برگزاری دویست و پانزدهمین جلسه شورای تحول و تعالی در سومین سفر استانی رئیس سازمان ثبت گلستان 🔸️در جریان سومین سفر استانی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به استان گلستان، دویست و پانزدهمین جلسه شورای تحول و تعالی به صورت وبیناری و با حضور رئیس کل دادگستری استان گلستان، معاونین و مدیران کل ستادی و استانی و رؤسای واحدهای ثبتی سراسر کشور برگزار شد. 🔺️به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه، دکتر بابایی در این جلسه با تشکر از حمایت های بی دریغ رؤسای کل دادگستری و دادستانهای مراکز استانها بویژه دکتر آسیابی رئیس کل دادگستری استان گلستان که در تمام سفرهای استانی و بازدیدهای میدانی سازمان ثبت حضوری مثمرثمر داشته‌اند گفت: توسعه خدمات و رفع معضلات قضایی با حضور ایشان در استان گلستان رشد چشمگیری داشته و همواره مورد تقدیر قوه قضائیه بوده است. 🆔️ @Sabtpress

🔺️وی با بیان اینکه از سوی معاونت راهبردی قوه قضائیه، عملکرد دادگستری ها در اجرای قانون الزام به عنوان یکی از شاخص های مهم ارزیابی عملکرد قرار گرفته است افزود: مدیران ثبتی باید همواره در جلسات قضایی و اداری در سراسر کشور با روحیه ای مطالبه گرانه و گسترش تعامل با دستگاههای اجرایی، بحث تولی گری سازمان ثبت در اجرای دقیق قانون الزام و موانع و مشکلات موجود را با ظرفیت های دستگاه قضایی و با حمایت رؤسای کل دادگستری پیگیری کنند. 🔺️رئیس سازمان ثبت در این نشست از معاونت امور املاک سازمان خواست تا نشست وبیناری مشترکی جهت تسریع وظایف و اقدامات قانون الزام با حضور رؤسای واحدهای ثبتی، شهرداران و رؤسای دادگستری سراسر کشور و شهردار مشهد به دلیل اجرای موفقیت آمیز ماده 14 قانون الزام و اشتراک گذاری این تجربه موفق برگزار نماید. 🔺️آسیابی رئیس کل دادگستری استان گلستان نیز در این جلسه با اشاره به دویست و پانزده سفر استانی و میدانی رئیس سازمان ثبت در سالهای اخیر، این موضوع را در بین مدیران عالی دستگاههای اجرایی و قضایی کشور بی مانند توصیف کرد و گفت: تا آنجا که ما شاهد بوده ایم، این سفرهای بدون تشریفات همواره موجب جهش و توسعه خدمات ثبتی بوده و ضمن تکمیل پروژه ها، تعاملات گسترده ای نیز با دستگاههای استانی صورت گرفته به طوری که در این استان، اقدامات سازمان ثبت بویژه با 7 سفر استانی دکتر بابایی، موجب تأثیر زیادی در رونق تولید و توسعه فعالیت های اقتصادی با تثبیت مالکیت شهرک های صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی شده است. 🔺️در این جلسه پژمان پروین معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع اقدامات این معاونت در حوزه معیشت و مسائل رفاهی کارکنان و صفدر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر و جهانی فر مدیرکل ثبت استان گلستان نیز گزارشی از روند اقدامات و پیشبرد برنامه های سازمان و استان گلستان ارائه دادند. 🆔️ @Sabtpress

📝 #روزنامه_ثبت || فراخوان تجربه‌های ثبتی کارکنان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اولین رویداد تجربه های موفق ثبتی ( ویژه کارکنان سازمان): 🔺️کارکنان ثبت اسناد و املاک می‌توانند آثار خود را تا دهم اردیبهشت به صورت داستان یا روایت و با جزئیات به اداره کل آموزش و پژوهش سازمان ارسال نمایند. 🔺️لازم به ذکر است پس از ارزیابی آثار، از تجربه های برتر تقدیر به عمل خواهد آمد. 🆔️ @Sabtpress

#اوقات_شرعی 💎💥امروز پنجشنبه ۲۷ فروردین ماه ۲۷ شوال ۱۴۴۷ ۱۶ آوریل ۲۰۲۶ 🔹 ذکر روز: لا اله الا الله الملک الحق المبین 🆔@Sabtpress

⚖️ #فرهنگنامه_ثبت || واژه شناسی ثبتی 💠 اظهارنامه ثبتی (قسمت دوم) 🔺️براساس دستور مقرر در ماده 22 اصلاحی آئین نامه قانون ثبت، اظهارنامه ثبتی باید حاوی مشخصات سجلی متقاضی ثبت، مشتمل بر نام و نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه یا کد ملی، محل صدور شناسنامه، سمت دهنده اظهارنامه نسبت به ملک مورد تقاضا، محل اقامت و همچنین تابعیت متقاضی ثبت، مقدار و نوع و حدود و مشخصات و اجزاء و متعلقات ملک مورد تقاضا و نیز محل وقوع ملک آن بر مبنای حوزه ثبتی، بخش یا روستا و نیز پلاک اصلی و فرعی و همچنین نشانی پستی آن شامل خیابان، کوچه، پلاک شهرداری و بهای ملک در تاریخ تقاضای ثبت طبق قیمت منطقه بندی باشد. 🔺️ذکر مدارک مربوط به مالکیت متقاضی ثبت و مستندات تصرف او، از دیگر نکات مهم و ضروری مرقوم در اظهارنامه ثبتی است. این مدارک و مستندات باید توسط متقاضی به اداره ثبت ارائه و ضمیمه پرونده شود. ماده 23 آئین نامه، متقاضی ثبت یا نماینده و یا قائم مقام او را که دهنده اظهارنامه است، ملزم می نماید اسناد و مدارک و قبالجات و بنچاق ملک را در خصوص مالکیت و تصرف خود به اداره ثبت ارائه شدهد تا رونوشت یا خلاصه آن، ضمیمه اظهارنامه گردد. اداره کل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه کننده: دکتر امیرمسعود فاطمیان عضو هییت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی 🆔️ @Sabtpress

دیدار رئیس سازمان ثبت اسناد کشور با خانواده شهید مرتضی اله‌دادی از شهدای جنگ رمضان 🔸️ حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، شامگاه امروز با حضور در منزل شهید اله دادی از شهدای جنگ رمضان استان گلستان، با خانواده این شهید والامقام دیدار و گفت‌وگو کرد. 🔺️معاون قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشوردر این دیدار ضمن ارج نهادن به مقام شامخ شهدا و خانواده‌های شهدا گفت : شهدا چراغ راه هدایت هستند و سربلندی امروز کشور ما مدیون خون پاک شهدا است‌. 🔺️بابایی اظهار داشت: خانواده‌های شهدا با صبر و استقامت خود درس بزرگی به جامعه می‌دهند لذا همه ما مسئولان سرکشی از خانواده شهدا را باید در اولویت کاری خود قرار بدهیم و خانواده شهدا را تکریم کنیم 🔺️حیدر آسیابی رئیس کل دادگستری گلستان هم در این دیدار با اشاره به سخنان قائد شهید امت بر اهمیت زنده نگه داشتن یاد و مسیر شهدا تأکید کرد و گفت: سرکشی به خانواده معظم شهدا یکی از برنامه های مستمر دادگستری گلستان است. 🔺️شهید مرتضی اله دادی از شهدای ارتش سرافراز است که روز ۲۴ اسفند ۱۴۰۴ به فیض شهادت نائل آمد. 🆔️ @Sabtpress

پژمان پروین مطرح کرد؛ ضرورت آسیب‌شناسی دقیق تنزل شاخص‌ها در برنامه‌های عملیاتی استان گلستان 🔸️معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع سازمان ثبت بر لزوم رصد مستمر برنامه‌های استانی و ایجاد تعادل در اطلاعات ستادی و صف تأکید کرد. 🔺️به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در جریان سومین سفر استانی رئیس این سازمان در سال جاری، جلسه شورای اداری ثبت استان گلستان با حضور پژمان پروین، معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع سازمان، برگزار شد. این نشست با مشارکت مدیرکل، معاونان و روسای ادارات ثبت اسناد و املاک شهرستانهای استان در گرگان برگزار گردید. 🔺️پروین در این جلسه با اشاره به ضرورت آسیب‌شناسی دقیق علل کاهش برخی شاخص‌ها در تحقق برنامه‌های عملیاتی در پاره‌ای از استان‌ها، اظهار داشت: مدیران کل استانی موظفند برش استانی برنامه‌ها و تکالیف را متناسب با وضعیت هر شهرستان به واحدهای تابعه ابلاغ کرده و از ابتدای سال با جدیت تمام، روند اجرا را رصد و پیگیری کنند. تشکیل گروه تلفیق برای تعادل اطلاعات ستادی و استانی معاون راهبردی سازمان ثبت با اعلام تشکیل گروه تلفیق در این معاونت گفت: با توجه به برنامه‌محور بودن سازمان ثبت، ایجاد تعادل و متناسب‌سازی اطلاعات قابل برنامه‌ریزی، تلفیق داده‌ها و بهره‌گیری از کارشناسی‌های هماهنگ میان ستاد و استان‌ها از جمله وظایف این گروه است. 🆔️ @Sabtpress

🔺️وی افزود: این نگرش نوین در دوره اخیر، پویایی و شکوفایی سازمان را در بخش‌های مختلف به دنبال داشته است. 🔺️پروین در پاسخ به درخواست‌های استانی برای تأمین نیروی انسانی، تصریح کرد: تحولات فرآیندی و الکترونیکی‌سازی خدمات، به ویژه گسترش خدمات غیرحضوری – مانند الکترونیکی شدن تمامی فرآیندهای اجرای اسناد رسمی در آینده نزدیک – منابع انسانی قابل‌ توجهی را از بخش‌های سنتی آزاد میکند تا بتوان این نیروها را به سایر حوزه‌های اولویت‌دار اختصاص داد. 🔺️وی همچنین از اختصاص ۱۵۰۰ میلیارد ریال به پروژه‌های عمرانی سازمان ثبت طی دو سال اخیر خبر داد و خاطرنشان کرد: تقویت سازمان در بخش مدیریت اجرایی، توانمندسازی بدنه کارشناسی، قاطعیت و پایداری در تصمیم‌گیری‌های مدیران، و تلاش برای خلق آثار ماندگار و مؤثر از جمله اولویت‌هایی است که باید بیش از پیش مورد توجه قرار گیرد. 🔺️در پایان این نشست ۳ ساعته، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان گلستان گزارشی از موفقیت‌ها و نیز آسیب‌شناسی برخی کاستی‌ها ارائه کرد و سپس مدیران ثبتی استان به بیان دیدگاه‌ها، موانع، راهکارها و طرح پرسش‌های خود پرداختند. 🆔️ @Sabtpress

📝 #روزنامه_ثبت || اطلاع رسانی آموزشی 🔸️کارگاه آموزشی تخصصی حدنگاری (ویژه همکاران) 🔺️دوره BIM و LADM این دوره در روز یکشنبه و دوشنبه سی‌ام و سی و یکم فروردین برگزار خواهد شد. 🆔️ @Sabtpress

📚 #کتاب_ثبت || حدیث روز امام حسن مجتبی عليه السلام: 💫 صاحِبِ النّاسَ مِثلَ ما تُحِبُّ أن يُصاحِبوكَ بهِ؛ حديث ⚛️با مردم آن‌گونه رفتار كن كه دوست دارى با تو رفتار كنند. #اوقات_شرعی 💎💥امروز جمعه ۲۸ فروردین ماه ۲۸ شوال ۱۴۴۷ ۱۷آوریل ۲۰۲۶ 🆔@Sabtpress

⚖️ #فرهنگنامه_ثبت || واژه شناسی ثبتی تحدید حدود ( قسمت اول) 💠تحدید حدود از نظر لغوی به معنای حد و اندازه قرار دادن برای چیزی است. برخی از استادان به نام حقوق ثبت (دکتر جعفری لنگرودی) تحدید حدود را، تعیین حدود ملک یا املاک معین به وسیله مامور رسمی که نماینده محدد نامیده می شود، توصیف کرده اند که در محل وقوع ملک و با سبق آگهی مخصوصی به عنوان آگهی تحدیدی، برابر مواد 14 و 15 صورت می گیرد. 🔺به نظر می آید مفهوم تحدید حدود در حقوق ثبت املاک، چیزی جز نیل به اهداف آن نیست. پس تحدید حدود در حقوق ثبت ایران را می توان عبارت از «تشخیص دقیق مساحت و طول ابعاد چهارگانه ملک و تعیین حد فاصل آن با مجاورین و تعیین حقوق ارتفاقی مربوط به ملک مورد تقاضای ثبت و به طور کلی تعیین مشخصات کامل آن» دانست که توسط اداره ثبت محل و با دخالت و نظارت مرجع مذکور انجام می گیرد. 🔺هدف از انجام این عملیات، تثبیت حدود ملک مورد تقاضای ثبت و حقوق ارتفاقیِ آن در املاکِ دیگران و متقابلاً حقوق ارتفاقیِ املاکِ دیگران در ملکِ مورد تحدید است. بنابراین برای دستیابی به این هدف، جز با تعیین حدِ فاصل ملک مورد تقاضا با مجاورین میسر نیست. و به منظور تحقق این هدف، به دستور قانونگذار مطلع نمودن مجاورین ملازمه دارد و در همین راستا آگهی تحدیدی منتشر می شود. اداره کل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک تهیه کننده: امیرمسعود فاطمیان عضو هییت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی 🆔 @Sabtpress

یادداشت میثاق معنوی تابعیت: از حس وطن‌دوستی تا سلب مالکیت در ترازوی عدالت 🔸️حسن بابایی نوشت: پیوندی نانوشته و در عین حال الزام‌آور میان فرد و جامعه سیاسی که در آن، وفاداری ستون اصلی و حمایت پاسخ دولت به آن3 وفاداری است. این عنصر معنوی همان خط قرمزی است که شهروند را از بیگانه، و هم‌میهن وفادار را از خائن جدا می‌کند. خبرگزاری میزان 🔺️حسن بابایی حقوقدان و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در یادداشتی که در اختیار خبرگزاری میزان قرار داد نوشت: در اندیشه حقوقی مدرن، تابعیت اغلب با ارکان مادی آن تعریف می‌شود: خون، خاک، اقامت و ثبت‌احوال. اما این تعریف فنی، از حقیقت ژرف‌تری غافل می‌ماند: تابعیت پیش از هر چیز یک رابطه معنوی و میثاقی دوطرفه است؛ پیوندی نانوشته و در عین حال الزام‌آور میان فرد و جامعه سیاسی که در آن، وفاداری ستون اصلی و حمایت پاسخ دولت به آن وفاداری است. این عنصر معنوی (که در متون کهن حقوق عمومی گاه از آن به روح تابعیت تعبیر شده) همان خط قرمزی است که شهروند را از بیگانه، و هم‌میهن وفادار را از خائن جدا می‌کند. 🔺️اما تابعیت تنها یک رابطه حقوقی نیست؛ نخستین و مهم‌ترین تکلیف شهروندی را نیز بر دوش فرد می‌نهد: حفظ امنیت، تمامیت ارضی و منافع ملی وطن. حس وطن‌دوستی، نه یک احساس عاطفی صرف، بلکه یک اصل حقوقی نانوشته، اما الزام‌آور است که در متن قوانین اساسی بسیاری از کشور‌ها به عنوان مبنای بقای دولت و جامعه بازتاب یافته است. ادامه یادداشت؛👇👇 🆔️ @Sabtpress