📝 #روزنامه_ثبت || اطلاع رسانی آموزشی 📢 «المپیاد جامع املاک» – ویژه همکاران سازمان ثبت 🏆 به اطلاع همکاران گرامی می‌رساند که المپیاد جامع املاک با هدف ارتقای دانش حقوقی و اجرایی در حوزه ثبت اسناد و املاک برگزار می‌شود. ↩️ در این المپیاد، مباحث مهم و کاربردی از جمله قوانین و آیین‌نامه‌های ثبت اسناد، قانون جامع حدنگار، الزامات ثبت رسمی معاملات، قوانین مرتبط با اراضی و ساختمان‌ها و سایر موضوعات تخصصی ارائه خواهد شد. 🗓 زمان برگزاری: ۲۴ خرداد ۱۴۰۵ ☑️ برگزارکننده: اداره کل آموزش و پژوهش ⏪ا ین آزمون، زمینه‌ای برای سنجش علمی، ارتقای توان حرفه‌ای و ایجاد آمادگی بیشتر در مواجهه با وظایف تخصصی سازمانی فراهم می‌سازد. 🔰از تمامی همکاران محترم دعوت می‌شود با حضور فعال در این المپیاد تخصصی، سطح دانش و مهارت‌های تخصصی خود را در حوزه املاک ارتقا دهند. 🆔️ @Sabtpress

اطلاعیـه سازمان ثبت اسناد و املاك كشور درخصوص اعلام نتیجه آزمون سردفتری ثبت رسمی ازدواج و طلاق سال 1404 🔺️به اطلاع متقاضیان شرکت‌کننده در آزمون سردفتری ثبت رسمی ازدواج و طلاق سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که در تاریخ 1404/09/20برگزار شد می‌رساند؛ کارنامۀ نتیجه آزمون مذکور در تارنمای سازمان سنجش آموزش کشور به نشانی: www.sanjesh.org قرار گرفته است. پذیرفته‌شدگان پس از مشاهدۀ کارنامه و در صورت قبولی در آزمون به نکات زیر توجه نمایند:  1⃣- مراحل و نحوۀ انجام تشکیل پرونده برای پذیرفته‌شدگان متعاقباً از طریق تارنمای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به نشانی: https://ssaa.ir اعلام خواهد شد. 2⃣- قبولی در این آزمون صرفاً به معنای کسب حداقل امتیاز علمی لازم برای طی نمودن سایر مراحل از جمله استعلامات و اختبار بوده و قبول قطعی تلقی نمی‌گردد. 🆔️ @Sabtpresd

فعال‌سازی تعاونی‌های مصرف و مسکن‌ برای بهبود معیشت کارکنان ثبت/ داده‌آمایی املاک و آرشیو اسکن با دقت کامل انجام شود 🔸️معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تاکید بر ضرورت توجه به معیشت کارکنان، فعال‌سازی تعاونی‌های مصرف و مسکن و تقویت صندوق‌های وام ضروری را از برنامه‌های مهم سال ۱۴۰۵ عنوان و همزمان بر تکمیل داده‌آمایی املاک و نظارت دقیق بر آرشیو اسکن اسناد تاکید کرد. 🔺️به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، پژمان پروین در همایش وبیناری تبیین برنامه‌های عملیاتی ۱۴۰۵ این سازمان اظهار کرد: برای تدوین برنامه عملیاتی سال ۱۴۰۵ زحمات زیادی کشیده شده و پس از ابلاغ نیز تا ۱۵ اردیبهشت‌ماه فرصت اصلاح داده شد که اکنون این مهلت پایان یافته و داده‌ها جمع‌آوری شده است. 🔺️وی افزود: جلسه فعلی برای تثبیت برنامه‌های استانی برگزار شده و پس از این نشست، اصلاح جدیدی در برنامه‌ها انجام نخواهد شد. بر همین اساس، باید روند ناصحیح اصلاح مستمر برنامه‌های عملیاتی بدون زمان‌بندی مشخص متوقف شود. 🆔️ @Sabtpress

🔺️پروین خطاب به مدیران استانی خاطرنشان کرد: ضروری است برنامه‌های عملیاتی در شورای اداری استان‌ها ابلاغ شود، چرا که یکی از دلایل عدم تحقق اهداف در برخی استان‌ها، نداشتن «برش استانی» متناسب با ظرفیت‌ها و امکانات همان استان است. وی ادامه داد: دستیابی به اهداف سازمانی زمانی محقق می‌شود که سهم و ظرفیت استان‌ها به‌درستی در برنامه‌ها دیده شود و در این مسیر نیز لازم است برنامه عملیاتی سال گذشته آسیب‌شناسی شود تا نقاط قوت و ضعف به‌صورت دقیق شناسایی شود. 🔺️معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تاکید بر ضرورت نظارت بر اجرای برنامه‌ها گفت: نظارت باید در فضای همدلی و همراهی انجام شود و در حوزه ارزیابی برنامه‌ها نیز انتظار داریم امسال علاوه بر داده‌های ارسالی استان‌ها، نظارت میدانی ستاد سازمان نیز در دستور کار قرار گیرد. 🔺️وی با اشاره به اهمیت برنامه‌محوری تصریح کرد: هرچه بیشتر بر برنامه‌محوری تاکید کنیم، نظم سازمانی تقویت خواهد شد، زیرا برنامه همان چراغی است که مسیر حرکت را روشن می‌کند و تخصیص اعتبارات نیز صرفاً در چارچوب برنامه‌محوری محقق می‌شود. 🔺️پروین تاکید کرد: هیچ استان و هیچ واحد تخصصی در سطح ستاد اجازه ندارد تعهد مالی مازاد بر اعتبارات مصوب ایجاد کند، چرا که این موضوع مدیران را با چالش‌های جدی مواجه خواهد کرد. 🔺️وی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع معیشت کارکنان اشاره کرد و گفت: فعال‌سازی تعاونی‌های مسکن و مصرف و همچنین تقویت صندوق‌های وام ضروری باید در دستور کار قرار گیرد تا بخشی از دغدغه‌های معیشتی همکاران برطرف شود. 🔺️معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور همچنین بر ضرورت «داده‌آمایی املاک» تاکید کرد و افزود: اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نیازمند داده‌آمایی دقیق املاک است و این موضوع باید با جدیت دنبال شود. 🔺️وی درباره آرشیو اسکن اسناد نیز هشدار داد: نظارت دقیق بر فرآیند اسکن ضروری است و نباید خطاهای فنی در این حوزه رخ دهد، چرا که این داده‌ها زیرساخت و ابزار لازم برای هوشمندسازی خدمات ثبتی خواهد بود. 🔺️پروین در پایان از همراهی مدیران، معاونان و مشاوران ریاست سازمان در تدوین برنامه عملیاتی ۱۴۰۵ قدردانی کرد و ابراز امیدواری کرد: برگزاری این همایش دو روزه بتواند افق و مسیر روشنی برای اجرای دقیق برنامه‌های عملیاتی سازمان ترسیم کند. 🆔️ @Sabtpress

زیرساخت‌های اجرایی قانون حدنگاری تا حد زیادی آماده شده است 🔸رئیس سازمان امور اراضی کشور اعلام کرد مقدمات اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با تدوین آیین‌نامه‌ها و آماده‌سازی بخش مهمی از زیرساخت‌ها به مراحل نهایی رسیده است. 🔺نامدار رئیس سازمان امور اراضی کشور در نشست مشترک اعضای کمیسیون کشاورزی، آب و منابع طبیعی مجلس شورای اسلامی با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با قدردانی از برگزاری این جلسه و اقدامات مشترک دستگاه‌های متولی در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار کرد: مقدمات اجرایی این قانون از جمله تدوین آیین‌نامه‌ها، شیوه‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های مورد نیاز با همکاری دستگاه‌های مرتبط انجام شده و بخش قابل توجهی از زیرساخت‌های اجرایی نیز آماده شده است. وی با اشاره به طراحی سامانه‌های مورد نیاز و آغاز اجرای بخشی از طرح در ماه‌های پایانی سال گذشته افزود: شرایط برای ورود عملیاتی به اجرای قانون فراهم شده و در قالب ماده ۱۰ نیز اقدامات نقشه‌برداری و شناسایی متصرفان و مالکان از سال گذشته پیش‌بینی و تصویب شده بود. 🔺رئیس سازمان امور اراضی کشور با اشاره به اعتبارات اختصاص‌یافته گفت: در سال گذشته بودجه‌ای که برای سازمان پیش بینی شده بود ۴۷ میلیارد تومان بوده علارغم اینکه ما حدود ۷۰ میلیارد تومان از سایر منابع به استان‌ها برای اجرای طرح تخصیص داده شد تا کار را آغاز کنند و برای سال ۱۴۰۵ نیز درخواست تأمین یک و نیم همت اعتبار از سازمان برنامه و بودجه ارائه شده است. جهت خواندن ادامه مطلب کلیک نمایید. 🆔 @Sabtpress

رئیس کمیسیون کشاورزی:کمیته مشترک با حضور دستگاه‌های مرتبط برای رفع موانع صدور اسناد اراضی تشکیل می‌شود 🔸رئیس کمیسیون کشاورزی مجلس از تشکیل کمیته‌ای مشترک با حضور دستگاه‌های مرتبط برای رفع موانع صدور اسناد اراضی خبر داد و بر تسریع در اجرای طرح حدنگاری و تثبیت مالکیت اراضی کشاورزی به‌منظور تقویت امنیت غذایی و حمایت از بهره‌برداران تأکید کرد. 🔺محمدجواد عسکری در نشست مشترک اعضای کمیسیون کشاورزی، آب و منابع طبیعی مجلس شورای اسلامی با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با تأکید بر اهمیت راهبردی بخش کشاورزی اظهار کرد: این بخش حدود ۲۵ درصد اشتغال کشور را به خود اختصاص داده و یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصاد ملی است. 🔺با اشاره به ضرورت تسریع در اجرای طرح حدنگاری و صدور اسناد مالکیت گفت: یکی از چالش‌های مهم کشور در این حوزه، تعیین تکلیف اراضی کشاورزی و حل مشکلات بهره‌برداران است که باید هرچه سریع‌تر به نتیجه برسد. عسکری افزود: اگر کشاورزان سند مالکیت داشته باشند با آرامش بیشتری تولید می‌کنند، با اطمینان بیشتری به بانک‌ها مراجعه کرده و از زمین خود به‌عنوان پشتوانه اقتصادی استفاده می‌کنند. 🔺رئیس کمیسیون کشاورزی مجلس با اشاره به تأخیر‌های موجود در اجرای برخی برنامه‌ها تصریح کرد: متأسفانه در سال‌های گذشته در حوزه حدنگاری و صدور اسناد، عقب‌ماندگی‌هایی وجود داشته که باید با همکاری قوه قضاییه و سازمان ثبت جبران شود. جهت خواندن ادامه مطلب کلیک نمایید. 🆔 @Sabtpress

افزایش چشمگیر صدور اسناد مالکیت در دوره تحول قوه قضاییه 🔸مدیرکل دفتر نمایندگان مجلس و قوه قضاییه از افزایش قابل توجه صدور اسناد مالکیت در دوره تحول قوه قضاییه خبر داد و بر اهمیت همکاری‌های دو قوه در تحقق حکمرانی مطلوب و رفع مشکلات حقوقی ناشی از فقدان اسناد رسمی تأکید کرد. 🔺حسن پیرزاده مدیرکل دفتر نمایندگان مجلس و قوه قضاییه در نشست مشترک اعضای کمیسیون کشاورزی، آب و منابع طبیعی مجلس شورای اسلامی با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با اشاره به تفاهم‌نامه منعقدشده میان قوه قضاییه و مجلس شورای اسلامی، اظهار کرد: یکی از اهداف مهم این تفاهم‌نامه که در دوره تحول و تعالی قوه قضاییه آثار و برکات قابل توجهی به همراه داشته، برگزاری چنین نشست‌هایی برای استفاده از ظرفیت‌های دو قوه در راستای تحقق حکمرانی مطلوب و ارائه خدمات مناسب به مردم است. 🔺وی با بیان اینکه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور براساس جایگاه قانونی خود، وظیفه تضمین حق مالکیت مشروع را برعهده دارد، افزود: این موضوع هم در قانون اساسی و هم در قوانین عادی مورد تأکید قرار گرفته و از وظایف ذاتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور محسوب می‌شود. جهت خواندن ادامه مطلب کلیک نمایید. 🆔 @Sabtpress

کشاورز: ۱۳۵ میلیون هکتار از اراضی ملی کشور حدنگاری شده و تنها حدود یک درصد باقی مانده است 🔸صفدر کشاورز گزارشی از وضعیت حدنگاری اراضی کشور ارائه کرد و گفت: مجموع عرصه و اراضی کشور حدود ۱۶۴ میلیون و ۸۱۹ هزار و ۵۰۰ هکتار است که به چهار پهنه اصلی شامل اراضی ملی، زراعی، شهری و روستایی تقسیم می‌شود. 🔻وی افزود: از این میزان، حدود ۱۳۶ میلیون و ۵۰۰ هزار هکتار مربوط به اراضی ملی است و اراضی زراعی نیز براساس توافق صورت‌گرفته در شورای راهبری اجرای قانون الزام، حدود ۱۸ میلیون و ۷۰۰ هزار هکتار برآورد شده است. 🔻معاون املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خاطرنشان کرد: اراضی شهری حدود ۲ میلیون هکتار، بافت مسکونی روستایی حدود یک میلیون هکتار و سایر اراضی دستگاه‌ها نیز حدود ۶ میلیون و ۶۰۰ هزار هکتار را شامل می‌شود. 🔻کشاورز تصریح کرد: تاکنون از مجموع ۱۶۴ میلیون هکتار اراضی کشور، حدود ۱۴۵ میلیون و ۴۱۶ هزار هکتار حدنگاری، تثبیت و برای آنها سند مالکیت تک‌برگ صادر شده که معادل ۸۸ درصد کل اراضی کشور است. 🔻کشاورز اظهار کرد: آغاز حدنگاری اراضی ملی به صورت جدی از سال ۱۳۹۹ و همزمان با تصویب بند «ک» تبصره ۱۱ قانون بودجه همان سال انجام شد بندی که براساس آن مقرر شد نیم درصد از هزینه نقل و انتقالات در دفاتر اسناد رسمی به حق‌الثبت اضافه و از محل آن اعتبارات لازم برای اجرای حدنگاری تأمین شود. جهت خواندن ادامه مطلب کلیک نمایید. 🆔 @Sabtpress

دومین آیین تحلیف سردفتران اسناد رسمی همزمان با هفته قوه قضائیه برگزار می‌شود 🔸همزمان با هفته قوه قضائیه، دومین آیین تحلیف سردفتران اسناد رسمی در سال ۱۴۰۵، برگزار می‌شود. 🔺به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه، معاونت امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با انتشار اطلاعیه‌ای عنوان کرد: دومین آیین تحلیف سردفتران اسناد رسمی، همزمان با هفته قوه قضائیه به صورت کشوری برگزار خواهد شد. 🔺بر این اساس، پذیرفته‌شدگان آزمون سردفتری که در مصاحبه حضوری قبول شده و دوره اختبار را با موفقیت سپری کردند، با ادای سوگندنامه، به طور رسمی به جامعه سردفتری خواهند پیوست. 🔺 اطلاعات تکمیلی شامل زمان، مکان و تعداد معرفی شدگان برای تحلیف متعاقباً اعلام خواهد شد. 🔺گفتنی است اولین آیین تحلیف سردفتران اسناد رسمی ۱۳ اردیبهشت امسال با تحلیف ۲۵۰ سردفتر در تهران برگزار گردید. 🆔 @Sabtpress

📚 #کتاب_ثبت || حدیث روز 💠قالَ رَبِّي يَعْلَمُ الْقَوْلَ فِي السَّماءِ وَ الْأَرْضِ وَ هُوَ السَّميعُ الْعَليمُ 🔸[پيامبر] گفت: «پروردگارم هر سخنى را، چه در آسمان‌ باشد و چه در زمين، مى‌داند و او شنوا و داناست». 🆔 @Sabtpress

🖥 #سیمای ثبت || 🎦 هشدار جدی به دارندگان اسناد دفترچه‌ای؛ پایان فرصت پنج‌ساله تبدیل به حدنگار 🔹قانون تبدیل اسناد دفترچه‌ای به حدنگار از بهمن‌ماه ۹۳ ابلاغ شد و پنج سال فرصت برای تبدیل در نظر گرفته بودند. آن پنج سال به پایان رسیده و در حال حاضر خدمات ثبتی به این اسناد دفترچه‌ای ارائه نمی‌شود بنابراین هرچه سریع‌تر برای تبدیل دفترچه‌های مالکیت به اسناد تک‌برگ و حدنگار اقدام کنید. 🆔@Sabtpress

ثبت مستقیم قراردادهای ملکی بدون مراجعه به بنگاه ممکن شد 🔸سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توضیح داد که خریداران و فروشندگان می‌توانند قراردادهای یکسان خود را مستقیماً در سامانه ثبت الکترونیک تکمیل کنند. 🔺اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در گفتگو با خبرنگار مهر، درباره تأثیر ثبت الکترونیک معاملات ملکی بر امنیت حقوقی و جلوگیری از کلاهبرداری توضیح داد: امکان ثبت فوری معامله در بنگاه‌های مشاور املاک، یکی از ابزارهای مهم در افزایش امنیت حقوقی معاملات ملکی است. خریدار و فروشنده می‌توانند در لحظه توافق، معامله خود را ثبت کنند که این اقدام مانع از بروز اختلافات و سوءاستفاده‌های احتمالی می‌شود. 🔺وی درباره نحوه انجام معاملات مطابق قانون الزام توضیح داد: مشاور املاک می‌تواند معاملات را به دو طریق در سامانه ثبت یا درج نماید. روش اول، درج پیش‌نویس قرارداد در سامانه است. پیش‌نویس شامل مشخصات طرفین، مشخصات ملک و مذاکرات مقدماتی می‌شود و اصحاب معامله باید حداکثر ظرف ۵ روز به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و معامله را ثبت کنند. تا قبل از ثبت رسمی، پیش‌نویس فاقد آثار حقوقی است. اگر مراجعه ظرف مهلت پنج روز انجام نشود، پیش‌نویس به‌صورت خودکار حذف می‌شود و امکان درج پیش‌نویس دیگری برای همان ملک تا زمان درخواست لغو معامله وجود ندارد. جهت خواندن ادامه مطلب کلیک نمایید. 🆔@Sabtpress