📌تفاوت تراس و بالکن از لحاظ ثبتی: [اولین تفاوت این است که تراس غیر مسقف و بالکن مسقف است] [تراس جزء مشاعات است، اما بالکن همیشه جزء مساحت آپارتمان محاسبه می‌شود] در حالت خاصی تراس جزء مفروزات است، اما در همین حالت خاص مساحت تراس جزء آپارتمان محسوب نمی‌شود بلکه به آن منضم می‌شود، برای مثال می‌توان گفت آپارتمانی به مساحت ۸۰ متر مربع به انضمام تراسی به مساحت ۵ متر مربع است، اما در بالکن گفته می‌شود آپارتمانی به مساحت ۹۵ متر که چهار متر مربع آن بالکن است. 🌱⚖️@safir_edalat

جزئیات وام فرزندآوری در سال ۱۴۰۳ مشخص شد👆 🌱⚖@safir_edalat

📌سن جدید بازنشستگی مشخص شد 🔹تمامی افراد باسابقه زیر ۱۵ سال بعد از ۳۵ سال بازنشسته می‌شوند./خبر فوری #خبر ⚖@safir_edalat

📌اگر هنگام تنظیم قرارداد قصد مشورت با وکیل را ندارید نکات زیر را حتما رعایت کنید: 1:قرارداد باید حالت برنده برنده داشته باشد یعنی تنظیم کننده صرفا منافع خود را در نظر نگیرد. 2:قراردادهایی که متن آنها آماده است را میتوانید تغییر دهید (با توافق طرفین) و صرفا ملزم نیستید مطابق آنچه نوشته شده توافق کنید. 3:اگر برای تنظیم #قرارداد به دفاتر اسناد رسمی مراجعه می‌کنید و متن قرارداد و توافق شما آماده است دفاتر اسناد رسمی صرفا هویت و امضا طرفین را احراز می‌کنند لذا توجه کنید در اینصورت دفترخانه هزینه تنظیم توافقات از طرفین نباید دریافت کند. با ما همراه باشید. 🌱⚖ @safir_edalat

❌❌اگر قصد دارید #ضامن شوید به این نکات توجه کنید❌❌ 🌱⚖@safir_edalat

📌اگر یکی از شرکا بدون اذن در ملک مشاعی سکونت داشت شما می‌توانید: 1⃣دادخواست خلع ید مشاعی مطرح کنید. 2⃣ وجود مالکیت و سند رسمی الزامیست. 3⃣ اگر سند رسمی نداشته باشید و اثبات مالکیت نشود دادگاه به صرف وجود مبایعه نامه عادی دعوای شما را رد میکند. ❌نشر مطالب با ذکر منبع امکان پذیر است❌ #خلع_ید 🌱⚖ @safir_edalat

🔵 نشانی جدید سامانه نشست‌های قضایی نشانی سامانه نشست‌های قضایی به neshast.eadl.ir تغییر پیدا کرده است. این سامانه از سوی معاونت منابع انسانی قوه قضاییه و برای انتشار صورتجلسه نشست‌های قضایی دادگستری‌های سراسر کشور راه‌اندازی شده است. به نقل از #خبر میزان 🌱⚖️@safir_edalat

📌بیشتر بدانیم ؛ هر‌گاه بر اثر بی احتیاطی یا عدم رعایت مقررات دولتی یا عدم مهارت راننده(اعم از وسایل نقلیه زمینی یا آبی یا هوایی)منتهی به قتل غیر عمدی شود ،مرتکب به ۶ماه تا ۳سال حبس و نیز به پرداخت دیه در صورت مطالبه از ناحیه اولیای دم محکوم می‌شود . #قتل 🌱⚖@safir_edalat

📌 صحنه سازی تصادفات و کلاهبرداری از بیمه 🌱⚖️@safir_edalat

📌اگر سند ازدواجتون گم شده یا همسرتون سند را در اختیار شما قرار نمیدهد؛ به محضری که عقد کردید مراجعه کنید و تقاضای رونوشت سند ازدواج را بکنید در اینصورت محضر دار یک رونوشت از سند ازدواج به شما تقدیم می‌کند. 🌱⚖️@safir_edalat

📌آیا خانم میتونه جهیزیه خود را بدون اجازه همسرش از منزل مشترک خارج کند⁉️ 🌱⚖@safir_edalat

📌 اگه اولیای دم اختلاف داشته باشند که ببخشند یا قصاص کنند کسی که خواستار قصاص است باید قبل از اجرای حکم قصاص سهم دیه گذشت کنندگان از قصاص رو بپردازد. نکته مهم در تصویر👆 🌱⚖️@safir_edalat

📌 مسئول خسارت ناشی از حوادثی كه بر اثر چاله‌های خيابان و پياده‌روها ايجاد می‌شود چه نهادی است؟ طبق بند ۱۴ از ماده ۵۵ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با الحاقات و اصلاحات بعدی: شهرداری وظیفه پر کردن چاله‌های معابر عمومی را دارد و اگر اقدام به بازسازی این‌ چاله‌ها نکند و همین علت باعث شود از این طریق آسیبی به فردی وارد شود، #شهرداری مسئول خواهد بود. مثلا شهروندی در هنگام عبور از خیابان در چاله‌ای بیافتد و دچار شکستگی پا یا دست شود، می‌تواند به استناد همین ماده که شهرداری موظف به پر کردن چاله‌های خیابان بوده است و در انجام وظیفه خود کوتاهی کرده است، دیه و کلیه #خسارات وارد شده را از شهرداری مطالبه كند. 🌱⚖️ @safir_edalat

✅ انتقال شعب 26 الی 50 محاکم حقوقی مشهد به گزارش مدیریت رسانه و روابط عمومی دادگستری خراسان رضوی، نظر به افتتاح مجتمع قضایی جدید دادگستری مشهد (مجتمع مرحوم آیت ا... هاشمی شاهرودی) واقع در بلوار الهیه- بلوار سجادیه-سجادیه26-روبروی پارک مینیاتوری از تاریخ 1402.12.5 شعب 26 الی 50 محاکم حقوقی مشهد در مجتمع مذکور مستقر و شروع به کار خواهند نمود. امور اجرایی مربوط به اجرائیه های جدید الصدور شعب مذکور از تاریخ فوق در آن مجتمع قابل پیگیری و انجام خواهد بود. ⚖️ مدیریت روابط عمومی و ارتباطات دادگستری خراسان رضوی @safir_edalat

اگر زوجه خیانت کند بازهم مستحق مهریه است . اثبات رابطه نامشروع زوجه هیچ تاثیری در مهریه ندارد حتی اگر زوجه به زنا محصنه محکوم شود بازهم مهریه پا برجاست. 🌱⚖️@safir_edalat

#خبر_میزان 🌱⚖@safir_edalat

📌خبر جدید از ماجراهای دعاوی خانوادگی و عدم ثبت دادخواست الزام به تمکین در قدم اول‼️‼️ @safir_edalat

📌چطور ثابت کنم شوهرم ازدواج موقت( صیغه )کرده؟؟؟ اگر همسرتون عقد موقت را ثبت رسمی کرده باشد می تونید از طریق سامانه ثبت من اثبات کنیدو اگر ثبت رسمی نشده باشد میتونید از طریق تماس،عکس،پیامک ،فیلم و سایر مدارک دیگر شکایتی را علیه شوهر و خانمی که با همسر شما در ارتباط است مطرح کنید . اگر همسرتون در دادگاه ادعای #صیغه را مطرح کند به استناد این اقرار می‌توانید درخواست طلاق را مطرح کنید و اگر این ادعا را مطرح نکرد به جرم رابطه نامشروع تا ۹۹ضربه شلاق محکوم می‌شوند. نکته مهم ؛ درخواست استعلام از سامانه ثبت من،با کد ملی و شماره همراه منطبق با کد ملی انجام می‌شود. 🌱⚖️@safir_edalat

📌اگر چکی رو از کسی گرفتید فورا این دو کار رو انجام بدید؛ 1:ظرف ۱۵روز به بانک مراجعه کنید و گواهی عدم پرداخت دریافت کنید . 2:تا یکسال از تاریخ چک،دعوای مطالبه وجه چک را مطرح کنید . ⚠️اگر این دوتا کار را انجام ندید، مبلغ چک را فقط میتونید از صادر کننده دریافت کنید و ضامن و انتقال دهنده چک ، مسئولیتی در پرداخت وجه چک ندارند .⚠️ 🌱⚖ @safir_edalat

دیه کارگر در صورت مجروح شدن در‌ حین کار👆🏻👆🏻 🌱⚖️@safir_edalat

❌اگر شخص مجردی فوت کند که دارای اموالی باشد، اموال او به صورت زیر تقسیم می‌شود؛ اگر‌پدر‌و مادر او‌ در قید حیات باشند ۲ قسمت سهم پدر و یک قسمت سهم مادر خواهد بود.اگر پدر و مادر در قید حیات نباشند و دارای خواهر و برادر باشد ،ماترک بین خواهر و برادر تقسیم می‌شود و برادر دو برابر خواهر ارث میبرد. اگر‌پدر‌و مادر در قید حیات باشند به خواهر‌ و‌ برادر ارث نمیرسد، اگر پدر و مادر و خواهر و برادر در قید حیات نباشند اموال متوفی بین برادرزاده ها و خواهر زاده ها تقسیم می‌شود. 🌱⚖@safir_edalat

📌شرایط ارث بردن زن بعد از طلاق از شوهر سابق خود👆 🌱⚖ @safir_edalat

در شام میلاد آقا اباعبدلله خداوند فرشته ای زمینی به ما عطا کرد و با عنایت الطاف الهی به مناسبت وجود برکت الهی ،مشاوره جهت برنامه ریزی و مطالعه درسی ،برای قبولی در آزمون های کارشناسی ،کارشناسی ارشد و قضاوت و وکالت به صورت رایگان برای شما عزیزان در نظر گرفتیم . لازم به ذکر است مشاوره توسط بنده صورت خواهد گرفت و رزومه علمی به شرح ذیل می‌باشد؛ رتبه ۵۴کنکور‌ کارشناسی رتبه ۴ارشد حقوق خصوصی و رتبه ۷۹قضاوت کشوری و تراز بیش از ۹۰۰۰ازمون وکالت در صورت تمایل شرح ماوقع برایمان به آیدی زیر ارسال نمایید ، در اسرع وقت راهنمایی های لازم در اختیار شما بزرگواران قرار خواهد گرفت . @Vakil_Sajedeh_mahmoodzade

📌ادامه مبحث : شرایط ارث بردن زن بعد از طلاق از شوهر سابق خود👆👆 🌱⚖@safir_edalat

📌هزینه رهن و اجاره برای مستاجره ها و صاحبخانه ها رایگان شد ‌. مستاجرها و‌موجر ها می‌توانند خودشان وارد سایت خود نویس شوند و قرارداد اجاره را تنظیم کنند . کد رهگیری نیز می‌توانند به صورت رایگان دریافت کنند. وزارت راه و شهرسازی به مشاوران املاک اعلام کرده از روز۲۱بهمن بخش اجاره سامانه ایران املاک از دسترس خارج و سامانه خودنویس جایگزین آن خواهد شد. آدرس سایت https://khodnevis.mrud.ir/ 🌱⚖@safir_edalat