📚 #کتاب_ثبت || حدیث روز رسول خدا صلي الله عليه واله می فرمایند : 🔹اکثروا من لصّلاة علي يوم الجمعة، فانه يوم تضاعف فيه الاعمال» 🔸روز جمعه بر من بسيار صلوات بفرستيد، زيرا روز جمعه روزي است که اعمال آدمي در آن چند برابر مي‌شود دعائم الاسلام جلد 1 صفحه 179 🆔 @Sabtpress

گفت‌و‌گو با سخنگوی سازمان ثبت اسناد تبدیل سند دفترچه‌ای به سند تک‌برگ هیچ مالیاتی ندارد/ پاسخ رسمی ثبت اسناد به نگرانی مردم 🔸سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با رد نگرانی مردم درباره مالیات هنگام تبدیل سند دفترچه‌ای به سند تک‌برگ گفت: هیچ‌گونه مالیاتی برای این اقدام دریافت نمی‌شود و تبدیل سند صرفاً به‌روزرسانی اطلاعات مالکیت است، نه نقل و انتقال ملک. 🔻خبرگزاری میزان -در روز‌های اخیر، برخی از مردم نسبت به دریافت مالیات هنگام تبدیل سند دفترچه‌ای به سند تک‌برگ ابراز نگرانی کرده بودند. با افزایش مراجعات برای تبدیل اسناد قدیمی به سند حدنگار یا تک‌برگ، شایعاتی درباره ارتباط این فرآیند با اداره دارایی و اخذ مالیات از مالکان منتشر شده بود. 🔻سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، به صورت رسمی اعلام کرد که این نگرانی‌ها بی‌اساس است و هیچ مالیاتی بابت تبدیل سند دریافت نمی‌شود، زیرا در این فرایند نقل و انتقالی صورت نمی‌گیرد و سازمان ثبت تنها اطلاعات موجود را به‌روزرسانی می‌کند. ادامه خبر در https://www.mizanonline.ir/00KPi7 🆔@Sabtpress

فرمانده بسیج سازمان ثبت: روحیه جهادی بسیج باید به واحدهای ثبتی سراسر کشور تسری یابد 🔸️فرمانده حوزه مقاومت بسیج سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بسیج را روح زنده ایمان در کالبد سازمان دانست و حفظ این روحیه در خدمت‌رسانی به مردم را ضروری عنوان کرد. 🔻به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک‌ کشور، خرازی در مراسم اختتامیه همایش بسیج این سازمان ضمن قدردانی از مشارکت گسترده کارکنان گفت: ماحصل این همایش بسیار خوب بود و رضایت کلی حاصل شد. اکثر کارکنان در واحدهای ثبتی و حتی ستاد سازمان در تماس مستقیم با مردم هستند و اگر روحیه بسیجی نباشد، کار پیش نمی‌رود. این روحیه باید حفظ شود. 🔻وی تأکید کرد: در برنامه‌های فرهنگی سازمان، هدف اصلی تقویت همین روحیه است. این همایش تنها یک گردهمایی اداری نبود بلکه فرصتی برای بازخوانی روحیه جهادی و تأمل در مسیر خدمت مؤمنانه بود. 🔻خرازی گفت: بسیج امروز فقط نامی در شناسنامه ادارات نیست، بلکه روح زنده ایمان در کالبد سازمان است که با تلاش دقیق امور را به نتیجه می‌رساند. امیدوارم این روحیه را امروز با خود به واحدهای ثبتی ببریم. 🆔️ @Sabtpress

🔻در بخش دیگری از این مراسم، افخمی، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران نیز با اشاره به شرایط ویژه کنونی کشور اظهار داشت: در دوره خاصی قرار داریم و اگر مراقبت نکنیم، آسیب‌های جدی خواهیم دید. امروز میدان اصلی نبرد، جنگ شناختی است و باید با آگاهی و عمل صحیح، از نسل‌های آینده در برابر هجمه‌های دشمن صیانت کنیم. 🔻وی افزود: در ثبت اسناد و املاک تهران با تلاش جهادی همکاران، حتی در روزهای تعطیل، رضایتمندی مردم را افزایش داده‌ایم و این عمل، مصداق بارز تفکر بسیجی است. معیار اصلی ما در اقدامات ثبتی آمار نیست، بلکه رضایتمندی مردم است. 🔻این مراسم با تقدیر از برگزیدگان مسابقات قرآنی و ورزشی و تجلیل از بسیجیان فعال سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به پایان رسید. 🆔️ @Sabtpress

تأکید مدیرکل ثبت شرکت‌ها بر ضرورت سواد رسانه‌ای برای خنثی‌سازی سلطه فضای مجازی 🔸️مدیرکل ثبت شرکت‌ها و مؤسسات غیرتجاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مراسم اختتامیه همایش بسیج کارکنان این سازمان با هشدار نسبت به نقش هدایت‌کننده دشمنان در فضای مجازی، بسیج را سرمایه پایدار انقلاب و خط مقدم پاسداری از آرمان‌های آن دانست. 🔻به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ابوالفضل نصیری، مدیرکل ثبت شرکت‌ها و مؤسسات غیرتجاری و از بسیجیان فعال این سازمان در مراسم اختتامیه همایش بسیج کارکنان ثبت در ساری، فضای مجازی را ابزاری در اختیار دشمنان توصیف کرد و گفت: فضای مجازی دنیا دست دشمنان خداست و تمام وجوه زندگی اجتماعی ما تحت سیطره نظام سلطه جهانی قرار دارد. مرکز این هدایت‌ها در واشنگتن مستقر است و تمامی احوالات ما را رصد و کنترل می‌کند. 🔻وی با اشاره به نقش پررنگ فضای مجازی در رخدادهای اجتماعی اخیر کشور تأکید کرد: نظام سلطه طوری بر ذهن‌ها اثر گذاشته که نگاه برخی نسبت به نظام خودشان منفی شده است. از این رو ضروری است که همه مردم، به‌ویژه بسیجیان، تفکر و آموزش رسانه‌ای کافی داشته باشند. 🔻نصیری با بیان اینکه بسیج باید همواره الگوی عملی اخلاق و سبک زندگی سلامت‌محور باشد، اظهار داشت: بسیجی کسی است که در امور معیشتی، حلال و حرام را مدنظر قرار می‌دهد و تا زمانی که زنده است، وظیفه پاسداری از آرمان‌های انقلاب را برعهده دارد. 🆔️ @Sabtpress

🔻مدیرکل ثبت شرکت‌ها، بسیج را عقبه مستحکم انقلاب دانست و افزود: بسیج برای مأموریت‌های بزرگ آینده انقلاب ساخته شده و خط قرمز آن ولایت است. در جنگ ۱۲ روزه اقدامات ارزشمند و چشمگیری انجام شد که همه از برکت انقلاب اسلامی است و این نهاد همیشه آماده دفاع از آرمان‌ها خواهد بود. 🔻وی با اشاره به مسیر ریشه‌دار این نهاد مردمی خاطرنشان کرد: بسیج شجره طیبه‌ای است که امام خمینی(ره) آن را بنا نهاد و تا انقلاب جهانی حضرت مهدی(عج) ادامه خواهد داشت. 🔻نصیری در پایان، شکل‌گیری فضای همدلی میان کارکنان را از دستاوردهای این گردهمایی دانست و گفت: در این همایش دوستی و مودت بین همکاران و کارکنان بسیجی سازمان تقویت شد که سرمایه‌ای ارزشمند برای ادامه مسیر خدمت است. 🆔️ @Sabtpress

📚 #کتاب_ثبت || حدیث روز ا❁﷽❁ا 💠امام باقر علیه السلام : 🔸كانَ عَلِيٌّ عليه السلام إذا صَلَّى الفَجرَ لَم يَزَل مُعَقِّبا إلى أن تَطلُعَ الشَّمسُ، فَإِذا طَلَعَتِ اجتَمَعَ إلَيهِ الفُقَراءُ وَالمَساكينُ وغَيرُهُم مِنَ النّاسِ، فَيُعَلِّمُهُمُ الفِقهَ وَالقُرآنَ، وكانَ لَهُ وَقتٌ يَقومُ فيهِ مِن مَجلِسِهِ ذلِكَ . 🔹هنگامى كه على عليه السلام نماز صبح به جا مى‌آورد، در حال تعقيب نماز بود تا خورشيد طلوع مى‌كرد. هنگام طلوع خورشيد، تهى دستان و مستمندان و ديگر قشرهاى مردم، نزد او جمع مى‌شدند و او به آنان، دين شناسى و قرآن مى‌آموخت و در ساعتى خاص، از اين جلسه برمى‌خاست. 🆔 @Sabtpress

🖥 #سیمای_ثبت || معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی طاهریان: در بازطراحی سامانه های تخصصی ثبت 4 رویکرد شامل، اصلاح فرایندها، هوشمندسازی، خودکاربری و برون سپاری مدنظر بوده است. 🆔 @Sabtpress

با سند رسمی امکان معامله معارض و واگذاری ملک به شخص دیگری وجود نخواهد داشت 🔸اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست میزگرد بررسی مسائل حقوقی زمینه‌ساز تشکیل پرونده‌های کثیرالشاکی در حوزه مسکن ، اظهار کرد: در خصوص پیش‌فروش مسکن، یکی از موارد مهمی که باعث تشکیل پرونده‌های کثیرالشاکی می‌شود، پیش‌فروش‌هایی است که به صورت عادی انجام می‌گیرد و بعضا یک ملک به چندین نفر واگذار شده و خوشبختانه این مشکل در قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول مرتفع شده و آیین‌نامه مربوطه هم به تصویب هیئت وزیران رسیده است. 🔻اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این نشست گفت: آیین نامه موضوع تبصره ۳ ماده ۱۴ این قانون مصوب و در قانون نیز پیش‌بینی شده که در زمان صدور دستور نقشه از طرف مرجع مربوطه، دستور نقشه به صورت آنلاین به اداره ثبت ارسال تا برای هر واحد ساختمانی یک شناسه یکتا از سوی سازمان ثبت اسناد صادر و براساس آن شناسه یکتا، سند رسمی پیش‌فروش، مشارکت در ساخت یا تقسیم‌نامه بین مالکین تنظیم شود و براساس این سند رسمی که آثار آن در سامانه جامع املاک ثبت می‌شود، امکان معامله معارض و واگذاری آن ملک به شخص دیگری وجود نخواهد داشت. تاکید بر اتصال شهرداری‌ها به سامانه‌های سازمان ثبت ادامه خبر در ؛ ssaa.ir 🆔@Sabtpress

معاون اول قوه قضاییه: هیچ نهادی حق سرپیچی از اجرای قانون الزام را ندارد 🔸معاون اول قوه قضاییه با تأکید بر ضرورت اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: این قانون مطالبه جدی نظام و مردم است و همه دستگاه‌ها موظف به تمکین بوده و هرگونه عدم اجرای آن تخلف محسوب می‌شود. 🔻به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، حجت‌الاسلام والمسلمین خلیلی معاون اول قوه قضاییه در پنجاه‌وهشتمین جلسه شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ضمن قدردانی از نقش شهرداری‌ها در اجرای ماده ۱۴ این قانون اظهار داشت: بخش قابل‌توجهی از فرایند اجرای قانون به‌ویژه ماده ۱۴ بر عهده شهرداری‌ها است و در این مسیر همکاری مؤثری انجام شده است. 🔻وی با اشاره به روند کارشناسی تهیه و تصویب آیین‌نامه ماده ۱۴ گفت: آیین‌نامه به‌سادگی صادر نشده است؛ جلسات متعدد کارشناسی با حضور شهرداری‌ها و وزارت کشور برگزار شد تا اجرای آن بدون اشکال پیش برود. سپس تصمیم گرفته شد یک استان به‌عنوان پایلوت انتخاب شود تا نواقص احتمالی با کمترین هزینه برطرف گردد. ادامه خبر در👇

🔻معاون اول قوه قضاییه افزود: مشهد به دلیل آمادگی زیرساختی به‌عنوان استان پایلوت انتخاب شد و طی هفت تا هشت ماه گذشته با همراهی شهرداری مشهد، مسائل مرحله به مرحله بررسی شد. نتیجه این تلاش‌ها، ایجاد نخستین شناسه یکتای این قانون در روز پنجشنبه گذشته بود. 🔻وی ادامه داد: با توجه به این تجربه موفق، شهرداری تهران و سایر استان‌ها نیز باید به تناسب مشهد مسیر اجرا را دنبال کنند. از این پس هیچ دستگاهی نمی‌تواند ادعا کند که از اقدامات انجام‌شده بی‌اطلاع است یا اجرای قانون را به‌دلیل وجود ایراد متوقف کند؛ عدم تمکین به قانون تخلف است و باید مورد رسیدگی قرار گیرد. 🔻خلیلی با اشاره به اینکه سامانه ماده ۱۰ قانون الزام نیز به‌زودی راه‌اندازی خواهد شد گفت: ممکن است بیش از ۳۰ میلیون درخواست در سامانه‌های جدید ثبت شود و این امر نیازمند همکاری دقیق همه دستگاه‌هاست. کم‌کاری هیچ نهادی نباید موجب ایجاد بحران یا نارضایتی مردم شود. 🔻معاون اول قوه قضاییه تاکید کرد: در اجرای این قانون همه دخیل هستند؛ از شهرداری‌ها و وزارت کشور تا دستگاه‌های مالیاتی و اقتصادی. این قانون نباید گزینشی اجرا شود که موجب نارضایتی مردم و بهره‌برداری جریان‌های معاند گردد. 🔻معاون اول قوه قضاییه با اشاره به تأکید مقام معظم رهبری افزود: تمام قراردادهای غیررسمی باید کنار گذاشته شود و اجرای صحیح قانون اعتبار نظام را حفظ می‌کند. لازم است دستگاه‌ها مدت باقی‌مانده برای اجرای کامل قانون را جدی بگیرند. 🆔@Sabtpress

همراهی شهرداری‌ها و وزارت کشور اجرای قانون الزام را شتاب می‌دهد 🔸رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به گسترش تبادل داده‌ها و همکاری سامانه‌ای دستگاه‌ها گفت: مشارکت فعال شهرداری‌ها و وزارت کشور روند اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را شتاب می‌دهد. 🔻به گزارش اداره کل روابط عمومی ورسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، پنجاه و هشتمین جلسه شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با حضور حجت الاسلام والمسلمین خلیلی معاون اول رئیس قوه قضاییه امروز هفدهم آبان ماه ۱۴۰۴ در محل ساختمان مرکزی سازمان ثبت برگزار شد. 🔻در این نشست حسن بابایی ضمن قدردانی از حضور مستمر معاونت حقوقی قوه قضاییه در جلسات شورا اظهار داشت: در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تکالیف مشخصی برای ۶ وزارتخانه و ۸ دستگاه از جمله شهرداری‌ها پیش‌بینی شده است و همکاری این نهادها نقش مهمی در پیشبرد اجرای قانون دارد. ادامه خبر در👇