🔻معاون سازمان ثبت ضمن تأکید بر اهمیت آموزش مستمر و شناسایی نیروهای مستعد، از رؤسای واحدهای ثبتی خواست با نگاه برنامه‌محور و آسیب‌شناسانه به مدیریت واحدهای خود بپردازند و برای هر بخش، جانشین‌پروری را در دستور کار قرار دهند. 🔻پروین افزود: سازمان ثبت امروز به‌واسطه تلاش کارکنان خود، ۸۲ درصد رضایت‌مندی مردمی در سطح کشور را به دست آورده است و حفظ و ارتقای این میزان رضایت، از مهم‌ترین اولویت‌های ماست. مدیران باید ارتباط مؤثر با همکاران، گفت‌وگو درباره رفاهیات و بهره‌وری و تعامل سازنده را سرلوحه کار خود قرار دهند. 🔻وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به ضرورت هوشمندسازی فرآیندها و حذف پرونده‌های فیزیکی خاطرنشان کرد: مدیریت نوین در گرو بهره‌گیری از فناوری‌های جدید، افزایش مهارت‌های ارتباطی و ایجاد ارتباط سازنده با ارگان‌های مدیریت شهری و نهادهای محلی است. در مدیریت امروز، ارتباط مؤثر یکی از پایه‌های اصلی موفقیت است. 🔻معاون توسعه مدیریت و منابع سازمان ثبت همچنین از مدیران خواست در راستای بهبود وضعیت معیشتی کارکنان، نسبت به تشکیل تعاونی‌های مسکن، ارائه تسهیلات و استفاده بهینه از منابع موجود اقدام کنند و با واقع‌بینی به بهبود رفاه همکاران بیندیشند. 🔻پروین گفت: تمام تلاش مدیریت سازمان بر این است که عدالت در پرداخت‌ها رعایت شود. 🔻وی در پایان با قدردانی از روابط عمومی سازمان، بر نقش روابط عمومی‌ها در تنویر افکار عمومی و انعکاس دستاوردهای سازمان تأکید کرد و از رؤسای واحدهای ثبتی خواست روابط عمومی‌های فعال در واحدهای خود تشکیل دهند. 🔻پروین سخنان خود را با این جمله به پایان رساند: خوشبختی زمانی است که آنچه می‌اندیشیم، آنچه می‌گوییم و آنچه انجام می‌دهیم با هم هماهنگ باشد. 🆔️ @Sabtpress

🖥 #سیمای_ثبت ||سعادتیان معاون امور اسناد سازمان ثبت 🔹در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، دفاتر اسناد رسمی در اقصی نقاط کشور آمادگی تنظیم قراردادهای مردم از قبیل قولنامه، مبایعه نامه و تعهد بیع را دارند. 🆔 @Sabtpresd

لغو سقف‌بندی حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی ابلاغ شد 🔸سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: سقف‌بندی حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی برداشته و در تاریخ 30 مهرماه امسال نیز به صورت رسمی اعلام شده است. 🔻به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، پس از شکایت ده‌ها سردفتر به دیوان عدالت درباره تعیین سقف درآمدی برای دفاتر اسناد رسمی، دیوان عدالت اداری ابطال تبصره 7 بخشنامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره تعرفه حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی را را مورد بررسی قرار داد. 🔻شاکیان به موجب دادخواست های جداگانه ابطال تبصره 7 بخشنامه شماره 99/4352 مورخ 1399/1/18 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق منتشر شده در روزنامه رسمی شماره 21866 مورخ 1399/1/25را خواستار شده اند و در جهت تبیین خواسته به طور خلاصه اعلام کرده اند این تبصره خلاف شرع و قانون اساسی است. ادامه خبر👇

🔻در نهایت رأی هیئت عمومی دیوان عدالت اداری در این زمینه به این شرح اعلام شد: قائم مقام دبیر شورای نگهبان به موجب نامه شماره 102/44903 مورخ 1403/11/15 در رابطه با جنبه شرعی مقرره مورد شکایت اعلام کرده است که: «اطلاق تبصره‌های مورد شکایت نسبت به مواردی که باعث محروم شدن مردم از رجوع به مراکزی که خدمات را مناسب عرضه می‌کنند و وجهی برای محروم کردن مردم نیست، خلاف موازین شرع است. گرچه در مواردی که مصلحت اقتضا کند، تنظیم مقرّرات جهت موارد ذکرشده به نحوی که حقوق مردم و نیز حقوق سردفتران به صورت عادلانه محفوظ باشد، بلااشکال است.» بنابراین در اجرای حکم مقرر در ماده 87 قانون دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 مبنی بر لزوم تبعیت هیئت عمومی دیوان عدالت اداری از نظر فقهای شورای نگهبان درخصوص جنبه شرعی مقررات اجرایی، اطلاق تبصره 7 بخشنامه شماره 99/4352 مورخ 1399/1/18 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درخصوص تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق در حد مقرر در نظریه فقهای شورای نگهبان خلاف شرع است و مستند به بند 1 ماده 12 و مواد 13 و 88 قانون دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 بطلان آن از تاریخ تصویب اعلام می‌شود. این رأی براساس ماده 93 قانون دیوان عدالت اداری (اصلاحی مصوب 1402/2/10) در رسیدگی و تصمیم‌گیری مراجع قضایی و اداری معتبر و ملاک عمل است. 🔻با وجود صدور این رأی از سوی دیوان عدالت اداری، برخی سردفتران مدعی بودند که سازمان ثبت اسناد هنوز اقدامی در این زمینه انجام نداده است و درحالی که آقای الیاسی مدیرکل امور اسناد این سازمان دستور ابلاغ اجرای رأی دیوان عدالت را داده است،‌ اما این دستور اجرا نشده است. 🔻اعظم قویدل در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم در این زمینه گفت: در اجرای رأی دیوان عدالت اداری، سقف‌بندی حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی برداشته و در تاریخ 30 مهرماه امسال نیز به صورت رسمی اعلام شده است. 🆔 @Sabtpresd

🔹️#منهای_ثبت تکذیب برخی شایعه‌سازی‌ها در مورد مرکز حفاظت اطلاعات قوه قضاییه 🔸️پس از برخورد قاطع مرکز حفاظت و اطلاعات قوه قضاییه با جریان‌های مدعی نفوذ در دستگاه قضایی و جریان‌های فاسد اداری، برخی عوامل با بهره‌مندی از منابع خبری فاقد اعتبار شایعاتی پیرامون برخی مدیران مرکز حفاظت و اطلاعات قوه قضاییه مطرح کردند که این شایعات از اساس کذب است. 🔻خبرگزاری میزان - در پی انتشار مطالبی از اساس کذب در برخی رسانه‌های معاند پیرامون مرکز حفاظت و اطلاعات قوه قضاییه، مرکز رسانه دستگاه قضا با صدور اطلاعیه‌ای تصریح می‌دارد پس از برخورد قاطع مرکز حفاظت و اطلاعات قوه قضاییه با جریان‌های مدعی نفوذ در دستگاه قضایی و جریان‌های فاسد اداری؛ و همچنین مبارزه قاطع دستگاه قضایی با مفسدان اقتصادی و پیشگامی این دستگاه در برخورد علمی و عملی با ظواهر مختلف فساد در دوره تحول و تعالی؛ برخی عوامل که احیانا در موقعیت‌های مختلف با برخورد حفاظتی و ضد فساد مواجه شده‌اند با بهره‌مندی از منابع خبری فاقد اعتبار شایعاتی پیرامون برخی مدیران مرکز حفاظت و اطلاعات قوه قضاییه مطرح کردند که این شایعات از اساس کذب بوده و صحت ندارد. 🔻این بیانیه می‌افزاید: هیچگونه بازداشت و یا کشف فسادی در این مرکز اتفاق نیفتاده است. 🔻مرکز رسانه قوه قضاییه تاکید کرده است است وفق تأکیدات مؤکد ریاست قوه قضاییه، مبارزه و مقابله قاطعانه، مدبرانه، حرفه‌ای و بدون اغماض با مُفسد و مَفسده، در صدر اولویت‌های کاری قوه قضاییه و حفاظت و اطلاعات است. 🔹️ متن کامل خبر در؛ https://www.mizanonline.ir/00KPYF 🆔️ @Sabtpress

چرا درخواست صدور سند ملکی در سامانه کاتب هنوز ممکن نیست؟ 🔸سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، درباره اینکه چرا در سامانه‌های «ثبت من» و «کاتب» هنوز امکان ثبت درخواست صدور سند معاملات ملکی ممکن نیست توضیح داد. 🔻به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، با گسترش خدمات الکترونیکی در حوزه ثبت اسناد و املاک، بسیاری از شهروندان انتظار دارند فرآیندهای مربوط به معاملات ملکی نیز به‌صورت کامل دیجیتال انجام شود. یکی از پرسش‌ها در این زمینه، مربوط به امکان ثبت درخواست صدور سند مالکیت از طریق سامانه‌های "ثبت من" و "کاتب" پس از انجام معامله در دفترخانه‌های اسناد رسمی است. 🔻برخی شهروندان که اقدام به انجام معامله ملکی کرده اما به هر دلیلی در زمان انجام و ثبت معامله، درخواست صدور سند نکرده‌اند، این سوال را دارند که آیا از طریق سامانه‌های مربوط به سازمان ثبت اسناد امکان درخواست صدور سند دارند یا الزاما باید با مراجعه حضوری به دفاتر اسناد رسمی درخواست خود را ثبت کنند؟ 🔻اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، در پاسخ به این سوال گفت: پس از انجام هرنوع نقل و انتقال با اسناد مالکیت حد نگار اعم از اسناد مالکیت حدنگار ( تک برگ ) زردرنگ یا سبز رنگ ، سند مالکیت فروشنده ابطال و برای خریدار سند مالکیت حدنگار جدید صادر می‌شود. در صورت فروش یا نقل و انتقال قسمتی از ملک به دیگری نیز، سند مالکیت فروشنده ابطال و برای خریدار و نیز فروشنده به نسبت مالکیت، سند مالکیت حدنگار جدید صادر می‌شود. ادامه خبر 👇

🔸وی ادامه داد: لذا پس از انجام معامله و تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی، سند تک برگ فروشنده در دفتر خانه اخذ و ضمن درخواست خریدار یا متعامل، تقاضای سند مالکیت جدید برای اداره ثبت محل وقوع ملک ارسال می‌شود. در صورتی که به هر دلیلی در زمان انجام معامله، درخواست صدور سند مالکیت جدید از متعامل در دفتر اسناد رسمی اخذ نشده است، مالک می‌تواند برای صدور سند مالکیت جدید به دفتر اسناد رسمی تنظیم‌کننده سند یا نزدیک‌ترین دفتر اسناد رسمی به محل سکونت و یا اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک خود مراجعه کند. 🔸سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در سامانه‌های «کاتب» و «ثبت من»، می‌توان درخواست سند مالکیت کرد اما هنوز امکان پرداخت وجوه دولتی در سامانه‌های مزبور فعال نشده و چون برای صدور سند مالکیت جدید، سند مالکیت قبلی یا همان سند مالکیت اولیه نیز باید به اداره ثبت محل واصل شود، لذا چنانچه شخص از طریق سامانه کاتب درخواست سند مالکیت نماید، یک مرحله نیز باید به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه کند. 🆔 @Sabtpress

🖥 #سیمای_ثبت || معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت 🔹طاهریان: یکسری اقدامات در سایر سامانه های سازمان ثبت انجام شده است که امیدواریم به تدریج این خدمت از طریق سامانه کاتب به مردم ارائه شود. 🆔 @Sabtpresd

دیدار رئیس اتاق اصناف ایران با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 🔸قاسم نوده فراهانی، رئیس اتاق اصناف ایران با حضور در سازمان ثبت اسناد و املاک با حسن بابایی دیدار و گفتگو کرد. 🔻به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، بابایی در دیدار با رئیس اتاق اصناف ایران گفت: اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در گرو همکاری تمام دستگاه‌های متولی از جمله مشاوران املاک است. 🔻وی با بیان اینکه امروز ۹۰درصد مشاوران املاک به سامانه‌های ثبت الکترونیک متصل هستند و دسترسی‌های لازم به سامانه‌های استعلام اصالت ملک و ... به مشاوران املاک داده شده است. 🔻در این دیدار بر لزوم همراهی هرچه بهتر مشاوران املاک در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تأکید شد. 🔻فراهانی، رئیس اتاق اصناف نیز گفت: آماده هرگونه همکاری در این زمینه هستیم. 🔻وی گفت: تمام مشاوران املاک مکلف هستند در سامانه‌های ثبت الکترونیک معاملات املاک متصل باشند. 🆔 @Sabtpress

📚 #کتاب_ثبت || حدیث روز امام حسین علیه السلام : 🔸فَلَمّا حَضَرَتهَا الوَفاةُ وَصَّت أميرَ المُؤمِنينَ عليه‌السلام أن يَتَوَلّى أمرَها ويَدفِنَها لَيلاً ويُعَفِّيَ قَبرَها، فَتَوَلّى ذلِكَ أميرُ المُؤمِنينَ عليه‌السلام ودَفَنَها وعَفّى مَوضِعَ قَبرِها. 🔹وقتى زمان ارتحال فاطمه فرا رسيد، به اميرالمؤمنين عليه ‌السلام وصيت كرد كه او خود كارش را عهده ‌دار شود، و شبانه دفنش كند، و قبرش را صاف و بى‌ نشان سازد. اميرالمؤمنين عليه‌ السلام آن را خود به عهده گرفت، و او را دفن كرد و قبر فاطمه را صاف و بى‌ نشان ساخت. الأمالي للمفيد : ص ۲۸۱ ح ۷ 🆔 @Sabtpress

دیدار معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد 🔸️نشست مشترک معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هدف بررسی اقدامات و پیشبرد برنامه‌ها و رویکرد پیشگیرانه اقدامات ثبتی برگزار شد. 🔻به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این جلسه، دکتر جهانگیر، معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه، با اشاره به اهمیت تبیین صحیح عملکردها در دستگاه قضایی گفت: در سال‌های اخیر، علیرغم اقدامات گسترده و برجسته‌ای که در کشور صورت گرفته است، در زمینه اطلاع‌رسانی و انعکاس این خدمات ضعف وجود داشته و شاید تنها ۲۰ درصد از فعالیت‌ها به‌درستی گزارش شده باشد. ادامه خبر👇

🔻وی تصریح کرد: گزارش‌نویسی و اطلاع رسانی باید علمی، منطقی و تحلیلی تنظیم شود تا اثرگذاری واقعی خود را نشان دهد. 🔻وی با تأکید بر نقش مؤثر سازمان ثبت در حوزه پیشگیری از وقوع جرم افزود: حدود ۵۰ درصد از پرونده‌های کیفری کشور به مسائل مربوط به املاک و اسناد اختصاص دارد. 🔻جهانگیر گفت: تثبیت مالکیت‌ها از طریق ثبت رسمی اسناد، نقشی اساسی در کاهش جرایم و آسیب‌های اجتماعی ایفا می‌کند. 🔻سخنگوی دستگاه قضا سه محور اصلی برای تدوین گزارش عملکرد را بررسی وضعیت گذشته، اقدامات انجام‌شده شامل امور روزمره و اقدامات تحول‌آفرین و چشم‌انداز آینده سازمان دانست و تصریح کرد: در انعکاس عملکردها نباید نگاه ما صرفاً سازمانی باشد؛ باید با نگاه ملی و کلان، آثار اقدامات را در توسعه کشور و ایجاد امید در جامعه بازتاب دهیم. امروز امیدآفرینی در هر عرصه‌ای وظیفه‌ی همگانی ماست. 🔻در ادامه، حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با اشاره به مأموریت‌های گسترده این سازمان در برنامه هفتم توسعه گفت: هیچ دستگاهی به اندازه سازمان ثبت در سند تحول قضایی مأموریت ندارد. 🔻بابایی افزود: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از مهم‌ترین و پیچیده‌ترین تکالیف ماست و از ابتدای اجرای این قانون از تیرماه ۱۴۰۳ تا کنون ۷میلیون برگ سند سبز رنگ صادر شده است. 🔻وی از اتصال بیش از ۹۰درصد مشاوران املاک کشور به سامانه‌های ثبت الکترونیک خبر داد. 🔻معاون رئیس قوه قضائیه با اشاره به وجود بیش از ۲۰ میلیون ملک قولنامه‌ای در کشور افزود: تبدیل این املاک به اسناد رسمی ظرف دو سال، با وجود محدودیت‌های اجرایی، چالشی بزرگ است. 🔻بابایی با اشاره به برخی اقدامات سازمان ثبت عنوان داشت: حدنگاری اراضی منابع طبیعی از ۲۰ درصد در شروع دوره اخیر مدیریتی به ۱۰۰درصد رسیده است. همچنین در سایر پهنه‌ها حدنگاری رشد چشم‌گیری داشته است. 🔻وی افزود: امروز بیش از ۹۰درصد شهرک‌های صنعتی و شرکت‌های زیرمجموعه آنها دارای سند مالکیت هستند که این اقدام در سال‌های اخیر که با محوریت مسائل اقتصادی بوده است کار بسیار ارزشمندی بوده است. 🔻رئیس سازمان ثبت از سند دار شدن تمامی املاک، پادگان‌ها و مراکز نظامی خبر داد و گفت: در عرصه حدنگاری سواحل و فلات قاره نیز که نقش مهمی در اقتصاد و امنیت دارند اقدامات مهمی صورت گرفته است. 🔻بابایی به صرفه جویی در چهل میلیون برگ کاغذ خبر داد و گفت: با الکترونیکی کردن فرآیند ثبت شرکت‌ها و پلمپ الکترونیکی دفاتر این میزان صرفه جویی در کاغذ اتفاق افتاده است. 🔻وی از تعلیق فعالیت ۷۸۰۰ شرکت صوری خبر داد. 🔻بابایی از برگزاری همایش ارتقای شایستگی‌های حرفه‌ای رؤسای واحدهای ثبتی خبر داد و گفت: در هفته گذشته ۱۷۰ نفر از رؤسای ادارات ثبت سراسر کشور در این همایش شرکت کردند تا سطح دانش و مهارت‌های مدیریتی و فنی آنان افزایش یابد. 🆔@Sabtpress