🌐 خطاهای رایج هنگام آپلود دفاتر الکترونیک و راه حل آنها https://appless.ir/ipsp.aspx?ipspid=TH1

⁉️ آیا راهی برای تضمین تحویل به موقع ملکی که خریدیم وجود داره؟ 💠 بله، باید در قرارداد برای تاخیر در انجام تعهد وجه التزام قرار بدید. ◀️یعنی چی؟ 🌐 به صورت روزانه مبلغی رو تعیین میکنید که فروشنده اگر در موعد مشخص ملک رو تحویل نده به ازای هر روز تاخیر باید اون مبلغ رو به شما بپردازه. اینجاست که اگر فروشنده به تعهدش عمل نکنه هم می تونید الزام به انجام تعهد رو درخواست کنید و هم وجه التزام روزانه رو دریافت کنید که متضرر نشید. #حقوق_مدنی #الزام_به_تحویل #قرارداد #ملک #پیش_فروش #مشاوره #قانون #مالیات 🌼 کانال ما را به عزیزانتان هدیه کنید 🌼🎁 📲 با ما بیشتر اشنا شوید https://appless.ir/ipsp.aspx?ipspid=TH1

🔵 نحوه دریافت گواهی حصر وراثت ✍مطابق بند ( ث ) ماده 113 قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت و آیین نامه اجرایی بند ( ث ) ماده 113 مصوب 26 /12 /1403 هیأت وزیران، صدور گواهی انحصار وراثت به عهده سازمان ثبت احوال کشور محول گردیده است و در تبصره 3 ماده یک قانون الزام نیز مرجع صدور گواهی حصر وراثت مکلف گردیده یک نسخه از گواهی صادره را به صورت آنی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد بارگذاری نماید. 🔸 سازمان ثبت احوال مکلف است گواهی حصر وراثت را ظرف 20 روز پس از ثبت واقعه وفات و بدون نیاز به درخواست ، صادر و به صورت سامانه ای به ورثه ابلاغ نماید. 🔸چنانچه وارثی شناسایی نشود یا در صورت محجور بودن هر یک از وراث ، گواهی حصر وراثت به دادستان محل ابلاغ می شود. 🔸گواهی حصر وراثت صادره از طرف سازمان ثبت احوال ظرف ده روز پس از ابلاغ ، قابل اعتراض در هیئت حل اختلاف است. 🔸رأی هیأت حل اختلاف ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل اعتراض در دادگاه ذی صلاح است و فرد معترض باید ظرف بیست روز گواهی ثبت اعتراض در دادگاه را به سازمان ثبت احوال اعلام کند. 🔸ایرادهای شکلی و سهو قلم و جا افتادگی کلمات در گواهی حصر وراثت که بر اساس اطلاعات موجود در سامانه قابل رفع باشد به هیئت حل اختلاف ارجاع نمی گردد و سازمان گواهی انحصار وراثت اصلاحی را صادر و به اشخاص مربوط ابلاغ می کند. 🔸در مواردی که هیچ گونه داده یا اطلاعاتی راجع به متوفی در پایگاه های اطلاعاتی سازمان موجود نباشد ، سازمان باید ظرف 20 روز، عدم امکان صدور گواهی را به متقاضی اعلام نماید. 🔸در مورد اعلامیه های فوت قبل از اجرای قانون ، در صورت درخواست هریک از وراث یا ذی نفعان یا به موجب دستور قضایی، سازمان مکلف است گواهی انحصار وراثت را ظرف 20 روز از تاریخ دریافت درخواست یا دستور، صادر کند. #حقوق_مدنی #حصر_وراثت #آموزش #سامانه_مودیان #ثنا #ثبت_احوال #ارث #قانون #مالیات #مشاوره #اعتراض #دادخواست #لایحه #بیمه #حسابداری #حسابرسی #اتوماسیون_اداری #CRM 🌼 کانال ما را به عزیزانتان هدیه کنید 🌼🎁 📲 با ما بیشتر اشنا شوید https://appless.ir/ipsp.aspx?ipspid=TH1

🌐 در گام سوم دوره چهارم ارزش افزوده ۱۴۰۴ چه اقداماتی باید انجام دهیم؟ ▪️طبق قانون دائمی ارزش افزوده، مهلت تسلیم اظهارنامه ارزش افزوده هر دوره تا یکماه بعد از پایان دوره می‌باشد. اما با توجه به مهلت‌های قانونی در سامانه مودیان و مهلت تایید صورتحساب‌ها و جدول پرداخت، تمدید مهلت‌هایی که صورت میگیرد. این مهلت‌ها را در سه گام اصلی طبقه‌بندی کرده‌ایم و اقدامات مهم هر گام را خلاصه توضیح داده‌ایم. ▫️گام سوم: در اين دوره كه بعد از پايان مهلت واکنش به صورتحساب دوره می‌باشد، در اظهارنامه ارزش افزوده امكان ثبت نهایی فعال مي‌گردد و مهلت ثبت براساس بخشنامه سازمان تعيين می‌گردد كه بايد به نكات زير توجه گردد: 1⃣ اطلاعات رديف‌های اظهارنامه ارزش افزوده با دقت بررسی و در صورتی كه مواردی ارسال نگرديده در صورت امکان، در اطلاعات خارج از سامانه ثبت گردد. 2⃣ در قسمت تعديلات خريد و فروش، اگر مواردی بوده كه بابت تعديلات صورتحساب‌های خارج سامانه دوره‌های قبل بوده و بايد تعديل گردد يا تعديلات بابت صورتحساب‌های قبل از دی‌ماه ۱۴۰۲ بوده، مي‌توانيد گزينه تعديلات خريد يا فروش از اطلاعات اختصاصی را انتخاب و سپس از جدول الف يا ب به تكميل اطلاعات تعديلات اقدام كنيد. 3⃣ برای تعدیلات کاهشی فروش و تعدیلات افزایشی خرید مشمول، تا یک روز قبل پایان مهلت یعنی چهارم خرداد، تکمیل جزئیات معاملات صورت گیرد. 4⃣ مواردی مانند اعتبار مربوط به فروش‌های معاف در جدول ج رديف ۴ و انتقال مبلغ بستانكاری از دوره قبل در جدول دال رديف ۷ بصورت دستی وارد گردد و در صورت داشتن بستانكاری گزينه استرداد يا انتقال بستانكاری به دوره بعد به درستی انتخاب و تایید نهایی گردد. 5⃣ در صورت نیاز و داشتن شرایط درخواست تعویق اثر مالیاتی صورتحساب تا حداکثر ۳ مورد قابل ثبت و با تایید خریدار قابل استفاده می‌باشد #ارزش_افزوده #اظهارنامه #بهار #سامانه_مودیان #ثبت_فاکتور #مهلت_قانونی #اعتبار_ارزش_افزوده #حسابداری_مالیاتی #حسابداری_داخلی #استقرار_نرم_افزار_حسابداری #تضمین_خدمات #استرداد_وجه #پشتیبانی #مالیات #اعتراض #۲۱۶ #شورای_عالی_مالیاتی #دیوان https://appless.ir/ipsp.aspx?ipspid=TH1