد وثوق. 2️⃣ مشورت گرفتن و تبادل نظر از منابعی که شناخت دقیقی از افغانستان و اقوام آن دارند. ✳️ یقینا کسانی که با ترجمه اخبار نشریات و خبرگزاریهای غربی، کپی کردن خبرهای تلگرامی و ایتائی، اتصال به منابع ناموثق و یا وابسته به جریانات غربگرا و ... اخبار افغانستان را منتشر یا تحلیل میکنند نمیتوانند تصویر درست و دقیقی از افغانستان مخابره کنند. #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

🔻 ان شاالله از امروز در جهت آگاهی و شناخت مخاطبین نقاط ضعف و قوت وزارتخانه ها و راهکارهای مورد نیز آنها رو یکی یکی بررسی میکنیم

. 🔻 وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی 1️⃣ فقدان یک چشم انداز فرهنگی بلند مدت 🔹 عملکرد وزرای دولتهای مختلف گذشته گواه آن است که متولی اصلی ساماندهی و جهت دهی فرهنگ کشور یعنی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی از فقدان یک چشم انداز(افق) بلند مدت فرهنگی رنج میبرد. در حقیقت متولیان فرهنگی دقیقا نمیدانند: 1️⃣ به کجا میخواهیم برویم؟! 2️⃣ با چه ابزاری میخواهیم برویم؟! 3️⃣ چگونه میخواهیم برویم؟! 🔸 اولین اولویت دکتر اسماعیلی باید تشکیل اندیشکده فرهنگ کشور متشکل از صاحب نظران حوزه های مختلف فرهنگ در جهت ترسیم یک برنامه راهبردی برای پاسخ به سه سوال زیربنایی فوق باشد. بدون این برنامه ما نمیتوانیم شاهد یکپارچگی برنامه های فرهنگی کشور باشیم و لذا آش همان آش گذشته خواهد بود و کاسه همان کاسه 2️⃣ فرهنگیان سیاست زده 🔹 یکی از بیماریهای مزمن وزارت ارشاد وجود موسسات متعدد فرهنگی اما با رویکردهای سیاسی است که اتفاقا بسیاری از بودجه های وزارت را به خودشان اختصاص داده اند. تا زمانی که سیاست بازان در راهروهای وزارت ارشاد مشغول لابیگری برای اختصاص بودجه های هنگفت جهت موسسات فرهنگی شان باشند و آن بودجه ها را با رویکردهای سیاسی و جهت دار خود اما با تابلوی فرهنگی هزینه کنند نمیتوان امیدی به فرهنگ سازی اسلامی وزارت فرهنگ داشت. 🔸 یکی از اقدامات لازم و ضروری دکتر اسماعیلی باید ساماندهی به این موسسات باشد. باید برنامه ها، اقدامات و هزینه کردهای این موسسات مطابق برنامه های کلان فرهنگی کشور باشد بعلاوه آنکه باید گزارش عملکرد واقعی و دقیق( نه اسمی ) این موسسات توسط مجموعه های فرهنگی نیز پیوست هزینه کردها شود. 3️⃣ خودمختاران فرهنگی 🔹 در شرایط فعلی مجموعه های فعال فرهنگی در کشور همانند جزیره های خودمختاری هستند که به صلاحدید خود در هر حوزه ای از فرهنگ که تشخیص دهند اقدام به فعالیت میکنند. بسیاری از مجموعه ها با در هم عرض کار کردن باعث هدر رفت بودجه ها یا نیروهای فرهنگی شده اند. 🔸 وزارت فرهنگ میبایست با ساماندهی و تشکیل یک جبهه فرهنگی در جهت هم افزائی و در طول هم قرار دادن و با یک راهبرد کلی کردن مجموعه های فرهنگی اقدام کند تا بتواند از ظرفیت فعال فرهنگی کشور در جهت تقویت فرهنگ عمومی استفاده بهینه کند. #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

. کربلا؛ لبیک است، به أَلَسْتَ بِرَبِّكُمْ قَالُواْ بَلَى در هنگامه آزمایش... آری؛ همه گفتیم بَلَی در عالَم ذَر به أَلَسْتَ بِرَبِّكُمْ پروردگار و زمین شد میعادگاه صداقت و صحت شهادت ما.... کربلا جلوه گاه اراده خدا شد در بحبوحه زندگی تا دوباره یادآوری کند به عالمیان که نتیجه غافل شدن از من، به قتلگاه کشاندن امام زمان است و مُسَخَّر شدنِ یزیدِ زمان بر جهانیان.... و هر یک از ما، کربلاهایی داریم از حیات تا ممات، که باید در بوته آزمایش سنجیده شویم که هنوز بر شهادتمان در عالَم ذَر هستیم یا اجازه داده ایم که یزیدِ نفس بر ما حکمفرما شود... به راستی ما در کربلا حسینی هستیم یا یزیدی؟؟؟!! #شب_پنجم #چهل_شب_چهل_نکته #لختی_درنگ_در_کربلا #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

🏴 کربلا وادی آزمودن است که عیار وفاداری ما به چه میزان است. بر عهد خود پایداریم یا غوطه ور شده ایم در دنیای دنی؟! 🏴 در کربلا عیارها سنجیده میشود تا سره از ناسره تمیز داده شود، حق از باطل تفکیک شود و مرد از نامرد تشخیص داده شود. 🏴 کربلا یادآور اندک بودن مردانی است که بر عهد خود با ولایت تا شهادت ماندند و کثیر بودن محبان غافل و زمان نشناس!!! 🏴 کربلا اثبات کننده خیل عظیم لشکر غافل شده از حیلت های شیطان است که با نیت قرب الی الله در برابر خون خدا صف آرائی کرده اند. 🏴 کربلا گواهی میدهد که اگر مراقب ورودی های بطونمان نباشیم در وادی لبیک به حق نوای حقانیتِ هَلْ مِنْ ناصِرٍ یَنْصُرُنی ولایت را نمیشنویم. 🏴 کربلا لحظه ای هست واقع شده در حیات تا ممات آدمی که اگر در آن لحظه آماده و هوشیار بود ممهور میشود پرونده اش به مهر شهود و لقاء الله 🏴 ظهور آخرین کربلای زمین میشود در آخرالزمان که قیام میکند منتقم خون خدا و لبیک میگویند خیل عظیم عاشقان حسین علیه السلام برای یاری حق در برابر باطل 🏴 مراقب باشیم از قافله کربلائیانِ آخرالزمان جا نمانیم تا مهر زمان نشناسی و غفلت سلیمان صرد خزائی بر پیشانی مان ممهور نشود #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

🏴 حسین علیه السلام کربلا را به پا کرد تا به ما بگوید: ▪️ همیشه آماده باشیم که هنگامه قیام امام زمان عجل الله اگر غافل باشیم تا قیامت حسرت میخوریم. ▪️در هر لحظه منتظر باشیم و پشت سرمان قفلی نباشد، قفل حق الناس، بدهکاری، دلبستگی،ثروت و ... که اگر قفلی بود جایی در کاروان ظهور نداریم ▪️اگر گوهر وجودیمان آماده بود اگر نخواهیم هم ولایت ما را با خود همراه میکند مثل زهیر بن غین بجلی ▪️گوهر وجودمان را در خیمه و هیئت حسین علیه السلام صیقل دهیم و مصفا کنیم برای یاری فرزندش در انتقام خونش در زمین #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

🏴 آه از دوری آه از دوری! هر شب هستم حرم تو 🏴 ولی میبینم که دوباره؛ خوابم انگار! وای از تکرار 🏴من میترسم بمیرم نبینم حرم تورو از این غم میمیرم 🏴 بی تو هر بار خواب میدیدم 🎶 حسین طاهری #حسینیه_صراط #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

🔻 وزارت اقتصاد و دارائی 1️⃣ اصلاح نظام مالیاتی 🔹 یکی از الزامات دولت سیزدهم و وزیر اقتصاد اصلاح نظام مالیاتی کشور باید باشد که در دو بخش در حال خسارت وارد کردن است: 🔸 عدم انطباق با عدالت محوری: در واقع در نظام مالیاتی کشور افراد با درآمد خرد مانند کارمندان، کسبه جزء و آحاد مردمی مالیات قانونی را پرداخت میکنند اما افراد با درآمد کلان از پرداخت مالیات یا معاف میشوند و یا فرار میکنند. 🔸 عدم کسب درآمد واقعی دولت از محل مالیاتها: با توجه به فرارهای مالیاتی و نیز تدوین دقیق قانون مالیاتی کشور بخش عمده ای از درآمدهای مالیاتی دولت وصل نمیشود و این امر باعث وابستگی بیشتر دولت در جهت کسر بودجه به فروش نفت و گاز هست. 2️⃣ مهار تورم 🔹 یکی از مشکلات اساسی دولت سیزدهم مهار تورم افسار گسیخته است که بلای جان آحاد مردم و نیز بخش های مختلف اقتصادی شده است. وزارت اقتصاد باید برنامه دقیق و مدونی را برای کنترل و مهار نقدینگی، جلوگیری از بی‌انضباطی مالی دولت بر سیاست‌های پولی، ایجاد چرخه مناسب پول در اقتصاد، افزایش پایه پولی و تامین کسری بودجه از محل درآمدها نه استقراض از بانک مرکزی داشته باشد تا با مدیریت آن بتواند تورم را مهار کنید. 3️⃣ رشد تولید داخلی 🔹 یکی از مشکلات اصلی رکود در تولید را باید در برنامه های درون وزارت اقتصاد جستجو کرد. اگر آقای خاندوزی بتوان برای موضوعات ذیل برنامه ای ویژه و کاربردی در کوتاه مدت پیاده سازی کند میتواند دولت را در بحث اقتصاد مقاومتی کمک شایان کنید: 🔸اجرای نظام مالیاتی و مالیه چندلایه دولت 🔸 اصلاح نظام برنامه‌ریزی و بودجه‌ریزی 🔸اصلاح نظام بانکی 🔸اصلاح نظام یارانه‌ای کشور 🔸تغییر حکمرانی مجوز محور به حکمرانی مبتنی بر مسئولیت محوری و کارکردمحور 🔸تدوین برنامه راهبرد تجاری کشور 🔸اصلاح نظام تعرفه‌گذاری و گمرکی کشور 4️⃣ مدیریت هدفمندی یارانه ها 🔹 با توجه به شرایط فعلی کشور( آسیبهای اقتصادی کشور از ضعیت کرونایی، لزوم حمایت بیشتر از اشغار آسیب پذیر، تورم بالا و اجرای هدفمندی یارانه ها) طبیعیتا در اقتصاد ما دچار افزایش حجم نقدینگی خواهیم شد که این امر موجب افزایش نرخ تورم میگردد. وزیر اقتصاد باید بتواند با طرح ریزی برنامه ای مدون در کنار اجرای دقیق هدفمندی یارانه ها با ساز و کارهای مناسبی از افزایش نقدینگی در کشور جلوگیری کند. #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

🔻چرا اقتصاد مسئله اصلی کشور است؟ 🔹«مسئله‌ی اصلی مردم فضای مجازی و سیاست خارجی و ارتباط با این دولت و آن دولت نیست؛ مسئله‌ی اصلی مردم چیزهای دیگر است؛ مسئله‌ی اصلی مردم بیکاری جوانها است، مسئله‌ی اصلی مردم معیشت طبقات ضعیف جامعه است، مسئله‌ی اصلی مردم مافیای وارداتی است که کمر تولید داخلی را میشکند، مسئله‌ی اصلی مردم سیاستهای غلطی است که فلان جوان مبتکر را که میتواند کار انجام بدهد مأیوس میکند.» ۱۴۰۰/۰۳/۰۶ 🔸 مقام معظم رهبری

🔻شبکه عنکبوتی اقتصاد 🔹 اقتصاد کشور یک شبکه در هم تنیده و متصل به هم از بخش های مختلف هست و برای بهبود اقتصاد باید به ملاحظات زیر توجه کرد: 1️⃣ اصلاح ساختار اقتصادی و رفع مشکل باید در تمام بخش های اقتصادی مانند نظام بانکی، نظام مالیاتی، گمرک، سیاست های پولی و ارزی بانک مرکزی، نظام یارانه کشور، نظام برنامه و بودجه، صادرات و واردات، تولید، توزیع و ... صورت بگیرد. 2️⃣ اصلاح اقتصادی در یک یا چند بخش و غفلت از یک یا چند بخش دیگر نه تنها باعث کاهش مشکلات اقتصادی نمیشود بلکه معضلی به مشکلات نیز اضافه خواهد کرد. 3️⃣ منافع مجموعه ها و برخی افراد با هر بخش اقتصاد در هم تنیده شده است و قوانین و برنامه های اصلاحی در تضاد با منافع آنان خواهد بود که طبعا انان سکوت نخواهد کرد و با تحرکات رسانه ای، اقتصادی و امنیتی مانع اجرای قوانین و برنامه های اصلاحی خواهند شد. لذا باید برای این موانع نیز برنامه ای قوی طرح ریزی کرد. 4️⃣ سیاست های اقتصادی صرفا در وزارت اقتصاد نمود عملیاتی پیدا نمیکند بلکه اکثر وزارتخانه ها و نهادها را نیز درگیر میکند. بنابراین سیاستهای اصلاحی اقتصادی باید با نگاه به ملاحظات و ظرفیتهای دیگر وزارتخانه ها طراحی و اجرا شود. 5️⃣ باید توجه داشت اصل مبارزه با فساد که یکی از وعده های اصلی دولت در حوزه اقتصادی است که بسیار حساس و پیچیده است لذا باید در اجرای برنامه های اقتصادی برای مبارزه بهتر با فساد نیز تدابیری اتخاذ گردد. 6️⃣ باید توجه داشت که تمرکز اصل دشمن در جنگ اقتصادی هست پس حوزه اقتصاد خاکریز اول مبارزه با صهیونیزم و آمریکاست باید طرحها و برنامه های وزارت اقتصاد توجه ویژه ای به کارشکنی ها، خرابکاریها، نفوذیها و طراحیهای دشمن داشته باشد. #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

🔻 چند نکته در رابطه با تیم اقتصادی دولت 🔹 برای موفقیت دولت در رفع مشکلات اقتصادی با توجه به موارد ذکر شده میبایست در دو سطح طرح ریزی و اجرا در دولت هماهنگی وجود داشته باشد که اصطلاحا گفته میشود تیم اقتصادی دولت 🔸 سطح طرح ریزی تیم اقتصادی دولت شامل بانک مرکزی، سازمان برنامه و بودجه و وزارت اقتصاد و دارایی میشود که نقش آن برنامه ریزی طرح های اقتصادی است. 🔹 سطح اجرا نیز شامل: 🔸 زیر مجموعه های وزارت اقتصاد مانند سازمان دارایی، سازمان هدفمندی یارانه ها، گمرک و ... 🔸 زیر مجموعه های بانک مرکزی مانند بانکها و موسسات ملی و اعتباری و ... 🔸 وزارتخانه های صمت، رفاه، نفت، نیرو و راه و شهرسازی ✅ تیم اقتصادی دولت در هر دو سطح میبایست از نظر فکری و اولویتی در هماهنگی کامل باشند و الا ناهماهنگی در هر بخش باعث ایجاد مشکلاتی در طرح کلی رفع مشکلات اقتصادی میگردد. ✅ در کنار لزوم هماهنگی تیم اقتصادی دولت باید در سطح کلان تر نیز که شامل نهادهای امنیتی، مجلس و قوه قضائیه نیز هماهنگی جهت حمایت و نظارت وجود داشته باشد و با یک طرح ریزی یک برنامه مدون با شرح وظایف مشخص و عملیاتی در این حوزه اقدام شود. #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

🔻 نکته مهم 🔹 در کانال ما در سه مرحله به وزارتخانه ها میپردازیم: 1️⃣ سطح اول معرفی اجمالی وزرای پیشنهادی هست که تمام وزرا معرفی شدند 2️⃣ سطح دوم معرفی مشکلات و نیازها و راهکارهای اصلی وزارتخانه ها بصورت کلی هست که در حال انجام آن هستیم 3️⃣ سطح سوم معرفی برنامه های اجرایی وزرا و تطبیق آن با موضوعات سطح دوم که ان شاالله پس از مشخص شدن و رسانه ای شدن برنامه وزرا انجام خواهیم داد. 🔹 بدون در اختیار داشتن برنامه های وزرا عملا نمیشه وارد جزئیات و نیز تحلیل نتیجه بخش بودن یا نبودن آنها شد. پس باید برای تکمیل مباحث وزارتخانه ها منتظر ارائه برنامه های وزرا باشیم #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

🔻 وزارت راه و شهرسازی ◀️ بخش مسکن 🔹 بدون شک اصلی ترین و مهمترین وعده رئیسی در حوزه ساخت مسکن هست که بارها و بارها اعلام کردند ساخت یک میلیون مسکن در هر سال لذا برای تحقق این وعده باید در حوزه های ذیل برنامه ریزی شود تا دولت سیزدهم بتواند این وعده را متحقق کند. 1️⃣ ساخت مسکن صنعتی: با توجه به تامین زیر ساخت ها و تکنولوژی این نوع مسکن توسط وزارت دفاع میتوان در هر سال حداقل 100 هزار مسکن را در سطح کشور در این نوع ساخت و تحویل داد. 2️⃣ طرح مسکن مهر: با توجه به تجربه دوره های گذشته در این ساخت این نوع مسکن و نیز بررسی نقاط ضعف و قوت آن میتوان با برطرف کردن نقاط ضعف و تقویت نقاط قوت آن با محوریت عرضه زمین رایگان از طرح دولت این طرح را نیز با ظرفیت بالایی عملیاتی کرد. 3️⃣ انبوه سازی: با هماهنگی و مشارکت و تشویق شرکتهای انبوه سازی میتوان بخشی از نیاز مسکن قشر متوسط و مرفه را تامین کرد. 4️⃣ منازل باغ ویلایی: با توجه به گستردگی سرزمین ایران و نیز تجربه موفق اجرا شده چند شهرک باغ ویلائی در کشور و همچنین همخوانی این نوع منازل با فرهنگ ایرانی میتوان طراحیو اجرای این نوع منزل را نیز در اطراف شهرکها عملیاتی کرد. 5️⃣ توسعه و تقویت منازل روستائی: با توجه به فرسوده بودن بسیاری از منازل روستائی در سطح کشور میتوان با طرح توسعه و تقویت منازل روستائی بخشی از نیاز کشور را در این حوزه تامین کرد. 6️⃣ تراکم خانه های شهری: این طرح نیز در طول سالهای اخیر اجرا شده و با برطرف کردن معایبش میتوان با دادن مجوز به صاحبان متازل مسکونی شهری در جهت افزایش یک یا دو طبقه منزل خود به برطرف کردن بخشی از نیاز کشور به مسکن را تامین کرد. 7️⃣ خانه های جهادی: با ساماندهی و طرح ریزی مناسب گروههای جهادی در سطح کشور میتوان بیش از 100 هزار واحد مسکونی در سال برای محرومین بصورت رایگان ساخت و تحویل داد. 8️⃣ رفع مشکلات پروژه های مسکن مهر ساخته شده: بسیاری از منازل مسکن مهر ساخته شده و یا در حال ساخت خالی از سکنه هستند که علت اصلی آن فقدان زیرساختها و امکانات ضروری شهری هست. دولت میتواند با تامین نیازها و امکانات ضروری این شهرکها و متقاعد شدن مالکین به سکونت در آن بخشی از کمبود مسکن را در جامعه تامین کنید. 9️⃣ منازل خالی از سکنه: با اجرای دقیق طرح مالیات بر خانه های خالی و متقاعد کردن مالکین و عرضه این خانه ها در بازار مسکن نیز میتوان بخشی از نیاز مسکن را تامین کرد. #سیداحمدرضوی @s_a_razavi

🔻 گزینه شماره 7 یعنی خانه های جهادی در شرایط فعلی و در طول سالهای گذشته نیز فعال بوده و سالیانه دهها هزار مسکن برای محرومین ساخته و در حال ساخت هست اما موضوع در رسانه ها پرداخته نشده است و عموم مردم اطلاعی ندارند. لذا عدم اطلاع اکثر افراد دلیل بر عدم انجام آن نیست. 🔹 در دولت سیزدهم میبایست برای تقویت این حوزه ساخت و افزایش این نوع خانه ها یک سازماندهی و طراحی مدیریتی انجام شود.

🔻 چالش های پیش روی ساخت یک میلیون مسکن در سال 1️⃣ فقدان ظرفیت تامین مصالح ساختمانی 🔸 با توجه به متوسط ساخت 300 هزار مسکن در سال توسط دولت های یازدهم و دوازدهم، مصالح ساختمانی نیز بر همین مبنا در کشور تولید شده است. حال با افزایش بیش از سه برابری مجوز ساخت مسکن میبایست ظرفیت تولید مصالح نیز بر همین میزان در دستور کار قرار بگیرد که این مهم باید با هماهنگی و همکاری معاون اول رئیس جمهور ، وزارت صمت، وزارت اقتصاد و وزارت نیرو عملیاتی شود. 2️⃣ صدور مجوزهای قانونی ساخت مسکن 🔸صدور مجوزهای ساخت عموما با شهرداریها و دهیاریها هست که هر کدام شرایط و ضوابط خاصی را دارد. برای رسیدن به هدفگذاری ساخت یک میلیون مسکن در سال می بایست از طریق وزارت کشور و استانداریها با شهرداریها هماهنگی شود برای تسهیل و تسریع در صدور مجوزهای ساخت. قطعا بدون همکاری کامل شهرداریها نمیتوان به این مهم دست پیدا کرد. 3️⃣ تامین مالی 🔸 با توجه به شرایط اقتصادی آحاد مردم و شرکتهای بخش خصوصی که مجری اصلی ساخت مسکن هستند در تامین سرمایه ساخت مشکلات عدیده ای دارند. لذا میبایست با همکاری و هماهنگی وزارت اقتصاد و بانک مرکزی در جهت پرداخت تسهیلات مناسب و مکفی توسط بانکها اقدام شود. 4️⃣ جذابیت های سرمایه گذاری 🔸 بی شک با توجه به حجم سرمایه سرگردان در نزد مردم(بخش قابل توجه ای از نقدینگی افزایش یافته) میتوان با طراحی و تصویب برخی از مشوقها مانند معافیت مالیاتی، سود تضمین شده سرمایه گذاری و ... در جهت جذب این بخش از نقدینگی به سمت بازار سرمایه به دو هدف تامین منابع مالی پروژه های ساخت مسکن و نیز هدایت نقدینگی به سمت مولد شدن رسید. 5️⃣ تامین زیرساخت ها 🔸 با توجه به اینکه یکی از نیازهای ضروری در جهت اثربخش بودن ساخت انبوه مسکن تامین زیر ساختهای آن مانند نیازهای انرژی، آموزشی، درمانی، تفریحی، ادارت، بازار و ... میبایست همراستا با اقدامات عملیاتی ساخت مسکن با هماهنگی سازمانها و نهادهای مرتبط با زیرساخت ها نسبت به تامین این نیازها نیز اقدام گردد و الا میشود دریایی از مسکن ساخته شده اما خالی از سکنه #سیداحمدرضوی @s_a_razavi