⚠️اگر این چهار شرط را رعایت کنید مسیر شما برای تخلیه هموار شده وبا رعایت شرایط مقرر می توانید ملک خود را در کمتر از یکماه تخلیه نمائید.⚠️ ❌دقت شود موضوع بحث ما مربوط به اماکنی است که به آن حق کسب وپیشه تعلق نگرفته است.❌ کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

احتمالا در قراردادها شرط اسقاط کافه خیارات رو دیدید، حال به چه معناست؛👇 ⚠️در عالم حقوق، خیار به معنای اختیار برهم زدن یک طرفه معامله (فسخ) می باشد⚠️ ❌با درج شرط اسقاط کافه (تمام) خیارات، طرفین قصد آن را دارند تا با ساقط کردن اختیارات قانونی که در حالت های مختلف امکان بروز دارد، از بر هم خوردن معامله جلوگیری نمایند.❌ ❌یعنی شرط می کنند که اگر بنا بر اوضاع و احوال خاصی، قانوناً برای هر یک از طرفین خیار فسخ ایجاد شد، حق اعمال آن را ندارند.❌ برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌بر اساس ماده ۱۴ قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمون موظفه تمام بنا رو در مقابل آتش‌سوزی بیمه کنه! ⚠️اگر این کارو انجام نده و خدایی نکرده ساختمون دچار آتش سوزی بشه مدیر باید شخصا خسارت هرکس که آسیب دیده رو جبران کنه⚠️ اینجا از حقوقت آگاه میشی👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❌اگر سنگ یا آجری از نمای ساختمان رها بشه و بر سر یک رهگذر و یا خودرو سقوط کنه چه کسی مسئوله؟ ⚠️باز هم مدیر ساختمان! برای اطلاع از ادامه محبث با ما همراه باشید 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❌پس با این همه مسئولیت باید چه کرد❓❗️ مدیر ساختمون نشیم❓❗️ ✅اول اینکه هیچ مسئولیتی رو بدون آگاهی از قوانینش قبول نکنید و اگر اطلاعات کافی ندارید حتما مشاوره حقوقی بگیرید. ✅دوم اگر مدیر ساختمان هستید همین فردا برای بیمه آتش سوزی ساختمون اقدام کنید (البته که هر واحد باید سهمش رو پرداخت کنه.) ✅سوم هم اینکه از بیمه ی مدیران ساختمان استفاده کنید. اکثر شرکت‌های بیمه، بیمه ی مدیران ساختمان دارن که اگر خدایی نکرده جبران خسارتی تو این جایگاه متوجه مدیر ساختمون شد، بیمه جبران کنه نه خودِ مدیر. اینجا از حقوقت آگاه میشی👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌در صورتی که ساختمان و مجتمع شما دارای سرایدار، نگهبان یا کارگر نظافتچی یا مسئول تأسیسات باشه، قانوناً مدیر ساختمان کارفرمای این شخص محسوب می شه! ⚠️طبق قانون اگر اتفاقی در حین کار برای این کارگر بیفته، مدیر ساختمون مسئول پرداخت خسارت هست⚠️ اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

✍ شاید بسیاری از خانمها یا آقایون براشون نگران کننده باشه که از سوابق ازدواج خواستگارشون مطلع نیستند و نمیدونند قبلا هم ازدواجی داشته یا نه؟ 👀از طریق این سایت شخص میتونه به صورت آنلاین صدور گواهی تجرد رو درخواست کنه👇 https://www.sabteahval.ir/default.aspx?tabid=429 برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❇️سوال: میشه بگیم هروقت داماد خونه خرید اون خونه به عنوان مهریه ی عروس باشه؟ ✅جواب: نه..این مهریه باطله! چرا؟ چون وقتی میخوای خونه رو به عنوان مهریه بذاری باید مشخصاتش و جزئیاتش مشخص باشه. پس چیزی که قراره در آینده بخره و معلوم هم نیست چه ویژگی هایی داره..نمیشه مهریه باشه! ✅ برای عضویت در کانال و افزایش اطلاعات حقوقیتون روی لینک زیر کلیک کنید 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❌کاربردی ❌ وقتی دارید #سفته ی ضمانت انجام کار پر میکنید یادتون باشه ؛ ⚠️قسمت تاریخ پرداخت سفته تاریخ نزنید ⚠️ به جای درج تاریخ این عبارت را بنویسید؛ «سفته بابت حسن انجام کار »✅ و بعد شماره و تاریخ قرارداد استخدام رو بنویسید 👀 اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❌اگر کارفرما ازتون سفته خواست به هیچ عنوان سفته رو در وجه حامل ننویسید ❌ #سفته باید در وجه کارفرما نوشته شود❗️❗️ ⚠️به هیچ وجه قبل از امضای قرارداد استخدام به کارفرما سفته ی حسن انجام کار ندید و حتی در صورت تنظیم قرارداد حتما مشخصات سفته و شرایطی که کارفرما می‌تونه روی سفته اقدام کنه رو داخل قراردادتون با جزئیات ذکر کنید ✅ برای کسب اطلاعات بیشتر با ما همراه باشید👇 https://eitaa.com/safir_edalat

إنّا لله وإنّا إليهِ رَاجعُون ... السيد القائد حسن نصر الله شهيدا على طريق القدس🥀 آه از این غم ... #سید_حسن_نصرالله #لبنان https://eitaa.com/safir_edalat

📌اگر نکاح به دلایلی که در قانون ذکر شده فسخ بشه به زن مهریه تعلق نمیگیره❗️❗️❗️ ⚠️اگر مردی دادخواست فسخ نکاح داد بدونید چه قصدی دارد⚠️ حالا باید چه کرد❓❓ ✅اگر واقعا مواردی که در قانون ذکر شده به تشخیص متخصص در زوجه وجود داشته باشه ،فسخ امکان پذیر است ،اما اگر مرد صرفا به دنبال ندادن مهریه هست و یکی از موارد مذکور را به زوجه نسبت داده ،باید این بیماری ها را اثبات کند✅ یک موضوع پرونده مشابهه این مورد در حال حاضر دارم که واستون توضیح میدم . با ما همراه باشید 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

در روز بعد از عقد نکاح، باکره بودن زوجه از نظر پزشک متخصص تایید شده بود❗️ ❌اما داخل گواهی قید شده بود سپتوم دار❌ بعد از گذشت سه سال ، زوج طرح دعوی فسخ نکاح مطرح کرده به این استناد 👇 که زوجه دارای موانع مقاربت می‌باشد😳 این در حالیست که اگر نظر متخصص امر را در نظر بگیریم ،امکان مقاربت وجود دارد و این مورد نمی‌تواند از موارد فسخ نکاح باشد به دلایلی که فسخ دارای فوریت می‌باشد، ادله زوج برای طرح دعوی فسخ کافی نبوده و زوجه در این حالت مشکلی برای برقراری رابطه جنسی ندارد و برای رفع این مسئله میتواند صرفا یک عمل جراحی کوچک انجام دهد و این مسئله نیز حل خواهد شد ❗️ ✅برای فسخ نکاح باید ادله قوی وجود داشت ⚠️ ✅برای فسخ نکاح باید عدم مقاربت به طور کامل و دائمی ممکن نباشد یا درمان زوجه موجبات عسر و حرج زوج را در پی داشته باشد ⚠️ اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌شادی کودکان فلسطینی در اردوگاه جبالیا در شمال نوار غزه پس از حمله موشکی ایران به رژیم صهیونیستی https://eitaa.com/safir_edalat

📌اگر ماشین ندارید و به این فکر افتادید که پارکینگتون رو به یک نفر غیر از مالکین اجاره بدید توجه داشته باشید🔻 ؛ که این کار بدون رضایت همه ی ساکنین خلاف قانون هست و میتونن مانع شما شوند ⚠️ کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❇️سوال: میشه ضمن عقد شرط گذاشت که زن یا شوهر هیچوقت فرزند دار نشه؟! ✅جواب: شرط ضمن عقد جلوگیری از داشتن فرزند اگر برای مدت محدود و مشخص باشد و جنبه گرفتن حق به طور کلی و برای همیشه رو نداشته باشه صحیحه.اما اگر شرط به طور کلی و برای مدت نامعلومی یا برای تمام مدت زندگی باشه، این شرط باطل و بی اعتباره ولی عقد باطل نیست. اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❌امروز آخرین مهلت ثبت‌نام آزمون وکالت ۱۴۰۳ کانون وکلای دادگستری❌ متقاضیان شرکت در آزمون وکالت ۱۴۰۳ کانون وکلای دادگستری صرفاً امروز شنبه ۱۴ مهر ماه فرصت داشته تا با مراجعه به سایت سازمان سنجش برای این آزمون ثبت نام کنند. با توجه به این که ممکن است این مهلت تمدید نشود، توصیه شده که داوطلبان از فرصت باقی مانده، استفاده فرمایید. اینجا از حقوقت آگاه میشی👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌بخشنامه جدید اتحادیه فروشندگان و سازندگان طلا و جواهر: ❌ارائه کارت ملی برای خرید طلا الزامی شد ❌ لزوم  احراز هویت و بایگانی تصویر کارت ملی خریدار در مبالغ بالای ۱۵ میلیون‌ تومان⚠️ 📛واحد صنفی هنگام فروش مصنوعات طلا و جواهر مسکوکات و طلای آب شده به خصوص در مبالغ بیش از ۱۵۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال ملزم به احراز هویت خریدار، رؤیت اصل و بایگانی تصویر کارت ملی به مدت حداقل ۵ سال است.✅ اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

⚠️میدونستید از این سایت میتونید اسناد رسمی که امضا کردید رو ببینید❓❗️ my.ssaa.ir اینجا از حقوقت آگاه میشی👇 https://eitaa.com/safir_edalat

✅به استناد ماده 36 آیین دادرسی کیفری؛ ⚠️ ادله‌ای که به‌طور غیرقانونی به دست آمده‌اند، اصولاً در دادگاه قابل استناد نیستند. این شامل ادله‌ای است که با نقض حقوق متهم یا با استفاده از روش‌های غیرقانونی جمع‌آوری شده‌اند. دادگاه موظف است از پذیرش چنین ادله‌ای خودداری کند.⚠️ ❇️اگر متوجه شدید طرف مقابلتون ادله ای رو ارائه میده که به صورت غیر قانونی به دست اومده میتونید از محضر دادگاه درخواست کنید که به چنین ادله ای ترتیب اثر ندهد✅ اینجا از حقوقت آگاه میشی👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌 اگر دستور جلب شخصی رو دارید ولی آدرس از وی ندارین این پنج استعلام رو از اجرای احکام درخواست کنید👇👇 🔹استعلام از سازمان تامین اجتماعی و اداره مالیات 🔹استعلام از شرکت اسنپ 🔹استعلام از راهنمایی و رانندگی 🔹استعلام از آموزش و پرورش 🔹استعلام از ثبت احوال اینجا از حقوقت آگاه میشی 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌نحوه ثبت‌نام وام قرض الحسنه #فرزند_آوری ❇️متقاضیان واجد شرایط برای متولدین مورخ 1401/01/01 به بعد، و حداکثر تا ۲ سال پس از تولد فرزند، می‌توانند نسبت به ثبت درخواست خود در سامانه زیر اقدام نمایند: https://ve.cbi.ir/VC/TasRequestVC.aspx 🔻مبلغ وام فرزندآوری ۱۴۰۳ به‌ ازای: 🔹فرزند اول ۴۰ میلیون تومان 🔹فرزند دوم ۸۰ میلیون تومان 🔹فرزند سوم ۱۲۰ میلیون تومان 🔹فرزند چهارم ۱۵۰ میلیون تومان 🔹و برای فرزند پنجم به بعد ۲۰۰ میلیون درنظر گرفته شده است. اینجا از حقوقت آگاه میشی👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌 دعاوی «اثبات رشد»، «مهریه»، «نفقه» و «جهیزیه» تا نصاب ۱۰۰ میلیون تومان از صلاحیت دادگاه خانواده خارج و در صلاحیت دادگاه صلح قرار گرفت❗️ 💠۴ عنوان مهریه، نفقه و جهیزیه تا حد نصاب ۱۰۰ میلیون تومان و اثبات رشد که جزو دعاوی خانواده هستند در صلاحیت دادگاه صلح قرار می‌گیرد و از این بعد دادگاه‌های خانواده به این موضوعات رسیدگی نمی‌کنند. اینجا از حقوقت آگاه میشی👇 https://eitaa.com/safir_edalat

💠نمونه دادخواست تخلیه مورد اجاره💠 #دادخواست برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❌❌اگر صاحب خونه ای و میخوای مستاجر ملکت رو تخلیه کنه این ویدیو رو ببین❌❌ ⚠️یک نکته مهم قابل توجه وکلای محترم در طرح دعوای تخلیه ملک ⚠️ #دادخواست #تخلیه_ملک 🌱⚖ @safir_edalat