📚 کتاب ثبت|| حدیث روز
ا❁﷽❁ا
💠 امام علی علیه السلام : إلهي جودُكَ بَسَطَ أمَلي، وعَفوُكَ أفضَلُ مِن عَمَلي. إلهي فَسُرَّني بِلِقائِكَ يَومَ تَقضي فيهِ بَينَ عِبادِكَ.
🔸️خداى من! گشاده دستىِ تو اميد مرا گسترش داده، و گذشت تو برتر از عمل من است. خداى من! در روزى كه بين بندگانت داورى مىكنى، مرا با ديدارت شادمان ساز.
🔹️ منبع: الإقبال : ج۳ ص ۲۹۵
🆔 @sabtpress
📚 مجله ثبت|| آموزش حقوق ثبتی
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
✅️ استعلام:
🔹️آیا دعوای مطالبه و تحویل ملک به استناد عقد اباحه منافع در مال غیر منقول، پس از یک سال از راهاندازی سامانه موضوع ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳ مسموع است؟ توضیح آنکه در قانون یادشده در خصوص انتقال عین و منفعت مال غیر منقول تقریر حکم شده است؛ اما در مورد عقود مفید اباحه اموال ذکری به میان نیامده است.
✅️ پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضائیه:
🔹️اولاً، قانونگذار در مواد یک و ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳ به انتقال منافع و یا مالکیت منافع، انتقال حق انتفاع و مالکیت حق انتفاع تصریح دارد؛ اما در خصوص اباحه در انتفاع و عقود مفید آن مانند عاریه حکمی ندارد.
🔹️ثانیاً، اباحه در انتفاع، حق انتفاع و مالکیت بر آن ایجاد نمیکند و به همین دلیل است که اذن در انتفاع قابل رجوع و عقود مفید اباحه در انتفاع مانند عاریه جایز است و مباحکننده انتفاع میتواند از آن عدول کند. با توجه به مراتب پیشگفته و از آنجا که اباحه در انتفاع، حق یا مالکیت بر آن را در پی ندارد تا بتواند موجد دعوا شود؛ در فرض سؤال دعوای مطالبه و تحویل ملک به استناد عقد اباحه در انتفاع، صرف نظر از قابلیت یا عدم قابلیت استماع این دعوا، از شمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳ خارج است.
🔸️مشخصات نظریه:
شماره نظریه : ۷/۱۴۰۳/۴۰۵
شماره پرونده : ۱۴۰۳-۷۵-۴۰۵ح
تاریخ نظریه : ۱۴۰۳/۰۷/۲۳
🆔️ @sabtpress
📷 گزارش تصویری|| همایش کارگاهی آموزشی مدیران روابط عمومی ادارات کل ثبت اسناد و املاک کشور(1)
🔸️همایش کارگاهی آموزشی مدیران روابط عمومی ادارات کل ثبت اسناد و املاک کشور روزهای اول و دوم آبانماه ۱۴۰۳ در تهران برگزار شد.
🔹️در این همایش علاوه بر برگزاری کلاسها و کارگاههای مختلف آموزشی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع سازمان، مدیرکل حفاظت و اطلاعات، مدیرکل آموزش و پژوهش و مدیرکل روابطعمومی و رسانه به ایراد سخنرانی پرداختند.
🆔️ @sabtpress