اهدای اسناد مالکیت یکهزار و ۸۰۰ هکتار از اراضی منطقه آزاد تجاری صنعتی اروند پس از ۲۰ سال
🔸️مراسم اهدای ۷ فقره سند مالکیت به مساحت یکهزار و ۸۰۰ هکتار از اراضی منطقه آزاد اروند خوزستان، امروز (شنبه ۲۹ فروردین) برگزار شد.
🔺️به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، این مراسم با حضور حسن بابایی معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، دشتی اردکانی معاون حقوقی و امور مجلس وزیر امور اقتصادی و دارایی، فردوسی سرپرست دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد و خانزادی مدیرعامل منطقه آزاد تجاری اروند برگزار شد.
🔺️حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این مراسم: ضمن تسلیت شهادت رهبر فرزانه انقلاب گفت: مجموعه ثبتی کشور، وام دار دو راهبرد ارزشمند رهبر شهیدمان است. راهبرد اول، قانون حدنگاری بود که با تأکید ایشان بر لزوم حدنگاری و تعیین مالکیت اراضی انجام شد و مراسم امروز و اهدای سند منطقه آزاد اروند در ادامه همین راهبرد مترقی است.
🔺️راهبرد دوم، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است که وقتی تصویب این قانون بین مجلس و شورای نگهبان به چالش کشیده شده بود، رهبر فرزانه انقلاب با نگاه جامع و شرایط روز، از باب دفع فساد و پیشگیری از جرم بر تصویب این قانون تأکید کردند و امروز آثار و برکات این قانون را می بینیم.
🆔️ @Sabtpress
تأکید بر قانون حدنگار و ثبت رسمی معاملات
🔺️بابایی با اشاره به اهمیت قانون حدنگار (کاداستر) و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به عنوان دو راهبرد کلان، اظهار داشت: پس از ۲۰ سال، از مجموع ۳۴ هزار و ۷۰۰ هکتار اراضی منطقه آزاد اروند، برای یکهزار و ۸۰۰ هکتار معادل ۷ قطعه، سند مالکیت صادر شد.
🔺️وی با بیان اینکه قوه قضاییه و سازمان ثبت نقش مهمی در تحقق شعار سال دارد از آمادگی کامل سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای تثبیت مالکیت و صدور سند سایر مناطق آزاد خبر داد و گفت: تثبیت مالکیت موجب تضمین حقوق و جلوگیری از تخلفات و سوء استفاده هاست.
نقش تثبیت مالکیت در تحقق شعار سال
🔺️رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: اگر خواهان جلوگیری از مزاحمتها و اخلالها برای فعالان اقتصادی و واحدهای تولیدی در مناطق آزاد هستیم، اولین گام تثبیت مالکیتها و صدور سند است. این اقدام بخشی از تحقق شعار سال (اقتصاد مقاومتی در سایه وحدت ملی و امنیت ملی) محسوب میشود که سرمایهگذار با آرامش سرمایهگذاری کند.
🔺️بابایی با ابراز آمادگی سازمان ثبت برای تسریع در صدور اسناد سایر مناطق آزاد، خاطرنشان کرد: قانون بالادستی، دستگاهها را مکلف کرده تمام اراضی تحت تولیت خود را تثبیت و سنددار کنند. پذیرفته نیست دستگاهی از فاقد سند بودن اراضی و املاک خود سخن بگوید.
هشدار درباره تملکهای غیررسمی
🔺️وی با اشاره به مصوبه کمیسیون اصل ۹۰ مجلس (مربوط به سال ۱۴۰۱) مبنی بر اینکه اگر دستگاهی اراضی و املاک قولنامهای داشته باشد، مرتکب ترک فعل شده است، گفت: به وفور مشاهده میشود که دستگاههای دولتی با مبالغ سنگین اراضی را تملک میکنند، اما کمتر از یک هفته اشخاصی مدعی مالکیت میشوند. این مشکل یا ناشی از تملک ناصحیح است یا بیدقتی کارشناسان حقوقی.
🔺️بابایی از وزارت اقتصاد، آموزش و پرورش و دیگر ارگانها خواست هنگام تملک، قراردادها را مطابق چهارچوبهای قانونی تنظیم کرده و از ظرفیت سازمان ثبت برای تبدیل اسناد عادی به رسمی استفاده کنند.
آمادگی برای مستندسازی واحدهای تولیدی
🔺️فردوسی، سرپرست دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد نیز در این مراسم گفت: این اقدام نقش مهمی در جلوگیری از تضییع حقوق مردم منطقه دارد و باید در سایر مناطق آزاد نیز ترویج شود.
🔺️صفدر کشاورز، معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت نیز با اشاره به شعار سال اعلام کرد: سازمان ثبت آمادگی کامل دارد با تشکیل کمیته مشترک با وزارت اقتصاد، مستندسازی واحدهای تولیدی را با شتاب انجام دهد. از پهنه ۳۴ هزار و ۷۰۰ هکتاری مناطق آزاد، تاکنون فقط ۱۸۰۰ هکتار سنددار شده است.
🔺️خانزادی، مدیرعامل منطقه آزاد تجاری اروند خوزستان ضمن تقدیر از مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان، عملکرد ایشان در صدور این اسناد را قابل تحسین خواند.
از بین رفتن اسناد پس از جنگ تحمیلی
🔺️زمانخوب، مدیرکل ثبت اسناد و املاک خوزستان نیز با اشاره به روند صدور این اسناد توضیح داد: تمامی سوابق اسناد مالکیت خرمشهر پس از هشت سال جنگ تحمیلی از بین رفته بود. با برگزاری جلسات متعدد و همکاری مدیرعامل منطقه آزاد اروند، پس از ۲۲ سال، ۷ فقره سند مالکیت در پهنه یکهزار و ۸۰۰ هکتار صادر شد.
🔺️در پایان، ۷ قطعه سند مالکیت سازمان منطقه آزاد صنعتی تجاری اروند به مالکیت دولت جمهوری اسلامی ایران و بهرهبرداری این منطقه به مدیران مجموعه اهدا شد.
🆔️ @Sabtpress
💢خبر استانی
برگ زرین دیگر در خدمت به روستاییان /تحویل ۵۸۰۰سند مالکیت روستایی آذربایجانغربی در قانون ساماندهی
🔸 طی مراسمی با حضور مقامات فضایی و اجرایی استان در روستای تازه کند قره قشلاق بطور نمادین ۸فقره از اسناد مالکیت روستای مذکور تحویل شد .
🔹به گزارش روابط عمومی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان آذربایجان غربی مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان گفت: باهمت شبانه روزی کارکنان و دبیران هیات قانون ساماندهی استان آذربایجان غربی در سال گذشته پنج هزار و ۸۰۰ فقره سند مالکیت تحویل روستاییان شد .
🔹 وی افزود: این اقدام با تداوم میز خدمت در دیدار مستقیم مسئولین با مردم، علی الخصوص روستاییان و مناطق محروم در معیت عتباتی رئیس کل دادگستري،مجیدی دادستان مرکزی ارومیه و مقدم مدیرکل بنیاد مسکن استان در حسینیه حضرت معصومه (س) وبا حضور روستاییان و دهیار روستا با تحویل ۸فقره سند بطور نمادین انجام شد.
🔹وی افزود: صدور این اسناد موجبات افزایش امنیت مردم و توسعه پایدار این مناطق را فراهم میکند.
🔹 شایان مهر در پایان مراسم با اشاره به قانون الزام از روستاییان دعوت کرد نسبت به سندار نمودن اراضی کشاورزی و باغات و خانه های مسکونی خود در راستای این قانون اقدام نمایند.
🆔@Sabtpress
📚 #کتاب_ثبت || حدیث روز
ا❁﷽❁ا
💠 پیامبر اکرم (ص): مَن جُرِحَ في سَبيلِ اللّهِ جاءَ يَومَ القِيامَةِ ريحُهُ كَرِيحِ المِسكِ . . .عَلَيهِ طابَعُ الشُّهَداءِ؛
🔸 هر كس در راه خداوند مجروح شود ، در حالى وارد قيامت مى شود كه بويش چون بوى مشك است . . . و نشان شهيدان را دارد.
🔹 ميزان الحكمه، ح ۹۸۱۴
#اوقات_شرعی
💎💥امروز یکشنبه
30 فروردین ماه
30 شوال ۱۴۴۷
19 آوریل ۲۰۲۶
🆔 @Sabtpress
⚖️ #مدرسه_ثبت || آموزشهای ثبتی
سوال:⁉️
تعریف تلف حکمی و شرایط تحقق آن در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را شرح دهید ؟
پاسخ⏬
❇️ یکی از نوآوریها و اقدامات خاص قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پیش بینی موضوع تلف حکمی در معاملات میباشد که قانون گذار در تبصره ۱ ماده ۱ قانون مذکور در حمایت از اشخاص ثالث با حسن نیت وضع نموده است و باعث ثبات مالکیت و آرامش روانی و اقتصادی جامعه میگردد .
❇️ مفهوم تلف حکمی : تلف حکمی در مواردی است که عین مال غیرمنقول از بین نرفته اما به دلیل برخی شرایط معامله انجام شده مال غیرمنقول تلف شده به نظر میرسد
↩️ شرایط تحقق تلف حکمی :
الف)انتقال باید قبل از ثبت فسخ یا وقوع انفساخ باشد
ب) انتقال به صورت رسمی باشد
ج)در معامله دوم حق فسخ پیش بینی نشده باشد
د) معامله اقاله نشده باشد
مرادی مدیر کل املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
🆔@Sabtpress
ارتش؛ نماد اقتدار، امنیت ملی و الگوی تعالی سازمانی
پژمان پروین در یادداشتی به مناسبت روز ارتش و نیروی زمینی نوشت:
🔸️امروز، در تقویم پرافتخار میهن، روز بزرگداشت ارتش جمهوری اسلامی ایران را پاس میداریم؛ نهادی که نه تنها نماد اقتدار و امنیت ملی، بلکه جلوهگاهی از اصول علمی مدیریت و رهبری سازمانی است. این مناسبت، فرصتی مغتنم برای واکاوی جایگاه راهبردی این نهاد و پیوند عمیق آن با کارآمدی نظام اجتماعی و اقتصادی کشور است.
🔺️از منظر مدیریت راهبردی، ارتش به عنوان یک سازمان بزرگ و پیچیده، با بهرهگیری از برنامهریزی راهبردی، تدوین مأموریت و چشمانداز روشن و تخصیص بهینه منابع، توانسته است در کنار دلاورمردان نیروهای مسلح سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، امنیت و ثبات پایدار را برای جامعه به ارمغان آورد. این ثبات، زیرساخت حیاتی برای توسعه پایدار در ابعاد اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی است. در دانش مدیریت، ایجاد محیط امن و قابل پیشبینی نخستین گام برای بالندگی سازمانی و ملی محسوب میشود که مرهون اقتدار و صلابت ارتش است.
🔺️از دیدگاه رفتار سازمانی و فرهنگ سازمانی، ارتش تجلیگاه ارزشهایی چون نظمپذیری، انضباط کاری، ایثار، فداکاری، شجاعت و تعهد سازمانی بالاست. این ارزشها نه تنها در فرهنگ سازمانی ارتش نهادینه شده، بلکه به عنوان الگوی نقش برای سایر نهادهای اجتماعی و اقتصادی عمل میکند. رهبری تحولآفرین و مدیریت مبتنی بر شایستگی در سطوح مختلف فرماندهی، نماد مدیریت عملکرد اثربخش و جانشینپروری است که از اصول کلیدی مدیریت منابع انسانی پیشرفته به شمار میرود.
🆔️ @Sabtpress
🔺️در نگاه جامعهشناختی نیز، ارتش هر کشور نماد امنیت و ثبات جامعه به شمار میرود. این مهم، بستری حیاتی برای بالندگی و شکوفایی تمامی شئون زندگی اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی فراهم میآورد. ثبات و امنیتی که مرهون اقتدار و صلابت ارتش است، لازمه پویایی و استمرار حیات اجتماعی ملت است. ارتش، پاسدار حریم امنیت و تمامیت ارضی کشور است و این پاسداری، تضمینکننده استقلال و هویت ملی ماست.
🔺️روحیه خدمترسانی بیمنت و پایبندی به اصول اخلاقی و حرفهای، بازتاب مسئولیت اجتماعی سازمان و حاکمیت اخلاقی در مدیریت است. از منظر مدیریت کیفیت جامع و مدیریت فرآیندها، ارتش با استقرار سیستمهای کنترل و هماهنگی کارآمد، توانسته است چابکی سازمانی و تابآوری خود را در برابر تهدیدها حفظ کند.
🔺️امروز، در سالروز تجدید عهد با رشادتهای غیورمردان ارتش و نیروی زمینی، مراتب سپاس و قدردانی خود را نثار این سربازان ولایت، ملت و کشور مینماییم. بیگمان، یادگیری سازمانی و بهبود مستمر در این نهاد انقلابی، الهامبخش تمامی تلاشگران عرصه خدمت به ایران اسلامی و مایه سربلندی ملت سرافرازمان خواهد بود.
پژمان پروین
معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
🆔️ @Sabtpress