مرکز همایش‌های «شهید بلباسی» سازمان ثبت در ساری افتتاح شد 🔸️مرکز همایش‌های شهید بلباسی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، روز ۸ آبان ۱۴۰۴ با حضور حسن بابایی، رئیس این سازمان، جمعی از معاونان و مدیران ارشد و برادر شهید والامقام محمد بلباسی، در مجتمع آموزشی-فرهنگی سازمان در منطقه خزرآباد ساری به بهره‌برداری رسید. 🔻به گزارش اداره‌کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، این مرکز در زمینی به مساحت ۱۲۰۰ مترمربع و در دو طبقه احداث شده است؛ طبقه نخست به سالن اصلی همایش‌ها و طبقه دوم به سالن کنفرانس اختصاص دارد. 🔻 عملیات اجرایی این پروژه از شهریور ۱۴۰۳ آغاز و در شهریور ۱۴۰۴ به پایان رسید. 🔻مراسم افتتاح این مرکز همزمان با برگزاری همایش سراسری ارتقای شایستگی‌های حرفه‌ای روسای منتخب واحدهای ثبتی انجام شد. 🔻 مسئولان حاضر در این مراسم ضمن گرامی‌داشت یاد و نام شهید مدافع حرم محمد بلباسی، تأکید کردند که راه‌اندازی این مجموعه نقش مؤثری در توسعه زیرساخت‌های آموزشی و برگزاری رویدادهای تخصصی و ملی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خواهد داشت. 🔻این پروژه از جمله اقدامات عمرانی و توسعه زیر ساخت‌های اداری معاونت راهبردی سازمان ثبت است که با هدف ارتقای کیفیت خدمات آموزشی و رفاهی کارکنان سازمان ثبت به بهره‌برداری رسید. 🆔️ @Sabtpress

🖥 #سیمای_ثبت || گزارش به مردم 🔸️ صحبت‌های رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در حاشیه همایش سراسر "ارتقای شایستگی‌های حرفه‌ای روسای واحدهای ثبتی" 🔻این همایش روزهای چهارشنبه و پنج شنبه هفتم و هشتم آبان ۱۴۰۴ در ساری برگزار شد. 🆔️ @Sabtpresd

📚 #کتاب_ثبت || حدیث روز ا❁﷽❁ا 💠 امام علی علیه السلام: إنَّ أفضَلَ النّاسِ عِندَ اللّهِ مَن كانَ العَمَلُ بِالحَقِّ أحَبَّ إلَيهِ ـ وإن نَقَصَهُ وكَرَثَهُ مِنَ الباطِلِ وإن جَرَّ إلَيهِ فائِدَةً وزادَهُ. 🔸برترينِ مردمان نزد خداوند، كسى است كه رفتار بر پايه حق ـ گرچه او را به سختى اندازد، برايش دوست داشتنى‌تر از باطل است؛ گرچه برايش سودآور شود. 🔹 نهج البلاغة: الخطبة ۱۲۵ 🆔 @Sabtpress

تحول تاریخی در حوزه املاک؛ آغاز برون‌سپاری پس از ۸۴ سال در سازمان ثبت 🔸رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از آغاز فرآیند برون‌سپاری امور فنی و حقوقی حوزه املاک خبر داد و این اقدام را نقطه عطفی در تاریخ ۸۴ ساله این سازمان دانست. 🔻به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، حسن بابایی در دومین روز همایش سراسری ارتقای شایستگی‌های حرفه‌ای رؤسای واحدهای ثبتی کشور در ساری، با اشاره به الزامات قانونی برنامه هفتم پیشرفت، گفت: این تحول بزرگ موجب کاهش زمان صدور اسناد، افزایش سرعت ارائه خدمات و کاهش هزینه‌ها برای مردم خواهد شد. 🔻وی با بیان اینکه تاکنون برون‌سپاری در سازمان ثبت تنها در حوزه اسناد انجام شده بود، افزود: در حوزه املاک، با وجود حجم گسترده تقاضا، چنین اقدامی سابقه نداشت. در حال حاضر حدود ۶ میلیون سند دفترچه‌ای در کشور وجود دارد و ظرفیت نیروهای اداری پاسخگوی حجم انبوه درخواست‌ها نیست؛ بنابراین ناچاریم از نیروهای متخصص خارج از سازمان و از طریق ایجاد کارگزاری‌های فنی، مهندسی و حقوقی بهره بگیریم. دفاتر اسناد رسمی نیز می‌توانند در این مسیر نقش‌آفرینی کنند. ادامه خبر 👇

🔻بابایی با اشاره به بند (پ) ماده ۱۱۴ قانون برنامه هفتم پیشرفت، اظهار داشت: بر اساس این قانون، سازمان ثبت مکلف است امور املاک را به بخش خصوصی واگذار کند. هم‌اکنون بین ۲۰ تا ۳۵ میلیون قطعه زمین و ملک قولنامه‌ای در کشور وجود دارد که باید طی دو سال در سامانه ثبت و به سند رسمی تبدیل شوند. تحقق به موقع این هدف با ۵۰۴ واحد ثبتی موجود ممکن نیست. 🔻به گفته رئیس سازمان ثبت، دستورالعمل ایجاد کارگزاری‌های فنی در تاریخ ۲۸ مهرماه تصویب شده و اجرای آن به‌زودی آغاز خواهد شد. وی تأکید کرد: با اجرای این طرح، مردم به‌زودی آثار کاهش هزینه‌ها و تسریع در خدمات ثبتی را لمس خواهند کرد. 🔻بابایی همچنین از راه‌اندازی قریب‌الوقوع سامانه ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به دستور رئیس قوه قضاییه خبر داد و افزود: از این پس کارکنان ادارات ثبتی نقش نظارتی خواهند داشت و بخش خصوصی در قالب کارگزاری‌ها، همکار اجرایی سازمان خواهند بود. با اجرای این طرح، روند تبدیل اسناد دفترچه‌ای به سند تک‌برگ به‌طور محسوسی تسریع می‌شود و سازمان ثبت پس از ۸۴ سال شاهد تحولی بنیادین در حوزه املاک خواهد بود. 🆔 @Sabtpress

📚 #کتاب_ثبت || حدیث روز ا❁﷽❁ا 💠 امام علی علیه السلام: إنَّ أفضَلَ النّاسِ عِندَ اللّهِ مَن كانَ العَمَلُ بِالحَقِّ أحَبَّ إلَيهِ ـ وإن نَقَصَهُ وكَرَثَهُ مِنَ الباطِلِ وإن جَرَّ إلَيهِ فائِدَةً وزادَهُ. 🔸برترينِ مردمان نزد خداوند، كسى است كه رفتار بر پايه حق ـ گرچه او را به سختى اندازد، برايش دوست داشتنى‌تر از باطل است؛ گرچه برايش سودآور شود. 🔹 نهج البلاغة: الخطبة ۱۲۵ 🆔 @Sabtpress

تأکید معاون سازمان ثبت بر ارتقای دانش مدیریتی روسای واحدهای ثبتی / هوشمندسازی و رضایت‌مندی مردم محور برنامه‌ها / لزوم شناسایی نیروهای مستعد و تقویت ارتباطات سازمانی 🔸️به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، پژمان پروین، معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در آیین اختتامیه همایش ارتقای شایستگی‌های علمی رؤسای واحدهای ثبتی کشور، بر لزوم ارتقای سطح مدیریتی، افزایش بهره‌وری، هوشمندسازی خدمات و تقویت فرهنگ سازمانی تأکید کرد و رضایت‌مندی مردم را مهم‌ترین شاخص موفقیت سازمان دانست. 🔻پژمان پروین، معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در سخنرانی خود با ابراز خرسندی از برگزاری نخستین همایش خارج از تهران در مجموعه جدیدالاحداث همایش‌های شهید بلباسی سازمان، هدف اصلی این گردهمایی را ارتقای دانش و مهارت‌های مدیریتی رؤسای واحدهای ثبتی عنوان کرد. 🔻وی با قدردانی از حمایت‌های ریاست سازمان و همراهی معاونین و مدیران کل استان‌ها، اظهار داشت: این همایش نتیجه برنامه‌ریزی دقیق و تلاش چندین‌هفته‌ای مجموعه سازمان بود تا فرصتی برای هم‌افزایی، یادگیری و ارتقای سطح علمی و مدیریتی همکاران فراهم شود. 🆔️ @Sabtpress

🔻معاون سازمان ثبت ضمن تأکید بر اهمیت آموزش مستمر و شناسایی نیروهای مستعد، از رؤسای واحدهای ثبتی خواست با نگاه برنامه‌محور و آسیب‌شناسانه به مدیریت واحدهای خود بپردازند و برای هر بخش، جانشین‌پروری را در دستور کار قرار دهند. 🔻پروین افزود: سازمان ثبت امروز به‌واسطه تلاش کارکنان خود، ۸۲ درصد رضایت‌مندی مردمی در سطح کشور را به دست آورده است و حفظ و ارتقای این میزان رضایت، از مهم‌ترین اولویت‌های ماست. مدیران باید ارتباط مؤثر با همکاران، گفت‌وگو درباره رفاهیات و بهره‌وری و تعامل سازنده را سرلوحه کار خود قرار دهند. 🔻وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به ضرورت هوشمندسازی فرآیندها و حذف پرونده‌های فیزیکی خاطرنشان کرد: مدیریت نوین در گرو بهره‌گیری از فناوری‌های جدید، افزایش مهارت‌های ارتباطی و ایجاد ارتباط سازنده با ارگان‌های مدیریت شهری و نهادهای محلی است. در مدیریت امروز، ارتباط مؤثر یکی از پایه‌های اصلی موفقیت است. 🔻معاون توسعه مدیریت و منابع سازمان ثبت همچنین از مدیران خواست در راستای بهبود وضعیت معیشتی کارکنان، نسبت به تشکیل تعاونی‌های مسکن، ارائه تسهیلات و استفاده بهینه از منابع موجود اقدام کنند و با واقع‌بینی به بهبود رفاه همکاران بیندیشند. 🔻پروین گفت: تمام تلاش مدیریت سازمان بر این است که عدالت در پرداخت‌ها رعایت شود. 🔻وی در پایان با قدردانی از روابط عمومی سازمان، بر نقش روابط عمومی‌ها در تنویر افکار عمومی و انعکاس دستاوردهای سازمان تأکید کرد و از رؤسای واحدهای ثبتی خواست روابط عمومی‌های فعال در واحدهای خود تشکیل دهند. 🔻پروین سخنان خود را با این جمله به پایان رساند: خوشبختی زمانی است که آنچه می‌اندیشیم، آنچه می‌گوییم و آنچه انجام می‌دهیم با هم هماهنگ باشد. 🆔️ @Sabtpress

🖥 #سیمای_ثبت ||سعادتیان معاون امور اسناد سازمان ثبت 🔹در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، دفاتر اسناد رسمی در اقصی نقاط کشور آمادگی تنظیم قراردادهای مردم از قبیل قولنامه، مبایعه نامه و تعهد بیع را دارند. 🆔 @Sabtpresd

لغو سقف‌بندی حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی ابلاغ شد 🔸سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: سقف‌بندی حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی برداشته و در تاریخ 30 مهرماه امسال نیز به صورت رسمی اعلام شده است. 🔻به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، پس از شکایت ده‌ها سردفتر به دیوان عدالت درباره تعیین سقف درآمدی برای دفاتر اسناد رسمی، دیوان عدالت اداری ابطال تبصره 7 بخشنامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره تعرفه حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی را را مورد بررسی قرار داد. 🔻شاکیان به موجب دادخواست های جداگانه ابطال تبصره 7 بخشنامه شماره 99/4352 مورخ 1399/1/18 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق منتشر شده در روزنامه رسمی شماره 21866 مورخ 1399/1/25را خواستار شده اند و در جهت تبیین خواسته به طور خلاصه اعلام کرده اند این تبصره خلاف شرع و قانون اساسی است. ادامه خبر👇

🔻در نهایت رأی هیئت عمومی دیوان عدالت اداری در این زمینه به این شرح اعلام شد: قائم مقام دبیر شورای نگهبان به موجب نامه شماره 102/44903 مورخ 1403/11/15 در رابطه با جنبه شرعی مقرره مورد شکایت اعلام کرده است که: «اطلاق تبصره‌های مورد شکایت نسبت به مواردی که باعث محروم شدن مردم از رجوع به مراکزی که خدمات را مناسب عرضه می‌کنند و وجهی برای محروم کردن مردم نیست، خلاف موازین شرع است. گرچه در مواردی که مصلحت اقتضا کند، تنظیم مقرّرات جهت موارد ذکرشده به نحوی که حقوق مردم و نیز حقوق سردفتران به صورت عادلانه محفوظ باشد، بلااشکال است.» بنابراین در اجرای حکم مقرر در ماده 87 قانون دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 مبنی بر لزوم تبعیت هیئت عمومی دیوان عدالت اداری از نظر فقهای شورای نگهبان درخصوص جنبه شرعی مقررات اجرایی، اطلاق تبصره 7 بخشنامه شماره 99/4352 مورخ 1399/1/18 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درخصوص تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق در حد مقرر در نظریه فقهای شورای نگهبان خلاف شرع است و مستند به بند 1 ماده 12 و مواد 13 و 88 قانون دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 بطلان آن از تاریخ تصویب اعلام می‌شود. این رأی براساس ماده 93 قانون دیوان عدالت اداری (اصلاحی مصوب 1402/2/10) در رسیدگی و تصمیم‌گیری مراجع قضایی و اداری معتبر و ملاک عمل است. 🔻با وجود صدور این رأی از سوی دیوان عدالت اداری، برخی سردفتران مدعی بودند که سازمان ثبت اسناد هنوز اقدامی در این زمینه انجام نداده است و درحالی که آقای الیاسی مدیرکل امور اسناد این سازمان دستور ابلاغ اجرای رأی دیوان عدالت را داده است،‌ اما این دستور اجرا نشده است. 🔻اعظم قویدل در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم در این زمینه گفت: در اجرای رأی دیوان عدالت اداری، سقف‌بندی حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی برداشته و در تاریخ 30 مهرماه امسال نیز به صورت رسمی اعلام شده است. 🆔 @Sabtpresd