برائت نامه با رضایت نامه در امور پزشکی باهم فرق میکند ❗️❗️ 🔹برائت نامه: با اخذ برائت نامه از بیمار، اگر در حین درمان برای بیمار اتفاقی بیفتد فرض بر عدم تقصیر پزشک است مگر اینکه بیمار و یا اولیا دم تقصیر پزشک را اثبات کنند. 🔹رضایت نامه: در صورت اخذ رضایتنامه توسط پزشک و وقوع حادثه حین درمان برای بیمار فرض بر تقصیر پزشک است و او موظف به جبران خسارت وارده می‌باشد؛ مگر اینکه عدم تقصیر خود را ثابت کند. اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌ثبت نام کارت سوخت الکترونیکی شد. 💠مدیر سامانه هوشمند سوخت: در مرحله نخست کسانی که نوشماره هستند می‌توانند ثبت درخواست کنند، اما به‌زودی ثبت درخواست کارت المثنی هم به سامانه اضافه می‌شود. 💠براساس قانون قرار است روند ثبت‌نام تا تولید و توزیع به متقاضیان کمتر از ۱۰ روز زمان ببرد. اینجا از حقوقت آگاه میشی👇👇https://eitaa.com/safir_edalat

📌سوال شما ؛ چطور استعلام ماشین رو بگیریم که شکایت و توقیف نداشته باشد؟ 💠برای استعلام باید با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید یا به شماره‌تلفن ۳۰۰۰۵۳۵۳ پیامک بزنید و بدون هیچ جمله‌ای، فقط ارقام شماره پلاک ماشینتان را پشت‌سر هم و بدون حرف یا ممیز بنویسید و ارسال کنید. ⚠️در این صورت اگر این خودرو در سامانه خودروهای توقیفی ثبت شده باشد از آن مطلع خواهید شد. اینجا از حقوقت آگاه میشی👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌 نمونه شکواییه شکایت انتقال مال غیر ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب ...... با سلام‌ واحترام؛ به استحضار می‌رساند اینجانب............ به موجب مبایعه نامه شماره…….. در تاریخ…../……/……./ یک واحد آپارتمان با پلاک ثبتی ……… واقع در……………………… را از مشتکی عنه اقای یا خانم…………… خریداری نمودم. بعد از دو ماه از تاریخ انعقاد قرارداد متوجه شدم که نامبرده واحد موصوف را مجدد در تاریخ……./……./……. با مبایعه نامه شماره ………… که در بنگاه املاک……… با شماره ثبت……………… به شخص ثالثی بنام اقای یا خانم…………… انتقال داده‌اند. فلذا استنادا به ماده یک قانون راجع به انتقال مال غیر تقاضای تعقیب کیفری مشتکی‌عنه مورد استدعا می‌باشد. باتشکر و تجدید احترام. اینجا از حقوقت آگاه میشی👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

⚠️حواست باشه کجا اثر انگشت میزنی❗️ 💠ثبت اثر انگشت در قراردادها الزامی ندارد و قراردادها صرفا با #امضا دارای اعتبار و اثر خواهد بود. اما برای پیشگیری از سواستفاده کلاهبرداران حرفه ای و برای اینکه سرنوشت قراردادهای خود را به دست کارشناسان خط نسپارید، بهتر است اثر انگشت خود را در پایین قرارداد ثبت نمایید. 💠با انجام این عمل طرف قرارداد شما نیز نمیتواند منکر امضای خود شود و شما در واقع قرارداد خود را شسته رفته تر میکنید. اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌حضانت پدر معتاد⚠️ 💠حضانت پدر، در حالتی که والدین به هر علتی جدا از یکدیگر باشند، از 7 سالگی تا سن بلوغ فرزندان بوده مگر مصلحت طفل، امر دیگری را ایجاب کند. 💠سلب حضانت از پدر، با اثبات وجود انحطاط اخلاقی و رفتار خلاف مصلحت طفل و مصادیق آن، ممکن است و حضانت پدر معتاد، در صورتی که اعتیاد وی، زیان آور باشد و مصلحت طفل را به خطر اندازد، از وی، سلب خواهد شد. اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌اگر قصد داری خونت رو قبل از فوت به فرزندت منتقل کنی دقت کن؛ 💠امکان انتقال اموال قبل از فوت به نام همه یا بعضی از فرزندان وجود دارد. اما این انتقالات دیگر #ارث محسوب نمی شود، چرا که ارث مفهومی است که پس از فوت افراد محقق میشود. 💠انتقال اموال به فرزندان در زمان حیات می تواند در قالب بیع، صلح عمری و هبه صورت پذیرد . ⚠️ این انتقالات تاثیری در میزان سهم الارث آنان پس از فوت ندارد⚠️ ❌پس دیگه نگید فلان ملک رو به دخترم یا پسرم دادم به عنوان ارثیه در عالم حقوق چنین چیزی تحت عنوان سهم الارث نمیگنجه❗️❌ اینجا از حقوقت آگاه میشی👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌اگر طلبکارید و اموال بدهکار در مزایده به فروش نرسید توجه کنید ؛ 💠در صورتی که اموال #بدهکار در مزایده به فروش نرسد پس از برگزاری مزایده سوم توسط اجرای احکام دادگاه حقوقی درباره تسهیلات بانک و عدم فروش مرهونه، در صورتی که ارزش ملک ۳ برابر بدهی بانکی باشد، بانک و یا دادگاه به لحاظ حقوقی اقدامات قانونی را انجام می‌دهد. 💠مطابق با ماده ۱۳۱ قانون اجرای احکام مدنی، هرگاه مالی که مزایده از آن شروع می‌شود خریدار نداشته باشد، #طلبکار می‌تواند مال دیگری از بدهکار معرفی و تقاضای #توقیف‌ و مزایده آن را بکند یا معادل طلب خود از اموال مورد مزایده به قیمتی که ارزیابی شده قبول کند یا تقاضای تجدید مزایده مال توقیف شده را کند و‌ در صورت اخیر #مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت. اینجا از حقوقت آگاه میشی👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌اگر کالایی از کانال خریداری کردید‌، مبلغ واریز شده ، ولی پاسخی دریافت نکردید ابتدا میتونید : ⚠️اگر آیدی شخص رو دارید اسکرین شات از آیدی و کانال بگیرید.شماره تماس شخص و شماره کارت ایشان و همچنین فیشهای واریزی را قبل از اقدام آماده کنید. ⚠️اگر پیامهایی در ارتباط با خرید کالا و واریزی وجه با شخص داشتند از همه آنها اسکرین شات و پرینت رنگی بگیرید به شکلی که شماره شخص مشخص باشه و به شکل شماره ذخیره شده نباشه اگر شماره شخص را کلا ندارید فقط پرینت رنگی پیامهارا آماده کنید. ✅با استناد به چنین مواردی میتونید دادخواست مطرح کنید. ✅ ⚠️مشورت و مراجعه به وکیل جهت تنظیم دادخواست متناسب با موضوعتون فراموش نشود⚠️ اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

#استوری_نوشت با تاخیر https://eitaa.com/safir_edalat

📌صحنه سازی تصادفات و کلاهبرداری از بیمه: طبق ماده ۶۱ قانون بیمه اجباری، اگر فردی برای دریافت خسارت از بیمه با انجام اعمال متقلبانه مانند صحنه‌سازی صوری تصادف، تعویض خودرو یا ایجاد خسارت عمدی، وجوهی را بابت خسارت دریافت کند، به حبس از 6 ماه تا 2 سال و جزای نقدی معادل دو برابر مبلغ دریافتی محکوم می‌شود. همچنین اگر راننده با صحنه‌زن تبانی کرده و وانمود کند که مقصر تصادف بوده هم به 3 تا 6 ماه حبس محکوم می‌شود. #تصادف #بیمه اینجا از حقوقت آگاه میشی👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat  

آیا زنان شاغل موظف به تامین هزینه های زندگی مشترک هستند❓❓❓❗️❗️❗️ ⚠️طبق ماده 1118 قانون مدنی، زن حق دارد در دارایی خود به طور مستقل هرگونه تصرفی داشته باشد. از این رو  بر اساس قانون و شرع، زنان نه تنها مالک تمام اموال و درآمدهایشان هستند، بلکه وظیفه‌ای برای تأمین هزینه‌های فرزندان و خانواده خود نیز ندارند. ⚠️براساس ماده ۱۱۰۶ قانون مدنی، مرد مکلف به پرداخت نفقه همسر و فرزندانش شامل خوراک، پوشاک، مسکن، تحصیل و تمامی مایحتاج آن‌ها میباشد و هیچ ارتباطی به شاغل بودن زن ندارد و حتی اگر زن درآمد بالایی هم داشته باشد، شوهر موظف به پرداخت نفقه میباشد. ⚠️زن هیچ اجبار قانونی و شرعی برای خرج کردن درآمد خود در منزل ندارد. ⚠️همچنین زنان حق دارند که اطلاعاتی مربوط به اموال، حساب بانکی و گردش مالی خود را از دسترس دیگران حتی شوهر، پدر، برادر، فرزند و هر فرد دیگری مخفی کنند. اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌سوال شما ؛ اگر سند ملکی را برای دریافت وام به رهن بانک بگذارم، آیا می‌توانم در ملک سکونت داشته باشم؟ بله، معمولاً بانک‌ها مالکیت ملک را به عنوان ضمانت نگه می‌دارند، اما مالک همچنان حق استفاده و سکونت در ملک را دارد، مشروط بر اینکه اقساط وام به‌موقع پرداخت شود. ⚠️برای اطمینان از شرایط وام، مشورت با وکیل و بررسی دقیق قرارداد وام توصیه می‌شود. اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇https://eitaa.com/safir_edalat

📌 کلاهبرداری هزار میلیاردی با ترفند اجاره نامه جعلی⚠️ 💠معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی: درپی ارجاع پرونده‌های متعدد کلاهبرداری با شگرد اجاره و رهن املاک، موضوع به صورت ویژه در دستور کار قرار گرفت. 💠­در تحقیقات تکمیلی مشخص شد، متهمان در ابتدا املاک و آپارتمان‌های با ارزش را شناسایی کرده و سپس املاک مذکور را از طریق سایت دیوار و تحت پوشش بنگاه‌های معاملات ملکی به متقاضیان نشان می‌دادند. 💠افراد شیاد با ارائه مدارک هویتی جعلی، برای مراجعه کنندگان اجاره نامه جعلی تنظیم می‌کردند و مبالغ کلانی را از آنان به عنوان پیش پرداخت دریافت و متواری شده بودند. 💠­با انجام اقدامات اطلاعاتی و پلیسی، متهمان دستگیر و در بازجویی‌های تخصصی به بزه انتسابی به ارزش یک هزار میلیارد تومان اعتراف کردند و پس از صدور قرار قانونی مناسب تحویل زندان شدند. 📌 منبع: مهر#خبر برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌اگر فروشنده یک واحد آپارتمان را همزمان به چند خریدار با قرارداد رسمی فروخت خریدار کسی است که؛ ⚠️⚠️مالکیت آپارتمان به کسی تعلق دارد که سند رسمی را اول در دفتر اسناد رسمی به ثبت رسانده است. سایر قراردادها باطل خواهند بود. اگر شما یکی از خریداران هستید، باید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست ابطال معامله‌های بعدی و تثبیت مالکیت خود را مطرح کنید. همواره قبل از خرید، از ثبت سند اطمینان حاصل کنید و با وکیل متخصص مشورت نمایید.⚠️⚠️ برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

⚫ حکم قصاص قاتل «وکیل جعفرآقایی» امروز صبح در ملاءعام اجرا شد. رئیس کل دادگستری استان سمنان: حکم قصاص نفس پرونده قاتل مرحوم محمود رضاجعفر آقایی صبح امروز در ملاء عام و در شهرستان شاهرود اجرا شد. جعفرآقایی وکیل دادگستری کانون وکلا مرکز بود که در بامداد عاشورای سال ۱۴۰۱ در مقابل دیدگان همسر و فرزند خردسالش در شهرستان شاهرود به ضرب گلوله به قتل رسید. برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

‍ ‍ 📌اگر میخواهید به استناد پرینت متن پیامک شکایت کنید : 🔹طبق قانون جرایم رایانه ای اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیام را تا شش ماه ذخیره و نگهداری کنند. بنابراین فقط پرینت مکالمات شش ماه آخر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می شود. 🔹باید گفت صرف اتهام (شک) به همسر یا فرد دیگری دلیلی برای دادگاه نمی شود که پرینت تلفن همراه کسی را بگیرد. چنانچه بازپرس یا دادیار تشخیص بدهد که متن پیامها را از مخابرات بگیرد باید درخواست خود را طبق رویه موجود به هیئتی از سه نفر از قضات که در مراکز دادگستری استان ها مستقر هستند بفرستد بعد از تایید آن هیئت، مخابرات اقدام لازم را انجام می دهد. 🔹مصلحت بازپرس یا دادیار وقتی بوجود می آید که اولا از روش های دیگر حقوقی امکان کشف جرم وجود نداشته باشد و ثانیا تاثیر مستقیم گرفتن متن پیام ها در کشف جرم مشخص و روشن باشد. اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

⚠️توجه کنید ⚠️ سه ملکی که نباید بخرید❗️❗️ 🔻ملک اول؛ ملک در حال ساخت! شما این ملک رو از سازنده با قرارداد مشارکت در ساخت میخرید اما در قرارداد "حق پیش‌فروش" از سازنده سلب شده پس این ملک رو اصلا نخرید... ❗️ 🔻ملک دوم؛ ملکی که به هر دلیل در بازداشت باشه ❗️ ممکنه این ملک از طرفِ طلبکارِ فروشنده توقیف شده باشه، به هیچ عنوان سمت خرید این ملک نرید، درغیر این صورت معامله‌تون باطله❗️ 🔻ملک سوم؛ ملکی که در رهنِ شخص دیگری باشه، مثل بانک، این ملک رو اصلا نخرید مگر اینکه رضایت بانک یا اون شخصی که ملک در رهنش هست که اصطلاحا بهش گفته میشه "مرتهن" رو جلب کنید.❗️ اینجا از حقوقت آگاه میشی👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

🔺رنگ اسناد رسمی تغییر کرد 🔹سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: قبل از لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات رنگ اسناد رسمی آجری بود و بعد از اجرای قانون به رنگ سبز تغییر پیدا کرده است.#خبر کانال ایتا👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌جدا کردن یارانه بعد از طلاق؛ دو اقدام مهم برای اخذ یارانه بعد از جدایی زوجه از زوج: 🔹به یکی از مراکز پلیس ۱۰+ رفته و درخواست جداسازی و معرفی سرپرست خانوار جدید برای برقراری یارانه نقدی ارائه نمایید که بعد از درخواست و تسلیم مدارک لازم یک فرم ساده جهت معرفی به بانک عامل به شما ارائه خواهد شد. 🔹به شعبه ای که در دفتر پلیس بعلاوه ۱۰ مشخصات آن را ذکر نمودید رفته و تقاضا نمایید حساب معرفی شده شما را در «سامانه ثبت نام سامانه» ثبت نمایند. اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇https://eitaa.com/safir_edalat

📌 بخشی از وام ازدواج غیرنقدی می‌شود⁉️ 🔹وزیر اقتصاد به بانک‌های دولتی دستور داد با همکاریِ بانک مرکزی طرحی را ارائه دهند که بخشی از وام ازدواج به‌صورت غیرنقدی و در قالب خرید اقساطی لوازم خانگی به زوج‌های جوان پرداخت شود. #خبر اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❌سوال شما؛ (ممکنه برای هر کسی اتفاق بیوفته) برای جراحی به پزشک مراجعه نمودم و بعد از گذشت چندین سال بر اثر آن جراحی، عوارضی برای من پیدا شده؛ آیا امکان پیگیری وجود دارد؟🤔 ✅ چنانچه نقص حاصل از نوع معالجه و درمان باشد امکان طرح شکایت در دادسرای محل مربوطه با لحاظ مرور زمان وجود دارد. در این صورت دادسرا با معرفی به پزشکی قانونی و ارجاع به نظام پزشکی و کمیسیون پزشکی و بررسی سوابق بالینی قبل از عمل جراحی چنانچه احراز تخلف یا قصوری شود حکم به پرداخت دیه داده می شود. برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

همین دیروز داشتم میگفتم خیلی عجیبه دیگه کسی از کانال لفت نمیده😐 ولی به شب نرسید بعضی از بزرگواران محفلمون رو ترک کردند 😇 خداروشکر چشمام اصلا شور نیست 😎 ما هر چی در توانمون باشه رو در اختیارتون میذاریم که از حقوقتون آگاه بشید یادتون باشه شما جمعی از فرهیختگان جامعه ی ما هستید که برای حق خودتون ارزش قائل هستید 💪 حضورتون باعث افتخار ماست 🌺

❌ احداث استخر در ساختمان‌های مسکونی ممنوع شد❌ ⚠️معاونت شهرسازی و معماری تهران با صدور نامه‌ای به شماره ۴۸۴۵۶۱/۸۰ مورخ ۱۳ مرداد ۱۴۰۳، به تمامی شهرداران مناطق ۲۲ گانه تهران دستور داد تا از صدور هرگونه مجوز برای احداث استخر در ساختمان‌های مسکونی خودداری کنند. این اقدام با هدف کنترل مصرف بی‌رویه منابع آبی و هماهنگی با سیاست‌های کلان مدیریت شهری و بهینه‌سازی استفاده از فضاهای مسکونی صورت گرفته است. ⚠️ اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌 پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی #جرم است❗️ معاون دادستان زاهدان: 🔹اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش‌فروش ساختمان می‌کنند، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال یا جزای نقدی به میزان ۲ تا ۴ برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند. 🔹با ابلاغ قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول از این پس معاملات در بستری امن انجام خواهد شد. اینجا از حقوقت آگاه میشی👇👇 https://eitaa.com/safir_edalat