پنل ما رو حتما بهش سر بزنید https://appless.ir/new/TH1

🔴 ماده ۲۴ قانون ثبت وقتی در یک پرونده کیفری موضوع مالکیت ملک مطرح است، نکات زیر اهمیت دارد: اگر متهم سند رسمی ندارد: باید مدارک یا قرائن کافی برای مالکیت ارائه کند؛ صرف ادعا پذیرفته نیست. قرار اناطه در اموال غیرمنقول: فقط وقتی صادر می‌شود که دادگاه حقوقی صلاحیت رسیدگی داشته باشد. اگر ملک به نام متهم ثبت شده باشد: وقتی شاکی ادعا می‌کند متهم ملک او را به نام خودش ثبت کرده، اما سند رسمی ملک به نام متهم است، در این حالت: ▪️ رسیدگی با دادگاه کیفری است ▪️ صدور قرار اناطه مجاز نیست (چون مالکیت رسمی به نام متهم ثبت شده و موضوع باید در همان پرونده کیفری بررسی شود). #حقوق_بین_الملل_پزشکی_ثبتی_تعزیرات #ثبت #حسابرسی #ثبت #نرم_افزار_حسابداری_رایگان #حسابداری_مالیاتی #مشاوره #رسیدگی_وزارت_کار #روابط_کار #قرارداد #فاکتور 🌼 کانال ما را به عزیزانتان هدیه کنید 🌼🎁 📲 عضویت در کانال: ایتا👈 https://eitaa.com/samen_auditing بله👈 https://ble.ir/samen_tax روبیکا https://rubika.ir/samen_auditing پنل مشتریان https://appless.ir/new/TH1

💢 آیا کارگران در صورت آسیب‌دیدن محل کار می‌توانند بیمه بیکاری بگیرند؟ بله. اگر یک کارگاهِ مشمول قانون کار به دلیل حمله دشمن آسیب ببیند و تعطیل شود، کارگران بیمه‌شده تأمین اجتماعی با هر میزان سابقه می‌توانند از مقرری بیمه بیکاری استفاده کنند. 📌 میزان مقرری: ۵۵٪ میانگین دستمزد سه ماه آخر کار (البته مبلغ نباید کمتر از حداقل حقوق سال جاری باشد.) 📌 پرداخت مقرری پس از ثبت درخواست و طی مراحل قانونی انجام می‌شود. #چهار_شنبه_ها_حقوق_عمومی #کار #روابط_کار #بیمه #تامین_نیرو #حسابدار #حسابرسی #بیمه_بیکاری 🌼 کانال ما را به عزیزانتان هدیه کنید 🌼🎁 📲 عضویت در کانال: ایتا👈 https://eitaa.com/samen_auditing بله👈 https://ble.ir/samen_tax در روبیکا👇 https://rubika.ir/samen_auditing پنل مشتریان https://appless.ir/new/TH1

🌐 آخرین وضعیت اصلاح فرمول محاسبه مستمری بازنشستگان در کمیسیون اجتماعی چیست؟ 👤جعفری آذر، نایب رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس: ▪️دولت در این لایحه سه شیوه مختلف با در نظر گرفتن کل سنوات بیمه‌پردازی، ۱۰ سال یا ۵ سال آخر خدمت برای محاسبه مستمری مطرح کرده است ▪️هنوز اعضای کمیسیون اجتماعی نسبت به توضیحات و گزارش مسئولان سازمان تامین اجتماعی متقاعد نشده‌اند که این شیوه به نفع جامعه بیمه‌شده است و باعث ضرر آن‌ها نمی‌شود #فانون_بیمه #بازنشستگی #تامین_اجتماعی #قرارداد #مشاوره #تضمین_خدمات #استرداد_وجه #پشتیبانی_۷_روز_هفته ایتا https://eitaa.com/samen_auditing بله https://ble.ir/samen_tax روبیکا https://rubika.ir/samen_auditing پنل مشتریان https://appless.ir/new/TH1

📌اگر قصد انجام معامله ای در قالب معاوضه را دارید، فقط یک قرارداد با عنوان معاوضه تنظیم کنید و از انعقاد دو قرارداد مجزا در قالب خرید و فروش خودداری کنید. ✳️ چرا؟🤔 🔰 مثلا خانه کوچکی را با خودرویی معاوضه کردید. اگر دو قرارداد جداگانه تنظیم کنید ممکن است یکی از دو قرارداد به علتی باطل شود مثلا قرارداد خرید خودرو توسط شما به علت مال غیر بودن باطل باشد. در اینجا شما نمی‌توانید به باطل بودن قرارداد خرید خودرو استناد کنید و از تحویل ملک به خریدار خودداری کنید.چون ملک را در قالب قرارداد جداگانه ای فروخته اید ‌نه به عنوان معاوضه. ‌‌‌‌‌‌‌#حقوق_مدنی #معاوضه #قرارداد #مشاوره_حقوقی #حسابداری #مشاوره #حسابرسی #مالیات #رسیدگی #تضمین_خدمات #استرداد_وجه 🌼 کانال ما را به عزیزانتان هدیه کنید 🌼🎁 📲 آشنایی با‌ما : https://appless.ir/new/TH1

چکی که ثبت نشده چجوری میشه بابت وجه چک طرح دعوا کرد اگر چک در سامانه صیاد ثبت نشده و از امتیازات قانونی چکِ ثبت‌شده برخوردار نیست، معمولاً بهتر است دعوا را در قالب مطالبه وجه بر مبنای دین/سند عادی مطرح کنید؛ و آن برگه چکِ ثبت‌نشده را به عنوان مستند طلب ارائه بدهید، نه لزوماً با اتکای کامل به مزایای خاص قانون صدور چک. به زبان ساده یعنی شما می‌گویید: خوانده به من بدهکار است برای این بدهی، یک فقره چک به من داده چک در سامانه ثبت نشده، ولی خودِ چک و رابطه مالی، دلیل وجود بدهی است بنابراین تقاضای محکومیت خوانده به پرداخت وجه را دارم #حقوق_تجارت_آیین_دادرسی_مدنی #چک #تضمین_خدمات #رسیدگی #حسابرسی #حسابداری #مشاوره_حقوقی #مطالبه_وجه #وصول_مطالبات #تنظیم_لایحه #دادخواست #منابع_انسانی 🌼 کانال ما را به عزیزانتان هدیه کنید 🌼🎁 📲 با ما بیشتر اشنا شوید https://appless.ir/new/TH1

چقدر از حقوق شخص بدهکار کارمند را می‌توان توقیف کرد؟ 🔹پاسخ: اگر بدهکار مجرد باشد، حداکثر یک سوم حقوق و مزایای دریافتی آن در ماه به نفع طلبکار قابل توقیف است ولی اگر بدهکار متأهل باشد، این مقدار به یک چهارم تقلیل پیدا میکند. 📚ماده ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی: از حقوق و مزایای کارکنان سازمان‌ها و موسسات دولتی یا وابسته به دولت و شرکتهای دولتی و شهرداری‌ها و بانک‌ها و شرکت‌ها و بنگاه‌های خصوصی و نظائر آن در صورتی که دارای زن یا فرزند باشند، ربع و الا ثلث توقیف می‌شود. 🔹تبصره ۱) توقیف و کسر یک چهارم حقوق بازنشستگی یا وظیفه افراد موضوع این ماده جایز است، مشروط بر اینکه دین مربوط به شخص بازنشسته یا وظیفه‌بگیر باشد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌#حقوق_تجارت_آیین_دادرسی_مدنی #توییف_اموال #تامین_اجتماعی #منابع_انسانی #حسابداری #تنظیم_لایحه #حسابرسی #حسابرسی #اعزام نیرو #ثبت 🌼 کانال ما را به عزیزانتان هدیه کنید 🌼🎁 📲 با ما اشنا شوید https://appless.ir/new/TH1

📚دائر کردن چه مشاغلی در ملک مسکونی مجاز است؟ ✍مستند به تبصره ذیل بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری، شهرداری‌ها مکفند نوع استفاده از ساختمان را در پروانه‌های صادره قید و نظارت کنند تا تخلفی از نحوه استفاده از ساختمان صورت نگیرد. قانون شهرداری تغییر در نحوه استفاده از ساختمان و نقض ضوابط مربوط به کاربری را ممنوع کرده و کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری را مرجع رسیدگی به این‌گونه تخلف‌ها قرار داده است. 📌با این ‌وجود در شرایطی می‌توان در ساختمانی با پروانه مسکونی، دفتر وکالت و مطب و دفتر اسناد رسمی، ازدواج، طلاق، دفتر روزنامه، مجله و دفتر مهندسی مستند به تبصره بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری، دائر کرد. در آخرین اصلاحیه، شرکت های دانش بنیان نیز مجاز شمرده شده اند. #پرونده_واقعی #اجاره #ملک #کسب_کار #فروش_درآمد #مشاوره 🌼 کانال ما را به عزیزانتان هدیه کنید 🌼🎁 📲 اشنایی با ما https://appless.ir/ipsp.aspx?ipspid=TH1

🔴 تاثیر اخذ رضایت نامه در مسئولیت پزشکان آیا رضایت‌ نامه‌ای که پزشکان قبل از عمل‌جراحی و در بعضی از موارد( به اجبار از همراهان بیمار می‌گیرند،) مانع مسئولیت آنان می‌ شود؟ ✅ رضایت یا برائت در واقع اجازه بیمار به پزشک برای انجام عمل جراحی است و به معنای آن نیست که هر اتفاقی را شامل گردد. ✅ در صورتی که به‌ دلیل *تقصیر پزشک* اتفاقی برای بیمار پیش ‌بیاید، حتی اگر برائت یا رضایت هم گرفته شده باشد مسئولیت وجود دارد و پزشک ضامن دیه است. ✅ در صورتی که پزشک در عمل جراحی موجب صدمه و تلف بیمار گردد ولی اعمالش با موازین پزشکی مطابق باشد مسئولیت ندارد حتی اگر برائت نگرفته باشد. (بنابراین 👈 ملاک اصلی در تعیین مسئولیت، قصور پزشک می‌باشد نه برگه رضایت ‌نامه.) ✅ بیمار می‌تواند از پزشک معالج شکایت نماید. در این صورت پس از طرح موضوع : در دادسرای جرایم پزشکی به دستور مقام قضایی، پرونده به کمیسیون پزشکی ارجاع می گردد و در صورت اثبات تقصیر پزشک، ایشان به پرداخت دیه محکوم می شوند. #حقوق_بین_الملل_پزشکی_ثبتی_تعزیرات #پزشکی #مشاوره #اجاره #حقوق #دادگاه #دادخواست #لایحه #اعتراض #تجدیدنظر #واخواهی #مالیات 🌼 کانال ما را به عزیزانتان هدیه کنید 🌼🎁 📲 با ما بیشتر اشنا شوید https://appless.ir/ipsp.aspx?ipspid=TH1

🌐 خطاهای رایج هنگام آپلود دفاتر الکترونیک و راه حل آنها https://appless.ir/ipsp.aspx?ipspid=TH1

⁉️ آیا راهی برای تضمین تحویل به موقع ملکی که خریدیم وجود داره؟ 💠 بله، باید در قرارداد برای تاخیر در انجام تعهد وجه التزام قرار بدید. ◀️یعنی چی؟ 🌐 به صورت روزانه مبلغی رو تعیین میکنید که فروشنده اگر در موعد مشخص ملک رو تحویل نده به ازای هر روز تاخیر باید اون مبلغ رو به شما بپردازه. اینجاست که اگر فروشنده به تعهدش عمل نکنه هم می تونید الزام به انجام تعهد رو درخواست کنید و هم وجه التزام روزانه رو دریافت کنید که متضرر نشید. #حقوق_مدنی #الزام_به_تحویل #قرارداد #ملک #پیش_فروش #مشاوره #قانون #مالیات 🌼 کانال ما را به عزیزانتان هدیه کنید 🌼🎁 📲 با ما بیشتر اشنا شوید https://appless.ir/ipsp.aspx?ipspid=TH1