باهدف پیگیری اقدام‌ مشترک در قانون الزام صورت گرفت؛ دیدار رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با شهردار مشهد/مشهد مقدس پایلوت اجرای ماده ۱۴ قانون الزام 🔸️حسن بابایی در جریان دویستمین سفر استانی، امروز چهارشنبه ۱۴ آبان‌ماه ۱۴۰۴ وارد مشهد مقدس شد. 🔻به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، حسن بابایی جهت پیگیری اقدام مشترک سازمان ثبت با شهرداری مشهد در پیاده سازی قانون الزام با تمرکز بر ماده‌های ۶، ۱۰ و ۱۴ موضوع مدیریت و ساماندهی پیش فروش ساختمان و مشارکت در ساخت با شهردار مشهد دیدار و گفتگو کرد. 🔻بابایی معاون رئیس قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این نشست گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با شهرداری مشهد اقدام مشترکی را شروع کرده است و این اقدام بصورت تکلیفی، در تبصره ۶ ماده ۱۰ و ماده ۱۴ قانون الزام در نظر گرفته شده است. 🔻وی گفت : در بحث ماده ۱۴ قانون الزام که بحث پیش فروش مطرح است چارچوبی در این قانون وجود دارد و نقشه معماری که نظام مهندسی تایید می‌کند در نهایت به ثبت اسناد و املاک ارسال می‌شود. ثبت اسناد نیز بر اساس شاخص‌های تعریف شده شناسه یکتا صادر می‌کند البته برای هر واحد پیش فروش، شناسه مستقل ارائه می‌شود که بر مبنای آن، پیش فروش در دفترخانه اسناد رسمی انجام می‌شود. ضمن اینکه پیش فروش در بانک املاک سازمان به ثبت رسیده و تا زمانی که نقل و انتقال رسمی انجام نشود به هیچ عنوان در قالب سند عادی قابلیت فروش ندارد و مالک نمی‌تواند آن را به فرد دیگری بفروشد. 🆔️ @Sabtpress

🔻وی با اشاره به یکی از معضلات دادگاه‌ها که فروش مال غیر، کلاهبرداری و پیش فروش‌ها است گفت: با سازوکارهای ماده ۱۴ و آیین نامه‌های آن و ارتباطات وب‌سرویس بین ثبت اسناد و املاک و شهرداری و نظام مهندسی می‌توان ضریب امنیت را افزایش داد. وی با اشاره به اینکه تاکنون یک مدل عملياتي شده و حتی یک شناسه یکتا نیز صادر شده گفت: تلاش می‌کنیم تا ارتباط بين شهرداری و نظام مهندسی بصورت وب‌سرویس برقرار شود و نقشه‌های ارسالی به ثبت نیز بر اساس شناسه یکتا صادر شود. 🔻بابایی در ادامه گفت: مهم‌ترین هدف ما در ماده ۱۴ ارائه خدمات ارزان، سریع ، بموقع و شفاف به مردم است. وی با اشاره به اینکه مشهد پایلوت اجرای این بخش از قانون الزام شده گفت: ابعاد فنی زیادی در ماده ۱۴ وجود دارد و ۱۱۴ قلم اطلاعات در آن تعریف، پیاده سازی و عملياتي شده است ضمن اینکه نظام مهندسی هم پای کار آمده و امیدواریم بزودی این مدل را عملياتي و در کل کشور پیاده کنیم. 🔻بابایی در رابطه با املاک قولنامه‌ای گفت: شهر مشهد دارای وضعیت خاصی است و باید مدل‌هایی برای آن تعریف کرد که رضایت صاحبان عرصه را بدنبال داشته باشد. در خصوص اراضی دولتی نیز کسب رضایت متولی مهم است و در این رابطه هیأت تعیین تکلیف و هیأت ساماندهی وجود دارد و در نهایت باید اعلام کنیم که برای اراضی قولنامه‌ای که زمینه صدور سند فراهم باشد ، این هیات‌ها فعالند. 🔻عضو شورای عالی قضایی گفت: هدف اصلی قانون الزام این است که اراضی و املاک قولنامه‌ای نداشته باشیم و تثبیت بطور کامل باشد ضمن اینکه تمام نقل و انتقالات در چارچوب رسمی انجام شود. 🔻بابایی افزود: این همگرایی بین دستگاه‌ها از آثار و برکات قانون الزام است. پیش از اجرای هر قانون و تبصره‌ای ابتدا باید به ادبیات مشترک برسیم. 🔻وی ادامه داد: ماده ۱۴ یکی از مهم‌ترین و پیچیده‌ترین مواد این قانون است و با اجرای آن در کلان شهر مشهد، می‌توانیم به سرعت در سایر شهرهای کشور این طرح را پیاده کنیم. 🔻محمدرضا قلندر شریف شهردار مشهد نیز از آمادگی کامل شهرداری برای همکاری با ثبت اسناد و املاک خبر داد و گفت: با توجه به حجم زیاد اسناد قولنامه‌ای در مشهد امیدواریم اجرای قانون الزام موجب نگرانی و سردرگمی مردم نشود. 🔻قلندر شریف افزود: در اجرای قانون الزام همواره دنبال تسریع امور هستیم و از راهکارهای عملی استقبال می‌کنیم. وی گفت: در این رابطه ، همکاری ثبت اسناد و املاک و شهرداری مشهد یک سال است که شکل گرفته و مشهد پایلوت اجرای این قانون شده و این در حالی است که بسیاری از مشکلات در کلان شهرها به ویژه در مشهد متفاوت است و با تنوع مالکیتی روبرو هستیم. 🔻 وی تصریح کرد: قانون الزام ، یک قانون پیشرفته است که باید به نحو مطلوب عملیاتی شود و با تعامل شهرداری مشهد و ثبت اسناد و املاک ، تمامی موضوعات و نکات پیش‌بینی شده و اکنون از وضع مطلوبی برخورداریم. 🔻شایان ذکر است هدف از این اقدام ساماندهی به فرآیند پیش فروش ساختمان‌ها و جلوگیری از هرگونه سوء استفاده و کلاهبرداری در این زمینه است. 🆔️ @Sabtpress

آغاز همایش سراسری بسیج کارکنان سازمان ثبت اسناد و املاک با رویکرد جهش تولید در ساری 🔸️همایش یک‌روزه بسیج کارکنان سازمان ثبت با رویکرد جهش تولید و مدیریت جهادی و خدمات مومنانه از صبح روز جاری با اجرای برنامه صبحگاه مشترک مدیران و کارکنان بسیجی در حال برگزاری است. 🔻به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، همایش سراسری بسیج کارکنان سازمان ثبت اسناد املاک کشور امروز پنج‌شنبه مورخ ۱۵ آبان ۱۴۰۴ با رویکرد جهش تولید و با مدیریت جهادی و خدمات مومنانه در خزرآباد ساری آغاز شد. 🔻این همایش از ساعت ۶  صبح با برنامه صبحگاه و سخنرانی خرازی فرمانده بسیج سازمان ثبت آغاز به کار کرد.  وی در بخشی از اظهارات خود گفت: امروز در شرایط جهاد تبیین و خدمت مؤمنانه، رسالت بزرگی بر عهده ماست تا با روحیه بسیجی سازمان را متحول، کارها را سرعت‌بخشیده و اعتماد مردم را تقویت کنیم. با عمل صالح، انضباط، اخلاق و تعهد باید نشان دهیم که بسیج در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نه تنها یک نهاد، بلکه یک تفکر زنده و اثرگذار است. 🔻گفتنی است؛ برنامه‌های یک‌روزه همایش شامل آسیب‌شناسی فضای مجازی در صلح و جنگ، بصیرت‌افزایی، آموزش نظامی، مسابقات ورزشی و سخنرانی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خواهد بود. 🆔️ @Sabtpress

دوره آموزشی سامانه جدید ثبت شرکت‌ها به میزبانی اداره کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی 🔸️دوره آموزشی سامانه جدید ثبت شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری با حضور سرپرست اداره کل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد کشور، روز پنجشنبه ۱۵ آبان ۱۴۰۴ در اداره کل ثبت اسناد خراسان رضوی بصورت حضوری و وبیناری برگزار شد. 🔻 در ابتدای این دوره آموزشی که در راستای اجرای برنامه های آموزشی سازمان ثبت اسناد و املاک برگزار شد، شیرافکن سرپرست اداره کل آموزش و پژوهش گفت: سامانه جدید ثبت شرکت‌ها در ۷ استان کشور بصورت پایلوت اجرا شده و به تدریج در سایر استان‌ها نیز اجرا می‌شود. 🔻وی افزود: با توجه به اهمیت و نقش این سامانه مقرر شده آزمونی بصورت المپیاد برگزار و از برگزیدگان تجلیل گردد. 🔻در ادامه این جلسه آموزشی، سیدی مسئول پروژه سامانه بازطراحی ثبت شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری به تشریح مشکلات سامانه قدیم پرداخت و گفت: در سامانه قدیم با چالش‌هایی رو به رو بودیم و به همین دلیل بازطراحی سامانه جدید آغاز و اهداف خاصی برای آن منظور شد. 🔻وی با اشاره به اهداف و شاخص‌های کلیدی در بازطراحی سامانه جدید گفت: تعامل با پلتفرم دیجیتال، حذف مراجعه حضوری، تغییر نام هوشمند، خود‌کار سازی فرایندها، ساده سازی فرایندها‌، داده آمایی، بروزرسانی، ارتقای امنیت سامانه و ثبت یار از اهداف و شاخص‌های ‌کلیدی این سامانه است. 🔻وی در ادامه به تشریح مراحل مختلف ورود و امکانات سامانه شامل ثبت درخواست تاسیس، تکمیل اطلاعات پایه و تغییر نام، ورود اطلاعات سرمایه پرداخت شده و ایجاد مستندات، پرداخت حق‌الثبت و امضا الکترونیکی پرداخت. 🆔️ @Sabtpress

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مشهد مطرح کرد: حذف مراجعات حضوری به ادارات و واحدهای ثبتی از مهمترین اهداف و برنامه‌ها در آینده نزدیک است 🔻رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در دوره آموزشی سامانه جدید شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری که با حضور سرپرست اداره کل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد کشور، مدیر کل و معاونان و جمعی از روسا و کارشناسان حوزه ثبت شرکت‌های ثبت اسناد خراسان رضوی برگزار شد طی سخنانی، حذف مراجعات حضوری به ادارات و واحدهای ثبتی را از مهمترین اهداف و برنامه‌های اين سازمان در آینده نزدیک اعلام کرد. 🔻به گزارش روابط عمومی ثبت اسناد خراسان رضوی، این جلسه بصورت وبیناری و به میزبانی ثبت اسناد خراسان رضوی روز پنجشنبه ۱۵ آبان ۱۴۰۴ در سالن همایش‌های ملی حضرت ولیعصر (عج) اداره کل ثبت اسناد خراسان برگزار شد. 🔻بابایی معاون رئیس قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این جلسه گفت : امروز با رویکرد جدید و نوینی در مقوله آموزش‌ها روبه‌رو هستیم ضمن اینکه در خصوص بازطراحی سامانه‌ها و سامانه‌های جدید شاهد محصولات خوبی در سازمان هستیم. 🆔️ @Sabtpress

🔻وی با اشاره به اینکه سازمان ثبت اسناد کشور در معرض چرخش و تحول قرار دارد گفت: امروز سازمان ثبت اسناد کشور از شکل سنتی به مرحله هوشمند دست یافته و بسیاری از اقدامات شرکت‌ها نیز مبتنی بر هوشمند سازي است. 🔻وی تصریح کرد: امروزه شاهد تغییرات زیادی در حوزه علم و فناوری هستیم لذا باید با آموزش‌های لازم ، همواره کارکنان ما با سامانه‌ها براحتی کار کنند. 🔻بابایی به یکی از اهداف مهم سازمان ثبت اسناد کشور اشاره کرد و گفت: هدف سازمان ثبت در سال‌های آینده و در بازطراحی سامانه‌ها و سامانه‌های جدید به گونه‌ای است که هيچ مراجعه‌کننده‌ای در واحدهای ثبتی حضور نیابد.خدمات ما باید سریع و بموقع و آسان و با رضایت مردم همراه باشد و در این مسیر باید به سمت هوشمندسازی حرکت کنیم.انتظار ما این است که سازمان ثبت اسناد از تحولات‌ جهانی فاصله‌ نگرفته و همگام با تحولات باشیم. 🔻مولوی پور مدیرکل ثبت اسناد خراسان رضوی نیز در این جلسه با اشاره به استقبال شرکت‌ها از سامانه جدید ثبت شرکت‌ها گفت: دغدغه امروز سازمان ثبت اسناد کشور، رفع مشکلات و کاهش انتظار مردم در ادارات و واحدهای ثبتی است.امروز تنها راه حل غلبه بر این مشکل نیز اقدامات الکترونیک و توجه به هوشمندسازی است که با جدیت در دستور کار سازمان قرار دارد. 🔻سعادتیان معاون امور اسناد و املاک سردفتران سازمان ثبت اسناد کشور نیز در این جلسه گفت : با توجه با سامانه‌های جدید سازمان ثبت اسناد بویژه سامانه ثبت شرکت‌ها، میانگین زمانی ثبت شرکت به ۱/۵ روز کاهش یافته است.معتقدیم برنامه ثبت شرکت‌ها در کشور ما باید مطابق با استانداردهای جهانی باشد. 🔻وی از راه‌اندازی وب‌سرویس با ادارات تعاون و همچنین در مناطق آزاد خبر داد و گفت : تا پایان سال ثبت و تغییرات انواع شرکت‌ها در سامانه‌ها بصورت الکترونیکی و هوشمند انجام خواهد شد و یکی از ویژگی‌های این سامانه‌ها ، ثبت خودکاربری است. 🆔️ @Sabtpress

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در جلسه آموزشی بازرسان ثبت اسناد خراسان رضوی اعلام کرد: تبیین راهبردها و خط مشی امور بازرسی در محورهای عملیاتی 🔻دوره آموزشی جامع بازرسان با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و هیأت همراه، مدیر کل و معاونان و بازرسان ثبت اسناد خراسان رضوی روز پنجشنبه ۱۵ آبان ۱۴۰۴ در اداره کل ثبت اسناد و املاک استان برگزار شد. 🔻به گزارش روابط عمومی ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی، حسن بابایی معاون رئیس قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد کشور در جمع بازرسان گفت: امروز سرعت تحول در سازمان ثبت اسناد کشور بسیار بالاست و تیم‌های زیادی در این حوزه بصورت شبانه روزی مشغول فعالیت هستند. اگر با این برنامه‌ها و سیاست‌ها هماهنگ نباشیم نمی‌توانیم نقش اثرگذاری داشته باشیم. 🔻وی با اشاره به اینکه در حوزه بازرسی باید مدیران ما به فناوری مجهز و مسلط باشند گفت: بازرسی‌ها باید در همه امور بصورت هوشمند، هدفمند، موثر و دارای کارآئی باشد.امروز برای اعتلای جایگاه سازمان و ارتقای واحدهای ثبتی، بازرسی‌ها باید هدفمند باشد. 🔻بابائی در ادامه تصریح کرد: با هوشمند سازي بازرسی‌ها، ۹۰ درصد خطاها و جرایم را می‌توان رصد کرد لذا آموزش همکاران بازرس در حوزه هوشمندسازی و آشنایی کامل با فناوری و IT ضروری است. 🆔️ @Sabtpress

🔻وی گفت: عملکرد همکاران در واحدهای ثبتی براي ما مهم است لذا کنترل و نظارت و مدیریت آنها طبق یک برنامه خاص عملیاتی خواهد شد که این امر از خراسان رضوی آغاز می‌شود. 🔻 رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خواستار ترک تشریفات در بازرسی‌ها شد و با اشاره به اینکه بازرسان ما افرادی معتمد و امین هستند و بازرسی‌ها باید بصورت جدی و سرزده انجام شود گفت: کشف تخلفات و جرایم از وظایف مهم بازرسان است و این افراد باید باتجربه‌ترین افراد باشند. 🔻وی از ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی به عنوان استانی پیشرو و موفق در حوزه‌های مختلف نام برد و گفت: مدیر کل و معاونان و همکاران ثبت اسناد خراسان، زحمت‌کش و پرتلاش هستند و شاخص‌های آن در جایگاه خوبی قرار دارد ضمن اینکه کمترین تخلفات را در این استان شاهد هستیم. 🔻در این جلسه سعادتیان معاون امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد کشور نیز گفت: نگاه بازرسی‌ها باید ارتقای کمیت به کیفیت باشد و با هوشمند سازي بازرسی‌ها، بسیاری از تخلفات پیشگیری خواهد شد. 🔻وی گفت: امروز بازرسی‌ها باید بصورت هوشمند و موضوع محور باشد و نگاه ما به گونه‌ای باشد که حقوق مردم رعایت شود. 🆔️ @Sabtpress

🖥 #سیمای_ثبت || گزارش به مردم 🔸️ جلسه مشترک رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با شهردار مشهد در خصوص پیگیری اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مشهد مقدس. 🆔️ @Sabtpress

📚 #کتاب_ثبت || حدیث روز رسول خدا صلي الله عليه واله می فرمایند : 🔹اکثروا من لصّلاة علي يوم الجمعة، فانه يوم تضاعف فيه الاعمال» 🔸روز جمعه بر من بسيار صلوات بفرستيد، زيرا روز جمعه روزي است که اعمال آدمي در آن چند برابر مي‌شود دعائم الاسلام جلد 1 صفحه 179 🆔 @Sabtpress

گفت‌و‌گو با سخنگوی سازمان ثبت اسناد تبدیل سند دفترچه‌ای به سند تک‌برگ هیچ مالیاتی ندارد/ پاسخ رسمی ثبت اسناد به نگرانی مردم 🔸سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با رد نگرانی مردم درباره مالیات هنگام تبدیل سند دفترچه‌ای به سند تک‌برگ گفت: هیچ‌گونه مالیاتی برای این اقدام دریافت نمی‌شود و تبدیل سند صرفاً به‌روزرسانی اطلاعات مالکیت است، نه نقل و انتقال ملک. 🔻خبرگزاری میزان -در روز‌های اخیر، برخی از مردم نسبت به دریافت مالیات هنگام تبدیل سند دفترچه‌ای به سند تک‌برگ ابراز نگرانی کرده بودند. با افزایش مراجعات برای تبدیل اسناد قدیمی به سند حدنگار یا تک‌برگ، شایعاتی درباره ارتباط این فرآیند با اداره دارایی و اخذ مالیات از مالکان منتشر شده بود. 🔻سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، به صورت رسمی اعلام کرد که این نگرانی‌ها بی‌اساس است و هیچ مالیاتی بابت تبدیل سند دریافت نمی‌شود، زیرا در این فرایند نقل و انتقالی صورت نمی‌گیرد و سازمان ثبت تنها اطلاعات موجود را به‌روزرسانی می‌کند. ادامه خبر در https://www.mizanonline.ir/00KPi7 🆔@Sabtpress

فرمانده بسیج سازمان ثبت: روحیه جهادی بسیج باید به واحدهای ثبتی سراسر کشور تسری یابد 🔸️فرمانده حوزه مقاومت بسیج سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بسیج را روح زنده ایمان در کالبد سازمان دانست و حفظ این روحیه در خدمت‌رسانی به مردم را ضروری عنوان کرد. 🔻به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک‌ کشور، خرازی در مراسم اختتامیه همایش بسیج این سازمان ضمن قدردانی از مشارکت گسترده کارکنان گفت: ماحصل این همایش بسیار خوب بود و رضایت کلی حاصل شد. اکثر کارکنان در واحدهای ثبتی و حتی ستاد سازمان در تماس مستقیم با مردم هستند و اگر روحیه بسیجی نباشد، کار پیش نمی‌رود. این روحیه باید حفظ شود. 🔻وی تأکید کرد: در برنامه‌های فرهنگی سازمان، هدف اصلی تقویت همین روحیه است. این همایش تنها یک گردهمایی اداری نبود بلکه فرصتی برای بازخوانی روحیه جهادی و تأمل در مسیر خدمت مؤمنانه بود. 🔻خرازی گفت: بسیج امروز فقط نامی در شناسنامه ادارات نیست، بلکه روح زنده ایمان در کالبد سازمان است که با تلاش دقیق امور را به نتیجه می‌رساند. امیدوارم این روحیه را امروز با خود به واحدهای ثبتی ببریم. 🆔️ @Sabtpress