📝 #دوشنبه‌های_مالکیت_فکری || 🌏 مرکز مالکیت معنوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به‌عنوان مرجع ملی ثبت و حمایت حقوقی از دارایی‌های فکری کشور و نماینده قانونی جمهوری اسلامی ایران در سازمان جهانی مالکیت فکری (WIPO)، در راستای سیاست‌های کلان سازمان و ارتقای دانش و آگهی‌بخشی به فعالان و ذی‌نفعان مالکیت فکری، گزارش‌های تخصصی و بین‌المللی مالکیت فکری را به همت امور بین‌الملل مرکز مالکیت معنوی و روابط عمومی سازمان منتشر می‌کند. 🔻گزارش‌های مهم این هفته: 🧷سرمایه‌گذاری در دارایی‌های نامشهود در اقتصاد جهانی ۲۰۲۶ گزارش «World Intangible Investment Highlights 2026» که توسط سازمان جهانی مالکیت فکری (WIPO) و مدرسه کسب‌وکار Luiss منتشر شده، روندهای جهانی سرمایه‌گذاری در دارایی‌های نامشهود را بررسی می‌کند. این گزارش با تحلیل داده‌های ۲۹ اقتصاد، نشان می‌دهد اقتصاد جهانی بیش از پیش بر سرمایه‌گذاری در دارایی‌های دانشی، فناوری و فکری استوار شده و این سرمایه‌گذاری به یکی از مهم‌ترین محرک‌های رشد اقتصادی تبدیل شده است. 🔖سیر تاریخی شکل‌گیری نظام مالکیت فکری نظام مالکیت فکری نتیجه قرن‌ها تحول حقوقی، اقتصادی و اجتماعی است. سه شاخه اصلی آن، یعنی ثبت اختراع (Patent)، حق مؤلف (Copyright) و علائم تجاری (Trademark)، هم‌زمان شکل نگرفتند و هر یک در پاسخ به نیازهای متفاوت جوامع پدید آمدند. با این حال، از اواخر قرن نوزدهم و با انعقاد معاهدات بین‌المللی، این سه حوزه به ارکان اصلی نظام جهانی مالکیت فکری تبدیل شدند.0 🆔 @Sabtpress

📝 #دوشنبه‌های_مالکیت_فکری || آیا می‌دانید؟! 📢 آیا می‌دانید ثبت نشانه جغرافیایی، به معنای انحصار تولید یک محصول نیست؟ 💥یکی از رایج‌ترین برداشت‌های نادرست درباره نشانه‌های جغرافیایی این است که تصور می‌شود با ثبت یک نشانه، تنها یک شخص یا شرکت حق تولید آن محصول را خواهد داشت؛ در حالی که واقعیت کاملاً برعکس است. در نظام نشانه‌های جغرافیایی، هیچ شخصی مالک انحصاری نام جغرافیایی نیست. هر تولیدکننده‌ای که: ✅ در محدوده جغرافیایی تعیین‌شده فعالیت کند؛ ✅ ویژگی‌ها و استانداردهای مصوب آن محصول را رعایت کند؛ می‌تواند از آن نشانه جغرافیایی استفاده کند. 💥به همین دلیل، نشانه‌های جغرافیایی ابزاری برای حمایت از جامعه تولیدکنندگان هستند، نه ایجاد انحصار برای یک بنگاه اقتصادی. 💥به همین دلیل است که بسیاری از کشورها از نظام نشانه‌های جغرافیایی به عنوان ابزاری برای توسعه اقتصاد محلی، تقویت همکاری میان تولیدکنندگان و افزایش ارزش افزوده محصولات بومی استفاده می‌کنند. 🆔@Sabtpress

📝 #دوشنبه‌های_مالکیت_فکری || یادداشت 🌴 نشانه‌های جغرافیایی؛ از حمایت حقوقی تا توسعه اقتصادی 🌾وقتی نام محصولی مانند زعفران قائنات، فرش کاشان، گلاب قمصر یا پسته رفسنجان را می‌شنویم، تنها با یک نام تجاری مواجه نیستیم؛ بلکه با مجموعه‌ای از ویژگی‌های کیفی، شهرت، دانش بومی، فرهنگ و هویت یک منطقه روبه‌رو هستیم. ابزار حقوقی حفاظت از این پیوند ارزشمند، نشانه جغرافیایی (Geographical Indication - GI) است. 🏔نشانه جغرافیایی علامتی است که نشان می‌دهد یک کالا منشأ جغرافیایی مشخصی دارد و کیفیت، شهرت یا سایر ویژگی‌های آن اساساً ناشی از همان منشأ جغرافیایی است. برخلاف علامت تجاری که مالک آن یک شخص یا شرکت است، نشانه جغرافیایی معمولاً متعلق به جامعه‌ای از تولیدکنندگان یک منطقه بوده و استفاده از آن منوط به رعایت استانداردها و ویژگی‌های تعیین‌شده برای آن محصول است. (ادامه 👇👇👇)

⭕️امروزه بسیاری از کشورها، نشانه‌های جغرافیایی را صرفاً یک ابزار حقوقی نمی‌دانند، بلکه آن را یکی از مهم‌ترین ابزارهای توسعه اقتصادی، برندسازی منطقه‌ای، افزایش ارزش افزوده محصولات، توسعه صادرات، حفظ دانش سنتی، حمایت از تولیدکنندگان محلی و توسعه پایدار تلقی می‌کنند. تجربه کشورهای مختلف نشان داده است که مدیریت صحیح نشانه‌های جغرافیایی می‌تواند موجب افزایش درآمد تولیدکنندگان، جلوگیری از سوءاستفاده از شهرت محصولات، ایجاد اشتغال و تقویت اقتصاد مناطق روستایی شود. ✔️ایران نیز با برخورداری از تنوع اقلیمی، محصولات کشاورزی ممتاز، صنایع‌دستی ارزشمند و میراث فرهنگی غنی، ظرفیت کم‌نظیری برای توسعه نظام نشانه‌های جغرافیایی دارد. محصولاتی مانند زعفران، پسته، خرما، فرش، گلاب، عسل، گیاهان دارویی و ده‌ها محصول بومی دیگر، علاوه بر ارزش اقتصادی، بخشی از هویت فرهنگی و تاریخی کشور به شمار می‌آیند و می‌توانند با بهره‌گیری از یک نظام کارآمد نشانه‌های جغرافیایی، جایگاه پررنگ‌تری در بازارهای جهانی پیدا کنند. ⚒️بنابراین، موفقیت نظام نشانه‌های جغرافیایی تنها در گرو ثبت این حقوق نیست؛ بلکه مستلزم طراحی یک نظام جامع برای شناسایی، ثبت، مدیریت، کنترل کیفیت، برندسازی، بازاریابی، تجاری‌سازی و حمایت مستمر از تولیدکنندگان است. تنها در این صورت است که نشانه‌های جغرافیایی می‌توانند از یک ابزار صرفاً حقوقی، به موتور محرک توسعه اقتصادی و خلق ارزش برای مناطق مختلف کشور تبدیل شوند. ✍️فروغ صمدی کارشناس امور بین‌الملل مرکز مالکیت معنوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 🆔@Sabtpress

📚 #کتاب_ثبت || حدیث روز پیامبر اکرم (ص) : مَن مَشى مَع ظالِمٍ فقد أجرَمَ، يقولُ اللّهُ : «إِنّا مِنَ المُجْرِمِينَ مُنْتَقِمُونَ» . هر كه با ستمگرى همراهى كند، مجرم است، خداوند مى‌فرمايد : «ما از مجرمان انتقام مى‌گيريم» . كنز العمّال : ح۱۴۹۵۳ #امروزبامولانا ای خدا این وصل را هجران مکن سرخوشان عشق را نالان مکن 🆔 @Sabtpress

⚖️ #مدرسه_ثبت || پاسخ به سوالات مردم ❇️ پرسش: من یک آپارتمان دارم که با قولنامه عادی خریداری کرده ام و متأسفانه فروشنده هنوز پایانکار شهرداری را نگرفته و تفکیک نکرده ، برای اخذ سند مالکیت واحد خودم چکار کنم⁉️ ❇️ پاسخ: برای تفکیک واحدهای احداثی در یک مجموعه آپارتمانی ابتدا باید پایانکار ساختمان از طرف شهرداری صادر شود و در مواردی که کمیسیون های ماده 99 و 100 شهرداری رأی به پرداخت جریمه صادر و یا به دلیل عدم پرداخت جریمه رأی بر تخریب بنا صادر نموده اند و نتیجتاً برای ساختمان ، پایانکار صادر نشده است چنانچه در رابطه با واحدی از مجموعه آپارتمانی در سامانه ثبت ادعا ، ادعای مالکیت درج گردد ، شهرداری مکلف است گواهی پایانکار ساختمان را صادر کند . ❇️سپس سازمان ثبت بر اساس پایانکار صادره ، سند مالکیت واحد آپارتمان را با قید میزان جریمه صادر می نماید و سپس در زمان نقل و انتقال ملک ، میزان جریمه به قیمت روز محاسبه و به شهرداری پرداخت می شود. ❇️نکته : آیین نامه اجرایی تبصره 6 ماده 10 قانون الزام که در مورد نحوه اقدام شهرداریها برای صدور پایانکار ساختمان در موارد مذکور می باشد تاکنون به تصویب هیات محترم وزیران نرسیده و به محض تصویب آیین نامه اجرایی ، امکان درج ادعا در سامانه موضوع ماده 10 قانون الزام برای آپارتمانهای فاقد سند مالکیت موجود می گردد. اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور #پاسخ_به_سوالات 🆔 @Sabtpress

نشست مشترک سازمان ثبت و کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس؛ تأکید بر تسریع اجرای قانون الزام و پاسخگویی دستگاه‌های مسئول 🔸️رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر اینکه سازمان ثبت تمامی تکالیف قانونی خود در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را حتی پیش از موعد انجام داده است، گفت: تحقق کامل اهداف این قانون مستلزم ایفای مسئولیت سایر دستگاه‌های اجرایی است. 🔺️به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور؛ در نشست مشترک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی، مهم‌ترین چالش‌ها و راهکارهای تسریع در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ساماندهی اسناد عادی و توسعه خدمات هوشمند ثبتی مورد بررسی قرار گرفت. 🔺️حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در این نشست با قدردانی از حمایت‌های کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس در تصویب قوانین و تأمین اعتبارات، گزارشی از اقدامات و دستاوردهای پنج سال اخیر این سازمان ارائه کرد. 🆔️ @Sabtpress

🔺️وی با اشاره به روند اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار داشت: این قانون به‌صورت ویژه در قوه قضاییه در حال پیگیری است و تاکنون ۸۱ جلسه شورای راهبری اجرای قانون برگزار شده که از نظر حجم و استمرار، اقدامی کم‌سابقه محسوب می‌شود. 🔺️بابایی با بیان اینکه ۹۱ درصد مشاوران املاک به سامانه‌های ثبت الکترونیک متصل شده‌اند، افزود: سازمان ثبت تمامی تکالیف قانونی خود را در موعد مقرر و حتی پیش از زمان پیش‌بینی‌شده به انجام رسانده است، اما اجرای کامل قانون مستلزم همکاری و ایفای تعهدات سایر دستگاه‌های مسئول است. انتظار داریم کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس با بهره‌گیری از ظرفیت‌های نظارتی خود، زمینه اجرای کامل تکالیف قانونی از سوی دستگاه‌های مرتبط را فراهم کند. 🔺️در این نشست، آخرین وضعیت اجرای ماده ۱۰ قانون الزام در زمینه ساماندهی اسناد عادی، رفع موانع اجرای سریع قانون، وظایف بانک مرکزی، وزارت راه و شهرسازی و وزارت جهاد کشاورزی و همچنین اقدامات سازمان ثبت در حوزه هوشمندسازی و الکترونیکی‌سازی خدمات ثبتی بررسی شد. 🔺️در ادامه، محمد سرگزی رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی با قدردانی از عملکرد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: این سازمان با وجود محدودیت‌ها و موانع موجود، توانسته است بخش قابل توجهی از مأموریت‌های خود را به شکل مطلوب اجرا کند. 🔺️وی با اشاره به اینکه ۳۴ تکلیف مهم در برنامه‌های مصوب بر عهده سازمان ثبت قرار دارد، افزود: هم‌زمان با افزایش مسئولیت‌ها، تأمین منابع مالی و اعتبارات مورد نیاز نیز ضروری است و مجلس از ظرفیت‌های خود برای حمایت از دستگاه‌های اجرایی در این زمینه استفاده خواهد کرد. 🔺️حجت‌الاسلام محمدتقی نقدعلی، عضو کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی نیز در این نشست، حرکت سازمان ثبت در مسیر هوشمندسازی خدمات را ارزشمند توصیف کرد و گفت: خدمات صادقانه و تحول‌آفرین سازمان ثبت شایسته تقدیر است و توسعه ثبت رسمی اسناد و املاک نقش مؤثری در کاهش دعاوی و اختلافات ملکی، افزایش امنیت حقوقی و ارتقای اعتماد عمومی خواهد داشت. 🆔️ @Sabtpress

گفت‌و‌گو مالکان املاک قولنامه‌ای چگونه سند رسمی دریافت کنند؟/ راهنمای دریافت سند رسمی برای املاک فاقد سند ☑️سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ضمن پاسخ به یکی از پرسش‌های مردمی، مراحل ثبت درخواست، بارگذاری مدارک و فرآیند صدور سند مالکیت برای املاک فاقد سند رسمی را تشریح کرد. ⬅️در صورتی که ملک فاقد سند مالکیت باشد یا دارای سند مالکیت مشاعی بوده و امکان دسترسی به سایر شرکای مشاع برای افراز یا تفکیک ملک وجود نداشته باشد، متقاضی باید ابتدا نسبت به تهیه نقشه ملک اقدام کند. مشروح کامل گفتگو را بخوانید. #پاسخ_به_سوالات 🆔 @Sabtpress

📚 #کتاب_ثبت || حدیث روز امام علی علیه السلام : 🔸مِن وَصيَّتِهِ لابنِهِ الحسنِ عليه السلام ـ: إن استَطَعتَ أن لا يَكونَ بَينَكَ و بينَ اللّهِ ذو نِعمَةٍ فافعَلْ، فإنَّكَ مُدرِكٌ قِسْمَكَ و آخِذٌ سَهْمَكَ و إنّ اليَسيرَ مِنَ اللّهِ سبحانَهُ أعظَمُ و أكرَمُ مِن الكثيرِ مِن خَلقِهِ و إن كانَ كُلٌّ منهُ . 🍁 در وصيّت به فرزند بزرگوارش حسن عليه السلام ـفرمود : اگر توانى كارى كنى كه از كسى جز خداوند، نعمتى به تو نرسد، چنين كن؛ زيرا تو به قسمت خويش خواهى رسيد و سهم و نصيب خود را خواهى گرفت؛ و البته روزىِ اندكى كه از سوى خداوند سبحان رسد برتر و ارزشمندتر است از نعمتِ بسيارى كه از آفريدگان او به تو رسد؛ گر چه همه چيز از اوست. نهج البلاغة : الكتاب 3 🆔 @Sabtpress

📣🗞 ایستگاه خبر// صفحه اول روزنامه‌های کشور چهارشنبه ۲۴ تیر ماه ۱۴۰۵ #ثبت_رسمی_سرمایه_ماندگار 🆔@Sabtpress