📝 #روزنامه_ثبت || اطلاع‌رسانی‌های ثبتی 🔺اداره‌کل آموزش و پژوهش با همکاری دفتر حقوقی و امور مجلس سازمان در راستای ارتقای شایستگی‌های تخصصی و افزایش توان کارشناسی کارکنان در حوزه قوانین، مقررات و فرآیندهای مرتبط با امور حقوقی اقدام به برگزاری بسته آموزشی ویژه ای در خرداد و تیرماه نموده است. 🔺هدف از برگزاری این دوره آموزشی، آشنایی دقیق و به‌روز کارکنان با تحولات قانونی، تقویت مهارت تحلیل و اعمال مقررات، توانمندسازی در تهیه لوایح و مکاتبات تخصصی حقوقی، و ارتقای توان دفاع و استدلال در موضوعات مربوطه است. 🔺این بسته آموزشی شامل چهار دوره زیر می‌باشد: 🔹۱. آشنایی با نوآوری‌های قانون جدید دیوان عدالت اداری (۸ ساعت) 🔹۲. آشنایی با قانون آیین‌نامه داخلی مجلس شورای اسلامی (۶ ساعت) 🔹۳. نکات کاربردی جهت طرح درخواست اعمال ماده ۴۷ قانون آیین دادرسی کیفری (۶ ساعت) 🔹۴. آیین نگارش حقوقی، لایحه‌نویسی و فن دفاع (۶ ساعت) 🆔 @Sabtpress

📰 #ایستگاه_خبر || صفحه نخست روزنامه‌های امروز شنبه 16خرداد ماه ۱۴۰۵ #ثبت_رسمی_سرمایه_ماندگار 🆔 @Sabtpress

رشد شاخص‌های عملکردی سازمان ثبت در دو ماهه ۱۴۰۵/ وصول بیش از ۱۶۶ هزار میلیارد ریال از معوقات بانکی 🔸رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از رشد شاخص‌های عملکردی این سازمان در دو ماهه نخست سال ۱۴۰۵ خبر داد و گفت: علیرغم شرایط خاص کشور و تداوم جنگ ۴۰ روزه در فروردین‌ماه، درآمد‌های وصولی سازمان ۱۵۳ درصد، صدور اسناد دولتی ۲۷ درصد و اسناد قانون تعیین تکلیف ۱۴ درصد افزایش یافته است. 🔺طی دو ماهه نخست امسال رشد ۲ درصدی صدور اسناد مالکیت، افزایش ۱۴ درصدی صدور اسناد قانون تعیین تکلیف، رشد ۲۸ درصدی صدور اسناد موقوفه، افزایش ۲۷ درصدی صدور اسناد دولتی، ثبت بیش از ۲.۵ میلیون سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی، رشد ۷ درصدی وصول معوقات بانکی، افزایش چشمگیر درآمد‌های وصولی سازمان ثبت را با توجه به شرایط خاص و ادامه جنگ ۴۰ روزه شاهد بودیم. 🔺وی گفت: جا دارد از تمامی همکاران ثبتی که با حضور مستمر و خدمت‌رسانی مؤثر زمینه تحقق این دستاورد‌ها را فراهم کردند، تقدیر و تشکر کنم. مشروح کامل خبر را بخوانید. 🆔 @Sabtpress

⚖️ #مدرسه_ثبت || آموزش ثبتی 4نوع ادعای مندرج در ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول 1️⃣. ادعای مالکیت عین منظور این است که شخص ادعا می‌کند خودِ ملک (زمین، خانه، مغازه) متعلق به اوست، هرچند سند رسمی ندارد و معمولاً به استناد قولنامه یا سند عادی این ادعا را مطرح می‌کند. مثال:فردی یک قطعه زمین را با قولنامه خریده ولی سند رسمی نگرفته و می‌گوید: «مالک این زمین من هستم»این یک ادعای مالکیت عین است. 2️⃣.ادعای مالکیت منافع بیش از دو سال این همان حق منافع است، با این تفاوت که مدت آن بیش از دو سال باشد؛ قانون این مورد را جداگانه ذکر کرده چون اهمیت بیشتری دارد (مثل اجاره‌های بلندمدت). مثال:فردی یک زمین یا مغازه را برای ۵ سال اجاره کرده است و می‌گوید: «من تا ۵ سال حق استفاده از این ملک را دارم» این ادعا باید در سامانه ثبت شود. 3️⃣.ادعای حق انتفاع در این حالت، شخص مالک خودِ ملک نیست، بلکه ادعا می‌کند حق استفاده و بهره‌برداری از ملک (منافع) متعلق به اوست. مثال:شخصی خانه‌ای را اجاره کرده و می‌گوید: «حق استفاده از این خانه برای من است» اینجا او مالک ملک نیست، اما مالک منافع است. 4️⃣. ادعای حق ارتفاق حق ارتفاق یعنی شخص برای استفاده بهتر از ملک خود، حقی در ملک دیگری دارد (مثلاً عبور، آب، نور و...). مثال:زمین شما راه دسترسی ندارد و از زمین همسایه عبور می‌کنید این «حق عبور» یک حق ارتفاق است یا: حق عبور لوله آب از ملک دیگری عبدالحمید مرادی- مشاور ریاست عالی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 🆔 @Sabtpress