💢باید افزود که وفق تبصره 1 ماده 2 قانون اراضی مستحدث و ساحلی، مسئولیت شناسایی و علامت گذاری اراضی مستحدث در چهار دریای عمان، خلیج فارس، دریاچه خزر و ارومیه با سازمان منابع طبیعی و آبخیزداری کشور وابسته به وزارت جهاد کشاورزی است. برابر همین تبصره، نظر سازمان یاد شده در خصوص شناسایی و علامت گذاری حریم، قطعی می باشد. در این صورت، نظر سازمان یادشده قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری به موجب بند 1 از ماده 10 قانون تشکیلات و آئین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب 25/ 3/ 1392 می باشد.
دکتر امیرمسعود فاطمیان - عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی
🆔@sabtpress
معاون اول قوه قضاییه: تثبیت مالکیت، حفظ حقوق مردم و اجرای درست قانون الزام از مصداق توجه به ارزشهای انسانی است
🔸معاون اول قوه قضایبه تثبیت مالکیت، حفظ حقوق مردم و اجرای درست قانون الزام را نیز مصداقی از توجه به ارزشهای انسانی دانست و گفت: خوشبختانه در دستگاههای متولی اجرای این قانون، اهتمام خوبی برای انجام تکالیف قانونی و نهادینهسازی این قانون مترقی وجود دارد.
🔺خبرگزاری میزان -هفتاد و پنجمین جلسه شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، صبح امروز (شنبه، دوازدهم اردیبهشتماه) با حضور معاون اول قوه قضاییه، معاونین راهبردی و حقوقی قوه قضاییه، روسای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان بازرسی کل کشور، رئیس مرکز فناوری قوه قضاییه و جمعی از مسئولان دستگاههای اجرایی در محل سازمان بازرسی برگزار شد.
در این جلسه، بر لزوم رعایت چارچوبهای قانونی، پرهیز از هرگونه تعلل و حفظ زمانبندی اجرای مواد قانون تأکید شد و موضوعات اتصال شهرداری به سامانه ماده ۱۴، تدوین آییننامه حسابهای امانی و رونمایی از سامانه ماده ۱۰ مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
ادامه👇👇
تأکید معاون اول قوه قضاییه بر مطالبه معیشت مردم
🔺حجتالاسلام والمسلمین خلیلی ضمن تبریک فرارسیدن روز معلم و گرامیداشت یاد شهید استاد مطهری، به آموزههای ایشان درباره انسان کامل اشاره کرد و گفت: از نگاه استاد مطهری، انسان کامل کسی است که تمام ارزشهای انسانی را بهصورت همسان و هماهنگ در خود رشد دهد. اگر تنها یک ارزش در فردی تجلی یابد، نشانه آن است که در مسیر صحیح قرار نگرفته است.
🔺وی افزود: انسان کامل در کنار تعبد و تقوای الهی، باید دغدغه نیازهای مردم را نیز سرلوحه کار خود قرار دهد.
حجتالاسلام والمسلمین خلیلی با تأکید بر اینکه امروز معیشت و اقتصاد مطالبه بهحق مردم است، تصریح کرد: اگر مسئولان هرچند اهل عبادت باشند، اما به این مطالبه توجه نکنند، در مسیر تعالی و خداپسندانه حرکت نکردهاند.
تثبیت مالکیت؛ گامی در مسیر ارزشهای انسانی
🔺معاون اول قوه قضاییه، تثبیت مالکیت، حفظ حقوق مردم و اجرای درست قانون الزام را نیز مصداقی از توجه به ارزشهای انسانی دانست و خاطرنشان کرد: خوشبختانه در دستگاههای متولی اجرای این قانون، اهتمام خوبی برای انجام تکالیف قانونی و نهادینهسازی این قانون مترقی وجود دارد.
🔺وی با یادآوری اینکه زمان زیادی تا رونمایی رسمی از سامانه ماده ۱۰ باقی نمانده است، تأکید کرد: از ابتدای اجرای قانون، تأکید ما بر انجام تمام فعالیتها در بسترهای قانونی و بهرهگیری از تجربههای موفق بوده است. دستگاهها ضمن دقت در انجام کار، از هرگونه تعلل خودداری کنند تا همه برنامهها در زمانبندی تعیینشده اجرا شود.
🔺حجتالاسلام والمسلمین خلیلی در پایان گفت: تمام مواد قانون باید بدون ایجاد کوچکترین زحمتی برای مردم اجرایی شود؛ بهگونهای که مردم در تمام مراحل اجرا، نظمی دقیق و اطمینانخاطر کامل را تجربه کنند.
رئیس سازمان بازرسی: اسناد عادی و قولنامهها، ریشه فساد و ناامنی بودند
🔺خداییان، رئیس سازمان بازرسی کل کشور، در ادامه جلسه با اشاره به ضرورت نظم و امنیت برای هر جامعهای گفت: نظم و امنیت وقتی محقق میشود که ریشههای ناامنی از بین برود و در این مسیر نباید تنها به قوه قهریه اتکا کرد.
🔺وی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را یکی از مهمترین قوانین در ساماندهی حقوق مالکیتی کشور دانست و اظهار داشت: یکی از ریشههای فساد و ناامنی در کشور ما، عدم اعتبار اسناد رسمی و وجود اسناد عادی و قولنامهای بود که موجب تضییع حقوق مردم میشد. خوشبختانه با پیگیریهای قوه قضاییه و تدبیر رهبر شهیدمان، قانون الزام به ثبت رسمی، نظم حقوقی جدیدی در این حوزه ایجاد کرد.
🔺خداییان تأکید کرد: سازمان بازرسی بر اساس وظیفه ذاتی خود، نظارت بر اجرای قوانین را در دستور کار دارد و در اجرای این قانون نیز بر اساس تکلیف قانونی عمل میکند.
بررسی عملکرد دستگاهها؛ از شهرداری تهران تا بانک مرکزی و وزارت صمت
🔺در ادامه این جلسه، موضوعات مختلف مرتبط با قانون الزام مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت و عملکرد شهرداری تهران، بانک مرکزی و وزارت صنعت، معدن و تجارت در زمینه اجرای تکالیف قانونی بررسی شد.
همچنین، اتصال شهرداری به سامانه موضوع ماده ۱۴، تدوین آییننامه برای حسابهای امانی توسط، بانک مرکزی و پیگیری انجام تعهدات دستگاهها درباره رونمایی از سامانه ماده ۱۰ از محورهای اصلی این نشست بود.
🔺در این جلسه، حجتالاسلام والمسلمین هادی (معاون حقوقی)، صاحبکار (معاون راهبردی)، بابایی (رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک)، کاظمیفرد (رئیس مرکز فناوری قوه قضاییه) و جمعی از نمایندگان دستگاههای ذیربط در اجرای قانون حضور داشتند.
🆔@sabtpress
تحقق ۹۲ درصدی برنامه تبدیل اسناد دفترچهای به تکبرگ در سال ۱۴۰۴ / ۳۸ واحد ثبتی پیشرو معرفی شدند
🔸مدیرکل بازرسی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تحقق ۹۲ درصدی برنامه تبدیل اسناد دفترچهای به تکبرگ در سال ۱۴۰۴ خبر داد و ضمن تشریح عملکرد استانها، اسامی ۳۸ واحد ثبتی پیشرو در تکمیل این طرح را اعلام کرد.
🔺به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ، نادر کارگر مدیرکل بازرسی این سازمان با اشاره به گزارشهای دفتر مدیریت عملکرد، بازرسی و مبارزه با پولشویی اظهار کرد: در سال ۱۴۰۴ و در چارچوب اجرای طرح ملی تبدیل اسناد دفترچهای به تکبرگ، عملکرد ادارات کل ثبت استانها و واحدهای ثبتی سراسر کشور مورد ارزیابی قرار گرفت که بر این اساس، میانگین تحقق برنامه عملیاتی به ۹۲ درصد رسیده است.
وی افزود: تا پایان سال جاری بیش از یکمیلیون و ۸۵۰ هزار سند مالکیت دفترچهای به اسناد تکبرگ تبدیل شده که نشاندهنده پیشرفت قابل توجه در اجرای این طرح ملی است.
ادامه👇👇
🔺کارگر با بیان اینکه شاخصهای ارزیابی در سه محور «تحقق برنامه عملیاتی»، «سرانه اسناد تبدیلی» و «حجم عملیات» تعریف شده است، گفت: در بخش تحقق سهمیه برنامه عملیاتی، ادارات کل ثبت استانهای کهگیلویه و بویراحمد، البرز و کرمانشاه بهترتیب رتبههای اول تا سوم را کسب کردند.
🔺وی ادامه داد: در شاخص سرانه اسناد تبدیلی نیز استانهای همدان، یزد و کرمانشاه بهعنوان استانهای برتر معرفی شدند.
مدیرکل بازرسی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور همچنین در تشریح رتبهبندی استانها بر اساس حجم عملیات تبدیل اسناد اظهار کرد: استانهای تهران، اصفهان و مازندران بهترتیب بیشترین تعداد تبدیل اسناد را به خود اختصاص دادهاند.
🔺کارگر در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به پیشرو بودن ۳۸ واحد ثبتی در تکمیل فرآیند تبدیل اسناد دفترچهای گفت: این واحدها موفق شدهاند تمامی اسناد دفترچهای موجود در بایگانی خود را به اسناد تکبرگ تبدیل کنند.
🔺وی اسامی این واحدهای پیشرو را به شرح زیر اعلام کرد:ثلاث باباجانی، سرپلذهاب و صحنه (استان کرمانشاه)، ملکشاهی، ایوان، درهشهر و دهلران (استان ایلام)، امیدیه و آغاجاری (استان خوزستان)، گتوند، لردگان، کوهرنگ، کیار، سامان و بن (استان چهارمحال و بختیاری)، کامیاران و دهگلان (استان کردستان)، بهمئی (استان کهگیلویه و بویراحمد)، قصرشیرین، ماهیدشت، هرسین، روانسر، اسلامآباد غرب، سنقر و کنگاور (استان کرمانشاه)، زرندیه و سرباز (استانهای مرکزی و سیستان و بلوچستان)، زیرکوه، سربیشه و نهبندان (استان خراسان جنوبی)، جاسک (استان هرمزگان)، هیرمند (استان سیستان و بلوچستان)، بهاباد (استان یزد)، دالاهو (استان کرمانشاه)، رفسنجان (استان کرمان) و اردل (استان چهارمحال و بختیاری).
🔺وی تأکید کرد: این دستاورد در راستای تحقق اهداف دولت الکترونیک، افزایش شفافیت و ارتقای امنیت اسناد مالکیت حاصل شده و روند اجرای طرح در سایر واحدها نیز با جدیت ادامه دارد.
🆔@sabtpress
آیین تحلیف ۲۵۰ سردفتر جدیدالانتصاب ۱۳ استان برگزار میشود
🔸️مراسم تحلیف ۲۵۰ نفر از پذیرفتهشدگان آزمون سردفتری که دوره اختبار خود را با موفقیت پشت سر گذاشتهاند، طی هفته جاری برگزار میشود.
🔺️به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، معاونت امور اسناد سازمان اعلام کرد: آیین تحلیف ۲۵۰ نفر از پذیرفتهشدگان آزمون سردفتری که دوره کارآموزی (اختبار) خود را با موفقیت به پایان رساندهاند، در هفته جاری برگزار خواهد شد.
🔺️این پذیرفتهشدگان مربوط به استانهای تهران، البرز، آذربایجان شرقی، مازندران، اصفهان، خوزستان، لرستان، همدان، گیلان، کرمانشاه و فارس هستند که در آزمونهای برگزار شده در سالهای اخیر موفق به کسب نمره قبولی شدهاند.
🔺️لازم به ذکر است که این مراسم با حضور جمعی از مقامات قضایی و اجرایی برگزار میشود. زمان و مکان دقیق برگزاری آیین تحلیف متعاقباً از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام خواهد شد.
🆔️ @Sabtpress
📮 بسته ویژه خبری || مهمترین رخدادهای ثبت در استانهای کشور 5 تا 10 اردیبهشت ماه
1️⃣ آذربایجان غربی: رشد267 درصدی صدور اسناد سبز رنگ در راستای اجرای قانون الزام سال ۱۴۰۴، نسبت به سال قبل
2️⃣ اصفهان: رشد 4 برابری تبدیل اسناد دفترچهای به اسناد تکبرگ در استان اصفهان
3️⃣ البرز: صدور 1466 سند مالکیت موقوفات در استان البرز
4️⃣ تهران: رفع مشکلات و موانع تثبیت و صدور سند مالکیت برج میلاد/ برگزاری چهارمین مراسم تحلیف ۴۵ نفر از سردفتران اسناد رسمی
5⃣خراسان رضوی: صدور بیش از ۲۴ هزار سند مالکیت و پیشتازی در حذف اسناد دفترچهای
6⃣خراسان شمالی: 100درصد اراضی ملی خراسان شمالی دارای سند مالکیت هستند/ وصول مطالبات بانکهای خراسانشمالی 61 درصد افزایش یافت
7⃣خوزستان: آیین تحلیف جمعی از سردفتران جدیدالانتصاب استان خوزستان برگزار شد
8⃣گلستان: رفع معضل ۲۰۰ خانوار روستای میرزا پانگ شهرستان گالیکش/تاکید بر رفع معضلات ثبتی
9⃣لرستان: ۸۶.۹ درصد از اراضی زراعی استان سنددار شد
🔟مازندران: برگزاری آیین اهدای اسناد مالکیت با حضور رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
🆔 @Sabtpress
هدایت شده از کانال رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور(ثبتپِرِس)
📚 #کتاب_ثبت || حدیث روز
ا❁﷽❁ا
💠 امام علی علیه السلام: لا يَملِكُ إمساكَ الأرزاقِ و إدرارَها إلاّ الرَّزَّاقُ.
🔸️اختيار كم و زياد شدن روزى ها جز در دست روزى رسان نيست.
🔹️ غرر الحكم: ح ۱۰۸۳۸
🆔 @sabtpress
⚖️ #فرهنگنامه_ثبت || واژه شناسی ثبتی
ارضی ساحلی: ( قسمت اول)
↩️اراضی ساحلی، به کرانه و ساحل آب های سطحی وسیع گفته می شود. در کشور ایران، اراضی ساحلی در چهار مورد مصداق دارد: دریاچه خزر، دریاچه ارومیه، خلیج فارس و دریای عمان. قانونگذار افزون بر ملی اعلام نمودن این آب ها و بستر آن ها، اراضی حاشیه این موارد را نیز در اختیار حکومت قرار داده است.
🔹برابر بند ب ماده 1 قانون اراضی مستحدث و ساحلی مصوب 29 / 4 / 1354 اراضی ساحلی پهنه ای است با عرض مشخص از اراضی مجاور دریا و دریاچه ها یا خلیج که حداقل از یک سو به کنار دریا یا دریاچه یا خلیج متصل باشد. برابر این تعریف می توان گفت که پس از حد بستر دیا، دریاچه و خلیج، اراضی ساحلی شروع می شود. به استثنای دریاچه خزر که شروع اراضی ساحلی آن پس از حریم آن است.
🔹برابر بند ب و ج ماده 2 قانون اراضی مستحدث و ساحلی، عرض اراضی ساحلی خلیج فارس و دریای عمان دو کیلومتر از آخرین حد پیشرفت آب دریا در بالاترین نقطه مد می باشد. همچنین، عرض اراضی ساحلی دریاچه ارومیه، هزار متر از آخرین حد پیشرفت آب در سال 1353 است.
🔹در خصوص دریاچه خزر تبصره 2 ماده 3 قانون یاد شده به تبصره 9 ماده 1 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع مصوب 25 / 5 / 1346 ارجاع داده است. در تبصره یاد شده، عرض اراضی ساحلی دریاچه خزر حدود سیصد متر پس از حریم دریاچه، تعیین شده است.
دکتر امیرمسعود فاطمیان - عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی
🆔@sabtpress
دفاتر اسناد رسمی، از ارکان تحقق عدالت در جامعه هستند/ برگزاری آیین تحلیف حاصل عملکرد جهادی سازمان ثبت
🔸معاون اول قوه قضائیه در آیین تحلیف سردفتران اسناد رسمی، با تبیین جایگاه این قشر در تحقق عدالت، آنان را از ارکان مؤثر حکمرانی دانست و برگزاری این مراسم را نتیجه تلاش جهادی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور عنوان کرد.
🔺به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد املاک کشور، حجتالاسلام خلیلی در این مراسم با گرامیداشت یاد و خاطره شهدای دفاع مقدس، امنیت و جنگ رمضان، با استناد به دیدگاه شهید مطهری در خصوص سنتهای الهی در نظام هستی ظهار کرد: تحولات در نظام هستی دارای ریشههای معنوی است و در نظام اداری نیز بیتوجهی به حقوق مردم، بیپاسخ نخواهد ماند.
🔺وی با اشاره به سنتهای الهی در شرایط مختلف بهویژه در دوران کنونی افزود: از منظر شهید مطهری، ناپایداری ظلم، پاسخگویی ظالم در برابر جنایات و در نهایت پایداری حق و نابودی باطل، از سنتهای قطعی الهی است که باید بهعنوان باور در جامعه نهادینه شود.
ادامه👇👇
🔺خلیلی با تأکید بر ضرورت حرکت متوازن به سوی کمال در جامعه گفت: عدالت، ارزشی ثابت و بنیادین است که تحقق آن نیازمند مشارکت همه اضلاع و اجزای جامعه است و سردفتران نیز بهعنوان بخشی از این منظومه، نقش مهمی در استقرار عدالت ایفا میکنند.
وی افزود: هرگونه نقص در عملکرد دفاتر اسناد رسمی میتواند به تحقق عدالت خدشه وارد کند، از این رو سردفتران در جایگاه «کاتبین بالعدل» مسئولیتی خطیر بر عهده دارند و باید این جایگاه را در زندگی اجتماعی نهادینه کنند.
🔺معاون اول قوه قضاییه با اشاره به تحولات فناورانه تصریح کرد: در دستگاه قضایی، بهرهگیری از فناوریهای نوین از جمله هوش مصنوعی بهمنظور تنظیمگری و مدیریت ورودی پروندهها در دستور کار قرار دارد و لازم است شیوههای نوین برای تسهیل امور مردم بهکار گرفته شود.
🔺وی ادامه داد: آیین تحلیف امروز، حاصل تلاش جهادی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است که زمینه ورود نیروهای جدید به این عرصه مهم را فراهم کرده است.
🔺حجتالاسلام خلیلی در پایان با اشاره به واگذاری وظایف کارگزاریهای فنی، مهندسی و حقوقی به سردفتران خاطرنشان کرد: یکی از مهمترین مأموریتها در این حوزه، تولید دقیق نقشههاست که باید با دقت، امانتداری و مسئولیتپذیری دنبال شود؛ لذا با امانتداری و جهاد در پیشبرد اهداف کلان گام بردارید.
🆔@sabtpress
سردفتران، محور تحقق ثبت نوین و اعتبارزدایی از اسناد عادی هستند
🔸رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در آیین تحلیف ۲۵۰ سردفتر اسناد رسمی، با اشاره به حرکت کشور به سوی ثبت نوین، سردفتران را محور تحقق اعتبارزدایی از اسناد عادی و توسعه اسناد رسمی دانست و بر نقش تعیینکننده آنان در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تأکید کرد.
🔺به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، حسن بابایی امروز سیزدهم اردیبهشت ۱۴۰۵ در آیین تحلیف سردفتران اسناد رسمی، ضمن خیرمقدم به پذیرفتهشدگان جدید و گرامیداشت یاد و خاطره شهدا، اظهار کرد: حرکت به سوی ثبت نوین و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی، حاصل تدابیر راهبردی و پیگیریهای مستمر در قوه قضاییه، از جمله برگزاری حدود ۷۵ جلسه در سطح معاونت اول این قوه است.
🔺وی با بیان اینکه اعتبارزدایی از اسناد عادی، توسعه سند رسمی و تحقق «بهداشت قضایی» از اهداف اصلی این قانون است، افزود: سردفتران در اجرای ماده ۲ قانون، نقشی بیبدیل بر عهده دارند و باید با درک اهمیت جایگاه خود بهعنوان معتمد مردم و حاکمیت، در این مسیر گام بردارند.
ادامه👇👇