📌صحنه سازی تصادفات و کلاهبرداری از بیمه: طبق ماده ۶۱ قانون بیمه اجباری، اگر فردی برای دریافت خسارت از بیمه با انجام اعمال متقلبانه مانند صحنه‌سازی صوری تصادف، تعویض خودرو یا ایجاد خسارت عمدی، وجوهی را بابت خسارت دریافت کند، به حبس از 6 ماه تا 2 سال و جزای نقدی معادل دو برابر مبلغ دریافتی محکوم می‌شود. همچنین اگر راننده با صحنه‌زن تبانی کرده و وانمود کند که مقصر تصادف بوده هم به 3 تا 6 ماه حبس محکوم می‌شود. #تصادف #بیمه اینجا از حقوقت آگاه میشی👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat  

آیا زنان شاغل موظف به تامین هزینه های زندگی مشترک هستند❓❓❓❗️❗️❗️ ⚠️طبق ماده 1118 قانون مدنی، زن حق دارد در دارایی خود به طور مستقل هرگونه تصرفی داشته باشد. از این رو  بر اساس قانون و شرع، زنان نه تنها مالک تمام اموال و درآمدهایشان هستند، بلکه وظیفه‌ای برای تأمین هزینه‌های فرزندان و خانواده خود نیز ندارند. ⚠️براساس ماده ۱۱۰۶ قانون مدنی، مرد مکلف به پرداخت نفقه همسر و فرزندانش شامل خوراک، پوشاک، مسکن، تحصیل و تمامی مایحتاج آن‌ها میباشد و هیچ ارتباطی به شاغل بودن زن ندارد و حتی اگر زن درآمد بالایی هم داشته باشد، شوهر موظف به پرداخت نفقه میباشد. ⚠️زن هیچ اجبار قانونی و شرعی برای خرج کردن درآمد خود در منزل ندارد. ⚠️همچنین زنان حق دارند که اطلاعاتی مربوط به اموال، حساب بانکی و گردش مالی خود را از دسترس دیگران حتی شوهر، پدر، برادر، فرزند و هر فرد دیگری مخفی کنند. اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌سوال شما ؛ اگر سند ملکی را برای دریافت وام به رهن بانک بگذارم، آیا می‌توانم در ملک سکونت داشته باشم؟ بله، معمولاً بانک‌ها مالکیت ملک را به عنوان ضمانت نگه می‌دارند، اما مالک همچنان حق استفاده و سکونت در ملک را دارد، مشروط بر اینکه اقساط وام به‌موقع پرداخت شود. ⚠️برای اطمینان از شرایط وام، مشورت با وکیل و بررسی دقیق قرارداد وام توصیه می‌شود. اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇https://eitaa.com/safir_edalat

📌 کلاهبرداری هزار میلیاردی با ترفند اجاره نامه جعلی⚠️ 💠معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی: درپی ارجاع پرونده‌های متعدد کلاهبرداری با شگرد اجاره و رهن املاک، موضوع به صورت ویژه در دستور کار قرار گرفت. 💠­در تحقیقات تکمیلی مشخص شد، متهمان در ابتدا املاک و آپارتمان‌های با ارزش را شناسایی کرده و سپس املاک مذکور را از طریق سایت دیوار و تحت پوشش بنگاه‌های معاملات ملکی به متقاضیان نشان می‌دادند. 💠افراد شیاد با ارائه مدارک هویتی جعلی، برای مراجعه کنندگان اجاره نامه جعلی تنظیم می‌کردند و مبالغ کلانی را از آنان به عنوان پیش پرداخت دریافت و متواری شده بودند. 💠­با انجام اقدامات اطلاعاتی و پلیسی، متهمان دستگیر و در بازجویی‌های تخصصی به بزه انتسابی به ارزش یک هزار میلیارد تومان اعتراف کردند و پس از صدور قرار قانونی مناسب تحویل زندان شدند. 📌 منبع: مهر#خبر برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌اگر فروشنده یک واحد آپارتمان را همزمان به چند خریدار با قرارداد رسمی فروخت خریدار کسی است که؛ ⚠️⚠️مالکیت آپارتمان به کسی تعلق دارد که سند رسمی را اول در دفتر اسناد رسمی به ثبت رسانده است. سایر قراردادها باطل خواهند بود. اگر شما یکی از خریداران هستید، باید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست ابطال معامله‌های بعدی و تثبیت مالکیت خود را مطرح کنید. همواره قبل از خرید، از ثبت سند اطمینان حاصل کنید و با وکیل متخصص مشورت نمایید.⚠️⚠️ برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

⚫ حکم قصاص قاتل «وکیل جعفرآقایی» امروز صبح در ملاءعام اجرا شد. رئیس کل دادگستری استان سمنان: حکم قصاص نفس پرونده قاتل مرحوم محمود رضاجعفر آقایی صبح امروز در ملاء عام و در شهرستان شاهرود اجرا شد. جعفرآقایی وکیل دادگستری کانون وکلا مرکز بود که در بامداد عاشورای سال ۱۴۰۱ در مقابل دیدگان همسر و فرزند خردسالش در شهرستان شاهرود به ضرب گلوله به قتل رسید. برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

‍ ‍ 📌اگر میخواهید به استناد پرینت متن پیامک شکایت کنید : 🔹طبق قانون جرایم رایانه ای اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیام را تا شش ماه ذخیره و نگهداری کنند. بنابراین فقط پرینت مکالمات شش ماه آخر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می شود. 🔹باید گفت صرف اتهام (شک) به همسر یا فرد دیگری دلیلی برای دادگاه نمی شود که پرینت تلفن همراه کسی را بگیرد. چنانچه بازپرس یا دادیار تشخیص بدهد که متن پیامها را از مخابرات بگیرد باید درخواست خود را طبق رویه موجود به هیئتی از سه نفر از قضات که در مراکز دادگستری استان ها مستقر هستند بفرستد بعد از تایید آن هیئت، مخابرات اقدام لازم را انجام می دهد. 🔹مصلحت بازپرس یا دادیار وقتی بوجود می آید که اولا از روش های دیگر حقوقی امکان کشف جرم وجود نداشته باشد و ثانیا تاثیر مستقیم گرفتن متن پیام ها در کشف جرم مشخص و روشن باشد. اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

⚠️توجه کنید ⚠️ سه ملکی که نباید بخرید❗️❗️ 🔻ملک اول؛ ملک در حال ساخت! شما این ملک رو از سازنده با قرارداد مشارکت در ساخت میخرید اما در قرارداد "حق پیش‌فروش" از سازنده سلب شده پس این ملک رو اصلا نخرید... ❗️ 🔻ملک دوم؛ ملکی که به هر دلیل در بازداشت باشه ❗️ ممکنه این ملک از طرفِ طلبکارِ فروشنده توقیف شده باشه، به هیچ عنوان سمت خرید این ملک نرید، درغیر این صورت معامله‌تون باطله❗️ 🔻ملک سوم؛ ملکی که در رهنِ شخص دیگری باشه، مثل بانک، این ملک رو اصلا نخرید مگر اینکه رضایت بانک یا اون شخصی که ملک در رهنش هست که اصطلاحا بهش گفته میشه "مرتهن" رو جلب کنید.❗️ اینجا از حقوقت آگاه میشی👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

🔺رنگ اسناد رسمی تغییر کرد 🔹سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: قبل از لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات رنگ اسناد رسمی آجری بود و بعد از اجرای قانون به رنگ سبز تغییر پیدا کرده است.#خبر کانال ایتا👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌جدا کردن یارانه بعد از طلاق؛ دو اقدام مهم برای اخذ یارانه بعد از جدایی زوجه از زوج: 🔹به یکی از مراکز پلیس ۱۰+ رفته و درخواست جداسازی و معرفی سرپرست خانوار جدید برای برقراری یارانه نقدی ارائه نمایید که بعد از درخواست و تسلیم مدارک لازم یک فرم ساده جهت معرفی به بانک عامل به شما ارائه خواهد شد. 🔹به شعبه ای که در دفتر پلیس بعلاوه ۱۰ مشخصات آن را ذکر نمودید رفته و تقاضا نمایید حساب معرفی شده شما را در «سامانه ثبت نام سامانه» ثبت نمایند. اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇https://eitaa.com/safir_edalat

📌 بخشی از وام ازدواج غیرنقدی می‌شود⁉️ 🔹وزیر اقتصاد به بانک‌های دولتی دستور داد با همکاریِ بانک مرکزی طرحی را ارائه دهند که بخشی از وام ازدواج به‌صورت غیرنقدی و در قالب خرید اقساطی لوازم خانگی به زوج‌های جوان پرداخت شود. #خبر اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❌سوال شما؛ (ممکنه برای هر کسی اتفاق بیوفته) برای جراحی به پزشک مراجعه نمودم و بعد از گذشت چندین سال بر اثر آن جراحی، عوارضی برای من پیدا شده؛ آیا امکان پیگیری وجود دارد؟🤔 ✅ چنانچه نقص حاصل از نوع معالجه و درمان باشد امکان طرح شکایت در دادسرای محل مربوطه با لحاظ مرور زمان وجود دارد. در این صورت دادسرا با معرفی به پزشکی قانونی و ارجاع به نظام پزشکی و کمیسیون پزشکی و بررسی سوابق بالینی قبل از عمل جراحی چنانچه احراز تخلف یا قصوری شود حکم به پرداخت دیه داده می شود. برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

همین دیروز داشتم میگفتم خیلی عجیبه دیگه کسی از کانال لفت نمیده😐 ولی به شب نرسید بعضی از بزرگواران محفلمون رو ترک کردند 😇 خداروشکر چشمام اصلا شور نیست 😎 ما هر چی در توانمون باشه رو در اختیارتون میذاریم که از حقوقتون آگاه بشید یادتون باشه شما جمعی از فرهیختگان جامعه ی ما هستید که برای حق خودتون ارزش قائل هستید 💪 حضورتون باعث افتخار ماست 🌺

❌ احداث استخر در ساختمان‌های مسکونی ممنوع شد❌ ⚠️معاونت شهرسازی و معماری تهران با صدور نامه‌ای به شماره ۴۸۴۵۶۱/۸۰ مورخ ۱۳ مرداد ۱۴۰۳، به تمامی شهرداران مناطق ۲۲ گانه تهران دستور داد تا از صدور هرگونه مجوز برای احداث استخر در ساختمان‌های مسکونی خودداری کنند. این اقدام با هدف کنترل مصرف بی‌رویه منابع آبی و هماهنگی با سیاست‌های کلان مدیریت شهری و بهینه‌سازی استفاده از فضاهای مسکونی صورت گرفته است. ⚠️ اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌 پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی #جرم است❗️ معاون دادستان زاهدان: 🔹اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش‌فروش ساختمان می‌کنند، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال یا جزای نقدی به میزان ۲ تا ۴ برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند. 🔹با ابلاغ قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول از این پس معاملات در بستری امن انجام خواهد شد. اینجا از حقوقت آگاه میشی👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌اگر هر یک از وراث در یک شهر هستند برای تقسیم ترکه باید به دادگاه صالح مراجعه کنید 👇👇 نکته؛ ⚠️دعاوی راجع به ترکه متوفی اگرچه خواسته، دین و یا مربوط به وصایای متوفی باشد تا زمانی که ترکه تقسیم نشده در دادگاه محلی اقامه می‌شود که اخرین اقامتگاه متوفی در ایران، آن محل بوده و اگر آخرین اقامتگاه متوفی معلوم نباشد، رسیدگی به دعاوی یاد شده در صلاحیت دادگاهی است که آخرین محل سکونت متوفی در ایران، در حوزه آن بوده است. برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌سوال شما؛ بدهی فردی که فوت شده را چه کسی باید پرداخت کند❓❗️ ⚠️ورثه یک فرد فوت شده تحت هیچ شرایطی مسئول پرداخت بدهی های وی نیستند، بلکه بدهی های متوفی از ترکه اش پرداخت میشود واگر ترکه کفاف نداد، همان مقدار موجود(ترکه) بین طلبکاران وی تقسیم میشود و ورثه تعهد و الزامی به پرداخت از دارایی خود ندارند. اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

اگر یک یا چند نفر از ورثه راضی به تقسیم ارث نباشند، کسی که مایل است اموال تقسیم شود، میتواند به تنهایی از دادگاه تقسیم ترکه را درخواست نماید. به این میگن تقسیم ما ترک❗️ برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌اطلاعات حقوقی؛ اگر به زنی تجاوز شود و او باردار شود و زن جنین را سقط کند؛ برای متجاوز حق شکایت ایجاد می‌شود ❗️ مستند قانونی 🔻 اصل ۲۲قانون اساسی▫️بند ۱ماده ۲۴میثاق بین المللی حقوق مدنی و سیاسی ▫️ماده ۶کنوانسیون حقوق کودک▫️مواد ۷۱۶تا۷۲۱ قانون مجازات اسلامی ۱۳۹۲و موارد دیگر✅ برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

اگر از کسی رسید گرفتید توجه کنید که این شرایط را داشته باشد ؛👇 ⚠️حتما رسید با دست خط همان فردی نوشته بشود که پول قرض میگیرد. ⚠️در پایین برگه، کنار امضا؛ حتما تاریخ درج شده و نام و نام خانوادگی کنار امضاها با دست خط فرد نوشته شود. ⚠️حتما در متن رسید؛ میزان مبلغ، تاریخ قرض، بابت قرض الحسنه یا تاریخی که پول باید باز پرداخت شود قید شود. ⚠️مهم ترین نکته اینکه تمامی موارد ذکر شده با یک خودکار یکسان نوشته و امضا شود. ⚠️ توصیه میشود در کنار امضا به درج اثر انگشت نیز اقدام شود . برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

کودک آزاری از جانب کودکان ❗️❗️ موضوع پرونده اخیر بنده است ❗️ متاسفانه امیرطاها ۶ساله در حین بازی با همسالان خود مورد تعرض قرار میگیرد ❗️ مرتکب زیر ۱۲سال می‌باشد و قانون ما آن مجازاتی که پدر و مادر مفعول در نظر دارند بر مرتکب جاری نمیکند ❗️ ماده ۸۸قانون مجازات اسلامی گویا باید مطابق با شرایط زمان اصلاح گردد❗️ جرم لواط محرز است❗️ آزارجنسی و کودک آزاری محرز است❗️ مجازات مقرر برای عمل ِفاعل ، روانِ کودک بزه دیده را درمان نمیکند⚠️ مراقب کودکانمان باشیم 👌 برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌صورت جلسه پلیس برای عدم تمکین؛ ⚠️به گزارشی گفته می شود که پلیس، در آن قید می کند که به دلایلی مانند تعویض قفل درب یا بیرون کردن زوجه از منزل، وی قادر به بازگشت به منزل و تمکین از شوهر نیست⚠️ ❌در صورتی که شوهر دعوای الزام به تمکین مطرح نماید این برگه می تواند برای دفاع زن در دادگاه استفاده شود❌ برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❌هشدار کلاهبرداری❌ 📌هرگونه پیام  و تماس تلفنی با عناوین مختلف جهت دریافت «کد تأییدبرنامه شاد»، تقلبی و برای دسترسی به حساب کاربر و سوء استفاده از آن است. ⚠️هیچ‌کس به هیچ عنوان حتی با عنوان پشتیبان شاد اجازه دریافت کد تأیید شما جهت ورود به اکانت شاد را ندارد⚠️ ❌کد تأیید، شخصی و صرفاً متعلق به شماست و هرگونه پیام برای دریافت آن قطعاً برای کلاهبرداری و سوء استفاده است❌ برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌هنگامی که ملک خود را به دیگری اجاره میدهید باید چهار شرط را هنگام نوشتن اجاره نامه رعایت کنید: 1-مدت اجاره را مشخصا درج کنید، درج شروع و پایان مدت اجاره✅ 2-اجاره نامه را در دو نسخه تنظیم نمائید.✅ 3-در اجاره نامه هم امضای موجر وهم مستاجر باید درج گردد.حتی المقدور اثرانگشت مستاجر رانیز بگیرید تا از بحث شبیه سازی وجعل در امان باشید.✅ 4-حتما دو شاهد ذیل اجاره نامه را امضاکنند. فرقی ندارد شهود مرد یا زن باشند. دقت کنید امضای یک شاهد به علاوه امضای مشاور املاک کافی نخواهد بود.✅ برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

⚠️اگر این چهار شرط را رعایت کنید مسیر شما برای تخلیه هموار شده وبا رعایت شرایط مقرر می توانید ملک خود را در کمتر از یکماه تخلیه نمائید.⚠️ ❌دقت شود موضوع بحث ما مربوط به اماکنی است که به آن حق کسب وپیشه تعلق نگرفته است.❌ کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat