هر روز خود را آغاز کنید با:
💫 بِسْمِ اللَّـهِ الرَّحْمَـٰنِ الرَّحِيمِ
🔹با خواندن دعای عهد و چند دقیقه گفتگو روزانه با امام زمان (عج)، پیمان همراهی و خدمتگزاریمان را تازه کنیم.
#صبح_نو
امروز جمعه
۱۸ اردیبهشت ماه
۲۰ ذیالقعدة ۱۴۴۷
۸ می ۲۰۲۶
🆔@Sabtpress
⚖️ #فرهنگنامه_ثبت || واژه شناسی ثبتی
سکوی یکپارچه خدمات ثبتی ( قسمت اول)
🔰 گذار از سامانههای قدیمی به سکوی یکپارچه خدمات ثبتی؛ تحلیل هزینه فایده و راهبردهای مدیریت مقاومت شناختی در میان کاربران
✍️ در ادبیات تخصصی مدیریت سامانههای نرم افزاری، پدیدهای تحت عنوان «بدهی فنی» (Technical Debt) وجود دارد که به هزینههای پنهان ناشی از نگهداری و استفاده از نرمافزارهای قدیمی و بهینهنشده اشاره دارد. سامانههای قدیمی که سالیان متمادی بر بستر فناوریهای منسوخ شده به فعالیت خود ادامه دادهاند، اکنون در آستانه مرحلهای بحرانی از این بدهی فنی قرار گرفتهاند. پیچیدگی زیاد توسعه سامانههای قدیمی، درکنار عدم انطباق با الزامات امنیتی روز و از همه مهمتر، استهلاک روانی نیروی انسانی متخصص در مواجهه با خطاهای مکرر سیستمی، شواهدی غیرقابل انکار بر ضرورت گذار به یک سکوی نرمافزاری جدید و یکپارچه است.
ادامه 👇👇
⚡️مزایای عملیاتی چنین تحولی را میتوان از منظر «کارایی فرایندی» و «صحت دادهها» مورد تحلیل قرار داد. در بُعد کارایی، معماری جدید مبتنی بر رابطهای برنامهنویسی کاربردی (API) و پایگاههای داده متمرکز، الگوی تعامل کاربر با سیستم را از حالت «چندپنجرهای و ناهمگون» به حالت «تکصفحهای و پیوسته» تغییر خواهد داد. نتیجه عملی این تغییر، کاهش قابل توجه تأخیر شناختی (Cognitive Latency) خواهد بود؛ یعنی مدت زمانی که ذهن کاربر صرف یافتن مسیر صحیح در میان منوهای پراکنده میکند. از سوی دیگر، در بُعد سلامت دادهها، حذف نقاط ورود تکراری اطلاعات و پیادهسازی منطق «ثبت واحد منبع» (Single Source of Truth) به شکل محسوسی از بروز مغایرتهای ثبتی که عمدتاً ریشه در خطای انسانی ناشی از خستگی و ورود مجدد دادهها دارد، جلوگیری خواهد نمود. همچنین، قابلیت رهگیری و ممیزی یکپارچه رویدادها در لایههای مختلف نرمافزار، سازوکاری دفاعی برای صیانت از عملکرد کارشناسان در برابر ادعاهای احتمالی اشتباه سیستمی فراهم میآورد.
⚡️با این وجود، هرگونه خوشبینی نسبت به موفقیت این پروژه بدون پرداختن به اصلیترین مانع یعنی «مقاومت شناختی و عادتوارگی کاربران» ناقص خواهد ماند. در نظریه «انتشار نوآوری» راجرز، گروهی از کاربران تحت عنوان «اکثریت دیرپذیر» طبقهبندی میشوند که پذیرش فناوری نوین برای آنان همراه با اضطراب و نگرانی از دست دادن شایستگی حرفهای است. در بستر سازمان ثبت اسناد، این گروه عمدتاً شامل همکارانی است که سرمایه ارزشمند تجربه حقوقی و ثبتی را در اختیار دارند اما مهارتهای کار با رایانه را صرفاً در چارچوب محدود سامانههای قدیمی (که گاه دو دهه از عمر آن میگذرد) فراگرفتهاند. برای این دسته از همکاران، سامانه جدید تنها یک ابزار تازه نیست، بلکه تهدیدی برای «حافظه عضلانی دیجیتال» و جایگاه مرجعیت ایشان در پاسخگویی به پرسشهای همکاران کمتجربهتر محسوب میشود. ترس از خطا در فرایند ثبت اسناد رسمی و کندی در ارائه خدمت به ارباب رجوع در حضور سامانه جدید، اضطراب عملکردی قابل تأملی ایجاد میکند که نباید نادیده گرفته شود.
محمدصادق روشنی
سرپرست دفتر توسعه سامانه ها و خدمات الکترونیک
🆔 @Sabtpress
⚖️ #فرهنگنامه_ثبت || واژه شناسی ثبتی
سکوی یکپارچه خدمات ثبتی ( قسمت دوم)
✍️ برای مدیریت این چالش، تکیه صرف بر دورههای آموزشی کلاسیک که مبتنی بر سخنرانی مربیان فناوری اطلاعات است، راهگشا نخواهد بود. رویکرد علمی برای عبور از این مرحله، بهرهگیری از سه راهبرد اثباتشده در حوزه آموزش بزرگسالان و مدیریت تغییر سازمانی است.
1️⃣ استقرار الگوی آموزش همتا (Peer-to-Peer Mentoring) . شواهد تجربی نشان میدهد که انتقال مفاهیم پیچیده نرمافزاری هنگامی مؤثرتر است که از طریق یک همکار همرده و همزبان صورت گیرد. شناسایی و توانمندسازی گروهی از کارشناسان باسابقه و مقبول به عنوان «راهنمایان ارشد تحول دیجیتال» میتواند پل ارتباطی میان زبان فنی سامانه و زبان تخصصی حقوق ثبت را ایجاد نماید.
ادامه👇👇
2️⃣ ایجاد یک محیط تمرینی ایمن یا جعبه شنی (Sandbox) . در این محیط که کاملاً از پایگاه داده اصلی ایزوله است، کاربران میتوانند بدون هراس از آسیب زدن به پروندههای واقعی، به تکرار و تمرین بپردازند. این فرایند تکرار در محیط بدون ریسک، به مرور زمان مسیرهای عصبی جدیدی در مغز کاربر ایجاد کرده و حافظه عضلانی مورد نیاز برای کار با رابط کاربری جدید را جایگزین عادتهای قبلی میسازد.
3️⃣ طراحی مبتنی بر اصل آشنایی (Skeuomorphism) . به این معنا که در طراحی واسط گرافیکی سامانه جدید، به جای نوآوریهای بصری رادیکال، از استعارهها، رنگها و چیدمان منوهایی استفاده شود که یادآور فرایندهای ذهنی و واژگان تخصصی دفاتر اسناد رسمی قدیم هستند. این رویکرد، بار شناختی ناشی از رویارویی با محیط جدید را به حداقل میرساند.
⚡️ در نهایت، گذار از سامانههای فرسوده به سکوی یکپارچه جدید، فراتر از یک ارتقای فنی، نوعی مهندسی مجدد فرایندهای ذهنی در سازمان است. پذیرش این حقیقت که در روزها و هفتههای نخست، سرعت کار بصورت مقطعی کاهشی خواهد بود، گامی ضروری برای دستیابی به جهش بلندمدت در بهرهوری است. سرمایه اصلی این سازمان، تجربه و دانش عمیق حقوقی همکاران است و سامانه جدید صرفاً بستری چابکتر و امنتر برای به جریان انداختن این دانش محسوب میشود. با اتکا به راهبردهای حمایتی مذکور، میتوان اطمینان یافت که این گذار نه تنها موجب تضعیف جایگاه کارکنان باتجربه نخواهد شد، بلکه آنان را به راهبران اصلی تثبیت نظم نوین دیجیتال در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بدل خواهد نمود.
محمدصادق روشنی
سرپرست دفتر توسعه سامانه ها و خدمات الکترونیک
🆔 @Sabtpress
📚 #کتاب_ثبت|| حدیث روز
ا❁﷽❁ا
🔅پیامبر اکرم (ص) : أقرَبُ النّاسِ مِن دَرَجَةِ النُّبُوَّةِ أهلُ الجِهادِ و أهلُ العِلمِ .
💥نزديكترين مردم به درجه پيامبرى، مجاهدان و دانشمندانند.
كنز العمّال ح ۱۰۶۴۷
🆔 @Sabtpress
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خبر داد:
سامانه ثبت ادعا به زودی به دستور رئیس قوه قضاییه راهاندازی رسمی میشود
🔸سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی به زودی به دستور رییس قوه قضاییه راه اندازی رسمی می شود.
🔻اعطم قویدل درباره سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی گفت: طراحی، راه اندازی و هر آنچه که مربوط به سامانه ثبت ادعا «ساغر» است، با قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد بوده است و ۱۲ آذرماه سال گذشته نسخه آزمایشی این سامانه راه اندازی شده و به زودی امکان دارد که با دستور رییس قوه قضاییه راه اندازی رسمی این سامانه، اجرایی شود؛ تاخیر در راه اندازی رسمی این سامانه بنا به شرایط خاص کشور بوده است.
🔻وی یادآور شد: سامانه ثبت ادعا در راستای اجرای ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی، به منظور ساماندهی اسناد غیررسمی املاک بدون سند مالکیت، طراحی شده است و هدف آن تأمین امنیت حقوقی و رسمیسازی مالکیتهای غیررسمی است.
🔻وی درباره آخرین وضعیت آییننامه های قانون الزام به ثبت رسمی گفت: قانون الزام به ثبت رسمی ۱۵ ماده و ۲۸ تبصره دارد. ۱۴ آیین نامه برای این قانون پیش بینی شده که تاکنون، ۱۰ آییننامه آن به تصویب رسیده است (۵ آییننامه در هیئت وزیران و ۵ آییننامه در قوه قضائیه). از این ۱۴ آیین نامه فقط ۴ آیین نامه که ۳ آییننامه مربوط به دولت و یک آییننامه مربوط به قوه قضاییه (آییننامه تبصره ۵ ماده یک این قانون)، باقی مانده است.
🆔 @Sabtpress
سفر رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به استان گیلان
🔸️حسن بابایی در هفتمین سفر استانی در سال جدید، امروز شنبه ۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۵، وارد استان گیلان شد.
🔺️اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور- حسن بابایی امروز شنبه نوزدهم اردیبهشت ۱۴۰۵ با هدف بازدید میدانی از فعالیتهای ثبتی و پیگیری مصوبات سفرهای قبلی، وارد استان گیلان شد.
🔺️پیگیری مصوبات سفر رئیس دستگاه قضا به این استان، دیدار با مقامات قضایی و اجرایی، شرکت در مراسم اهدای گسترده اسناد مالکیت به مردم و بررسی روند ارائه خدمت به مردم و حل معضلات ثبتی ، از جمله اهداف این سفر اعلام شده است.
🔺️گفتنی است این سفر در مجموع دویست و نوزدهمین سفر استانی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است.
🆔️ @Sabtpress
برگزاری پویش جهادی کارکنان ثبت سراسر کشور در ایام غیراداری
🔸پویش جهادی کارکنان ثبت سراسر کشور در ایام غیراداری با هدف تسریع در ارائه خدمات ثبتی به شهروندان همچنان ادامه دارد.
🔻کارکنان مجموعه ثبت استانهای لرستان، تهران، همدان، بوشهر ودیگر استانها همچون هفته های پیش در ایام غیراداری در راستای تکریم ارباب رجوع و تسریع در ارائه خدمات ثبتی به مراجعین در روزهای پنج شنبه و جمعه مصادف با ۱۷ و ۱۸ اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ با حضور در محل کار به انجام امورات ثبتی پرداختند.
🔻بررسی پرونده های قوانین ساماندهی و قانون تعیین و تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی، تعویض اسناد مالکیت دفترچه ای به تک برگ، بررسی پرونده های دستگاههای دولتی، صدور اسناد مالکیت روستایی و شهری از جمله اقدامات صورت گرفته در این دو روز تعطیل بود.
🔻 صدور ۲۰۰ فقره سند مالکیت، تهیه ۱۳۰ نقشه تحدید حدود، تعداد ۱۲۳ صورتجلسه کارشناسی قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی در طی این دو روزآخر هفته و ایام غیراداری در استان بوشهر نیز انجام شد.
🔻همزمان نذرخدمت در اکثر ادارات کل و واحدهای ثبتی استانهای سراسر کشور در ایام غیراداری انجام می شود. این پویش جهادی با هدف تسریع در امور ثبتی و ارتقاء کیفیت خدمات، با استقبال گسترده کارکنان همراه است و جلوهای از روحیه مسئولیتپذیری و تعهد سازمانی را به نمایش می گذارد..
🆔 @sabtpress
برگزاری میز خدمت رئیس سازمان ثبت در مسجدجامع شهرستان سنگر استان گیلان
🔸رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در جریان سفر به استان گیلان با حضور در مسجد جامع شهرستان سنگر ضمن دیدار با مردم با برگزاری میزخدمت به درخواستهای آنان رسیدگی کرد.
🔻 اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور- حسن بابایی که در دویست و نوزدهمین سفر استانی، به استان گیلان سفر کرده است با حضور در مسجد جامع شهرستان سنگر با مردم دیدار کرد.
🔻در این دیدار که همراه با اقامه نماز ظهر و عصر و برگزاری میزخدمت بود، معاون رئیس قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به سوالات مراجعان پاسخ داد و دستورات لازم را جهت رسیدگی به درخواستهای آنان صادر کرد.
🔻همچنین در این برنامه توضیحات جامعی در خصوص قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول توسط کشاورز معاون املاک و کاداستر سازمان به مردم ارائه شد.
🔻شایان ذکر است برگزاری میزخدمت در مساجد و دیدار با مردم از نکات مورد تاکید رئیس قوه قضائیه و از برنامههای سفرهای استانی است.
🆔️ @Sabtpress